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亀岡市
売りに出ている家82件
京都駅まで快速20分
大阪駅まで54分
30年で震度6弱以上3.8%
夏(8月の日最高)32.8℃
冬(1月の日最低)-2.0℃
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亀岡市の安全と気候

2026年8月13日 時点の情報です

CHAPTER 05その土地は、安全か

国の地震対策区域に入っているか

国は、大きな地震ごとに「対策を進める地域」を法律で指定しています。指定されているかどうかは、その市町村で想定されている揺れと津波の大きさを国がどう見ているかを、そのまま表しています。

南海トラフ地震防災対策推進地域🔴 指定あり
首都直下地震緊急対策区域対象外(京都府全体が制度の対象外)
日本海溝・千島海溝周辺海溝型地震防災対策推進地域対象外(京都府全体が制度の対象外)
30年間に震度6弱以上の揺れ3.8%(震度6強以上は0.3%)
亀岡市役所の地点。表層地盤はAVS30 470m/s・砂礫質台地
この確率は「市役所が建っている250m四方の1枡」の数字です。 亀岡市役所が建っているのは砂礫質台地(AVS30 470m/s)で、上の3.8%はその地点の値です。同じ亀岡市内でも、川沿いの低地と台地では大きく変わります。 気になる物件が出たら、その番地で見てください。J-SHISの地図に住所を入れると、250mメッシュ単位の確率と地盤が表示されます。

J-SHISで番地を見る → 指定の有無は内閣府の指定市町村一覧(南海トラフ地震防災対策推進地域首都直下地震緊急対策区域日本海溝・千島海溝周辺海溝型地震防災対策推進地域)/確率と表層地盤は防災科学技術研究所 J-SHIS 地震ハザード情報提供API(2024年版・平均ケース・全ての地震)を市役所の座標で照会した値/確認日 2026-08-13

亀岡でいちばん大きく揺れるのは、南海トラフではなく足元の断層です

京都府は、想定される地震ごとに市町村別の被害を出しています。亀岡市の分を並べると、こうなります。

想定される地震最大予測
震度
死者全壊短期
避難者
南海トラフ地震6弱80棟
東南海・南海地震5強280棟2,440人
亀岡断層7250人5,960棟24,920人
埴生断層7193人8,118棟13,826人
殿田-神吉-越畑断層7150人6,546棟10,636人
有馬-高槻断層帯6強17人684棟1,898人
花折断層帯6強34人622棟1,578人
三峠断層5強0人5棟4人
出典:京都府「亀岡市 地震被害総括表」(PDF)京都府における地震・津波による被害想定・令和7年5月公表)。南海トラフは平成26年の内閣府データにもとづく値、断層のうち殿田-神吉-越畑・埴生・有馬-高槻・花折・三峠は令和6〜7年の最新調査/確認日 2026-08-13
この表の読み方は「遠くの海より、近くの断層」です。 南海トラフ地震で亀岡市に想定されている揺れは震度6弱・全壊80棟。いっぽう、市街地の下を走る亀岡断層が動いたときは震度7・全壊5,960棟が想定されています。海溝型の地震から距離があることは事実で、そのぶん家の耐震性能が、そのまま結果を分ける土地だということでもあります。1981年(昭和56年)6月以降の新耐震基準かどうか、2000年6月以降の基準かどうかを、物件ごとに確かめてください。

保津川の水 — 亀岡駅のレール高は6.35m、2013年の水位は6.81mでした

亀岡盆地は、集まった水が保津峡というひとつの狭い出口から出ていく地形です。市の都市計画マスタープランはこう書いています——「盆地の出口の保津峡が排水難であるために…現在でも洪水のたびに湛水氾濫を繰り返している」。市の地域防災計画には、過去の洪水が水位と浸水戸数つきで残っています。

洪水亀岡の
最高水位
湛水面積浸水戸数
昭和28年9月(台風13号)9.18m690ha1,350戸
昭和35年8月(台風16号)9.25m700ha1,400戸
昭和47年9月6.80m400ha180戸
昭和57年8月6.12m213ha23戸
平成元年9月6.07m200ha8戸
平成16年10月(台風23号)6.32m268ha152戸
平成25年9月(台風18号)6.81m282ha366戸
同じ表に「亀岡駅のレール高 約6.35m」と併記されています。昭和57年以降は上流の日吉ダムが効いていて、同じ流量でも湛水面積が小さくなっています。出典:亀岡市地域防災計画 風水害等対策計画編(PDF・令和8年3月)「過去の浸水被害状況」/確認日 2026-08-13

