甲府の住まいとお金
2026年8月25日 時点の情報です
CHAPTER 04いま、実際に売りに出ている家
SUUMOの掲載は239件で、その239件すべてを取り込んでいます。160万円から6,800万円、中央値1,780万円。1,000万円以下は63件（26%）——4件に1件です。土地の中央は224平方メートル（約68坪）、建物118平方メートル。築年の中央は1990年で、1981年（旧耐震）以前は88件＝37%。標高は251.5〜576.7メートル（中央264.2メートル）。そして甲府市には、東京圏から移り住む世帯に最大100万円＋子ども1人につき100万円を出す制度があります（§8）。
「駅から近い順」は、徒歩◯分／バス◯分＋停歩◯分／車◯km（時速30km換算）を分に直して比べています。その項目の情報がない物件は、並べ替えても最後に表示されます。
それぞれの家の下にある「間取りをつくる」を押すと、築年と広さからその家の間取りが自動で立ち上がります。壁を抜いたり設備を替えたりすると、リフォーム費用がその場で動きます。1981年より前の家は耐震補強が、築40年を超えた家は配管の更新が、はじめから計上されます。
荒川２160万円西ブロック（貢川・池田と荒川の西）標高 約290m ／ 土地 87㎡（26坪） ／ 建物 27㎡（8坪） ／ 1960年築 ／ 甲府駅まで 3.0km9枚の写真を見る →
下飯田３190万円西ブロック（貢川・池田と荒川の西）標高 約270m ／ 土地 63㎡（19坪） ／ 建物 70㎡（21坪） ／ 1976年築 ／ 甲府駅 徒歩30分8枚の写真を見る →
池田２220万円西ブロック（貢川・池田と荒川の西）標高 約280m ／ 土地 94㎡（28坪） ／ 建物 67㎡（20坪） ／ 1975年築 ／ 竜王駅 徒歩34分7枚の写真を見る →
湯村１280万円北ブロック（武田神社・湯村温泉から昇仙峡へ）標高 約280m ／ 土地 90㎡（27坪） ／ 建物 70㎡（21坪） ／ 1978年築 ／ 甲府駅まで 2.6km3枚の写真を見る →
山宮町290万円北ブロック（武田神社・湯村温泉から昇仙峡へ）標高 約380m ／ 土地 260㎡（79坪） ／ 建物 137㎡（41坪） ／ 1970年築 ／ 竜王駅 徒歩54分10枚の写真を見る →
幸町300万円南ブロック（国母・大里から中道・上九一色へ）標高 約260m ／ 土地 138㎡（42坪） ／ 建物 86㎡（26坪） ／ 1963年築 ／ 南甲府駅 徒歩12分8枚の写真を見る →
平瀬町300万円北ブロック（武田神社・湯村温泉から昇仙峡へ）標高 約420m ／ 土地 284㎡（86坪） ／ 建物 83㎡（25坪） ／ 1989年築 ／ 甲府駅まで 9.1km10枚の写真を見る →
桜井町400万円東ブロック（善光寺・酒折と玉諸）標高 約270m ／ 土地 360㎡（109坪） ／ 建物 131㎡（40坪） ／ 1967年築 ／ 石和温泉駅 徒歩18分7枚の写真を見る →
里吉１465万円東ブロック（善光寺・酒折と玉諸）標高 約260m ／ 土地 157㎡（47坪） ／ 建物 103㎡（31坪） ／ 1972年築 ／ 善光寺駅 徒歩14分8枚の写真を見る →
岩窪町480万円北ブロック（武田神社・湯村温泉から昇仙峡へ）標高 約330m ／ 土地 164㎡（50坪） ／ 建物 50㎡（15坪） ／ 1969年築 ／ 甲府駅 徒歩29分9枚の写真を見る →
里吉１490万円東ブロック（善光寺・酒折と玉諸）標高 約260m ／ 土地 157㎡（47坪） ／ 建物 103㎡（31坪） ／ 1972年築 ／ 善光寺駅 徒歩14分8枚の写真を見る →
川田町490万円東ブロック（善光寺・酒折と玉諸）標高 約260m ／ 土地 151㎡（46坪） ／ 建物 128㎡（39坪） ／ 1976年築 ／ 石和温泉駅 徒歩18分8枚の写真を見る →
