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那須
東京駅まで約70分
片道5,820円
空き家バンク11件
夏(8月の日最高)28.6℃
冬(1月の日最低)-3.9℃
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那須の安全と気候

2026年8月11日 時点の情報です

CHAPTER 05その土地は、安全か

那須には「水」と「火山」の二つの履歴があります。どちらも実際に死者を出しています。

国の地震対策区域に入っているか

国は、大きな地震ごとに「対策を進める地域」を法律で指定しています。指定されているかどうかは、その市町村で想定されている揺れと津波の大きさを国がどう見ているかを、そのまま表しています。

市町村国の指定30年で震度
6弱以上
6強以上
那須町🔴 日本海溝・千島海溝11.3%0.8%
那須塩原市🔴 日本海溝・千島海溝8.2%0.5%
🔴 この確率は「役所・役場が建っている250m四方の1枡」の数字です。 たとえば那須町11.3%那須塩原市8.2%の差は、震源の遠さではなく役所・役場が建っている地盤の差です(那須町=火山山麓地/那須塩原市=砂礫質台地)。同じ地域の中でも、低地と台地では大きく変わります。 気になる物件が出たら、その番地で見てください。J-SHISの地図に住所を入れると、250mメッシュ単位の確率と地盤が表示されます。

J-SHISで番地を見る → 指定の有無は内閣府の指定市町村一覧(南海トラフ地震防災対策推進地域首都直下地震緊急対策区域日本海溝・千島海溝周辺海溝型地震防災対策推進地域)/確率と表層地盤は防災科学技術研究所 J-SHIS 地震ハザード情報提供API(2024年版・平均ケース・全ての地震)を役所・役場の座標で照会した値/確認日 2026-08-13

1998年 那須水害

規模那須のアメダスで期間降水量 1,254mm。8月27日の日雨量は 607mm
氾濫した川余笹川黒川(那須町を流れる急流河川)
被害那須町で死者3名・行方不明2名・負傷者21名
起きたこと蛇行していた余笹川が曲がり切れずに農地へ乗り上げ、橋の取り付け道路ごと流失。川の形そのものが変わった
本流の那珂川より、山から下る中小河川が本体です。 那須高原は那珂川の下流ではなく水源そのもの。2019年に決壊した茂木町・那珂川町・水戸などの氾濫域は60〜100km南東で、那須高原にはかかりません。 警戒すべきは余笹川・黒川・湯川・蛇尾川といった急流の支流と、その比高です。 出典:気象庁 災害時自然現象報告書/確認日 2026-08-11

那須岳の火山

栃木県・国土交通省の砂防計画には、こう書かれています。 「これらの施設等の多くは那須岳南東山麓に展開しており、このエリアは那須岳火山防災マップで火砕流、融雪型火山泥流の影響が及ぶ範囲と重なる」—— ここで言う「これらの施設」とは、避暑地・ゴルフ場・温泉などの観光リゾート施設のことです。 つまり那須の別荘地が集まる南東山麓が、そのまま想定範囲だと、公的資料が明記しています。 出典:栃木県 県土整備部 砂防水資源課/国土交通省 関東地方整備局 日光砂防事務所「那須岳 火山噴火緊急減災対策砂防計画(基礎資料編)」令和3年3月/確認日 2026-08-11
泥流が下る渓流東側:余笹川・白戸川・苦戸川・高雄沢・高雄股川/西側:御沢〜深山湖
想定する噴火山麓に影響が出る中規模のマグマ噴火(1410年噴火相当)とそれに伴う火山泥流
1410年噴石や泥流による埋没で、犠牲者180余名と多数の牛馬の被害
1408年大量の火山灰が降灰。硫黄が降り、那珂川の水が数年にわたり黄色く濁った
近年1881年(水蒸気爆発)、1953年・1960年・1963年(最後の噴火)。以後はおだやかな状態が続く
噴石の到達径数10cm程度で火口から2〜3km。降下火砕物は最大規模で火口から10km程度(東南東山麓)
同じ川が、二つのリスクを持っています。 余笹川は1998年に実際に氾濫した川であり、同時に那須岳の融雪型火山泥流が流下する渓流でもあります。 「洪水」と「火山」を別々に見るのではなく、その土地がどの沢筋にあるかを一度で確認してください。