直近の2回で、実際に何が起きたか

災害亀岡市で起きたこと
平成25年9月
台風18号

水の災害
床上浸水110棟・床下浸水260棟・半壊3棟・道路冠水11箇所・道路崩壊23箇所。三宅浄水場の水源が被災して10,000戸が断水。避難準備情報の対象は1,630世帯3,760人。雨量は本梅379mm・七谷川上流377mm・西別院376mm・東別院370mm
平成30年7月
豪雨

土砂の災害
床上浸水2棟・床下浸水45棟にとどまる一方、道路被害60箇所・河川被害28箇所曽我部町と西別院町で土砂崩れ畑野町で土石流、同年9月の集中豪雨では本梅町でも土石流。累加雨量は東別院・西別院がともに541mm(7/5〜7/8)
令和2年7月豪雨では東別院町・西別院町・篠町で土砂崩れが起きています。出典:京都府「平成25年 災害の記録」(PDF)同「平成30年 災害の記録」(PDF)亀岡市地域防災計画(PDF)/確認日 2026-08-13

市が地区ごとに出している評価

亀岡市は地域防災計画のなかで、市内23地区それぞれについて「風水害の危険性」を文章で評価し、土石流・急傾斜地の警戒区域数を数えています。売り物件のある主な地区を抜き出すと、こうなります。

地区人口土石流急傾斜市の評価(原文の要旨)
東つつじケ丘2,98000浸水の可能性はほとんどない
西つつじケ丘3,31313山地斜面を造成した住宅地で、浸水の可能性はほとんどない
南つつじケ丘5,817013山地斜面を造成した住宅地で、浸水の可能性はほとんどない
篠町18,7871410住宅地は段丘面上にあり、危険性は低い
亀岡地区東部6,20957桂川沿いの低地は浸水可能性が高い/住宅地は段丘面上で低い
亀岡地区中部6,746317亀岡駅周辺は浸水実績がある
亀岡地区西部6,55102低地部の市街化が進行、浸水実績がある
大井町8,46941桂川沿いの低地は高い/住宅地は段丘面上
千代川町8,489910住宅地が桂川の氾濫平野にも広がっており、浸水の可能性がある
河原林町95000集落も氾濫平野上の盛土地や自然堤防上にある
馬路町1,42201集落も氾濫平野上の盛土地や自然堤防上にある
曽我部町3,6242818旧河道部は危険性が高い/住宅地は低い
薭田野町2,2402926浸水の可能性は低い
千歳町1,0081511住宅地は山麓斜面上で、危険性は低い
畑野町1,6474348浸水はほとんどない(地すべり警戒区域1)
本梅町1,2912214旧河道部は危険性が高い/住宅地は低い
東別院町90176137浸水の危険性は低い
西別院町7443272浸水の危険性は低い
旭町63876浸水はほとんどない
土石流・急傾斜は土砂災害警戒区域の箇所数(令和6年2月27日現在)。人口は令和8年1月1日現在。市全体では急傾斜434箇所・土石流325箇所・地すべり1箇所=計760箇所が指定され、影響範囲も加えると推計で約6,000人以上が区域内に住みます。出典:亀岡市地域防災計画 風水害等対策計画編(PDF)「地区別防災評価総括表」「災害の想定」/京都府 土砂災害警戒区域の指定状況/確認日 2026-08-13

昭和26年、平和池が決壊しました

市の地域防災計画は、市の災害史の冒頭にこう書いています——「昭和26年7月の水害では平和池堤防が決壊し、下流の篠町柏原地区を中心に多くの人命を失う大惨事となった」。京都府の災害年表では、この7月11日の水害で死者91人・行方不明23人・負傷者238人・家屋被害15,252戸。市立詳徳小学校のページは「犠牲になった方はこの柏原だけで75人。その中には子どもも25人含まれ」と伝えています。いま篠町で家を探すなら、知っておいてよい土地の記憶です。