美咲２490万円中央ブロック（甲府駅・舞鶴城公園と丸の内）標高 約290m ／ 土地 105㎡（32坪） ／ 建物 94㎡（28坪） ／ 1981年築 ／ 甲府駅 バス12分＋徒歩3分8枚の写真を見る →
北新２490万円北ブロック（武田神社・湯村温泉から昇仙峡へ）標高 約310m ／ 土地 156㎡（47坪） ／ 建物 150㎡（45坪） ／ 1965年築 ／ 甲府駅 徒歩30分6枚の写真を見る →
美咲２490万円中央ブロック（甲府駅・舞鶴城公園と丸の内）標高 約290m ／ 土地 105㎡（32坪） ／ 建物 94㎡（28坪） ／ 1981年築 ／ 甲府駅 バス7分＋徒歩3分8枚の写真を見る →
千塚４500万円北ブロック（武田神社・湯村温泉から昇仙峡へ）標高 約300m ／ 土地 455㎡（138坪） ／ 建物 124㎡（38坪） ／ 1970年築 ／ 千塚北バス停 徒歩4分7枚の写真を見る →
北口３500万円中央ブロック（甲府駅・舞鶴城公園と丸の内）標高 約290m ／ 土地 156㎡（47坪） ／ 建物 64㎡（19坪） ／ 1957年築 ／ 甲府駅 バス5分＋徒歩6分7枚の写真を見る →
古府中町500万円北ブロック（武田神社・湯村温泉から昇仙峡へ）標高 約380m ／ 土地 199㎡（60坪） ／ 建物 112㎡（34坪） ／ 1980年築 ／ 甲府駅 徒歩41分9枚の写真を見る →
里吉４520万円東ブロック（善光寺・酒折と玉諸）標高 約260m ／ 土地 121㎡（37坪） ／ 建物 116㎡（35坪） ／ 1971年築 ／ 南甲府駅 徒歩19分9枚の写真を見る →
城東４530万円東ブロック（善光寺・酒折と玉諸）標高 約260m ／ 土地 143㎡（43坪） ／ 建物 60㎡（18坪） ／ 1971年築 ／ 金手駅 徒歩8分10枚の写真を見る →
写真はSUUMOの掲載画像です。掲載が終了すると表示されなくなります。実際の状態は現地でご確認ください。
SUUMOで全239件を見る →「特急1本で新宿、中央値1,780万円」がこのまちの位置です本サイトのほかの県庁所在地と並べると、中古戸建の中央値は甲府1,780万円。土地の中央は224平方メートル（約68坪）で、建物は118平方メートル。1,000万円以下が63件（26%）あります。
§3のとおり新宿まで特急1時間28分。東京から特急1本で行ける県庁所在地としては、価格の中央値がはっきり低い——それが甲府の位置です。土地が広いのは、甲府盆地の平地に住宅地が広がっているからで、§2のとおり東ブロックの土地の中央は234平方メートルあります。
いちばん安い160万円は、西ブロックの荒川2丁目でした§2のとおり、ブロックごとの中央値は北1,050万円・中央1,345万円・南1,980万円・西1,990万円・東1,998万円。最安160万円は西ブロック（荒川2丁目・1960年築・土地86平方メートル）、最高6,800万円は中央ブロックです。
1981年（旧耐震）以前の家は、市全体で88件（37%）。ブロック別では中央70%・北46%・東39%・西38%・南26%。安い家は、たいてい古い家です。§8のとおり市には既存住宅の取得とリフォームに最大90万円の補助がありますので、買う前に予算に入れておくと選択肢が広がります。
市の空き家バンクには、いま48件あります甲府市の空き家バンクは、アットホーム株式会社が運営する「全国版空き家バンク」の自治体サイト（kofu-c19201.akiya-athome.jp）を使う形です。2026年8月25日に本サイトが数えたところ、掲載は48件——売戸建30件・売土地18件でした。
SUUMOの239件とは別の物件です。市の「KOFU NEXT ACTION」にも「甲府市空き家バンク制度の活用促進」が取組として書かれています（§14）。甲府で家を探すなら、SUUMOなどのポータルと、この空き家バンクと、§8の補助金の3つを組み合わせるのが現実的です。