気になる物件が出たら、この5つを開く

すべて無料です。住所か地図上の位置を入れるだけで確認できます。

  1. 重ねるハザードマップ国土交通省

    住所を入れると、洪水・土砂災害・液状化・津波を1つの地図に重ねて表示します。まずここ。

    開く →
  2. 那須町防災マップ那須町

    火山/土砂災害/洪水(河川)/ため池/揺れやすさを収録。全体版は67MBあり、ページ下部の「関連資料」から1ページずつ落とせます。

    開く →
  3. 那須岳火山防災マップ・ハンドブック那須町/那須塩原市

    融雪型火山泥流・火砕流・降灰の想定範囲と、噴火警戒レベルごとの行動が載っています。

    那須町版 → 那須塩原市版 →
  4. 地理院地図 — 治水地形分類図国土地理院

    造成前の地形が沢・谷・旧河道でなかったかを見ます。ハザードマップに色が付いていなくても、旧河道を埋めた土地には水が集まります。

    那須周辺を開く → 旧版空中写真 →
  5. 管理会社と売主に、口頭で聞く現地確認

    別荘地なら「この区画は沢を埋めた造成ではないか」「大雨のとき水はどこへ流れるか」を必ず質問してください。地図に出ないことは、ここでしか分かりません。

ハザードは番地単位で結論が反転します。 同じ大字でも、数百m離れれば評価が変わります。「那須は安全」「このエリアは危ない」というエリア単位の判断は成立しません。 必ず、検討しているその1区画で確認してください。

那須は災害のリスクが高いですか?

国の日本海溝・千島海溝の対策区域に入っており、30年で震度6弱以上は那須町11.3%・那須塩原市8.2%です。ただしこれは役所・役場が建つ250m四方の数字なので、気になる物件が出たらその番地でJ-SHISを見てください。

CHAPTER 06夏と冬は、どうなるのか

東京
標高25m
8月 最高31.3℃
8月 最低23.5℃
1月 最高9.8℃
1月 最低1.2℃
黒磯(那須塩原市)
標高343m
8月 最高28.6℃
8月 最低20.1℃
1月 最高5.6℃
1月 最低−3.9℃
那須高原(那須町大島)
標高749m
8月 最高25.4℃
8月 最低17.5℃
1月 最高1.9℃
1月 最低−5.3℃

12か月の気温を、そのまま並べます

帯の左端がその月の日最低気温の平均、右端が日最高気温の平均です(那須(黒磯)・1991〜2020年の30年平均)。

1月
-3.9〜5.6℃
2月
-3.4〜6.6℃
3月
-0.6〜10.4℃
4月
4.2〜16.1℃
5月
9.8〜21.0℃
6月
14.8〜23.9℃
7月
19.2〜27.3℃
8月
20.1〜28.6℃
9月
16.2〜24.8℃
10月
9.8〜19.3℃
11月
3.1〜13.8℃
12月
-1.8〜8.3℃
-7℃6℃19℃32℃
0.0日 / 106.0日
熱帯夜0.0日(東京17.8日)と、冬日106.0日(東京15.2日)。
夏の夜と冬の朝が、東京と比べてどうなるかの数字です
年間の日数那須(黒磯)東京
熱帯夜
最低25℃以上
0.0日17.8日
猛暑日
最高35℃以上
0.1日4.8日
真夏日
最高30℃以上
24.5日52.1日
冬日
最低0℃未満
106.0日15.2日
真冬日
最高0℃未満
1.6日0.0日
出典:気象庁 黒磯 の平年値(月別)/同 日数の階級別(view=a2)同 東京(いずれも1991〜2020年の30年平均)/確認日 2026-08-14
いちばん違うのは夏の夜です。8月の最低気温は東京23.5℃に対し那須高原17.5℃で6℃低く、熱帯夜がほぼありません。 一方、1月の最高気温が1.9℃——日中でも氷点下近くです。「高原の涼しさ」と「冬の厳しさ」はセットです。

那須高原の雪(月別・平年値)

