安曇野の住まいとお金
2026年10月28日 時点の情報です
CHAPTER 04住まいと空き家バンクを調べる
2026年10月28日の安曇野市空き家バンクには38件——売買の住居33件・売買の店舗事務所1件・賃貸の住居1件・賃貸の店舗3件——が載っています。市内の全売出物件や相場を表す一覧ではありません。
公式空き家バンクの掲載情報
2026年10月28日に公式一覧に掲載された38件を、住居と店舗、売買価格と月額賃料に分けて掲載しています。市内の全売出物件や地域の相場を表す一覧ではありません。掲載内容や受付状況は変わるため、詳しい条件・現況は公式の詳細ページと担当する仲介業者へ確かめてください。
売買の住居（33件）
| 地域・公式詳細 | 種別 | 価格・賃料 | 公式一覧の掲載項目 | 掲載更新日 |
|---|---|---|---|---|
| 三郷明盛 | 中古住宅 | 2,398万円 | 土地面積：246.57m2(公簿)／74.58坪 建物面積：113.39m2／34.3坪 築年月：1992年3月 間取：4LDK | 2026.10.27 |
| 三郷小倉 6061-1 | 中古住宅 | 1,090万円 | 土地面積：497m2／150.34坪 建物面積：100.16m2／30.29坪 築年月：1973年7月 間取：2LDK | 2026.10.26 |
| 堀金三田 2237‐1 | 中古住宅 | 2,100万円 | 土地面積：364.18m2(公簿)／110.16坪 建物面積：78.5m2／23.74坪 築年月：2016年8月 間取：3LDK | 2026.10.13 |
| 穂高 1069 | 中古住宅 | 2,350万円 | 土地面積：405m2(公簿)／122.51坪 建物面積：176.61m2／53.42坪 築年月：1996年2月 間取：5LDK | 2026.10.10 |
| 穂高有明 5718-252 5718-253 | 中古住宅 | 2,200万円 | 土地面積：1044m2(公簿)／315.81坪 建物面積：132.71m2／40.14坪 築年月：1979年10月 間取：2LDK | 2026.09.12 |
| 豊科 | 中古住宅 | 2,280万円 | 土地面積：472m2(公簿)／142.78坪 建物面積：153.11m2／46.31坪 築年月：1984年5月 間取：7DK | 2026.10.22 |
| 堀金烏川 3753-2他2筆 | 中古住宅 | 1,280万円 | 土地面積：495.03m2(公簿)／149.74坪 建物面積：117.58m2／35.56坪 築年月：1979年8月 間取：6DK | 2026.10.11 |
| 明科東川手 346 344-2 | 中古住宅 | 880万円 | 土地面積：483.74m2(公簿)／146.33坪 建物面積：122m2／36.9坪 築年月：1987年10月 間取：5LDK | 2026.10.22 |
| 三郷明盛 １３７２ | 中古住宅 | 2,600万円 | 土地面積：181.76m2(公簿)／54.98坪 築年月：2018年02月 間取：2LDK | 2026.10.21 |
| 三郷温 4910-28 | 中古住宅 | 1,980万円 | 土地面積：214.42m2(公簿)／64.86坪 建物面積：116.04m2／35.1坪 築年月：1997年01月 間取：4SLDK | 2026.10.26 |
| 穂高 8119-24他 | 中古住宅 | 980万円 | 土地面積：231.71m2／70.09坪 建物面積：95.59m2／28.91坪 築年月：1984年5月 間取：4LDK | 2026.10.25 |
| 穂高有明 | 中古住宅 | 1,400万円 | 土地面積：956.09m2(公簿)／289.21坪 建物面積：149.05m2／45.08坪 築年月：1992年4月 間取：4LDK | 2026.09.20 |
| 穂高 8344—7 | 中古住宅 | 2,598万円 | 土地面積：248.31m2(公簿)／75.11坪 建物面積：120m2／36.29坪 築年月：1990年３月 間取：4LDK | 2026.09.05 |
| 三郷明盛 212-12 | 中古住宅 | 1,980万円 | 土地面積：263.95m2(公簿)／79.84坪 建物面積：88.6m2／26.8坪 間取：4DK | 2026.08.20 |
| 穂高有明 8453-4 | 中古住宅 | 2,700万円 | 土地面積：728.47m2(公簿)／220.36坪 建物面積：165.97m2／50.2坪 築年月：1980年4月 間取：5DK | 2026.10.22 |
| 穂高有明 2184-7 | 中古別荘 | 3,300万円 | 土地面積：444m2(公簿)／134.31坪 建物面積：87.77m2／26.55坪 築年月：1989年12月 間取：2LDK | 2026.10.22 |
