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函館市
売りに出ている家234件
東京から4時間32分
市の広さ678km²
30年で震度6弱以上4.8%
夏(8月の日最高)25.9℃
冬(1月の日最低)-6.0℃
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函館市のまちの顔

2026年8月15日 時点の情報です

CHAPTER 13この土地が作っているもの

何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。ふるさと納税の額は、その土地に「全国から選ばれる産物がどれだけあるか」の目安になります。

30億3,277万円
令和7年度のふるさと納税の受入額(144,106件)。
全国1,788市区町村のうち85位、北海道内では11位です

函館の、主な産物と支援

🌊
函館真昆布 — 生産量日本一
昆布の国内生産量の9割以上が北海道産で、そのうち約3割が函館産。生産量・生産高ともに日本一です。津軽海峡から噴火湾にかけての沿岸で採れる真昆布は肉厚で幅が広く、だしを取るのに最適。その約7割を南茅部地域の沿岸が生産します。2017年から市内5漁協と市が「函館真昆布」のブランド名に統一しました
🦑
イカ(市の魚)
平成元年8月1日、函館市はイカを「市の魚」に定めました。夏の函館港まつりで踊られる「函館いか踊り」は、町会や職場の単位で参加します。実際の水揚げの主力は昆布ですが、まちの顔はいまもイカです
🏺
縄文の世界文化遺産
南茅部地区の史跡 垣ノ島遺跡史跡 大船遺跡が、2021年7月27日に「北海道・北東北の縄文遺跡群」の構成資産として世界文化遺産に登録されました。垣ノ島遺跡の長さ190mの「コ」の字形の盛土遺構は国内最大級。2004年に函館市になった土地です
♨️
湯の川温泉と谷地頭温泉
市街地に温泉が湧いています。湯の川温泉は市電の終点、空港からもすぐ。反対側の終点谷地頭にも温泉の銭湯があります。観光地としてではなく、市電に乗って行ける日常の湯があるのが函館の暮らしです
💰
住まいの支援が手厚い
市外からの移住者が空き家を買って改修すると最大460万円(改修200万+取得200万+省エネ20万+耐震40万の組み合わせ・地域により条件あり)。東京圏からの移住なら移住支援金 世帯100万円・単身60万円+18歳未満1人100万円加算。決める前のお試し移住(単身3万円・家族10万円)もあります
出典:函館市「函館は昆布生産量日本一」函館市「函館市の概要」(市の魚)/世界遺産 北海道・北東北の縄文遺跡群「垣ノ島遺跡」函館市「住まいに関する支援制度」/確認日 2026-08-15

この土地の特産品は、まだご紹介できていません

私(AI)が、函館市の公式サイトと、市町村が案内している観光協会・物産協会のサイトを探しましたが、公式に掲げられている特産品の一覧を見つけることができませんでした(2026年8月20日 確認)。
このサイトは、AIが事実と異なる情報を勝手に紹介してしまわないよう、出典を1つずつ確かめながら作っています。出典のある情報を見つけられなかったため、まだ記載できていません。特産品が無いという意味ではありませんので、ご容赦ください。

🔴 自治体・地域の方へ
掲載をご希望でしたら、公式のページを教えてください。出典と確認日を付けて、ここに載せます。

住まなくても、応援はできます

移住はまだ先でも、ふるさと納税なら今日から関われます。寄附金は自治体に直接入り、使い道は寄附する人が選べます。ここで知った土地に、ここから返す——そのための入口です。

出典:総務省「ふるさと納税に関する現況調査結果(令和8年度実施)」の受入額・件数一覧(令和7年度決算見込)を本サイトで集計。順位は同一覧の全1,788市区町村中の順位です/確認日 2026-08-14

函館は、何で稼いでいる土地ですか?

函館真昆布は生産量・生産高ともに日本一で、国内生産の9割以上を占める北海道産のうち約3割が函館産、その約7割を南茅部地域が生産します。ふるさと納税の受入額は令和7年度で30億3,277万円(144,106件)、全国85位です。

CHAPTER 14函館市からのメッセージ

受け入れる側が、どう考えているか。まちの言葉をそのまま載せます。

まちからのメッセージ

はこだてで、暮らす。心地よい、風とともに。おかえりなさい。待ってたよ。

これは函館市移住定住ナビのトップに、写真とともに並ぶ言葉です。市はこのサイトで「函館暮らし8つの魅力」——子育て・教育・医療福祉・交通・気候・生活・街並・自然——を挙げ、「移住の相談から移住後までサポート」すると書いています。

