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伊勢市
売りに出ている家36件
近鉄名古屋まで1時間45分
市の広さ208km²
人口116,678人
30年で震度6弱以上75.0%
夏(8月の日最高)32.2℃
冬(1月の日最低)0.2℃
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伊勢市の安全と気候

2026年8月16日 時点の情報です

CHAPTER 05その土地は、安全か

伊勢市は南海トラフ地震防災対策推進地域に指定されています。そして30年で震度6弱以上の確率は75.0%、6強以上は46.8%——このサイトで扱ってきたエリアのなかで、いわき(88.6%)に次ぐ高さです。伊勢で家を選ぶことは、この数字を引き受けることと同じです。

国の地震対策区域に入っているか

国は、大きな地震ごとに「対策を進める地域」を法律で指定しています。指定されているかどうかは、その市町村で想定されている揺れと津波の大きさを国がどう見ているかを、そのまま表しています。

南海トラフ地震防災対策推進地域🔴 指定あり
首都直下地震緊急対策区域対象外(三重県全体が制度の対象外)
日本海溝・千島海溝周辺海溝型地震防災対策推進地域対象外(三重県全体が制度の対象外)
30年間に震度6弱以上の揺れ75.0%(震度6強以上は46.8%)
伊勢市役所の地点。表層地盤はAVS30 279m/s・扇状地
🔴 この確率は「市役所が建っている250m四方の1枡」の数字です。 伊勢市役所が建っているのは扇状地(AVS30 279m/s)で、上の75.0%はその地点の値です。同じ伊勢市内でも、川沿いの低地と台地では大きく変わります。 気になる物件が出たら、その番地で見てください。J-SHISの地図に住所を入れると、250mメッシュ単位の確率と地盤が表示されます。

J-SHISで番地を見る → 指定の有無は内閣府の指定市町村一覧(南海トラフ地震防災対策推進地域首都直下地震緊急対策区域日本海溝・千島海溝周辺海溝型地震防災対策推進地域)/確率と表層地盤は防災科学技術研究所 J-SHIS 地震ハザード情報提供API(2024年版・平均ケース・全ての地震)を市役所の座標で照会した値/確認日 2026-08-16

数字を、ほかのエリアと並べます

伊勢市役所の地点で、30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は75.0%、6強以上は46.8%。表層地盤は扇状地(AVS30 279.03m/s)で、揺れやすい部類に入ります。 このサイトのほかのエリアと並べると——いわき88.6%・伊勢75.0%・大崎27.7%・那覇20.8%・青梅12.9%・下関5.6%・函館4.8%「南海トラフの指定あり」でも下関は5.6%です。指定の有無と、実際に想定される揺れは別のものだと、このページでは繰り返し書いてきました。伊勢は、指定も確率も高いほうです。

伊勢で先に見るべきは、津波と洪水です。 いま売りに出ている36件の標高は1mから32m36件のうち9割が標高15m以下で、いちばん高い古市町でも32mです。市は北で伊勢湾に面し、宮川・五十鈴川・勢田川が市街地を貫いています。

市は防災マップを、災害の種類ごとに分けて出しています。令和7年度に改訂された「伊勢市防災マップ」は、津波(沿岸部=北部〜今一色周辺/宮川周辺/五十鈴川周辺の3枚)と洪水を別々のPDFにしています。津波ハザードマップは「津波防災地域づくりに関する法律」にもとづいて作られたもので、想定される浸水の範囲と深さが番地の単位で読めます。

そして「南海トラフ地震臨時情報」があります。市は令和8年4月1日付でこの制度を説明していて、(調査中)(巨大地震警戒)(巨大地震注意)のキーワードが付いて発表されます。巨大地震警戒が出たときに、事前避難をするかどうか——伊勢に住むなら、この判断を家族で決めておくことになります。

内見の前に、その住所で開いてください。市は「伊勢市地理情報システム」でも防災マップを公開しています。 出典:伊勢市「伊勢市防災マップ(令和7年度改訂)【津波】」(令和8年7月22日更新)/伊勢市「南海トラフ地震と南海トラフ地震臨時情報について」(令和8年4月1日更新)/確認日 2026-08-16

市は、災害用の井戸まで用意しています

伊勢市の防災のページには、ほかのまちであまり見ない項目が並びます——「伊勢市災害用井戸」「1週間分の備蓄を考えよう」「子どもと保護者の防災ハンドブック」「伊勢市防災センター」「1週間分」という数字は、南海トラフ地震のあと支援が届くまでの想定に基づくものです。3日分ではなく1週間分——それが伊勢市の前提だと読めます。

防災(伊勢市)→

伊勢は災害のリスクが高いですか?