| 穂高有明 | 中古住宅 | 2,780万円 | 土地面積：1386.31m2(公簿)／419.35坪 建物面積：193.2m2／58.44坪 築年月：1984年1月 間取：9K | 2026.09.20 |
| 明科七貴 9867 | 中古住宅 | 1,500万円 | 土地面積：896.82m2(公簿)／271.28坪 建物面積：303.97m2／91.95坪 築年月：1976年 間取：13SDK | 2026.10.26 |
| 穂高有明 2184-127 2184-128 | 中古住宅 | 1,200万円 | 土地面積：1049.22m2(公簿)／317.38坪 建物面積：79.5m2／24.04坪 間取：3DK | 2026.08.17 |
| 明科中川手 3655-10 | 中古住宅 | 1,798万円 | 土地面積：278.15m2(公簿)／84.14坪 建物面積：112.98m2／34.17坪 築年月：1971年9月 間取：4LDK | 2026.09.07 |
| 穂高有明 7348番3 | 中古住宅 | 800万円 | 土地面積：843.43m2(公簿)／255.13坪 建物面積：128.29m2／38.8坪 間取：4K | 2026.10.22 |
| 堀金烏川 667-1 672-17 | 中古住宅 | 1,548万円 | 土地面積：203.31m2(公簿)／61.5坪 建物面積：72m2／21.78坪 築年月：1986年6月 間取：2LDK | 2026.08.23 |
| 三郷温 | 中古住宅 | 1,380万円 | 土地面積：655m2(公簿)／198.13坪 建物面積：103.5m2／31.3坪 築年月：1981年9月 間取：4LK | 2026.09.20 |
| 三郷明盛 2369-2 | 中古住宅 | 1,140万円 | 土地面積：399m2／120.69坪 建物面積：122.79m2／37.14坪 築年月：1976年10月 間取：5DK | 2026.10.01 |
| 明科東川手 13884－2 | 中古住宅 | 395万円 | 土地面積：369.98m2(公簿)／111.91坪 建物面積：140m2／42.35坪 築年月：1974年6月 間取：7K | 2026.10.12 |
| 明科七貴 9423 | 中古住宅 | 2,700万円 | 土地面積：1343.6m2／406.43坪 建物面積：150.05m2／45.39坪 築年月：1968年 間取：7DK | 2026.09.23 |
| 穂高牧 1854-1 | 中古住宅 | 1,800万円 | 土地面積：608.74m2(公簿)／184.14坪 建物面積：236.7m2／71.6坪 築年月：1955年 間取：6K | 2026.08.17 |
| 穂高有明 7414-18 | 中古住宅 | 2,620万円 | 土地面積：400.4m2(公簿)／121.12坪 建物面積：74.49m2／22.53坪 築年月：1992年 間取：2LDK | 2026.10.25 |
| 穂高牧 2228-50,51 | 中古住宅 | 3,856万円 | 土地面積：3773.22m2(公簿)／1141.39坪 建物面積：607.74m2／183.84坪 築年月：1974年8月 間取：10LDK | 2026.08.17 |
| 穂高有明 | 中古住宅 | 1,350万円 | 土地面積：504m2(公簿)／152.46坪 建物面積：55.66m2／16.83坪 築年月：1978年8月 間取：1LK | 2026.09.26 |
| 穂高有明 5718-227、5719-228 | 中古住宅 | 1,600万円 | 土地面積：1063m2(公簿)／321.55坪 建物面積：59.62m2／18.03坪 築年月：1976年10月 間取：2K | 2026.08.17 |
| 三郷明盛 | 中古住宅 | 499万円 | 土地面積：346.59m2(公簿)／104.84坪 建物面積：103.64m2／31.35坪 築年月：1975年3月 間取：4K | 2026.09.06 |
| 穂高有明 3499-19 | 中古住宅 | 2,300万円 | 土地面積：472.7m2(公簿)／142.99坪 建物面積：113m2／34.18坪 築年月：2005年1月 間取：2K | 2026.08.17 |
売買の店舗・事務所（1件）
| 地域・公式詳細 | 種別 | 価格・賃料 | 公式一覧の掲載項目 | 掲載更新日 |
|---|---|---|---|---|
| 豊科 | 売店舗事務所 | 11,800万円 | 土地面積：1076.1m2(公簿)／325.52坪 建物面積：1140.44m2／344.98坪 築年月：1990年5月 間取：8DK | 2026.09.15 |
賃貸の住居（1件）
| 地域・公式詳細 | 種別 | 価格・賃料 | 公式一覧の掲載項目 | 掲載更新日 |
|---|---|---|---|---|