標高は251メートルから577メートルまで標高の中央は264.2メートルですが、251.5メートルから576.7メートルまで開きます。§2のとおり南257.1・東257.4・西273.2・中央288.0・北310.7メートル。
甲府ではいちばん低いところでも251メートル——海に面していない盆地のまちだからです。そのぶん§5の水害は、川の氾濫と内水が中心になります。本サイトの物件一覧には1件ずつ標高を出していますので、気に入った家の標高を見てから、市の「こうふマップ」で番地を確かめてください。
空き家バンク — 30件
アットホームの自治体版空き家バンクに登録されている、売りに出ている家の全30件です（2026年8月24日 確認時点）。安い順に並べています。ほかに土地だけの登録が18件あります。
このまちの空き家バンクの登録 全48件を見る（土地だけの登録18件を含む） →
甲府市の中古住宅は、いくらぐらいですか？
SUUMOの掲載は239件で、その239件すべてを数えました（2026年8月25日）。160万円から6,800万円、中央値1,780万円。🔴 1,000万円以下は63件＝26%——4件に1件です。土地の中央は224平方メートル（約68坪）、建物118平方メートル。築年の中央は1990年で、1981年（旧耐震）以前は88件＝37%。標高は251.5〜576.7メートル（中央264.2メートル）。最安160万円は西ブロック（荒川2丁目・1960年築）、最高6,800万円は中央ブロックでした。
CHAPTER 08買ったあと、毎年かかるもの
上下水道は2か月ごとの検針で、口径13〜20ミリメートル・2か月20立方メートルなら5,093円（水道2,541円＋下水道2,552円・税込）。30立方メートルで8,206円、40立方メートルで11,319円です。いまは物価高対策で、令和8年4月検針分から10か月分、2か月ごとに基本料金1,221円（税込）が減額されています（合計6,105円・申請不要）。市税の負担は1人あたり161,613円・1世帯あたり313,050円（令和6年度）。そして東京圏から移り住む方には、移住支援金が単身60万円・世帯100万円、18歳未満の子ども1人につき100万円加算されます。
上下水道（口径13〜20mm・2か月・消費税込み・市の早見表から）
| 2か月の使用量 | 水道料金 | 下水道使用料 | 合計 |
|---|---|---|---|
| 10立方メートル | 1,881円 | 1,782円 | 3,663円 |
| 20立方メートル 2人暮らしの目安 | 2,541円 | 2,552円 | 5,093円 |
| 30立方メートル 4人暮らしの目安 | 4,499円 | 3,707円 | 8,206円 |
| 40立方メートル | 6,457円 | 4,862円 | 11,319円 |
| 0立方メートル（基本料金） | 1,221円 | 1,012円 | 2,233円 |
甲府市の移住・住宅の補助金（令和8年度）
| 制度 | 金額 | 条件と期限 |
|---|---|---|
| 移住支援金 | 単身60万円 世帯100万円 18歳未満の世帯員1人につき100万円加算 | 東京23区に通算5年以上（直前1年以上）在住または通勤していた方が甲府市へ転入し、就職・テレワーク・起業・関係人口のいずれかの要件を満たす場合。転入後1年以内に申請／申請期限は令和9年1月15日（予算の上限に達すると早く終了） |
| 子育て世帯住宅取得支援 | 新築30万円（夫婦とも29歳以下なら60万円） 既存住宅・リフォーム60万円（同90万円） 新婚世帯の既存住宅・リフォーム30万円 | 18歳までの子を養育している（妊娠中を含む）夫婦とも39歳以下・所得合算500万円未満の世帯。購入費（土地代を除く）・リフォーム費・引越費用が対象。申請期限は令和9年3月31日／申請の1か月前までに申込フォームへ |
