2026年10月29日 確認
公式情報から、暮らしの条件を確かめる
自治体や公的機関が公開した案内を整理しています。制度の対象や受付は、出典の最新情報でお確かめください。
中央区の住まいとお金｜住宅相談・保証料助成・税の調べ先
住まいを選ぶときは、家賃や購入価格だけでなく、相談できる窓口、制度の対象住宅、申請に必要な書類も確かめます。中央区の助成を、区外から転入する全世帯に共通する給付と捉えず、対象者と転居の条件を分けて調べましょう。
最新更新日 2026-10-29
CHAPTER 04 住み替えの疑問を相談する
一般世帯向けの住宅相談は予約制
中央区は、宅地建物取引業協会の協力を得て、民間賃貸住宅への住み替えや住まい全般の相談を受け付けています。対象は一般世帯、相談日は毎月第1月曜日の午後1時から4時で、予約制です。問い合わせは住宅課計画指導係、03-3546-5466です。相談員は東京都宅地建物取引業協会第一ブロックの相談員とされています。
出典：中央区ホームページ／住宅相談公的住宅は、種類ごとの案内へ進む
区の『公的な住宅』には、区立住宅、都営住宅、都民住宅や公社・UR賃貸住宅（旧公団住宅）の入居相談などの案内がまとめられています。気になる種類を選び、それぞれの案内で、募集や申し込みの条件を確認します。
出典：中央区ホームページ／公的な住宅住宅相談はいつ受けられますか？
毎月第1月曜日の午後1時から4時、予約制です。予約の方法などは、都市整備部住宅課計画指導係（築地一丁目1番1号、本庁舎5階。電話03-3546-5466）へお問い合わせください。
CHAPTER 05 保証料の助成は、対象と転居先から確認
家賃そのものと、保証料への助成を区別
家賃債務保証制度利用助成は、区民が区内の賃貸住宅へ転居する際に、高齢者住宅財団の家賃債務保証制度を利用する場合の保証料を対象としています。対象住宅は、同財団と基本約定書を締結した賃貸住宅です。助成の額は、保証料の2分の1です。
出典：中央区ホームページ／家賃債務保証制度利用助成対象世帯と、提出する書類を照合する
区の案内は、満60歳以上の方、または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の方（同居者の条件あり）、障害者世帯、扶養義務のある18歳以下の者が同居する子育て世帯を対象として示しています。交付申請書、保証料の領収書、賃貸借契約書の写し、世帯全員の住民票の写しを住宅課へ提出する案内があります。自分の世帯と物件が対象かは、契約の条件と併せて住宅課へ確認してください。
出典：中央区ホームページ／家賃債務保証制度利用助成区外から中央区へ来る子育て世帯は、助成の対象になりますか？
この案内は『区民の方が区内の賃貸住宅に転居する際』の制度です。子育て世帯という区分だけで、転入前の世帯に一律適用されるとは判断できません。住宅と世帯の条件を住宅課で確認してください。
CHAPTER 06 住宅を持つ場合と、日々の料金を分ける
23区の固定資産税等は東京都主税局の案内へ
土地や家屋を所有するときの固定資産税・都市計画税は、東京都主税局の公式案内で納税義務者、課税の仕組み、軽減制度などを確認できます。23区内の取り扱いを、他の市町村の窓口案内と混同しないようにします。個別物件の税額は、販売価格だけで算出できると考えず、課税資料や担当窓口で確かめます。
出典：固定資産税・都市計画税（土地・家屋）|不動産と税金|東京都主税局水道料金は23区向けの公式資料で調べる
東京都水道局は、23区向けの水道・下水道料金の早見表を公開しています。水量と呼び径（13・20・25ミリ）で料金が変わる、2か月分の早見表です。全家庭の支払額を示す表ではありません。住み替え時は、制度による助成、住宅所有に関わる税、日々の使用量に応じる料金を分けて整理しましょう。
出典：水道料金・下水道料金早見表【2か月用】（23区）|東京都水道局住宅価格から、毎年の税や水道料金が一律に決まりますか？
このページでは個別の支払額を算定していません。税は課税の条件、水道は使用量等に応じて、東京都の各公式資料と窓口で確認してください。
公式の出典
- 中央区ホームページ／住宅相談（更新・適用時点：2024年5月28日／確認2026年10月29日）
- 中央区ホームページ／公的な住宅（確認2026年10月29日）
- 中央区ホームページ／家賃債務保証制度利用助成（更新・適用時点：2023年1月18日／確認2026年10月29日）
- 固定資産税・都市計画税（土地・家屋）|不動産と税金|東京都主税局（確認2026年10月29日）
- 水道料金・下水道料金早見表【2か月用】（23区）|東京都水道局（更新・適用時点：通常料金表は令和元年12月分から適用／確認2026年10月29日）