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山形
東京まで2時間45分
仙台まで1時間22分
住宅地の地価58,900円/㎡
夏の夜(熱帯夜)年0.9日
売りに出ている家203件
市の広さ381.58km²
人口233,964人
子どもの医療費18歳まで無料
夏(8月の日最高)30.5℃
冬(1月の日最低)-3.1℃
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山形の安全と気候

2026年8月21日 時点の情報です

CHAPTER 05その土地は、安全か

地震の確率は、本サイトのなかでも低いほうです。市役所の地点で30年に震度6弱以上4.2%・6強以上0.5%(表層地盤は扇状地・AVS30 356.34m/s)。そのかわり水と雪と火山を見てください。市は洪水・土砂災害・地震・ため池に加えて、「融雪型火山泥流ハザードマップ」まで公開しています——蔵王山という活火山を抱えるまちだからです。

国の地震対策区域に入っているか

国は、大きな地震ごとに「対策を進める地域」を法律で指定しています。指定されているかどうかは、その市町村で想定されている揺れと津波の大きさを国がどう見ているかを、そのまま表しています。

南海トラフ地震防災対策推進地域対象外(山形県全体が制度の対象外)
首都直下地震緊急対策区域対象外(山形県全体が制度の対象外)
日本海溝・千島海溝周辺海溝型地震防災対策推進地域対象外(山形県全体が制度の対象外)
30年間に震度6弱以上の揺れ4.2%(震度6強以上は0.5%)
山形市役所の地点。表層地盤はAVS30 356m/s・扇状地
この確率は「市役所が建っている250m四方の1枡」の数字です。 山形市役所が建っているのは扇状地(AVS30 356m/s)で、上の4.2%はその地点の値です。同じ山形市内でも、川沿いの低地と台地では大きく変わります。 気になる物件が出たら、その番地で見てください。J-SHISの地図に住所を入れると、250mメッシュ単位の確率と地盤が表示されます。

J-SHISで番地を見る → 指定の有無は内閣府の指定市町村一覧(南海トラフ地震防災対策推進地域首都直下地震緊急対策区域日本海溝・千島海溝周辺海溝型地震防災対策推進地域)/確率と表層地盤は防災科学技術研究所 J-SHIS 地震ハザード情報提供API(2024年版・平均ケース・全ての地震)を市役所の座標で照会した値/確認日 2026-08-20
地震の30年確率4.2%は、本サイトでも低いほうです市役所地点で30年に震度6弱以上4.2%・6強以上0.5%。本サイトで公開しているまちと比べると、米子10.7%・福井14.8%・岐阜など太平洋側の各市はさらに高く、山形は低い側にあります。表層地盤は扇状地(AVS30=356.34m/s)——盆地の底ではなく、山から流れ出た砂礫が積もった土地です。 ただし「低い」は「無い」ではありません。そしてこの数字は市役所が乗っている250メートル四方1枡の値で、市域の代表値ではありません。買う土地の番地で、J-SHISの地図を必ず見てください。
洪水は令和8年4月に作り直されています市は「令和8年4月、国と山形県が公表した新たな洪水浸水想定区域に基づき、洪水ハザードマップ(洪水避難地図)を改訂しました」としています。対象は須川・馬見ヶ崎川・村山高瀬川・立谷川など。 この改訂は「4か月前」です——古い地図を見ていると想定が違います。市のサイトで最新版を確かめてください。あわせて土砂災害ハザードマップが地区ごとに、ため池ハザードマップも公開されています。
蔵王は活火山。「融雪型火山泥流」の地図があります市が公開しているハザードマップには「融雪型火山泥流ハザードマップ」が含まれます。これは火山の噴火で雪が一気に溶け、泥流となって流れ下る現象を想定したものです。 蔵王温泉やスキー場のある一帯(§2の蔵王エリア)に住むことを考えるなら、この地図は必ず見てください。年降雪285センチ(§6)という雪の量と、活火山という条件が重なる場所です。市の各種ハザードマップのページに、洪水・土砂災害・地震・ため池とあわせてまとめられています。
出典:洪水ハザードマップは山形市「山形市洪水ハザードマップ(洪水避難地図)・水防に関する情報」(令和8年4月改訂・須川・馬見ヶ崎川・村山高瀬川・立谷川ほか)/各種ハザードマップ(洪水・土砂災害・地震・融雪型火山泥流・ため池)は同「各種ハザードマップ」/土砂災害は同「土砂災害ハザードマップ」/30年確率・表層地盤は防災科学技術研究所 J-SHIS(市役所地点・本文の枠内に記載)/米子・福井の確率は本サイトの各エリアページと同じ出典/確認日 2026-08-21

山形市の災害リスクはどうですか?