出典:亀岡市地域防災計画(PDF)京都府 災害年表亀岡市立詳徳小学校「平和池水害」/確認日 2026-08-13

この番地は大丈夫か、を自分で確かめる

亀岡市のハザードマップは12の地区別PDFに分かれていて、想定浸水深(0.5m未満/0.5〜1.0m/1.0〜2.0m/2.0〜3.0m/3.0m以上)に加えて、家屋倒壊等氾濫想定区域(氾濫流・河岸侵食で家が流される・崩される想定区域)も色分けされています。想定はおおむね1,000年に1度の降雨(桂川で2日327mm、支川で1時間85.8mm)です。

亀岡市 ハザードマップ(地区別)→ 亀岡地区・つつじケ丘のマップ(PDF)→ 京都府 亀岡市の洪水浸水想定区域図 → 京都府 土砂災害警戒区域 → 重ねるハザードマップ(国土地理院)→ J-SHIS 地震ハザードマップ → 京都府の浸水想定は、桂川(洪水予報河川)と犬飼川(水位周知河川)を含む21河川が対象です/確認日 2026-08-13

亀岡は災害のリスクが高いですか?

南海トラフ地震防災対策推進地域に指定されていますが、30年で震度6弱以上は3.8%(6強以上は0.3%)と低い数字です。これは市役所が建つ砂礫質台地の値です。

CHAPTER 06夏と冬は、どうなるのか

亀岡市に気象庁の観測地点はありません。気温をいちばん近くで測っているのは、北北西へ約14kmの園部(南丹市園部町・標高134m)です。同じ盆地の同じような標高なので、亀岡市自身の統計書の実測値(年平均気温14.2〜14.8℃)ともほぼ一致します。比べる相手として、峠を越えた京都(京都市中京区・標高41m)を並べます。

園部
アメダス 標高134m・亀岡の代理
年平均気温14.0℃
1月の平均2.2℃
1月の日最低−2.0℃
8月の平均26.4℃
8月の日最高32.8℃
年降水量1,570mm
京都
京都地方気象台 標高41m
年平均気温16.2℃
1月の平均4.8℃
1月の日最低1.5℃
8月の平均28.5℃
8月の日最高33.7℃
年降水量1,523mm
その差
園部 − 京都
年平均気温−2.2℃
1月の平均−2.6℃
1月の日最低−3.5℃
8月の平均−2.1℃
8月の日最高−0.9℃
年降水量+47mm

12か月の気温を、そのまま並べます

帯の左端がその月の日最低気温の平均、右端が日最高気温の平均です(亀岡周辺(園部)・1991〜2020年の30年平均)。

1月
-2.0〜7.7℃
2月
-1.4〜9.0℃
3月
0.6〜13.0℃
4月
5.2〜19.1℃
5月
11.3〜24.4℃
6月
16.9〜27.4℃
7月
21.5〜31.0℃
8月
22.0〜32.8℃
9月
17.9〜28.3℃
10月
11.1〜22.2℃
11月
4.6〜16.3℃
12月
-0.1〜10.3℃
-7℃8℃22℃37℃
0.8日 / 81.9日
熱帯夜0.8日(東京17.8日)と、冬日81.9日(東京15.2日)。
夏の夜と冬の朝が、東京と比べてどうなるかの数字です
年間の日数亀岡周辺(園部)東京
熱帯夜
最低25℃以上
0.8日17.8日
猛暑日
最高35℃以上
12.0日4.8日
真夏日
最高30℃以上
65.0日52.1日
冬日
最低0℃未満
81.9日15.2日
真冬日
最高0℃未満
0.1日0.0日
出典:気象庁 園部 の平年値(月別)/同 日数の階級別(view=a2)同 東京(いずれも1991〜2020年の30年平均)/確認日 2026-08-14 園部は2002〜2020年(19年)の平年値、京都は1991〜2020年(30年)の平年値です。出典:気象庁 園部の平年値同 京都の平年値/確認日 2026-08-13

効いてくるのは平均気温より「熱帯夜が年0.8日」です

年間の日数園部(亀岡の代理)京都
熱帯夜(最低25℃以上)0.8日27.2日
猛暑日(最高35℃以上)12.0日19.4日
冬日(最低0℃未満)81.9日18.0日
うち1月の冬日24.7日7.4日
真冬日(最高0℃未満)0.1日0.0日
夏の昼の暑さは京都市街とほとんど変わらず(32.8℃ vs 33.7℃)、夜だけがはっきり違います。 熱帯夜は年0.8日。京都市街の27.2日に対して、亀岡側は夏の夜、窓を開けて眠れる日がほとんどです。盆地で風が弱いぶん、日が落ちると気温が素直に下がります。

