CHAPTER 05その土地は、安全か
三島市は、南海トラフ地震防災対策推進地域にも、首都直下地震緊急対策区域にも指定されています。そして海に面していないので、静岡県第4次地震被害想定では津波による建物被害・人的被害はすべて「―」（該当なし）です。市の被害想定でいちばん大きいのは相模トラフの元禄型関東地震で、全壊・焼失 約2,700棟・死者 約20人。土砂災害警戒区域はがけ崩れ97か所・土石流22か所の合計119か所（49自治会ほか1地区）。富士山の噴火では、三島市への溶岩流の最短到達時間は7日目以降、降灰は2〜30センチメートルと想定されています。
国の地震対策区域に入っているか
国は、大きな地震ごとに「対策を進める地域」を法律で指定しています。指定されているかどうかは、その市町村で想定されている揺れと津波の大きさを国がどう見ているかを、そのまま表しています。
| 南海トラフ地震防災対策推進地域 | 指定あり |
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| 首都直下地震緊急対策区域 | 指定あり |
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| 日本海溝・千島海溝周辺海溝型地震防災対策推進地域 | 対象外（静岡県全体が制度の対象外） |
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| 30年間に震度6弱以上の揺れ | 70.1%（震度6強以上は35.2%）
三島市役所の地点。表層地盤はAVS30 243m/s・火山山麓地 |
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静岡県第4次地震被害想定（三島市分）の建物被害（棟）
| 想定した地震 | 全壊・焼失 | 半壊 | 内訳（全壊・焼失） |
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東海地震など
駿河・南海トラフ レベル1 | 約200 | 約1,600 | 揺れ約100・液状化約100・山崖崩れ約10・火災約10。津波は「―」 |
南海トラフ巨大地震
レベル2・東側ケース | 約200 | 約2,300 | 揺れ約200・液状化約100・山崖崩れ約10・火災約10。津波は「―」 |
元禄型関東地震
相模トラフ レベル2 | 約2,700 | 約5,200 | 揺れ約1,400・火災約1,200・液状化約100・山崖崩れ約10。津波は「―」。死者 約20人 |
三島でいちばん大きく想定されているのは、南海トラフではなく相模トラフです上の表のとおり、南海トラフ巨大地震（東側ケース）で全壊・焼失 約200棟に対し、元禄型関東地震では約2,700棟——13倍以上の差があります。震度でも、南海トラフ巨大地震では市域の88.9%が震度6弱ですが、元禄型関東地震では市域の69.4%が震度6強。
三島は箱根の西のふもと＝相模トラフに近いということが、この数字に出ています。火災による全壊・焼失が約1,200棟と大きいのも元禄型の特徴で、市街地の密集がその理由です。§8のとおり市は感震ブレーカー設置補助事業と家具転倒防止事業を毎年やっています——この2つは、上の数字に直接効きます。
液状化の可能性が「大」なのは、市域の3.7〜5.0%です第4次地震被害想定の液状化のランク別面積で、三島市（全61.4平方キロメートル）のうち「大」は2.2〜3.1平方キロメートル（3.6〜5.0%）、「中」は3.4〜3.8平方キロメートル（5.5〜6.2%）。「評価対象外」が53.2平方キロメートル（86.6%）を占めます（山地など）。
静岡県全体で「大」は2.5〜2.6%なので、三島は県平均よりやや高い。§2のとおり中郷地区の標高の中央は17.3メートル——低いところを見るときは、液状化も一緒に確かめてください。
土砂災害警戒区域は119か所。市は地区別のハザードマップを15枚作っています市の一覧でがけ崩れ97か所・土石流22か所＝合計119か所、49自治会（ほか1地区）にかかります。ハザードマップは地区別に佐野／徳倉・萩／徳倉・沢地／千枚原・文教町／沢地／加茂・山田／小沢／塚原新田／三ツ谷・笹原新田／山中新田／玉沢／台崎／川原ケ谷／谷田／多呂・大場／芦ノ湖別荘地——§2の北上地区と錦田地区に集中しています。
「土砂災害は発生すると多くの人命を奪うような大きな被害をもたらします。日頃から、各地域、各家庭で土砂災害警戒区域を確認し、市からの避難情報の伝達方法、避難場所等を確認しましょう」——市の言葉です。WEB版ハザードマップもあります。
水害は、大場川の内水氾濫と外水氾濫です市の水害ハザードマップの想定は「一級河川大場川流域で1時間に約77mmの大雨が発生したとき、河川の水位が上昇し、内水を排除できない場合」（中郷地区）と、「大場川中上流域で2時間に57mmの大雨が発生し、大場川が増水し破堤した場合」（中島・多呂・北沢）。