| 結婚新生活支援 | 30万円（夫婦とも29歳以下なら60万円） | 令和8年1月1日〜令和9年2月26日に婚姻・夫婦とも39歳以下・所得合算500万円未満。住居費と引越費用が対象。申請期限は令和9年2月26日 |
| 地方就職支援金 | 交通費上限3,890円 移転費上限66,000円 | 東京圏の大学等を卒業して山梨県内の企業に就職し、甲府市へ移住する方。令和8年4月1日〜令和9年1月15日 |
| 水道の基本料金減額 | 2か月ごと1,221円 （10か月で6,105円） | 物価高対策として国の重点支援地方交付金を活用。口径13ミリメートル・20ミリメートルの契約が対象、令和8年4月検針分から10か月分。申請手続きは不要 |
移住支援金は、子どもがいると大きく変わります市の説明で「単身の場合 60万円／世帯の場合 100万円／18歳未満の世帯員1人につき 100万円加算」。子ども2人の4人家族なら300万円という計算になります。
条件は「甲府市へ転入する直前の10年間のうち、通算5年以上、『東京23区内に在住』又は『東京圏（条件不利地域を除く）に在住し、東京23区内へ通勤』していたこと」と「甲府市へ転入する直前に、連続して1年以上」。そのうえで就職（山梨県のマッチングサイト掲載の求人）・テレワーク・起業・関係人口のいずれかを満たすこと。テレワークは「所属先企業等からの命令ではなく、自己の意思により移住した場合」が条件で、「勤務日数の5分の1を超えて所属企業等へ通勤せず、かつ20時間以上移住先でテレワーク勤務を実施すること」とされています。申請日から5年以上、甲府市に住み続ける意思が必要です。
「関係人口」の枠は、甲府にゆかりのある人のための入口です移住支援金には、就職・テレワーク・起業のほかに「関係人口に関する要件」があります。転入時に世帯全員が40歳未満で、①過去に甲府市に3年以上住民登録があった ②甲府市内の学校を卒業した ③甲府市内の事業所に通算3年以上勤めた ④転入前5年以内に甲府市へふるさと納税をした ⑤2親等内の親族が甲府市に住んでいるのいずれかに当てはまり、かつ山梨県内で農林水産業に就くか甲府市に本社を置く企業に就くこと。
「ふるさと納税をしたことがある」がUターンの条件のひとつになっている——§13の全国12位という数字と、この制度はつながっています。
市税の負担は、1人あたり161,613円市の統計で、令和6年度の市税の収入済額は295億7,444万790円。1世帯当たり313,050円・1人当たり161,613円です（世帯94,472・人口182,995で計算）。令和4年度は1人当たり158,420円、令和5年度は162,796円でした。
上下水道は2か月に1回の検針で、偶数月または奇数月。市はクレジットカード払い・PayPay・WEB口座振替受付サービスに対応しています。下水道の普及率は97.08%、水洗化済率は99.06%（令和6年度）——市街地ならほぼ下水道です（§9）。
相談は、オンラインでもできます市は「こうふコンシェルジュ」によるオンライン移住相談を行っています。平日10時から17時15分までの間（1組あたり30分程度）・事前予約制・無料で、Zoomを使います。申し込みは希望日の2日前の17時までに、連携共創課自治体連携係（055-237-5319）へメールで。
補助金は、どれも「申請前に申込フォームで事前受付」が必要です。市は「予算の上限に達した場合、申請期限以前に受付を終了する場合があります」と明記していますので、家を決める前に、まず窓口へ相談してください。
甲府市の学校や病院は、どうなっていますか？
🔴 こども医療費は0歳から高校3年生相当年齢まで、通院も入院も入院時の食事療養費も無料です（山梨県内の医療機関なら窓口無料）。学校は市立小学校25校・市立中学校12校のほか、国立と私立を合わせて小学校28校・児童8,687人／中学校16校・生徒5,052人（令和7年5月1日現在）。🔴 夜の子どもの急病には、市の小児初期救急医療センターが平日19時から翌朝7時まで、土曜15時から翌朝7時まで、休日・祝日9時から翌朝7時まで開いています（055-226-3399）。病院は14（病床3,305）、一般診療所223、歯科診療所126です。