🔴 南海トラフ地震防災対策推進地域に指定されており、30年で震度6弱以上は75.0%・6強以上は46.8%——このサイトで扱ってきたエリアのなかで、いわき(88.6%)に次ぐ高さです。伊勢で家を選ぶことは、この数字を引き受けることと同じです。

CHAPTER 06夏と冬は、どうなるのか

冬の雪はほとんどありません。1月の日最低気温の平均は0.2℃で、冬日は年43.3日。そのかわり雨が多い——年降水量1,870.8mmは東京の1.17倍で、9月だけで319.2mm降ります。

伊勢(小俣)
気象庁 小俣アメダス
年平均気温15.6℃
8月の日最高32.2℃
1月の日最低0.2℃
年降水量1,870.8mm
東京
気象庁 東京観測所
年平均気温15.8℃
8月の日最高31.3℃
1月の日最低1.2℃
年降水量1,598.2mm

12か月の気温を、そのまま並べます

帯の左端がその月の日最低気温の平均、右端が日最高気温の平均です(伊勢(小俣)・1991〜2020年の30年平均)。

1月
0.2〜9.5℃
2月
0.5〜10.2℃
3月
3.3〜13.8℃
4月
8.4〜19.4℃
5月
13.9〜24.0℃
6月
18.4〜26.8℃
7月
22.6〜31.0℃
8月
23.4〜32.2℃
9月
19.9〜28.3℃
10月
13.6〜22.7℃
11月
7.2〜17.1℃
12月
2.2〜11.9℃
-2℃11℃24℃37℃
8.9日 / 43.3日
熱帯夜8.9日(東京17.8日)と、冬日43.3日(東京15.2日)。
夏の夜と冬の朝が、東京と比べてどうなるかの数字です
年間の日数伊勢(小俣)東京
熱帯夜
最低25℃以上
8.9日17.8日
猛暑日
最高35℃以上
8.4日4.8日
真夏日
最高30℃以上
60.3日52.1日
冬日
最低0℃未満
43.3日15.2日
真冬日
最高0℃未満
0.0日0.0日
出典:気象庁 小俣 の平年値(月別)/同 日数の階級別(view=a2)同 東京(いずれも1991〜2020年の30年平均)/確認日 2026-08-14

雨は、9月に集中します

月別の降水量伊勢(小俣)東京
9月319.2mm224.9mm
10月258.4mm234.8mm
6月213.7mm167.8mm
5月188.1mm139.7mm
1月63.3mm59.7mm
年間1,870.8mm1,598.2mm

伊勢の一年でいちばん気をつける月は9月です。降水量319.2mmは東京の9月(224.9mm)の1.4倍。台風の通り道でもあります。市が津波と並べて洪水のハザードマップを出しているのは、この雨量が背景にあります(§5)。 気温そのものは、東京とほとんど変わりません。年平均15.6℃(東京15.8℃)、8月の日最高32.2℃(東京31.3℃)、1月の日最低0.2℃(東京1.2℃)。冬日は年43.3日と東京の15.2日より多いものの、真冬日は年0日で、日中まで凍る日はありません。市も「冬の降雪はほとんどない」と書いています。 熱帯夜は年8.9日(東京17.8日)で、夏の夜は東京より眠りやすいほうです。

出典:東京との比較は気象庁 東京の平年値。小俣アメダスは伊勢市小俣町にある観測所で、降雪は観測していません/確認日 2026-08-16

伊勢の冬は寒いですか?雪は降りますか?

冬の雪はほとんどありません。1月の日最低気温の平均は0.2℃で、冬日は年43.3日です。そのかわり雨が多く、年降水量1,870.8mmは東京の1.17倍——9月だけで319.2mm降ります。

2026年8月16日 時点の情報です

このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです

人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。

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伊勢市の安全と気候
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