対象地区の名前が、そのまま書かれています。§2の中郷地区に家を探す方は、この2枚を先に見てください。国土交通省の想定最大規模の洪水浸水想定区域図も市が案内しています。
富士山の噴火——溶岩流は7日目以降、降灰は2〜30センチメートル市の富士山火山防災マップから——「三島市に影響を及ぼす主な噴火現象は、『溶岩流』と『降灰』です」。溶岩流は「全部で252点の計算開始点（火口）を設定しシミュレーションを行っていますが、そのうち三島市に影響があると想定されているのは8点です」、そして「三島市への溶岩流の最短到達時間は、7日目以降と想定され、また、火口の位置や規模によっては、三島市まで到達しないことも想定されている」。
降灰は「三島市内は2〜30cm程度の堆積が想定されていますが、風向きや風速により降灰範囲が変わります」。避難の考え方も書かれています——溶岩流は「流下範囲外にある避難場所や親戚・知人宅、宿泊施設等に避難」、降灰は「原則として、自宅での屋内避難とし、窓を閉め建物を密閉」。令和3年3月の新しい富士山ハザードマップに合わせて更新されたものです。
地震のあと、水と電気はどうなるか第4次地震被害想定（南海トラフ巨大地震・東側ケース）のライフライン被害から——上水道は直後の断水率97%（約108,000人）、1日後96%、1週間後52%、1か月後0%。電力は直後の停電率89%（約58,000軒）、1日後78%、4日後0%。固定電話は直後の不通回線率89%（約15,000回線）。
いっぽう下水道の機能支障率は直後3%（約2,800人）、1週間後0%、都市ガスの供給停止は0戸、LPガスの機能支障率7%（要点検 約1,300戸）。水と電気は1週間、下水道とガスはほぼ止まらないという想定です。市は「満タン＆灯油プラス1缶」運動も呼びかけています。
出典：被害想定は三島市「静岡県第4次地震被害想定（三島市分）」のPDF（平成26年11月1日一部修正／第1次報告 H25.6.27・第2次報告 H25.11.29／建物被害 全壊・焼失＝東海地震など約200棟〔揺れ約100・液状化約100・山崖崩れ約10・火災約10〕、南海トラフ巨大地震〔東側ケース〕約200棟〔揺れ約200・液状化約100・山崖崩れ約10・火災約10〕、元禄型関東地震約2,700棟〔揺れ約1,400・液状化約100・山崖崩れ約10・火災約1,200〕／半壊＝約1,600・約2,300・約5,200／死者＝元禄型関東地震 約20人・ほかは「―」／津波は全項目「―」／震度分布 南海トラフ巨大地震東側ケース 6弱88.9%・5強11.1%、元禄型関東地震 6強69.4%・6弱22.5%・5強8.1%／液状化「大」＝東海地震など2.3k㎡3.7%・南海トラフ巨大2.7k㎡4.4%・大正型関東2.2k㎡3.6%・元禄型関東3.1k㎡5.0%、静岡県全体「大」2.5〜2.6%／ライフライン〔南海トラフ巨大地震・東側ケース〕上水道 給水人口約111,000人・断水率 直後97%・1日後96%・1週間後52%・1か月後0%／下水道 処理人口約87,000人・機能支障率 直後3%・1週間後0%／電力 需要家約65,000軒・停電率 直後89%・1日後78%・4日後0%／固定電話 回線約17,000・不通回線率 直後89%／都市ガス 需要家約24,000戸・供給停止0戸／LPガス 需要家約19,000戸・機能支障率7%・要点検 約1,300戸）／土砂災害は同「土砂災害ハザードマップ（三島市）」（2026年2月5日更新／がけ崩れ97箇所・土石流22箇所・合計119箇所／49自治会〔ほか1地区〕／地区別マップ15枚＝佐野、徳倉・萩、徳倉・沢地、千枚原・文教町、沢地、加茂・山田、小沢、塚原新田、三ツ谷・笹原新田、山中新田、玉沢、台崎、川原ケ谷、谷田、多呂・大場、芦ノ湖別荘地）／水害は同「三島市水害ハザードマップ」（2026年2月5日更新／「一級河川大場川流域で1時間に約77mmの大雨が発生したとき、河川の水位が上昇し、内水を排除できない場合を想定して策定しています」「大場川中上流域で2時間に57mmの大雨が発生し、大場川が増水し破堤した場合を想定した外水氾濫」）／富士山は同「三島市富士山火山防災マップ」（2026年2月5日更新／「令和3年3月に…富士山火山防災対策協議会が新たな富士山ハザードマップを公表したことを受け、三島市用の火山防災マップを更新しました」「三島市に影響を及ぼす主な噴火現象は、『溶岩流』と『降灰』です」「全部で252点の計算開始点（火口）を設定しシミュレーションを行っていますが、そのうち三島市に影響があると想定されているのは8点です」「三島市への溶岩流の最短到達時間は、7日目以降と想定され」「三島市内は2〜30cm程度の堆積が想定されていますが、風向きや風速により降灰範囲が変わります」）／確認日 2026-08-24