CHAPTER 09売りたくなったとき、どうなるか
甲府市の住宅地の地価は44,000円/㎡・前年比−0.2%。山梨県の13市のなかで、上野原市（66,200円）・大月市（52,400円）に次いで3番目です。山梨県平均（34,500円/㎡・−0.3%）の128%。商業地は77,300円/㎡・+0.3%で、これは山梨県の13市でいちばん高い水準です。工業地は33,800円/㎡・+2.0%、全用途は57,600円/㎡・+0.1%。空き家は令和5年の住宅・土地統計調査で19,280戸／106,290戸＝18.1%で、平成30年の21.2%から3.1ポイント下がりました。
| 用途 | 甲府市 | 山梨県 | 山梨県13市のなかでの位置 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 44,000円/㎡ 前年比 −0.2% | 34,500円/㎡ −0.3% | 3番目。上野原66,200円 ＞ 大月52,400円 ＞ 甲府44,000円 ＞ 都留41,800円 ＞ 甲斐38,400円 ＞ 韮崎36,600円 ＞ 富士吉田31,900円 |
| 商業地 | 77,300円/㎡ 前年比 +0.3% | 59,000円/㎡ +0.2% | いちばん高い。甲府77,300円 ＞ 上野原68,500円 ＞ 大月58,900円 ＞ 富士吉田56,600円 |
| 工業地 | 33,800円/㎡ 前年比 +2.0% | 25,800円/㎡ +1.7% | 県内で工業地の地価公示があるのは甲府・都留・昭和町など数か所。甲府は4用途のなかで唯一、はっきり上がっています |
| 全用途 | 57,600円/㎡ 前年比 +0.1% | 42,500円/㎡ −0.1% | 山梨県全体が−0.1%のなかで、甲府市は+0.1%。県内で上がっているのは甲府・昭和町・忍野村・山中湖村・富士河口湖町・富士吉田市・都留市・甲斐市 |
住宅地は横ばい、商業地は上がっています令和8年の地価公示で、甲府市は住宅地−0.2%・商業地+0.3%・工業地+2.0%・全用途+0.1%。山梨県全体（住宅地−0.3%・全用途−0.1%）より上です。
商業地が上がっているのは、県内では甲府・昭和町・富士五湖周辺だけ——県庁所在地の中心部と、観光地という色分けがはっきり出ています。§12のとおり、甲府市大津町にリニア中央新幹線の「山梨県駅（仮称）」が整備される予定で、市は駅前・駅周辺のまちづくりを進めています。工業地の+2.0%は、そのあたりも映しているかもしれません。
空き家率は21.2%から18.1%に下がりました総務省の住宅・土地統計調査で、甲府市の住宅数は令和5年106,290戸、うち空き家19,280戸＝18.1%。平成30年は107,420戸のうち22,730戸＝21.2%でしたから、5年で3.1ポイント下がり、戸数でも3,450戸減りました。
居住世帯のある住宅は85,790戸（平成30年83,410戸）で、こちらは2,380戸増えています。「住宅が減って、住んでいる家が増えた」——古い空き家が減り、使われる家が増えた5年でした。山梨県全体の空き家は87,200戸／427,000戸＝20.4%ですから、甲府市は県平均より低いことになります。
下水道は97%まで届いています市の統計で、令和6年度の下水道の供用区域内人口は177,650人、普及率97.08%。そのうち水洗化済人口は175,974人＝99.06%です。供用区域の累計面積は4,084.3ヘクタール。
水道は給水人口231,779人・給水人口普及率99.35%・給水件数123,872件（うち口径13ミリメートルが105,857件）。配水量は年30,065,843立方メートルで、水源は荒川水源・昭和水源・中道水源の3つ。甲府市の上下水道局は、甲斐市・中央市・昭和町の一部にも給水しています（給水人口231,779人は市の人口181,504人より多い）。