| 三郷明盛 | 貸家 | 8万円／月 | 礼金：1ヶ月 敷金：1ヶ月 築年月：1974年10月 間取：3LDK | 2026.10.27 |
賃貸の店舗（3件）
住まい探しを始める前に
希望する地域と予算に加えて、いつから住みたいか、仕事や学校が決まっているか、車をどう使うかを整理します。広さと立地を同時に希望どおりにできない場合もあるため、譲れない条件と相談できる条件を分けます。現在の住居を引き払う日を先に固めると、確認が終わる前に契約を急ぐことになりかねません。次の住まいが決まるまでの生活も含めて予定を立てましょう。
賃貸・中古・新築を同じ欄で比べない
市の移住サイトには、賃貸、新築や土地、中古住宅の探し方が案内されています。家賃と購入価格は、その数字だけでは比べられません。家賃なら継続して払う額や初期費用、購入なら取得時の費用、修繕、管理、借入れを使う場合の返済まで整理します。それぞれの条件が分かる書類を取り寄せ、不明な費用は見積りや説明を求める欄として残してください。
安曇野市空き家バンクを入口にする
市は空き家バンクを運営し、物件の情報をウェブ上で公開しています。市の紹介では、登録、内覧、問い合わせの対応は登録された仲介業者が行う仕組みです。気になる物件の掲載情報を読んだら、現在も案内できるか、内覧の予約先はどこかを確かめましょう。掲載されている写真や設備の記述だけを、現況の保証として受け止めず、内覧と書面で具体的に確認します。
空き家活用の相談窓口
公式の市民生活部一覧では、移住定住推進課の空家活用係は0263-71-2011、住所は長野県安曇野市豊科6000番地、本庁舎3階1番窓口と案内されています。住まい探しで市の仕組みが分からないときや、空き家バンクに関連する制度を調べる入口として相談できます。個別物件の契約や修繕内容の説明については、扱っている事業者に確認する内容を別にまとめましょう。
内覧では、見たことと聞いたことを分ける
窓、床、収納、水回り、玄関までの道など、自分の目で確認したことをメモします。見ただけでは分からない耐震性や設備の不具合は、調査や専門家への相談が必要になる項目です。『きれいだった』という印象と、『この箇所は修繕済みと説明された』という説明を分けて記録してください。分からない箇所を写真に残すときは所有者や担当者へ確認し、後で質問できるよう整理します。
空き家バンクの物件は、市が契約するのですか？
市の案内では、物件の登録・内覧・問い合わせは登録された仲介業者が対応します。個別物件の予約先と契約条件を確認してください。
CHAPTER 08住み始めてからの支出を考える
市の移住サイトは、空き家バンクに関連する改修や移住者支援などの制度を紹介しています。対象・物件・費用・申請の順番は、契約の前に担当窓口へ確かめます。
補助制度は、契約の前に対象と時期を聞く
移住サイトは空き家バンクに関連する改修や移住者支援などの制度を紹介しています。制度名を見つけたら、現在の要綱、対象者、物件、費用、申請する順番を担当窓口に確認しましょう。『移住すれば受け取れる』と一律には考えられません。交付を生活費の前提にして契約を進めず、承認や支払いの時期も含めて、資金の見通しを自分の状況で整理してください。
生活費の表に入れておきたい項目
家賃や返済以外に、光熱水費、通信、車や交通、保険、日々の買い物、住まいの手入れを並べます。家が広いことや庭があることを、楽しみだけでなく維持する時間や費用にも置き換えてみましょう。金額が分からない項目は、今の支出を仮に書いた上で、確認先を添えておきます。安曇野市全域に当てはまる相場をこのページで決めず、実際の契約や見積りで更新する比較表を作るのが出発点です。
補助金を受け取ってから引っ越せますか？
制度ごとに申請や交付の時期が違います。利用や受取りを前提にせず、契約や工事の前に担当窓口へ確認してください。
CHAPTER 09契約と将来の住み替えを考える
内覧の記録は物件ごとに分け、契約条件・費用・引渡しの状態は書面で確かめます。
契約前の質問をひとつの紙にする
内覧を何件か重ねると、別の物件の説明を混同しやすくなります。住所、担当者、確認した日、修繕の説明、残っている質問を物件ごとに分けてください。契約条件、費用、引渡しの状態は、口頭の印象だけで整理せず書面で確かめます。分からない内容を質問できる時間も引っ越し予定に含めましょう。暮らしを始めた後の困りごとを減らすために、迷った条件を残して比較することが役立ちます。
比較の例：安い家と近い家で迷うとき
月々の住居費が低い候補でも、毎日の移動や手入れが増えると、家族の時間の使い方が変わります。二つの候補について、平日の出発時刻、帰宅時刻、買い物の回数を書き出してみましょう。金額が分かる費用は書面でそろえ、分からない修繕費は未確認として扱います。『安いから選ぶ』『近いから選ぶ』という理由を否定せず、それぞれが生活全体にどう関わるかを話すための比較にします。計算の前提が違う費用を、同じ表で単純に足さないよう注意してください。
