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尼崎市
大阪駅まで6分
三ノ宮まで19分
市の広さ50.70km²
売りに出ている家451件
人口457,745人
30年で震度6弱以上50.2%
夏(8月の日最高)33.7℃
冬(1月の日最低)3.0℃
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尼崎市の安全と気候

2026年8月19日 時点の情報です

CHAPTER 05その土地は、安全か

このページで、いちばん時間をかけて読んでほしい章です。尼崎市は南海トラフ地震防災対策推進地域に指定されています。市役所が乗っている250メートル四方では、30年間に震度6弱以上となる確率は50.2%、6強以上は11.0%。地盤は三角州・海岸低地で、AVS30は175.87m/s。そして市域の約3分の1は海水面以下(§1)です。

国の地震対策区域に入っているか

国は、大きな地震ごとに「対策を進める地域」を法律で指定しています。指定されているかどうかは、その市町村で想定されている揺れと津波の大きさを国がどう見ているかを、そのまま表しています。

南海トラフ地震防災対策推進地域指定あり
首都直下地震緊急対策区域対象外(兵庫県全体が制度の対象外)
日本海溝・千島海溝周辺海溝型地震防災対策推進地域対象外(兵庫県全体が制度の対象外)
30年間に震度6弱以上の揺れ50.2%(震度6強以上は11.0%)
尼崎市役所の地点。表層地盤はAVS30 176m/s・三角州・海岸低地
この確率は「市役所が建っている250m四方の1枡」の数字です。 尼崎市役所が建っているのは三角州・海岸低地(AVS30 176m/s)で、上の50.2%はその地点の値です。同じ尼崎市内でも、川沿いの低地と台地では大きく変わります。 気になる物件が出たら、その番地で見てください。J-SHISの地図に住所を入れると、250mメッシュ単位の確率と地盤が表示されます。

J-SHISで番地を見る → 指定の有無は内閣府の指定市町村一覧(南海トラフ地震防災対策推進地域首都直下地震緊急対策区域日本海溝・千島海溝周辺海溝型地震防災対策推進地域)/確率と表層地盤は防災科学技術研究所 J-SHIS 地震ハザード情報提供API(2024年版・平均ケース・全ての地震)を市役所の座標で照会した値/確認日 2026-08-19

尼崎市が出しているハザードマップは4種類あります

尼崎市は令和7年(2025年)3月にハザードマップを全面リニューアルし、洪水・内水・高潮・津波の4種類を災害種別ごとに作り直しました。洪水は「淀川水系・蓬川水系」と「武庫川水系」の2枚に分かれています。4種類とも見てください。1枚だけ見て安心できる土地ではありません。

マップ何が分かるか
洪水ハザードマップ(令和7年3月・2枚)淀川水系・蓬川水系武庫川水系庄下川などの中小河川を含めた想定最大規模降雨による浸水想定に更新されています
内水ハザードマップ(令和7年3月)下水道の排水能力を超える大雨で起きる浸水。既往最大降雨から想定最大規模降雨の内容に更新されました
津波ハザードマップ(令和7年3月)南海トラフ巨大地震で想定される「最大クラスの津波」による浸水の深さ。津波等一時避難場所もあわせて確認できます
高潮ハザードマップ(令和7年3月)高潮による氾濫。令和元年8月に兵庫県が作成した想定最大規模の高潮浸水想定区域図にもとづくものです
あまがさき防災ガイド(令和7年3月)避難行動・情報の入手方法・家庭での備えをまとめた冊子。マップとセットで読む前提で作られています

この数字の意味と、あなたが次にすること

揺れやすさは、地盤がそのまま出ています30年で震度6弱以上50.2%は、吹田市(58.0%)より低く、豊中市(11.3%)よりはるかに高い——という位置。差を作っているのは地盤で、尼崎市役所はAVS30 175.87m/sの三角州・海岸低地、豊中市役所は381.27m/sの砂礫質台地です。やわらかい地面は、同じ地震でも大きく揺れます。ただしこれは市役所の1枡の値です。J-SHISで番地ごとに見てください。
「防潮堤の内側に住む」ということ市の歴史のページが書くとおり、尼崎の海岸部全域を覆う大防潮堤は昭和31年3月に完成しました(§1)。それがあるから南部の市街地が成り立っている——それが尼崎の事実です。だからこそ、高潮と津波のハザードマップを見る意味があります先に見ておく2つ——①重ねるハザードマップに住所を入れて洪水・内水・高潮・津波を重ねて見る ②尼崎市のハザードマップのページで4種類を順に開く。
出典:南海トラフ地震防災対策推進地域の指定は内閣府(防災担当)の指定市町村一覧、確率と地盤は防災科学技術研究所 J-SHIS(市役所 34.73333/135.40639 を含む250mメッシュ)/マップの種類・作成年月・更新内容は尼崎市「ハザードマップ」(2026年2月2日更新・令和7年3月リニューアル/洪水は淀川水系・蓬川水系と武庫川水系の2枚/内水は既往最大降雨から想定最大規模降雨へ/津波は南海トラフ巨大地震の最大クラス/高潮は令和元年8月の兵庫県の想定最大規模/あまがさき防災ガイド)/防潮堤は同「現代の尼崎」/標高は§2と同じSUUMO 451件の物件ごとの座標から/比較した吹田市・豊中市の確率は本サイトの各エリアページと同じ J-SHIS の値/確認日 2026-08-19

尼崎は災害のリスクが高いですか?