「売りたくなったとき」に効くのは、駅までの距離と標高です§4のとおり、甲府の中古戸建の中央値は1,780万円で、1,000万円以下が26%。§2のとおり北ブロックは中央値1,050万円で50%が1,000万円以下、南・西・東は中央値1,980〜1,998万円です。
いちばん差が付いているのは築年です——1981年以前の割合が、中央70%・北46%・東39%・西38%・南26%。南ブロックは築年の中央が1995年で、いちばん新しい家が並ぶぶん、値段も安定しています。買うときも売るときも、「駅から何分か」と「いつ建った家か」の2つが、いちばん効く条件です。
甲府市で家を持つと、毎年いくらかかりますか？
上下水道は口径13〜20ミリメートル・2か月20立方メートルで5,093円（水道2,541円＋下水道2,552円・税込）、30立方メートルで8,206円、40立方メートルで11,319円です。検針は2か月に1回。🔴 いまは物価高対策で、令和8年4月検針分から10か月分、2か月ごとに基本料金1,221円（税込・合計6,105円）が減額されています——申請手続きは不要です。市税の負担は1人あたり161,613円・1世帯あたり313,050円（令和6年度）。下水道の普及率は97.08%なので、市街地ならほぼ下水道です。
CHAPTER 12土地の値段に効く、周りの事情
甲府市には、リニア中央新幹線の駅ができます。市の言葉で「中央新幹線山梨県駅（仮称）は、本市の大津町に整備が予定されています」。大津町は§2の南ブロック（大里地区）で、甲府駅から南へ約3キロメートル。市は「現在の県市の玄関口である甲府駅とリニア駅の『二つの拠点』を活かし」たまちづくりを進めています。そしてもうひとつが、まちなかです——岡島百貨店跡地の再開発、遊亀公園・附属動物園の再整備、こうふ亀屋座と小江戸甲府花小路。甲府市は平成31年4月1日に中核市へ移行し、保健所を設置して2,549項目の事務が山梨県から移譲されました。
リニアの駅は、甲府市大津町です市の説明で——「中央新幹線山梨県駅（仮称）は、本市の大津町に整備が予定されています。本市は、駅設置自治体として、県市の新たな玄関口となるリニア駅前・駅周辺のまちづくりや都市基盤整備の検討を進めています」。そして「現在の県市の玄関口である甲府駅とリニア駅の『二つの拠点』を活かし、リニア開業効果を本市だけでなく、圏域（県央ネットやまなし）全体で享受できるようなまちづくりにも取り組んでいます」。
市はすでに「まちづくり基本方針」（令和5年11月策定）と「基盤整備方針」（令和7年2月策定）を作り、まちづくりミーティングを市民と重ねています。市は「事業の初動期から公民連携での取り組みが不可欠と考え」と書いており、KOFU NEXT ACTIONの「4-2 リニア駅周辺のまちづくり」にも位置づけられています（§14）。開業の時期はJR東海が公表するものですので、市のページと合わせてご確認ください。
まちなかは、「未来ビジョン」と社会実験で作り替えています市の説明で——「本市のまちなかエリアは、居住世代バランスの偏りや活力の低下、空き家・空き地等の増加などの様々な課題を抱える一方、新型コロナをきっかけとした多様なライフスタイルの進展や、こうふ亀屋座などの新たな拠点の整備、リニア中央新幹線開業といった大きな転換期を迎えています」。
そこで市は「市民、事業者、学識者、行政などの多様な主体が参画する組織『甲府まちなかエリアプラットフォーム』を立ち上げ、官民連携によるまちなかの再生を推進しています」。「甲府まちなか未来ビジョン2025」（令和7年2月策定）を作り、「ぐるぐる歩いて回って楽しめるまちなか」の実現を目指して、令和7年8月20日から11月30日まで「甲府まちなか社会実験2025」を行っています。「甲府まちなかパートナーズ」という、市民が気軽に参加できる集まりも募集中です。