🔴 地震は本サイトのなかでも低いほうで、市役所地点で30年に震度6弱以上4.2%・6強以上0.5%(表層地盤は扇状地)。そのかわり洪水ハザードマップが令和8年4月に改訂されたばかりなので、古い地図を見ないでください(須川・馬見ヶ崎川ほか)。🔴 蔵王は活火山で、市は「融雪型火山泥流ハザードマップ」も公開しています。土砂災害・ため池の地図もあります。

CHAPTER 06夏と冬は、どうなるのか

「昼は暑く、夜は涼しい」——これが山形の夏です。猛暑日は年5.8日で東京(4.8日)より多いのに、熱帯夜は年0.9日(東京17.8日)昭和8年7月25日に40.8℃という当時の日本最高気温を記録した土地(平成19年まで日本記録)でありながら、夜は寝られます。冬は1月の日最低−3.1℃・冬日は年95.6日・真冬日6.9日年間の降雪の合計285センチ・最深積雪の平年値51センチ年間降水量は1,206.8ミリで東京(1,598.2ミリ)より少ないのが盆地の特徴です。

12か月の気温を、そのまま並べます

帯の左端がその月の日最低気温の平均、右端が日最高気温の平均です(山形・1991〜2020年の30年平均)。

1月
-3.1〜3.3℃
2月
-3.1〜4.4℃
3月
-0.3〜9.1℃
4月
4.7〜16.4℃
5月
10.7〜22.6℃
6月
15.7〜25.9℃
7月
20.0〜29.1℃
8月
20.9〜30.5℃
9月
16.6〜25.8℃
10月
9.8〜19.5℃
11月
3.6〜12.6℃
12月
-0.7〜6.1℃
-7℃8℃22℃37℃
0.9日 / 95.6日
熱帯夜0.9日(東京17.8日)と、冬日95.6日(東京15.2日)。
夏の夜と冬の朝が、東京と比べてどうなるかの数字です
年間の日数山形東京
熱帯夜
最低25℃以上
0.9日17.8日
猛暑日
最高35℃以上
5.8日4.8日
真夏日
最高30℃以上
41.3日52.1日
冬日
最低0℃未満
95.6日15.2日
真冬日
最高0℃未満
6.9日0.0日

雪は、年間の降雪の合計が285cm、最深積雪の平年値が51cmです。

出典:気象庁 山形 の平年値(月別)/同 日数の階級別(view=a2)同 東京(いずれも1991〜2020年の30年平均)/確認日 2026-08-14
熱帯夜0.9日。これは移住の決め手になり得ます熱帯夜(日最低25℃以上)が年0.9日——東京の17.8日と比べてください。寝苦しい夜が、1年でほぼ1日しかないということです。8月の日最低は20.9℃(東京は23℃台)。 いっぽう日中は暑い——猛暑日5.8日は東京の4.8日より多く、真夏日41.3日・夏日102.6日。盆地は昼に熱がこもり、夜に冷える「夏の暑さから逃げる」目的なら昼の暑さは変わりませんが、「夜眠れる」ことははっきり変わります。
雪は年285センチ降ります年間の降雪の合計285センチ・最深積雪の平年値51センチ。1日に降った雪の最大の平年値は25センチで、積雪が10センチを超える日は年10.0日、1センチ以上は53.5日。 本サイトの日本海側と並べると山形285センチ > 富山253センチ > 福井186センチ > 米子95センチ——山形がいちばん多い数字です。冬日は年95.6日、真冬日も6.9日雪国であることは、割り引かずに受け止めてください。除雪の体制と、駐車場の屋根の有無を物件ごとに見ることになります。
意外なこと:雨は東京より少ないまちです年間降水量1,206.8ミリは、東京(1,598.2ミリ)の76%。1月87.8ミリ・8月153.0ミリで、月ごとの偏りも大きくありません「雪が多い=いつも天気が悪い」ではないのがこの盆地です。雪は冬の一時期に集中し、年間で見ると降水量は東京より少ない。市長が「盆地、扇状地という地形上の特性から寒暖差が大きく」と書くとおり、寒暖差の大きさこそが、さくらんぼやラ・フランスの味を作っています(§13)。
出典:気温・降水量・雪・各階級の日数はすべて気象庁「山形 平年値(1991〜2020年)」(8月の日最高30.5℃・日最低20.9℃/1月の日最低−3.1℃/年降水量1,206.8mm/階級別日数=猛暑日5.8日・真夏日41.3日・夏日102.6日・熱帯夜0.9日・冬日95.6日・真冬日6.9日/=降雪の深さ年合計285cm・最深積雪の平年値51cm・日合計の最大25cm・積雪10cm以上 年10.0日)/東京の値は気象庁「東京 平年値」(熱帯夜17.8日・猛暑日4.8日・冬日15.2日・年降水量1,598.2mm)/40.8℃は山形市「市の概要」/富山・福井・米子の降雪は本サイトの各エリアページと同じ出典/確認日 2026-08-21

山形の夏の暑さと冬の雪はどのくらいですか?

🔴 昼は暑く、夜は涼しいまちです。猛暑日は年5.8日で東京(4.8日)より多いのに、熱帯夜は年0.9日(東京17.8日)昭和8年7月25日に40.8℃という当時の日本最高気温を記録した土地です。冬は年間の降雪の合計285センチ・最深積雪の平年値51センチ・冬日は年95.6日と本格的な雪国。ただし年間降水量1,206.8ミリは東京(1,598.2ミリ)より少ないのが盆地の特徴です。

2026年8月21日 時点の情報です

このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです

人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。

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