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倉敷市
年降水量1,042mm
土地の中央値183m²
市の広さ356.07km²
売りに出ている家753件
人口469,077人
30年で震度6弱以上38.3%
夏(8月の日最高)32.2℃
冬(1月の日最低)0.3℃
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倉敷市の安全と気候

2026年8月19日 時点の情報です

CHAPTER 05その土地は、安全か

倉敷市は南海トラフ地震防災対策推進地域に指定されています。市役所が乗っている250メートル四方では、30年間に震度6弱以上となる確率は38.3%、6強以上は5.8%。地盤は干拓地で、AVS30は236.34m/s。そしてこの市は、平成30年(2018年)7月豪雨で真備地区が大きな被害を受けたまちです。

国の地震対策区域に入っているか

国は、大きな地震ごとに「対策を進める地域」を法律で指定しています。指定されているかどうかは、その市町村で想定されている揺れと津波の大きさを国がどう見ているかを、そのまま表しています。

南海トラフ地震防災対策推進地域指定あり
首都直下地震緊急対策区域対象外(岡山県全体が制度の対象外)
日本海溝・千島海溝周辺海溝型地震防災対策推進地域対象外(岡山県全体が制度の対象外)
30年間に震度6弱以上の揺れ38.3%(震度6強以上は5.8%)
倉敷市役所の地点。表層地盤はAVS30 236m/s・干拓地
この確率は「市役所が建っている250m四方の1枡」の数字です。 倉敷市役所が建っているのは干拓地(AVS30 236m/s)で、上の38.3%はその地点の値です。同じ倉敷市内でも、川沿いの低地と台地では大きく変わります。 気になる物件が出たら、その番地で見てください。J-SHISの地図に住所を入れると、250mメッシュ単位の確率と地盤が表示されます。

J-SHISで番地を見る → 指定の有無は内閣府の指定市町村一覧(南海トラフ地震防災対策推進地域首都直下地震緊急対策区域日本海溝・千島海溝周辺海溝型地震防災対策推進地域)/確率と表層地盤は防災科学技術研究所 J-SHIS 地震ハザード情報提供API(2024年版・平均ケース・全ての地震)を市役所の座標で照会した値/確認日 2026-08-19

平成30年7月豪雨と、いまの真備

倉敷市は「近年の倉敷市内における災害の記録」として平成30年7月豪雨平成16年台風災害のページを、いまも公開し続けています。 真備地区については、市は「真備地区復興計画」「真備地区復興ビジョン」を策定し、復興計画推進委員会を置き、「まび復興だより」を継続して発行しています。 そして治水そのものについては、「真備緊急治水対策プロジェクト」が進んでいます。 真備地区の家を検討するなら、まずこの復興のページを開いてください。「何が起きたか」だけでなく、「そのあと何が造られたか」が、市の言葉で書かれています。それを読まずに価格だけを見るのは、この地区では順番が逆です。

出典:倉敷市「平成30年7月豪雨」同「真備地区の復興に関すること」(真備地区復興計画/真備地区復興ビジョン/復興計画推進委員会/真備緊急治水対策プロジェクト/まび復興だよりバックナンバー)/同「近年の倉敷市内における災害の記録」/確認日 2026-08-19

倉敷市のハザードマップは5種類あります

マップ何が分かるか
洪水・土砂ハザードマップ高梁川をはじめとする河川の氾濫と、土砂災害の危険な区域。真備・児島・船穂を見るならこの1枚
高潮ハザードマップ台風などで潮位が上がったときの浸水想定。市域の多くが干拓でできた低い土地(§1)です
津波ハザードマップ南海トラフ巨大地震の津波。水島・玉島・児島の海沿いを検討するなら必ず
内水ハザードマップ下水道の排水能力を超える大雨による浸水
ため池ハザードマップため池が決壊した場合の浸水区域。丘のふもとを検討するときに見ます

この数字の意味と、あなたが次にすること

揺れは「干拓地に建つ市役所」の値です30年で震度6弱以上38.3%、地盤はAVS30 236.34m/sの干拓地。ただしこれは市役所の1枡の値で、市内の売り物件は標高マイナス0.5メートルから132.6メートルまでひらきます(§2)。市の代表値として読まないでください。J-SHISで番地ごとに見られます。1981年以前の家が31%(§4)という市場なので、建物の耐震と地盤は、セットで確かめることになります。
先に見ておく2つ重ねるハザードマップに住所を入れて、洪水・内水・高潮・津波・土砂を重ねて見る ②倉敷市のハザードマップのページで5種類を順に開く。 市は倉敷防災ポータルも運営していて、避難情報と気象情報がまとまっています。真備地区なら、これに加えて復興のページ(上)を必ず。
出典:南海トラフ地震防災対策推進地域の指定は内閣府(防災担当)の指定市町村一覧、確率と地盤は防災科学技術研究所 J-SHIS(市役所 34.58500/133.77194 を含む250mメッシュ)/マップの種類は倉敷市「ハザードマップ」(洪水・土砂/高潮/津波/内水/ため池)/倉敷防災ポータル/標高は§2と同じSUUMO 753件の物件ごとの座標から/確認日 2026-08-19

倉敷は災害のリスクが高いですか?