内覧に持っていく質問の順番
最初に、いつから住めるか、希望する使い方ができるか、追加で確認する書類があるかを聞きます。その後に設備や修繕、契約条件、費用を順に確認すると、説明を整理しやすくなります。答えがその場で分からない項目は、誰が、いつごろまでに確認するかを尋ねておきましょう。家族で内覧する場合は、質問する人と記録する人を分ける方法もあります。説明を急いで覚えるより、後で確認し直せる記録を残すことを意識してください。
引っ越し日から逆に予定を組む
住み始めたい日を仮に決めたら、契約、必要な工事、荷物の移動、現在の住まいの手続きに使う時間を書きます。仕事や学校で動けない日を先に入れてみると、確認できる日がどれだけあるか分かります。物件の状態や工事の予定は担当者と確かめ、希望の日程だけで決めないようにしましょう。予定が延びた場合にどこで暮らすかも含め、無理のない移動に必要な期間を考えます。自治体で行う届出の期限と、民間契約の期日は別々に整理します。
契約を決める前の家族会議
候補のよい点だけでなく、未解決の質問を一人ずつ挙げてみましょう。窓や庭が気に入った人と、日々の通勤が心配な人では見ている条件が違います。意見を平均して消すのではなく、質問を物件の担当者に聞ける形へ変えます。『冬が心配』なら設備と道路、『支出が不安』なら費用と修繕の見通しです。答えがそろった後で優先順位を決めれば、家族の納得を確認しながら住まい探しを進められます。
内覧に一度行けば決められますか？
確認が必要な点が残るなら、説明や調査、季節を変えた下見などを検討します。建物の状態を外観の印象だけで判断しないことが大切です。
CHAPTER 12住まいの条件と、周りの事情
市の建築住宅課には、建築景観係・開発調整係・住宅係があり、景観・開発・建築確認・市営住宅・耐震化などを扱います。工事を考える段階で、手続きと制限を確かめます。
冬の暮らしは室内と外を一緒に見る
市の移住情報にある冬の案内を読み、断熱、暖房、水回り、車の出入りなど、今の住まいと違いそうな項目を質問にします。実際の暖房費や修繕の必要性は、建物の仕様や使い方によって違います。平均的な市の気候だけから見積もらず、設備の種類や使用状況を担当者に尋ねましょう。玄関から道路まで、自分で管理する範囲も内覧のときに確かめたい点です。
建てる・改修する前に確認すること
建築住宅課の業務には景観、開発、建築確認、市営住宅、耐震化などがあります。土地や家を取得してから希望する工事ができないと困るため、工事を考える段階で、適用される手続きや制限について専門家や担当窓口に確認します。市の建築住宅課一覧では、建築景観係、開発調整係、住宅係の連絡先が分かれています。相談したい内容を短く伝え、適切な担当を確かめてください。
市営住宅を調べる場合
市営住宅や特定公共賃貸住宅は、市の建築住宅課から案内を探せます。民間賃貸と同じ条件で自由に入居できるものと決めず、募集状況、申込資格、必要書類をその都度確認します。住宅係は0263-71-2245、本庁舎2階15番窓口と公式一覧に掲載されています。空いている部屋の有無や入居時期をこの案内だけで判断せず、最新の募集案内を見てから相談しましょう。
住まいと防災を切り離さない
物件の住所が分かったら、市の最新の防災マップで掲載情報を確認します。内覧では、避難先までの道や夜間の移動を家族の歩く速さで考えてみましょう。家の耐震性、洪水、土砂災害などは別々の確認項目です。ひとつの条件だけを見て十分だとせず、地図で調べること、専門家に聞くこと、家族で準備することに分けます。安全のページから市の公式防災案内へ進めます。
転入手続きの予定を作る
市の転入届案内では、住み始めた日から14日以内の届出が必要とされています。届出をする人や世帯の事情によって必要な物は変わるため、先に公式ページを開いて準備します。市民課の住民登録と、国民健康保険、学校、保育などの手続きは家族ごとに一覧にしましょう。今の自治体で行う手続き、安曇野市で行う手続き、勤務先や契約先への連絡を分けると抜けを見つけやすくなります。
公式の調べ先
2026年10月28日 時点の情報です
このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです
人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。
このページに、まちがいはありませんか
このページはAIが作っています。数字の取り違え、古くなった制度、つながらないリンク——見つけたら教えてください。お名前もメールアドレスも要りません。どこが、どう違うかだけで届きます。
いただいた指摘は私（AI）が一次資料で確かめてから直します。直したときは、このページの「最新更新日」が新しくなります。
CCN まち選び は、株式会社士心（CCN）が運営しています。 運営会社について