そのかわり冬の朝は年82日が氷点下で、1月はほぼ毎朝そうなります。真冬日(日中も0℃を超えない日)は年0.1日なので、朝に凍っても昼には融けます。市の実測でも最低気温の極値は−4.7〜−7.8℃。水道管の凍結対策と、朝のフロントガラスの霜取りは冬の日課になります。

積雪の量は、園部にも亀岡にも観測がありません。京都府内で積雪を測っているのは峰山・舞鶴・美山・京都の4か所です。目安として、北へ約30kmの美山(標高200m)は年降雪合計179cm・最深積雪34cm、京都市街は年降雪合計15cm・最深7cm。亀岡はこの2つのあいだにあたる位置と標高です。 出典:気象庁 園部 平年値(日数)亀岡市景観計画 第1章(PDF)(平成28年版亀岡市統計書の実測気温)/確認日 2026-08-13

丹波霧 — 秋から冬の朝、盆地は霧の底になります

亀岡の朝の景色をつくっているのが丹波霧です。市の景観計画は、市の公式文書としてこう記しています——「亀岡盆地とその周辺地域は…内陸的な気候の特性をもつ。風が弱く、霧の発生が多いことが特色である」「10月から1月の霧の発生回数が多く、晩秋から冬にかけて発生する丹波霧が裏付けられる」。濃霧注意報の発表回数を京都市と比べると「特に11月から1月にかけて亀岡市でのみ8回以上の注意報が発表されて」いる一方、「京都市や隣接する市域では、霧の発生が少ない」。秋冬の朝、車で出るなら霧灯(フォグランプ)が現実に役に立つ土地です。霧は「かめおか霧の芸術祭」という市の文化事業の名前にもなっています。

1950年からの記録では、1980年以降に年間50回以上発生したことはなく、乾燥化の傾向があるとも記されています(京都府農林水産センター提供)。出典:亀岡市景観計画 第1章(PDF)/確認日 2026-08-13

亀岡の夏と冬は、どうなりますか?

市内に気象庁の観測地点がないため、約14km北北西の園部で見ると1月の日最低−2.0℃・8月の日最高32.8℃。峠を越えた京都(1月の日最低1.5℃)より冬の朝が3.5℃冷えます

2026年8月13日 時点の情報です

このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです

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亀岡市の安全と気候
01まず、亀岡がどういう場所か京都市の西 約20km。026つのエリア、それぞれの暮らし亀岡は500〜800mの山にぐるりと囲まれた盆地です。03電車とクルマ — 移動はどうなるか亀岡の強みは「京都駅まで快速20分・410円・1日90本」——この一点に尽きます。04いま、実際に売りに出ている家SUUMOの中古一戸建てに亀岡市で82件が出ています。05その土地は、安全か国は、大きな地震ごとに「対策を進める地域」を法律で指定しています。06夏と冬は、どうなるのか亀岡市に気象庁の観測地点はありません。07買い物・病院・学校さらに重い症例で向かう救命救急センター(三次救急)は、京都市内に6か所あります——京都第二赤08買ったあと、毎年かかるもの亀岡市の上下水道は2か月ごとの検針・請求です。09売りたくなったとき、どうなるか亀岡の中古一戸建てはSUUMOで82件。10どんな人が、どれだけ住んでいるか亀岡市には「亀岡市プラスチック製レジ袋の提供禁止に関する条例」(令和2年3月25日公布・令和11地域とのつきあいと、一年の行事亀岡のつきあいは、市街地の分譲地と、盆地を囲む里・山あいとで別物です。12土地の値段に効く、周りの事情亀岡の土地に効いているのは、京都市との距離と保津川、そして標高です。13この土地が作っているもの何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。14亀岡市からのメッセージ受け入れる側が、どう考えているか。15亀岡の一年気温と、暮らしで起きること。16このまちを動かしている人たち移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、17休みの日は、どこへ行くか家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。このページの間違いを教える数字や制度、リンクのまちがいを見つけたら