南海トラフ地震防災対策推進地域に指定され、市役所の地点で30年に震度6弱以上が38.3%・6強以上が5.8%(AVS30 236.34m/sの干拓地)。🔴 真備地区は平成30年7月豪雨で大きな被害を受け、市は真備地区復興計画真備緊急治水対策プロジェクトを進めています。

CHAPTER 06夏と冬は、どうなるのか

このページの気候の数字は、倉敷市内の観測所そのものの値です。年平均15.8℃年降水量1,042.2mm——東京(1,598.2mm)の65%猛暑日は年4.1日(東京4.8日)で真冬日は年0.0日。そのかわり冬日は年39.6日と、東京よりはっきり冷え込む朝があります。

倉敷
気象庁 倉敷観測所(市内)
年平均気温15.8℃
8月の日最高32.2℃
1月の日最低0.3℃
年降水量1,042.2mm
東京
気象庁 東京観測所
年平均気温15.8℃
8月の日最高31.3℃
1月の日最低1.2℃
年降水量1,598.2mm

12か月の気温を、そのまま並べます

帯の左端がその月の日最低気温の平均、右端が日最高気温の平均です(倉敷・1991〜2020年の30年平均)。

1月
0.3〜9.2℃
2月
0.6〜10.0℃
3月
3.5〜13.6℃
4月
8.6〜19.3℃
5月
14.0〜24.4℃
6月
19.1〜27.3℃
7月
23.6〜30.9℃
8月
24.4〜32.2℃
9月
20.1〜28.4℃
10月
13.5〜23.1℃
11月
7.3〜17.1℃
12月
2.4〜11.5℃
-2℃11℃24℃37℃
22.9日 / 39.6日
熱帯夜22.9日(東京17.8日)と、冬日39.6日(東京15.2日)。
夏の夜と冬の朝が、東京と比べてどうなるかの数字です
年間の日数倉敷東京
熱帯夜
最低25℃以上
22.9日17.8日
猛暑日
最高35℃以上
4.1日4.8日
真夏日
最高30℃以上
61.3日52.1日
冬日
最低0℃未満
39.6日15.2日
真冬日
最高0℃未満
0.0日0.0日
出典:気象庁 倉敷 の平年値(月別)/同 日数の階級別(view=a2)同 東京(いずれも1991〜2020年の30年平均)/確認日 2026-08-14
項目倉敷(平年値)暮らしでの意味
年平均気温15.8℃日最高の平均20.6℃/日最低の平均11.5℃。年平均は東京とまったく同じです
夏(8月の日最高)32.2℃猛暑日4.1日(東京4.8日)・真夏日61.3日・熱帯夜22.9日(東京17.8日)
冬(1月の日最低)0.3℃冬日39.6日・真冬日0.0日=朝は凍るが、日中まで氷点下の日はありません
年降水量1,042.2mm東京の65%。6月149.8mm・7月154.1mmが多く、1月は34.4mmと極端に少ない
「晴れの国」は、平年値でそのとおりでした年降水量1,042.2mmは、本サイトで扱ってきたなかでも少ないほうです(東京1,598.2mm・西宮1,554.2mm・豊中1,326.3mm)。猛暑日も年4.1日と東京並みで、真冬日は0.0日洗濯物が乾く、外の作業がしやすい、屋根と外壁の傷みが遅い——降水量が少ないことは、暮らしのあちこちに効いてきます。土地の中央値183㎡(§4)という広さと合わせると、庭やガレージを持つ暮らしとの相性がいい土地です。
冬の朝は、きちんと冷えます冬日は年39.6日——朝の最低気温が0℃を下回る日が、ひと月以上あります(東京より多い)。1月の日最低0.3℃。ただし真冬日は0.0日で、日中まで凍り続ける日はありません。 雪の備えは要りませんが、朝の凍結は前提です。1981年以前の家が31%(§4)という市場なので、窓と水まわりの断熱は、内見でいちばん見るべきところになります。
出典:気温・日数・降水量は気象庁「倉敷(平年値・1991〜2020年)」(倉敷市内の観測所)/東京の値は同「東京(平年値)」(熱帯夜17.8日・猛暑日4.8日・8月の日最高31.3℃・1月の日最低1.2℃・年降水量1,598.2mm・年平均15.8℃)/比較した西宮・豊中の年降水量は本サイトの各エリアページと同じ気象庁の値/確認日 2026-08-19

倉敷の夏は暑いですか?冬は寒いですか?

🔴 年降水量1,042.2mmは東京(1,598.2mm)の65%。猛暑日は年4.1日と東京(4.8日)並みで、真冬日は年0.0日。そのかわり冬日は年39.6日と朝はきちんと冷えます。数字は倉敷市内の観測所の値です。

2026年8月19日 時点の情報です

このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです

人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。

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倉敷市の安全と気候
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