南海トラフ地震防災対策推進地域に指定され、市役所の地点で30年に震度6弱以上が50.2%・6強以上が11.0%(AVS30 175.87m/sの三角州・海岸低地)。🔴 市は洪水・内水・高潮・津波の4種類のハザードマップを令和7年3月に作り直しています。4種類とも見てください。

CHAPTER 06夏と冬は、どうなるのか

尼崎市内には気温を観測している観測所がありませんので、東隣の大阪市にある大阪管区気象台の平年値を使います。年平均17.1℃、年降水量1,338.3mm冬は東京より暖かく(1月の日最低3.0℃/東京1.2℃、真冬日は年0.0日)、夏は暑い(8月の日最高33.7℃/東京31.3℃)。熱帯夜は年41.5日——東京(17.8日)の2.3倍です。

大阪
気象庁 大阪管区気象台(尼崎市の東隣)
年平均気温17.1℃
8月の日最高33.7℃
1月の日最低3.0℃
年降水量1,338.3mm
東京
気象庁 東京観測所
年平均気温15.8℃
8月の日最高31.3℃
1月の日最低1.2℃
年降水量1,598.2mm

12か月の気温を、そのまま並べます

帯の左端がその月の日最低気温の平均、右端が日最高気温の平均です(尼崎・1991〜2020年の30年平均)。

1月
3.0〜9.7℃
2月
3.2〜10.5℃
3月
6.0〜14.2℃
4月
10.9〜19.9℃
5月
16.0〜24.9℃
6月
20.3〜28.0℃
7月
24.6〜31.8℃
8月
25.8〜33.7℃
9月
21.9〜29.5℃
10月
16.0〜23.7℃
11月
10.2〜17.8℃
12月
5.3〜12.3℃
-2℃11℃24℃37℃
41.5日 / 3.9日
熱帯夜41.5日(東京17.8日)と、冬日3.9日(東京15.2日)。
夏の夜と冬の朝が、東京と比べてどうなるかの数字です
年間の日数尼崎東京
熱帯夜
最低25℃以上
41.5日17.8日
猛暑日
最高35℃以上
14.5日4.8日
真夏日
最高30℃以上
74.9日52.1日
冬日
最低0℃未満
3.9日15.2日
真冬日
最高0℃未満
0.0日0.0日

雪は、年間の降雪の合計が1cm、最深積雪の平年値が1cmです。

出典:気象庁 大阪 の平年値(月別)/同 日数の階級別(view=a2)同 東京(いずれも1991〜2020年の30年平均)/確認日 2026-08-14
項目大阪(平年値)暮らしでの意味
年平均気温17.1℃日最高の平均21.3℃/日最低の平均13.6℃
夏(8月の日最高)33.7℃猛暑日14.5日(東京4.8日)・真夏日74.9日・熱帯夜41.5日(東京17.8日)
冬(1月の日最低)3.0℃冬日3.9日・真冬日0.0日。年間の降雪の合計は1cm、最深積雪も1cm
年降水量1,338.3mm6月185.1mm・7月174.4mmが多く、冬は少なめ(1月47.0mm)
熱帯夜41.5日は、覚悟しておく数字です夜になっても25℃を下回らない日が年41.5日——東京(17.8日)の2.3倍、豊中(29.6日)の1.4倍です。海に近く、市街地がびっしり詰まっている(1平方キロメートルあたり約9,000人・§10)ぶん、夜の熱が逃げにくいと考えてください。土地の中央値75㎡(§4)という密度は、風の通りにも効きます。断熱とエアコンの効きは内見の最重要ポイントです。
冬は、雪の心配がほとんどありません冬日は年3.9日、真冬日は0.0日年間の降雪の合計は1cm、最深積雪も1cm——雪かきの道具を買う必要はまずない土地です。1月の日最低3.0℃は東京(1.2℃)より暖かく、暖房費という点では東京より有利です。夏の対策にお金をかけ、冬は身軽——それが尼崎の一年の形になります。
出典:気温・日数・降水量・雪は気象庁「大阪(平年値・1991〜2020年)」(尼崎市内には気温の平年値を公表している観測所がないため、東隣の大阪市にある大阪管区気象台)/東京の値は同「東京(平年値)」(熱帯夜17.8日・猛暑日4.8日・8月の日最高31.3℃・1月の日最低1.2℃・年降水量1,598.2mm・年平均15.8℃)/比較した豊中の熱帯夜は本サイトの豊中ページと同じ気象庁の値/確認日 2026-08-19

尼崎の夏は暑いですか?冬は寒いですか?

🔴 熱帯夜が年41.5日と東京(17.8日)の2.3倍で、8月の日最高は33.7℃。冬は冬日3.9日・真冬日0.0日、年間の降雪の合計も1cmで雪の備えは要りません。数字は東隣の大阪管区気象台の値です。

2026年8月19日 時点の情報です

このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです

人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。

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尼崎市の安全と気候
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