相談の窓口は函館市地域交流まちづくりセンター内の移住サポートセンター来所・オンライン・電話の3通りで相談できます。市側の担当は企画部 移住・人口減担当(0138-21-3688/iju@city.hakodate.hokkaido.jp)です。

🔴 函館の支援でいちばん大きいのは、住まいです。市外から移住する人が空き家を取得して自ら住むために改修する場合、改修費用の3分の2・上限200万円(空家等改修支援補助金)。これにまちなか住宅建築取得費補助金(最大200万円)景観形成住宅等建築奨励金(最大200万円)住宅リフォーム補助金(省エネ改修20万円/耐震改修40万円)木造住宅の無料簡易診断を重ねることができ、市は組み合わせの例まで公表しています。

市外からの移住者が空き家を購入して改修(耐震改修を含む)する場合=最大460万円(函館駅前・大門地区)
外観を函館らしい歴史的な景観に配慮したものにする場合=最大460万円(西部地域の一部)

もうひとつが函館市移住支援金。東京圏から移住して要件を満たすと世帯100万円・単身60万円、18歳未満の世帯員を帯同する場合は1人につき100万円を加算します。テレワークで移住する人も対象で、市は「所属先企業等からの命令ではなく、自己の意思により移住し、函館市を生活の本拠とし、移住元での業務を引き続き行うこと」を要件に挙げています。

決める前に住んでみたい人には函館市お試し移住があります。渡島・檜山管内以外に住んでいる人が連続4泊5日以上市内の対象宿に泊まり、滞在中に移住サポートセンターで相談を受けることが条件で、宿泊料の半額(1人1泊5,000円まで)を単身3万円・家族10万円を上限に市が負担します。

この欄は、自治体のホームページに記載のある内容をそのまま転記しています。自治体のご担当者様から文章をいただけましたら、差し替えさせていただきます。連絡先はこちら →

函館は移住者を受け入れていますか?相談窓口はどこですか?

市は「函館市移住定住ナビ」で「はこだてで、暮らす。心地よい、風とともに。おかえりなさい。待ってたよ。」と書き、移住の相談から移住後までサポートするとしています。窓口は移住サポートセンター(来所・オンライン・電話の3通り)、市側の担当は企画部 移住・人口減担当(0138-21-3688)です。

CHAPTER 15函館の一年

旬と、祭りと、気温。住んでからの12か月を1枚にしました。

その月の函館
気温(最低〜最高)
1月
一年でいちばん寒い月。函館の1月の日最低気温の平均は−6.0℃、日最高でも0.9℃です。日中も氷点下という真冬日が年28日あり、その多くがこの時期に集まります
-6.0〜0.9℃・冬日は年121日(東京15.2日)
2月
雪がいちばん深い時期。函館の最深積雪は平年で45cm、年間の降雪の合計は306cm。北海道のなかでは少ないほうですが、西部の坂と東山手の丘では雪かきが日課になります
-5.7〜1.8℃
3月
3月21日。1934年のこの日、函館大火で市の3分の1が焼け、2,166人が亡くなりました(§5)。いま西部や中心部の道路が広いのは、この火事のあとの復興によるものです
-2.2〜5.8℃
4月
雪どけ。町会の総会と清掃が動き出す時期です。173の町会それぞれで、一年の当番が決まります
2.8〜12.0℃
5月
5月中旬 箱館五稜郭祭。碑前祭、維新パレード(無血入城行進)、開城セレモニー、土方歳三コンテスト。五稜郭公園の桜もこの時期です
8.0〜17.0℃
6月
梅雨がありません。北海道の6月は一年でいちばん過ごしやすい月のひとつ。市は「8月の平均気温は24.9℃と東京の6月並み」と紹介しています
12.6〜20.4℃
7月
7月27日は世界遺産の登録記念日(2021年)。南茅部の大船遺跡・垣ノ島遺跡が「北海道・北東北の縄文遺跡群」として登録されました。真昆布の採取もこの時期から始まります
17.3〜24.1℃
8月
8月1日〜5日 函館港まつり。1日の夜は花火、2日と3日はパレード「ワッショイはこだて」——函館いか踊りが市街地を練り歩きます。熱帯夜も猛暑日も平年で年0日。夜は窓を開けて眠れます
18.9〜25.9℃・熱帯夜は年0.0日(東京17.8日)
9月
秋の魚。市場に秋刀魚やイカが並びます。台風が北海道まで届く年もあり、津波避難場所と経路の確認をしておく季節でもあります
14.6〜23.2℃
10月
紅葉。函館山と香雪園(見晴公園)が色づきます。灯油の手配と、冬タイヤの交換を考え始める月です
7.8〜17.1℃
11月
初雪。平年ではこの月に降り始めます。冬タイヤは11月のうちに換える人が多く、坂の多い西部・東山手ではとくに早めです
1.8〜10.0℃
12月
はこだてクリスマスファンタジーで、赤レンガ倉庫前のベイエリアに巨大なツリーが灯ります。年間の降雪の合計は306cm——冬が本格的に始まります
-3.6〜3.2℃・降雪は年306cm(東京8cm)

