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長岡
人口252,265人
面積891.26km²
東京まで1時間36分
売りに出ている家119件
1年の降雪477cm
1,000万円以下の家40件
住宅地の地価37,700円/㎡
高速道路のIC市内に6つ
夏(8月の日最高)30.9℃
冬(1月の日最低)-0.7℃
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長岡の安全と気候

2026年9月9日 時点の情報です

CHAPTER 05その土地は、安全か

長岡市は、国の3つの地震対策区域のいずれにも入っていません。新潟県全体が南海トラフ・首都直下・日本海溝のどの制度の対象でもないためです。市役所の地点で、30年間に震度6弱以上の揺れが起きる確率は14.3%(震度6強以上は3.1%)いっぽう市のハザードマップは、洪水・津波・土砂災害・内水・ため池の5種類で、土砂災害は10地域に分けて出しています市は「高潮ハザードマップは作成していません」と明記しています。

国の地震対策区域に入っているか

国は、大きな地震ごとに「対策を進める地域」を法律で指定しています。指定されているかどうかは、その市町村で想定されている揺れと津波の大きさを国がどう見ているかを、そのまま表しています。

南海トラフ地震防災対策推進地域対象外(新潟県全体が制度の対象外)
首都直下地震緊急対策区域対象外(新潟県全体が制度の対象外)
日本海溝・千島海溝周辺海溝型地震防災対策推進地域対象外(新潟県全体が制度の対象外)
30年間に震度6弱以上の揺れ14.3%(震度6強以上は3.1%)
長岡市役所の地点。表層地盤はAVS30 219m/s・自然堤防
この確率は「市役所が建っている250m四方の1枡」の数字です。 長岡市役所が建っているのは自然堤防(AVS30 219m/s)で、上の14.3%はその地点の値です。同じ長岡市内でも、川沿いの低地と台地では大きく変わります。 気になる物件が出たら、その番地で見てください。J-SHISの地図に住所を入れると、250mメッシュ単位の確率と地盤が表示されます。

J-SHISで番地を見る → 指定の有無は内閣府の指定市町村一覧(南海トラフ地震防災対策推進地域首都直下地震緊急対策区域日本海溝・千島海溝周辺海溝型地震防災対策推進地域)/確率と表層地盤は防災科学技術研究所 J-SHIS 地震ハザード情報提供API(2024年版・平均ケース・全ての地震)を市役所の座標で照会した値/確認日 2026-09-09
種類市の出し方中身
水(川があふれる)洪水のマップあり信濃川が市内中央を流れます市は洪水ハザードマップを防災ホームページで公開外国語版(英語・中国語・ベトナム語・ふりがな付き日本語)も用意されています——外国人3,135人が住むまち(§10)としての対応です。
津波津波のマップあり市は津波ハザードマップを作っています北の寺泊が日本海に面しているためで、売り物件でいうと寺泊の標高中央値は10.9メートル、いちばん低い物件で5.1メートル(§2)。海沿いを見るなら、この1枚は必ず開いてください
土砂10地域に分けて公開土砂災害ハザードマップは、長岡・越路・三島・山古志・小国・和島・寺泊・栃尾・与板・川口の10地域に分かれています891平方キロメートルという市域の広さが、そのまま地図の枚数になっている形。南の小国・川口、東の栃尾、山あいの山古志は、この地図で見る一帯です。
内水・ため池どちらもあり内水ハザードマップ(下水道の担当課)と、ため池ハザードマップ(農林の担当課)も公開されています。雨がはけずに溜まる場所と、ため池が決壊したときの想定が、それぞれ別に出ています。
高潮「作成していません」市はハザードマップの索引に「※高潮ハザードマップは作成していません」と書いています無いものを無いと書いてある——探して見つからないのと、作っていないと明記されているのは別のことです。
出典:ハザードマップの種類・10地域の区分・「高潮ハザードマップは作成していません」の記載は長岡市防災ホームページ「ハザードマップ」/標高は本ページが売り物件119件から算出/確認日 2026-09-09。ハザードマップは番地で読むものです。気になる物件が出たら、その住所で市のマップを開いてください。

災害の心配はありますか?