甲府は「宝石のまち」です市は「宝石のまち甲府」を掲げ、全国の高校生を対象にした「甲府ジュエリー甲子園」を毎年開いています（甲府ジュエリー甲子園2026は応募が令和8年6月15日〜8月31日、テーマは「甲府をイメージしたペンダントトップデザイン」）。KOFU NEXT ACTIONにも「『甲府ジュエリー』ブランディング・プロモーションの推進」が入っています。
山梨県は「ジュエリーマスター認定制度」を持ち、試験は山梨県立宝石美術専門学校（甲府市）で行われます。試験の免除規定に「伝統工芸士（甲州水晶貴石細工）の認定を受けた方」とあるとおり、甲府の宝飾は水晶の研磨から始まった伝統工芸です。市内には「アリア・ディ・フィレンツェ」——市の説明で「ジュエリー、ニット、甲州印伝など、山梨の代表的な地場産業を集めた企業団地です。見学も受け付けています」——があります。
中核市になって、保健所ができました市の説明で「甲府市は平成31年4月1日に中核市へ移行しました」。「中核市への移行に伴い、2,549項目の事務が山梨県から移譲されたほか、市で新たに保健所を設置いたしました」。移譲された事務には身体障害者手帳の交付、保育所や特別養護老人ホームなどの社会福祉施設の設置認可・指導監督などが含まれます。
市は移行の意義を「住民に身近な行政を行うことができるように事務権限を強化するとともに、人々の暮らしを支え、経済を牽引していくのにふさわしい都市として…広域的な連携をより一層推進していくことが、県都甲府市としての役割であり、使命である」と書いています。市はいま、周辺自治体と「県央ネットやまなし（やまなし県央連携中枢都市圏）」を組んでいます（§14）。
観光は年570万人。昇仙峡が48万人です市の統計で、令和6年の観光客入込は合計5,706千人（570万6千人）。内訳は県立施設2,813千人・甲府市宿泊施設744千人・武田神社/甲斐善光寺/信玄ミュージアム703千人・昇仙峡485千人・県地場産業センター160千人・その他801千人。令和4年の5,090千人から12.1%増えています。
宿泊施設の利用が625千人 → 744千人（19%増）と伸びているのが特徴です。§1のとおり昇仙峡は国の特別名勝で、市は日本遺産としての市民講座やサイクリングツアーも開いています。湯村温泉（§2の北ブロック）もあります。
市の面積の多くは山です§1のとおり市域は212.47平方キロメートルで、南北41.6キロメートル。§10のとおり人口集中地区（DID）は32.91平方キロメートル＝市域の15.5%で、そこに市民の78.7%が住んでいます。
残りの84.5%の多くは、秩父多摩甲斐国立公園まで続く山です。市の水道の水源も荒川水源（配水量の66%）——山から水が来ています（§9）。市営の都市公園には、県営の愛宕山広域公園（52.8ヘクタール）・曽根丘陵公園（38.1ヘクタール）・小瀬スポーツ公園（46ヘクタール）・緑が丘スポーツ公園（30.7ヘクタール）など大きなものが並びます。
甲府市には、どんな人が住んでいますか？
人口181,504人・95,259世帯（令和8年8月1日現在・外国人を含む）で、1世帯あたり1.91人。🔴 昼間人口は214,429人で、夜間人口の113.1%——毎日51,875人が甲府市へ入り、27,037人が出ていきます（令和2年国勢調査）。人口集中地区（DID）は149,277人・面積32.91平方キロメートルで、市域の15.5%に市民の78.7%が住んでいます。外国人住民は7,601人（令和6年）で、中国・台湾2,434人・韓国・朝鮮892人・フィリピン625人の順。令和4年の6,662人から2年で939人増えました。
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2026年8月25日 時点の情報です
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