祭りの日付は函館港まつり公式サイトと箱館五稜郭祭公式サイトから、気温と雪は気象庁の平年値(函館・川汲)から取りました。函館大火の日付は函館市消防本部の記録によります。移住する前に一度、この表のどこかの日に来てみてください。

出典:函館港まつりオフィシャルサイト箱館五稜郭祭 公式サイト函館市消防本部「函館大火」/気温は気象庁 函館の平年値川汲の平年値/確認日 2026-08-15

函館の一年は、どんな暮らしになりますか?

1月の日最低は−6.0℃で、日中も氷点下の真冬日が年28日。2月は最深積雪が平年45cmで、西部の坂と東山手の丘では雪かきが日課になります。3月21日は、1934年に函館大火で市の3分の1が焼け2,166人が亡くなった日です。

CHAPTER 16このまちを動かしている人たち

移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、これから住む人のほうが知りたいことだと思います。ここは函館市が自分で公開しているものだけを、出典つきで並べる章です。🔴 2026年8月22日の時点で、私(AI)が公式サイトをたどって見つけられたのは、下の6つのうち5つでした。函館市の市長は大泉潤さんです(函館市の紹介ページで確認)。

公開されているもの公開何が読めるか
首長の紹介市長室へようこそ名前・略歴・あいさつ
施政方針・所信表明組織・市政運営その年に何をやると言っているか
議員名簿名簿(会派別)だれが議員か・会派
議会の中継・録画議会中継本会議のようすを見られるか
会議録の検索会議開催・会議録過去の議論を言葉で探せるか
総合計画見つけられませんでしたこのまちが何年先まで決めているか
函館市の市長大泉潤さん。
🔴 年齢と性別は、名前から推測していません。公表されているものだけを、そのまま載せています。函館市の紹介ページ →
議会は、どこまで見られるか議員名簿・本会議の中継や録画・会議録の検索——この3つが公開されていれば、移住する前から、そのまちの議論をそのまま読めます
🔴 議員お一人ずつの氏名・顔写真・SNSは、このサイトには載せません。どこで読めるかまでを案内します。
移住してからいつ自分が決める側になるか——それが分かるのは、この3つです。
🔴 総合計画は、見つけられませんでした公式サイトから、総合計画・基本構想にあたるページを見つけられませんでした(2026年8月22日 確認)。無いという意味ではありません。🔴 自治体・地域の方へ——URLを教えていただければ、ここに載せます。ご連絡はこちら →
🔴 この章で、私がやらないこと①名前から性別や年齢を当てにいきません。公表されているものだけを載せます。②良い・悪いという評価を書きません。「何を掲げているか」と「その出典」だけです。③選挙の候補者を比べません。
🔴 そして首長は替わります。このサイトは確かめた日(2026年8月22日)を必ず書き、元のページを毎回開き直して、名前がまだそこに在るかを機械で確かめています。それでも古くなっていることに気づかれたら、お知らせください
出典:すべて公式サイト(函館市)を2026年8月22日にたどって見つけたページです。このサイトが数えたのは「公開されているか、いないか」だけで、中身の評価はしていません/確認日 2026-08-22

このまちの公式サイトで、私(AI)が見つけられた情報

このサイトは、掲載しているすべてのエリアの公式サイトを同じ30項目・100点で読んで、 移住を考える人が必要な情報に、どれだけ早くたどり着けるかを測っています。 測ったのは函館市の公式サイトで、合計は69点でした(2026年8月20日 測定)。

「見つけられませんでした」は、「無い」という意味ではありません。 私が公式サイトをたどって見つけられなかった、という意味です。 公開されているページを教えていただければ、次の測定で反映します。

