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伊東市
東京駅まで約1時間45分
売りに出ている家300件
空き家率39.3%
高齢化率44.7%
夏(8月の日最高)30.2℃
冬(1月の日最低)3.9℃
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伊東市の安全と気候

2026年8月12日 時点の情報です

CHAPTER 05その土地は、安全か

伊東を検討するなら、ここが他のどの移住先とも違います。

国の地震対策区域に入っているか

国は、大きな地震ごとに「対策を進める地域」を法律で指定しています。指定されているかどうかは、その市町村で想定されている揺れと津波の大きさを国がどう見ているかを、そのまま表しています。

南海トラフ地震防災対策推進地域🔴 指定あり
首都直下地震緊急対策区域🔴 指定あり
日本海溝・千島海溝周辺海溝型地震防災対策推進地域対象外(静岡県全体が制度の対象外)
30年間に震度6弱以上の揺れ26.1%(震度6強以上は2.2%)
伊東市役所の地点。表層地盤はAVS30 311m/s・火山山麓地
この確率は「市役所が建っている250m四方の1枡」の数字です。 伊東市役所が建っているのは火山山麓地(AVS30 311m/s)で、上の26.1%はその地点の値です。同じ伊東市内でも、川沿いの低地と台地では大きく変わります。 気になる物件が出たら、その番地で見てください。J-SHISの地図に住所を入れると、250mメッシュ単位の確率と地盤が表示されます。

J-SHISで番地を見る → 指定の有無は内閣府の指定市町村一覧(南海トラフ地震防災対策推進地域首都直下地震緊急対策区域日本海溝・千島海溝周辺海溝型地震防災対策推進地域)/確率と表層地盤は防災科学技術研究所 J-SHIS 地震ハザード情報提供API(2024年版・平均ケース・全ての地震)を市役所の座標で照会した値/確認日 2026-08-13

1978年以降、群発地震が49回

時期地震回数最大の地震最大震度
1980年6〜10月14,081M6.7(6/29)5(網代)
1988年7〜9月17,171M5.24(網代)
1989年6〜9月24,989M5.5(7/9)4(網代)
1997年3月9,334M5.9(3/4)5弱(伊東)
1998年4〜6月11,038M5.9(5/3)4(伊東)
2006年4〜5月3,008M5.8(4/21)5弱(網代)
2009年12月〜2010年1月6,526M5.1(12/18)5弱(伊東・2回)
気象庁の一覧(全49活動)から、規模の大きいものを抜粋。地震回数は鎌田観測点。1989年当時、伊東市に震度観測点はありませんでした。 出典:気象庁 伊豆東部火山群の群発地震活動気象庁 伊豆東部の地震活動の特徴/確認日 2026-08-12
ただし、2012年以降は一度も起きていません。 気象庁は「1998年までは活発な活動が発生していましたが、その後、活動はやや低調になり」「2012年以降は群発地震活動は発生していません」と書いています。 つまり2012年以降に伊東を知った人は、この現象をまだ経験していないことになります。 歴史をさかのぼれば1816〜17年(川奈付近)、1870年(2〜3か月継続)、1930年(有感3,600回以上・海岸が最大約10cm隆起)にも起きています。

1989年7月13日 — 伊東港の沖で海底噴火

発生1989年7月13日 18時36分、伊東港北東の沖合 約3.5km
前兆6月30日に群発地震開始 → 7月9日 M5.5・震度6 → 7月10日に低周波地震(レベル4相当) → 7月11日に火山性微動(レベル5相当)→ 13日に噴火
規模小規模のマグマ水蒸気噴火。水柱は最大で海面から113m(第4回噴火・持続約25秒・幅約231m)
できた地形手石海丘——直径450m・高さ約10m・火口直径約200mのマール。伊豆東部火山群として有史以来初めての噴火
出典:伊東市 危機対策課 資料(令和6年11月・PDF)海上保安庁 海域火山データベース/噴火時刻・沖合距離は資料により差があり、ここでは伊東市公式の値を採りました/確認日 2026-08-12