長岡市は、国の3つの地震対策区域(南海トラフ・首都直下・日本海溝)のいずれにも入っていません(新潟県全体が制度の対象外)。市役所の地点で、30年間に震度6弱以上の揺れが起きる確率は14.3%(震度6強以上は3.1%)市のハザードマップは洪水・津波・土砂災害(10地域別)・内水・ため池の5種類で、「高潮ハザードマップは作成していません」と明記されています。

CHAPTER 06夏と冬は、どうなるのか

長岡の気候は、雪で決まります。1年に降る雪の合計は477センチ、いちばん積もった日で89センチ積雪が20センチ以上になる日が48.8日、50センチ以上が27.4日、1メートル以上が4.7日年降水量は2,349.3ミリで、東京(大手町)の1,010.9ミリの2.3倍いっぽう年平均気温は13.3度、真夏日42.5日・猛暑日5.6日で、夏はふつうに暑い——「夏は暑く、冬は雪」がこのまちの1年です。

項目長岡中身
降雪合計477cm
最深積雪89cm
1年で降る雪の合計が477センチ、いちばん積もった日で89センチ月別では1月197センチ・2月155センチ・12月76センチ・3月52センチ本サイトの旭川市557センチに次ぐ多さで、北上市340センチ・米沢市711センチと並ぶ雪国です。
積もっている日数50cm以上が27.4日
1m以上が4.7日
積雪5センチ以上が65.7日、10センチ以上が59.4日、20センチ以上が48.8日、50センチ以上が27.4日、1メートル以上が4.7日「降る量」より「積もっている日数」のほうが、暮らしには効きます——1年のうち2か月ほど、雪の上で生活するということです。
冬の寒さ冬日59.4日
真冬日1.4日
朝の最低が0度を下回る日が59.4日、1日中0度に届かない日が1.4日1月の平均1.6度・2月1.8度月平均がマイナスになる月はありません——旭川市(4か月)や北上市(2か月)とはここが違う気温はそれほど下がらず、雪だけが多いのが日本海側です。
真夏日42.5日
猛暑日5.6日
30度以上が年に42.5日、35度以上が5.6日8月の平均26.2度・日最高の平均30.9度熱帯夜は4.5日で、東京(大手町)の17.8日より少ない「雪国だから夏は涼しい」ということはありません
雨(と雪)年2,349.3mmいちばん多い月は12月の372.2ミリ、次が1月の294.4ミリ、3番目が11月の289.0ミリ——降水量のピークが冬に来ますこれが雪の正体いちばん少ないのは5月の97.8ミリ年2,349.3ミリは東京(大手町)1,010.9ミリの2.3倍です。
1年の気温年平均13.3度平均最高17.7度・平均最低9.7度月平均は1月1.6/2月1.8/3月4.9/4月11.0/5月16.9/6月21.0/7月24.8/8月26.2/9月22.0/10月15.9/11月9.6/12月4.24月から10月まで7か月が二桁です。
出典:気温・降水量・降雪・最深積雪・積雪の日数・猛暑日・熱帯夜・冬日・真冬日は気象庁「過去の気象データ検索」の平年値(1991〜2020年・観測地点=長岡・観測所番号0529)/東京(大手町・47662)・旭川市・北上市・米沢市との比較は本サイトの各ページ(いずれも同じ気象庁の平年値から)/確認日 2026-09-09。観測地点は長岡(市街地)です。南の小国・川口、東の栃尾など山あいの地域は、これより多く雪が降ります。

雪はどれくらい降りますか?

1年に降る雪の合計は477センチ、いちばん積もった日で89センチです(観測地点は長岡・観測所番号0529)。月別では1月197センチ・2月155センチ・12月76センチ・3月52センチ積雪が20センチ以上になる日が48.8日、50センチ以上が27.4日、1メートル以上が4.7日あります。南の小国・川口や東の栃尾は、これより多く降ります。

夏は暑いですか?

真夏日が42.5日、猛暑日が5.6日で、8月の平均気温は26.2度です。熱帯夜は4.5日で、東京(大手町)の17.8日より少ない雪国だから夏は涼しい、ということはありません。年平均気温は13.3度、年降水量は2,349.3ミリで東京の2.3倍です。

2026年9月9日 時点の情報です

このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです

人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。

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長岡の安全と気候
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