三島市に空き家バンクはありますか？
🔴 あります。ただし2026年8月24日に本サイトが確認したところ、掲載物件は0件でした。三島市の空き家バンクは国土交通省の公募で採択されたアットホーム株式会社が運営する「全国版空き家バンク」を使う形です。市の説明で「一般の不動産会社さんでは紹介されにくい『まだ使えるけれど、市場に出回っていない空き家』を、国の『全国版空き家バンク』を使って全国へ広く情報を届けます」。かわりに市が持っているのは住むなら三島移住・定住サポート事業（県外から移住した若い世帯に100万円）と移住・子育てリフォーム事業費補助金、そして三島市空き家住宅活用支援事業費補助金です。
CHAPTER 06夏と冬は、どうなるのか
三島には、気象庁の地上気象観測所があります（観測所番号47657）。平年値（1991〜2020年）で年平均16.3℃・年降水量1,868.2ミリ。8月の日最高は31.8℃、1月の日最低は0.8℃。日数は猛暑日2.8日・真夏日59.6日・熱帯夜15.2日・冬日32.0日・真冬日0.0日。年の降雪の合計はわずか2センチメートル、最深積雪は1センチメートル——雪はほとんど降りません。いちばん雨が多いのは9月の241.8ミリ、少ないのは12月の65.1ミリです。
真冬日は0.0日。でも冬日は32日あります真冬日（1日中0℃未満）は年0.0日——三島では、日中に氷点下になる日がありません。いっぽう冬日（最低が0℃未満）は年32.0日で、1月の日最低は0.8℃。朝は凍る、昼は凍らない——それが三島の冬です。
雪は年2センチメートル・最深1センチメートル。市街地でスタッドレスタイヤが必須になる年は多くありませんが、§2の北上地区（標高261メートルまで）や錦田地区の東側（箱根旧街道・山中新田は標高が上がります）では話がちがいます。箱根峠を越える国道1号は冬に凍結します——坂の上に住むなら、滑り止めは用意しておいてください。
夏は、東京とほぼ同じです猛暑日2.8日・真夏日59.6日・熱帯夜15.2日。8月の日最高31.8℃・日最低23.7℃。本サイトのほかのまちと並べると、猛暑日は東京4.8日・木更津2.1日・三浦0.3日。三島は2.8日で、東京より少し涼しい程度です。
「富士山のふもとだから涼しい」わけではありません。§1のとおり市街地は標高20〜25メートルの平地で、気候も平地のものです。涼しさを求めるなら、標高が答えになります——§2の北上地区や、市内最高941.5メートルの山側へ行くほど、夏の朝晩は変わります。
雨は秋に多く、冬に少ない月別の降水量は9月241.8ミリ・7月223.4ミリ・10月215.7ミリ・6月212.7ミリが多く、12月65.1ミリ・1月73.2ミリが少ない。年間1,868.2ミリは東京（1,598.2ミリ）より2割ほど多い量です。
9月と10月に雨が集中する——§5の大場川の水害ハザードマップが想定しているのは、まさにこの時期の大雨です。年平均風速は2.3メートル毎秒、年平均湿度は70%。
出典：気象庁「三島」の平年値（1991〜2020年）（月別 気温・降水量／日数の平年値＝冬日32.0日・熱帯夜15.2日・真冬日0.0日・夏日132.3日・真夏日59.6日・猛暑日2.8日／雪の平年値＝年降雪の合計2センチメートル・最深積雪1センチメートル／年平均16.3℃・年降水量1,868.2ミリ・年の日最高21.4℃・年の日最低11.9℃）／湿度・風速は三島市「三島の統計2026」の「A 土地・気象」（Excel・9 月平均相対湿度の平年値 年平均70%／10 月平均風速の平年値 年平均2.3m/s／資料 気象庁）／東京・木更津・三浦の日数は本サイトの各ページと同じ資料の値／確認日 2026-08-24
三島は、災害の心配はありませんか？
🔴 三島市は、南海トラフ地震防災対策推進地域にも、首都直下地震緊急対策区域にも指定されています。ただし海に面していないので、静岡県第4次地震被害想定では津波による被害はすべて「―」です。想定でいちばん大きいのは相模トラフの元禄型関東地震で、全壊・焼失 約2,700棟（うち火災 約1,200棟）・死者 約20人。土砂災害警戒区域はがけ崩れ97か所・土石流22か所の合計119か所（49自治会ほか1地区）で、市は地区別のハザードマップを15枚作っています。水害は大場川の内水氾濫（中郷地区）と外水氾濫（中島・多呂・北沢）。富士山の噴火では溶岩流の最短到達時間は7日目以降、降灰は2〜30センチメートルと想定されています。
2026年8月24日 時点の情報です
このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです
人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。
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