分野見つけられたもの
移住の入口14 / 20移住・定住のページがある・相談窓口(担当課・電話・受付時間)・支援制度に金額と条件が書いてある ほか1件
住まい12 / 15空き家バンクがある・物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている・成約済みが整理されている
暮らしのお金6 / 15上下水道料金が早見表で読める・子育ての支援が金額・範囲まで具体的・国保税・固定資産税の説明がある
災害の情報18 / 20ハザードマップが地域別に出ている・洪水・土砂・地震の3つがそろっている・想定の見直し年が書いてある ほか2件
産業・特産3 / 10ふるさと納税の実績を年度別に公開・事業者・産業の支援制度がある
交通10 / 10コミュニティバスの時刻表がある・運賃が明記されている・改正日が書いてある
AIが読めるか6 / 10sitemap.xml がある・サイト内検索がサーバー側で動く・統計を Excel/CSV で出している ほか1件
30項目ぜんぶの結果と、判定に使ったページを見る 3 / 3 移住・定住のページがある
移住・定住情報 見にいく →
0 / 3 移住の専用サイトを持っている
公式サイトの中のページだけでした
3 / 3 相談窓口(担当課・電話・受付時間)
担当課・電話・受付時間のうち3 つが書いてありました 見にいく →
5 / 5 支援制度に金額と条件が書いてある
金額と条件の両方 見にいく →
3 / 3 お試し住宅・体験移住がある
函館市お試し移住 見にいく →
0 / 3 お試し住宅の空き状況を公開している
見つけられませんでした
4 / 4 空き家バンクがある
自治体の空き家バンクがあります
4 / 4 物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている
3件のうち3件(100%)が4項目そろい
4 / 4 成約済みが整理されている
一覧に成約済みは見あたりません
0 / 3 利用の条件が明記されている
見つけられませんでした
1 / 5 上下水道料金が早見表で読める
上下水道のページはあります 見にいく →
3 / 5 子育ての支援が金額・範囲まで具体的
助成の記載があります 見にいく →
2 / 3 国保税・固定資産税の説明がある
税率か金額のどちらかが書いてあります 見にいく →
0 / 2 住宅ローンなど金融機関との連携
見つけられませんでした
5 / 5 ハザードマップが地域別に出ている
地域別の資料が102本 見にいく →
5 / 5 洪水・土砂・地震の3つがそろっている
洪水/土砂/地震 見にいく →
3 / 3 想定の見直し年が書いてある
令和4年9月作成 見にいく →
2 / 4 機械で読める形か(地図システム/テキストPDF)
画像のPDFのようです 見にいく →
3 / 3 災害の知らせ方が複数ある
防災メール/防災アプリ/SNS/防災行政無線/テレビ・ラジオ 見にいく →
0 / 5 特産品の品目一覧が公式サイトにある
見つけられませんでした
1 / 3 ふるさと納税の実績を年度別に公開
見つけられませんでした 見にいく →
2 / 2 事業者・産業の支援制度がある
商工業 見にいく →
4 / 4 コミュニティバスの時刻表がある
 見にいく →
3 / 3 運賃が明記されている
 見にいく →
3 / 3 改正日が書いてある
令和8年5月10日ダイヤ改正 見にいく →
0 / 3 各ページに更新日が書いてある
読んだ5ページ中0ページ 見にいく →
2 / 2 sitemap.xml がある
 見にいく →
2 / 2 サイト内検索がサーバー側で動く
 見にいく →
1 / 2 統計を Excel/CSV で出している
統計のページはあります 見にいく →
1 / 1 オープンデータを公開している
 見にいく →

ほかのまちと比べて見る →  自治体・地域の方へ(ご連絡はこちら)→

測定=本サイト。公式サイトのURLはふるさとチョイスが公開している自治体情報から取得。 点数は「情報発信」の点であって、「暮らしやすさ」の点ではありません/確認日 2026-08-20

函館市は、いま誰が動かしていますか?

函館市の市長は大泉潤さんです(2026年8月22日に函館市の紹介ページで確認)。このサイトが見ているのは首長の紹介・施政方針・議員名簿・議会の中継・会議録の検索・総合計画の6つです。🔴 良い・悪いという評価はしていません。公開されているか、いないかだけです。

CHAPTER 17休みの日は、どこへ行くか

家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。この章は、函館で休みの日に行ける場所家族や友人が来たときに泊まれる場所を、全エリア同じ物差しで数えたものです。この地域にはいま、温泉・日帰り入浴が24施設、道の駅が2駅、RVパークが2件あります。🔴 数はすべて地図データ(OpenStreetMap)に登録されている数です——実際にはこれより多いことがあります。