伊東の噴火警戒レベルは、2と3を飛ばします

伊豆東部火山群には、決まった山体も火口もありません。 国内の活火山で「単成火山群」に分類されるのは、伊豆東部・阿武(山口)・福江(長崎)の3つだけです。 伊東市の資料は、こう書いています——「伊豆東部火山群では噴火発生まで火口及び山体が存在しないため、噴火警戒レベルが上昇する過程で2、3は発表されない」「噴火地点の事前予測が困難であり、いきなりレベル4(高齢者等避難)、レベル5(避難)が出る」「火口出現の予想範囲が広い→市街地直下で噴火発生の可能性も」。 出典:伊東市 危機対策課 資料(PDF)/確認日 2026-08-12

現在の噴火警戒レベルは1(活火山であることに留意)。平成23年3月31日の発表以降、「火山活動は、これまでと変わらず静穏な状況で、噴火の兆候は見られません」とされています。 また、伊東市は日本でここだけに運用される「伊豆東部の地震活動の見通しに関する情報」の対象地域です。マグマ貫入量から地震回数・最大震度・活動期間を予測して発表する仕組みで、平成23年3月から運用されています。
出典:気象庁 噴火警報・予報気象庁 伊豆東部の地震活動の見通しに関する情報/確認日 2026-08-12

噴火したら、市内に逃げ場はありません

噴火影響範囲陸域3.5km/海域3.0km(平成27年の計画では半径2kmでした)
対象の行政区宇佐美・湯川・松原・玖須美・新井・岡・鎌田・川奈・吉田・荻・富戸(一部)の11区
避難者数約46,000人(市の人口 62,914人の約7割)
市内避難不可能。全員が市外へ広域避難します(従来の計画では市内避難が可能とされていました)
避難先行政区ごとに割当済。宇佐美→熱海市・伊豆の国市/湯川→函南町/松原→長泉町/玖須美・川奈→沼津市/新井→伊豆市/岡→富士市/鎌田→三島市/吉田→東伊豆町・河津町/荻→下田市
避難シミュレーションの結果が、この計画のいちばん重い数字です。 レベル5で自家用車が一斉に避難した場合の完了時間は、玖須美→沼津市で32時間20分、岡→富士市で29時間38分、松原→長泉町で28時間51分。 一方、レベル5の想定継続時間は約48時間とされています。

ただし確率も併記されています。市の資料は「群発地震が100回発生すると仮定して、レベル4に至るのが5回程度、レベル5及び噴火に至るのが2〜3回程度、つまり95%程度は避難に至らず終息する見込み」としています。

そして——八幡野・池・赤沢・十足は、この11区に入っていません(富戸は一部)。同じ市内でも、伊豆高原の南側は前提が違います。 出典:伊豆東部火山群・伊東市広域避難計画(令和6年2月9日策定)/伊東市 危機対策課 資料(PDF)/確認日 2026-08-12

津波 — 最大17m、最短3分

想定地震最大津波高最短到達
大正型関東地震(県)7m3分
元禄型関東地震(県)8m3分
相模トラフ 最大クラス(内閣府)17m3分(最大波4分)
南海トラフ巨大地震10m16分(最大波21分)

地区別の最大津波高:川奈16m・新井16m・富戸15m・宇佐美13m・湯川13m・玖須美11m・八幡野12m・赤沢12m・松原10m。到達時間は5〜7分。
伊東市は令和5年3月7日に津波災害警戒区域(イエローゾーン)に指定されています(静岡県告示第127号)。区域内の物件は不動産取引時の重要事項説明の対象です。特別警戒区域(オレンジゾーン)の指定はありません。
出典:静岡県・伊東市 津波対策全体説明会 資料(PDF)伊東市 津波避難計画(PDF)伊東市 津波災害警戒区域の指定/確認日 2026-08-12

土砂災害と盛土

土砂災害警戒区域368箇所(土石流107・地すべり2・急傾斜地259)
特別警戒区域328箇所(土石流72・急傾斜地256)。急傾斜地は259のうち256がレッドゾーン
盛土規制法令和7年5月26日から伊東市の全域が「宅地造成等工事規制区域」。それ以前は市域の約94%。許可権者は伊東市長から静岡県知事へ。窓口は熱海土木事務所
出典:静岡県 市町別 土砂災害防止法 区域指定状況(令和7年6月末・PDF)伊東市 盛土規制法/確認日 2026-08-12