降雪の合計最深積雪平均気温
12月55cm21cm1.1℃
1月103cm32cm−1.7℃
2月79cm32cm−1.3℃
3月45cm17cm2.0℃
4月7cm5cm7.8℃
年間296cm年最深 41cm年平均 9.5℃
出典:気象庁 平年値(1991〜2020年)那須高原・黒磯・東京/確認日 2026-08-13。黒磯には積雪の観測項目がありません(=那須塩原市には積雪の公式な平年値が存在しません)。

標高帯ごとに、冬の朝はこう変わります

那須は市役所・町役場のある平地部(120〜340m)から、那須高原(700〜800m)、那須岳(1,915m)までが同じ生活圏に入っています。冬の違いを分けるのは、朝の冷え込みではなく「日中も0℃を超えない日(真冬日)が何日あるか」です。

標高帯冬の気温と雪道と、車の装備
120〜340m
黒磯・那須塩原駅・黒田原・芦野。町役場は336.6m
1月の日最低 −3.9℃(黒磯343m)。朝が氷点下の日は年106日ありますが、日中も0℃を超えない日は年1.6日。降った雪は日中に融ける日がほとんどです
参考:宇都宮(119m)は冬日72.9日・真冬日0.0日
那須町は豪雪地帯に指定されています。除雪車は降雪10cmを基準に出動し、深夜から早朝に作業が入ります。冬用タイヤは用意しておく帯です
700〜800m
那須高原・大島・高久・広谷地。アメダス那須高原は749m
1月の日最低 −5.3℃・1月の最深積雪32cm、年間の降雪296cm、年最深積雪41cm。日中も0℃を超えない日が年22日(1月だけで9.1日)——黒磯の14倍です。
2026年1月の実測では、雪が地面にある日(3cm以上)が26日/31日、最深積雪27cm
那須町の移住サイト自身が「冬は雪が降るためスタッドレスタイヤは必須」と書いています。玄関前と出入口の除雪は各家庭の分担です
900m以上(山側)
那須湯本より上、一軒茶屋から山へ
那須町観光協会は「一軒茶屋交差点から山に向かって行かれる方はスタッドレスタイヤは必須」「日影は継続して凍結の恐れがあります」と書いています 県道17号 那須高原線(大丸温泉〜峠の茶屋登山口園地・2.3km)が例年12月中旬〜3月下旬に冬期閉鎖(令和7年度は12月15日11時〜3月27日11時。3月中旬にロープウェイ山麓駅まで先行解除)
大雪の年は、桁が変わります。 那須高原の観測史上1位は積雪88cm(2014年2月15日)、日最低気温は−12.1℃。 一方で2024年は年平均気温が観測史上1位の暖かさで、真冬日は7日(平年22日)でした。年による振れ幅が大きいので、平年値と直近の実測は分けて見てください。

チェーン規制の区間は栃木県にはありません。国土交通省が指定する全国13区間に栃木県は入っていないので、大雪のときは「規制」ではなく「通行止め」になります。国道4号の那須町区間では2014年2月に大型車のスリップから長時間の通行止めが起きていて、国土交通省は「冬用タイヤの装着とチェーンの携行を」「ノーマルタイヤでの走行は危険です」と呼びかけています。

住まいのほうの備えは、水道管です。那須塩原市は「水道管は気温がマイナス4度以下になると、凍結し、破裂する可能性が非常に高くなります」として、留守にするときの水抜き、水抜き栓がない建物ではチョロチョロと出し水をすることを案内しています。屋外の給湯器も凍結で故障することがあります。 出典:気象庁 平年値(1991〜2020年)と階級別日数那須高原黒磯宇都宮/記録は気象庁 那須高原 観測史上1〜10位の値/2026年1月の実測は同 月ごとの値(雪)栃木県 大田原土木事務所 通行規制に関する情報那須町 除雪の実施体制(「降雪10cmを基準に除雪車が出動します」)/那須町 豪雪地帯の指定那須町 移住定住サイト那須町観光協会国土交通省 チェーン規制区間那須塩原市 水道管の凍結/確認日 2026-08-13

那須の冬は、どれくらい寒いですか?

1月は黒磯(標高343m)が−3.9〜5.6℃、那須高原(標高749m)が−5.3〜1.9℃で、冬日は年106.0日あります(東京は15.2日)。那須高原の最深積雪は平年値で33cmです。

2026年8月11日 時点の情報です

このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです

人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。

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