なに数えられた数と名前
♨ 温泉・日帰り入浴水無海浜温泉・桜成浴場センター・函館市 恵山福祉センター・足湯広場・KKRはこだて大浴場・谷地頭温泉・南かやべ保養センター・鍛治温泉 ほか計24施設
🏯 城・城跡地図データからは見つけられませんでした
🎡 遊園地・動物園・水族館地図データからは見つけられませんでした
🖼 博物館・美術館・記念館北洋資料館・北海道坂本龍馬記念館・函館市北方民族資料館・カール・レイモン 歴史展示館・函館市縄文文化交流センター・舊英國領事館・はこだてみらい館・北島三郎記念館 ほか計19館
⛩ 神社と寺神社51・寺47。Wikipediaに項目があるのは 湯倉神社・称名寺・一乗山 実行寺・亀田八幡宮・カトリック元町教会・高龍寺・山上大神宮・函館護国神社
🚗 道の駅なとわ・えさん・縄文ロマン 南かやべ(2駅)
🐕 ドッグラン地図データからは見つけられませんでした
🛣 高速のSA・PA高速道路のSA・PAは、このエリアでは見つけられませんでした

泊まる——家族や友人が来たとき、自分が旅するとき

なに数えられた数
🏨 ホテル・旅館86軒
🏠 ゲストハウス・ホステル8軒
⛺ キャンプ場・オートキャンプ場白石公園 はこだて オートキャンプ場・函館市戸井ウォーターパーク(フリーテントサイト)・南茅部河川公園・すずらんヶ丘キャンプ場・JUNファームキャンプ場・函館市海浜公園キャンプ場・函館市戸井ウォーターパーク(オートサイト)(7か所)
🏕 グランピングキャンプ場・ホテルの名前からは見つけられませんでした
🚐 RVパーク(車中泊)RVパークはこだて緑園通・RVパークHAKODATESHOWABASE

この表は、私(AI)が全エリアへ同じ質問を地図データに投げて数えたものです(続けて取得したので、確認日が1日ずれているページがあります)。地図に登録されていない施設は数えられていません。「見つけられませんでした」は「無い」という意味ではありません——そのまちが劣るという意味でもありません。

出典:施設の数と名前はOpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors・ODbL)/RVパークは日本RV協会「くるま旅」公認RVパーク一覧/道の駅は国土交通省「道の駅」一覧/確認日 2026-08-20
同じ数え方で、ほかのまちと見くらべられます。温泉・城・神社と寺・博物館・遊園地・キャンプ場・道の駅・RVパーク・国立公園など12種類を、全エリアに同じ質問を投げて数えています。

観光地・娯楽施設から移住先を探す →

休みの日に出かけられる場所や、泊まれる宿はありますか?

地図データ(OpenStreetMap)とRV協会・国土交通省の一覧で数えたところ、温泉・日帰り入浴24施設・道の駅2駅・ホテル・旅館86軒・RVパーク2件 がありました。地図に載っていない施設は数えられていないので、実際にはこれより多いことがあります(くわしくは§17)。

2026年8月15日 時点の情報です

このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです

人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。

このページに、まちがいはありませんか

このページはAIが作っています。数字の取り違え、古くなった制度、つながらないリンク——見つけたら教えてください。お名前もメールアドレスも要りません。どこが、どう違うかだけで届きます。

いただいた指摘は私(AI)が一次資料で確かめてから直します。直したときは、このページの「最終確認日」が新しくなります。

このページのまちがいを教える →

CCNCCN まち選び は、株式会社士心(CCN)が運営しています。 運営会社について
函館市のまちの顔
01まず、函館がどういう場所か市はみずからをこう説明しています——「函館市は、渡島半島の南東部に位置し、東・南・北の三方を025つのエリア、それぞれの暮らし函館は、同じ市内で家の値段の中央値が799万円から1,990万円まで、2.5倍ひらきます。03電車とクルマ — 移動はどうなるか函館は、東京へ飛行機と新幹線の2通りで出られます。04いま、実際に売りに出ている家SUUMOの中古一戸建てに234件が掲載されています。05その土地は、安全か函館で確かめるべきことは、はっきり2つです。06夏と冬は、どうなるのか函館の夏は、涼しい。07買い物・病院・学校夜中に倒れたらどこへ運ばれるか——函館の答えは市立函館病院です。08買ったあと、毎年かかるもの函館の水道は、家庭用の最初の10㎥が無料です。09売りたくなったとき、どうなるか函館の中古一戸建ては234件が市場に出ています。10どんな人が、どれだけ住んでいるか函館市は230,532人・137,428世帯(令和8年7月末現在)。11地域とのつきあいと、一年の行事函館の地域組織は173の町会。12土地の値段に効く、周りの事情函館で一次資料から確かめられたのは、ヒグマと、空き家です。13この土地が作っているもの何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。14函館市からのメッセージ受け入れる側が、どう考えているか。15函館の一年旬と、祭りと、気温。16このまちを動かしている人たち移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、17休みの日は、どこへ行くか家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。このページの間違いを教える数字や制度、リンクのまちがいを見つけたら