気になる物件が出たら、この5つを開く

  1. 重ねるハザードマップ国土交通省

    住所を入れると、土砂災害・津波・洪水を1つの地図に重ねて表示します。まずここ。

    伊東市を開く →
  2. 伊東市 総合防災ガイドブック伊東市・令和7年2月更新

    津波災害警戒区域・洪水浸水想定区域・高潮浸水想定区域を収録しています。

    開く → 地図面PDF →
  3. 伊豆東部火山群・伊東市広域避難計画伊東市

    想定火口域図・噴火影響範囲図・行政区ごとの避難先と避難経路が載っています。検討している住所がどの行政区かを、ここで確かめてください。

    開く → 避難経路図PDF →
  4. 土砂災害(特別)警戒区域・山地災害危険地区伊東市

    368箇所の警戒区域・328箇所の特別警戒区域のどこに当たるかを確認します。

    開く →
  5. 売主・管理会社に、口頭で聞く現地確認

    別荘地なら「水道は市営か、別荘地内簡易水道か」「管理費はいくらか、値上げの予定はあるか」「接道は4m以上あるか(建て替えできるか)」「擁壁はいつ誰が造ったか」。地図に出ないことは、ここでしか分かりません。

伊東は災害のリスクが高いですか?

南海トラフと首都直下の両方に指定されており、30年で震度6弱以上は26.1%(6強以上は2.2%)です。これは市役所が建つ火山山麓地の数字です。

CHAPTER 06夏と冬は、どうなるのか

伊東市内に、気象庁の観測地点はありません。最寄りの網代(熱海市・標高67m)の値です。

東京
標高25m
8月 最高31.3℃
8月 最低23.5℃
1月 最高9.8℃
1月 最低1.2℃
伊東(網代)
網代 標高66.9m
8月 最高30.2℃
8月 最低23.8℃
1月 最高10.7℃
1月 最低3.9℃
稲取(参考)
東伊豆町 標高130m
8月 最高29.7℃
8月 最低23.4℃
1月 最高10.6℃
1月 最低3.9℃

12か月の気温を、そのまま並べます

帯の左端がその月の日最低気温の平均、右端が日最高気温の平均です(伊東(網代)・1991〜2020年の30年平均)。

1月
3.9〜10.7℃
2月
4.0〜11.3℃
3月
6.6〜14.2℃
4月
10.9〜18.8℃
5月
15.3〜22.7℃
6月
18.8〜25.0℃
7月
22.6〜28.9℃
8月
23.8〜30.2℃
9月
20.9〜26.7℃
10月
16.1〜21.8℃
11月
11.3〜17.2℃
12月
6.6〜12.9℃
-2℃11℃24℃37℃
16.5日 / 1.6日
熱帯夜16.5日(東京17.8日)と、冬日1.6日(東京15.2日)。
夏の夜と冬の朝が、東京と比べてどうなるかの数字です
年間の日数伊東(網代)東京
熱帯夜
最低25℃以上
16.5日17.8日
猛暑日
最高35℃以上
1.8日4.8日
真夏日
最高30℃以上
39.0日52.1日
冬日
最低0℃未満
1.6日15.2日
真冬日
最高0℃未満
0.0日0.0日

雪は、年間の降雪の合計が1cm、最深積雪の平年値が0cmです。

出典:気象庁 網代 の平年値(月別)/同 日数の階級別(view=a2)同 東京(いずれも1991〜2020年の30年平均)/確認日 2026-08-14
冬は暖かく、雪は降っても積もりません。 1月の最低は3.9℃で東京より2.7℃高い。年間の雪日数は7.5日ありますが、最深積雪は0cmです。 夏は8月最低が23.8℃で東京とほぼ同じ——海のそばなので夜が下がりません。年間降水量は2,012.7mmと東京より多く、年間日照は1,826.7時間。

ただし、これは標高67mの海沿いの値です。伊豆高原の別荘地は標高300m前後にあるため、実際はこれより涼しく、冬は寒くなります。
出典:気象庁 平年値(1991〜2020年)網代稲取・東京/雪日数は統計期間2003〜2020年/確認日 2026-08-12

伊東の冬は暖かいですか?

市内に気象庁の観測地点はなく、最寄りの網代(熱海市・標高66.9m)で1月の日最低3.9℃・日最高10.7℃——東京(1.2℃)より暖かい冬です。8月は最高30.2℃・最低23.8℃です。

2026年8月12日 時点の情報です

このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです

人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。

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伊東市の安全と気候
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