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上越市
売りに出ている家184件
東京駅まで1時間49分
冬の降雪(高田)年413cm
30年で震度6弱以上7.2%
夏(8月の日最高)31.3℃
冬(1月の日最低)-0.4℃
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上越市のまちの顔

2026年8月14日 時点の情報です

CHAPTER 13この土地が作っているもの

何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。ふるさと納税の額は、その土地に「全国から選ばれる産物がどれだけあるか」の目安になります。

11億6,818万円
令和7年度のふるさと納税の受入額(29,105件)。
全国1,788市区町村のうち283位、新潟県内では10位です

このまちが、公式に挙げている品目

上越市が「特産品」のページで挙げているのは、上越野菜(市の認定品目)岩ガキ雪室(ゆきむろ)貯蔵の農産物メイド・イン上越(認証品)

出典:上越市「特産品」同「メイド・イン上越(特産品・工業製品)の紹介」/確認日 2026-08-20

住まなくても、応援はできます

移住はまだ先でも、ふるさと納税なら今日から関われます。寄附金は自治体に直接入り、使い道は寄附する人が選べます。ここで知った土地に、ここから返す——そのための入口です。

出典:総務省「ふるさと納税に関する現況調査結果(令和8年度実施)」の受入額・件数一覧(令和7年度決算見込)を本サイトで集計。順位は同一覧の全1,788市区町村中の順位です/確認日 2026-08-14

上越は、何で稼いでいる土地ですか?

ふるさと納税の受入額は令和7年度で11億6,818万円(29,105件)、全国1,788市区町村のうち283位・新潟県内では10位です。

CHAPTER 14上越市からのメッセージ

受け入れる側が、どう考えているか。上越市は移住の支援制度を「移住/住まい/仕事」の3つに並べて一覧で公開していて、詳細版のU・Iターン支援事業一覧をPDFで配っています。窓口は上越市ふるさと暮らし支援センターがワンストップで受けます。

市がやっていること中身
相談の窓口上越市ふるさと暮らし支援センターが移住のさまざまな相談をワンストップで受けます
市独自の上乗せ移住・就業支援金(2人以上100万円/単身60万円)に、市独自で「若者加算(18歳以上40歳未満)一律10万円」子育て加算は18歳未満の子1人につき100万円
もうひとつの支援金子育て世帯移住・就業支援金 1世帯50万円——東京圏に5年以上住んでいた子育て世帯向け。移住・就業支援金の対象者は使えません(どちらか一方)
まず借りるなら移住定住応援家賃補助金——月額2万円上限・補助率2分の1・最長6か月(子育て世帯/50歳未満)。就農なら新規就農者等住居費補助金が最長12か月(自営就農は24か月)
買うなら移住定住応援住宅取得費補助金——新築・建売40万円/中古20万円。中山間地域への移住で+10万円、子育て世帯+10万円、居住誘導区域内の戸建て中古を買う子育て世帯・県外移住者は最大+30万円
直すなら空き家定住促進利活用補助金——リフォーム費(20万円以上)の3分の1・上限50万円。子育て世帯/県外移住者/誘導重点区域への移住者に各+10万円。誘導重点区域で公共下水道につなぐ工事は+30万円。さらに新潟県の対象なら上記の合計額をもう一度加算
🔴 10年住む意思空き家のリフォーム補助の要件は「当市へ10年以上定住する意思があること」。ほかに住宅用火災警報器の設置公共下水道の供用区域なら接続済みか、この工事で接続することが条件です

上越市 移住支援制度 →

上越の補助は、「中山間地域」と「誘導重点区域」の2方向に別々の加算を置いています。 中山間地域へ移るなら住宅取得に+10万円まちなかの誘導重点区域へ移るならリフォームに+10万円と、下水道接続に+30万円山へ行く人にも、町なかへ来る人にも、それぞれ理由をつけて出している—— 973.89km²という広さを抱えた市の、現実的な設計だと思います。 そして条件は「10年以上定住する意思」一時的に呼ぶのではない、という線がここに引かれています。
出典:上越市 移住支援制度(2026年4月1日更新/移住・住まい・仕事の各支援)/上越市 空き家定住促進利活用補助金(2026年3月27日更新/対象者・補助条件・補助額)/確認日 2026-08-18

上越は移住者を受け入れていますか?相談窓口はどこですか?

上越市ふるさと暮らし支援センターが移住のさまざまな相談をワンストップで受けます。市は支援制度を「移住/住まい/仕事」の3つに並べて公開し、市独自で若者加算(18歳以上40歳未満)一律10万円を上乗せしています。

CHAPTER 15上越の一年

気温と、暮らしで起きること。上越に移り住むかどうかは、ほとんど雪の一点にかかります(§6)。夏の日最高31.3℃は東京と同じ、冬の日最低−0.4℃も東京より1.6℃低いだけ——気温は厳しくありません。厳しいのは降る量です。値は高田の平年値(1991〜2020年)です。

その月の上越
1月一年でいちばん雪が積もる月。高田の最深積雪の平年値は96cm、年間の降雪合計は413cm山あいでは年799cm——雪かきが日課になります
2月雪はまだ続きます。雁木のある高田の商店街は、この時期にその意味が分かります(§11)
3月冬タイヤは3月まで(§8)。雪が消え始めます
4月🔴 高田城址公園観桜会。2026年は第101回で、4月3日から始まり、19日に散り果て会期中は交通規制と駐車場開設、お花見シャトルバスの運行があります(§11)
5月いちばん過ごしやすい時期。田植えの季節です
6月梅雨。上越で繰り返されてきたのは、地震より川の水です(§5)——洪水の想定を地図で確かめる月
7月海のシーズン。鵜の浜温泉(大潟区)と海水浴場があります(§2)
8月日最高31.3℃で東京と同じ「雪国だから夏が涼しい」わけではありません
9月台風の月。稲刈りが始まります
10月秋。この月のうちに、冬の備えを決める——除雪機、雪の捨て場、屋根の雪処理の方式です(§8・§12)
11月下旬から雪の便り。冬タイヤに替える月です
12月本格的な雪の季節に入ります。市街地で年413cm、山あいで年799cm——この差が、住む場所を決めます
上越でいちばん誤解されやすいのは「雪国だから寒い」だと思うことです。 1月の日最低は−0.4℃で、東京より1.6℃低いだけ。8月の日最高は31.3℃で東京と同じです。 前橋(1月の日最低−0.5℃)や比企(−4.0℃)と比べても、上越の冬は「気温としては」厳しくありません厳しいのは、降る量です。市街地で年413cm、山あいで799cm。 雪は気温ではなく、時間と体力とお金を持っていきます。 1月か2月に、一度泊まりで来てください。それがいちばん確かな判断材料です。
出典:気温・雪は§6と同じ(気象庁 高田の平年値・1991〜2020年)/観桜会は上越観光Navi 高田城址公園観桜会(上越市公式観光情報サイト)/洪水は§5、冬の備えは§8と同じ出典/確認日 2026-08-18

上越の一年は、どんな暮らしになりますか?

1月は最深積雪の平年値96cm・年間の降雪合計413cm山あいでは年799cmで雪かきが日課になります。冬タイヤは3月まで。4月の高田城址公園観桜会は2026年で第101回を迎えます。

CHAPTER 16このまちを動かしている人たち

移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、これから住む人のほうが知りたいことだと思います。ここは上越市が自分で公開しているものだけを、出典つきで並べる章です。🔴 2026年8月22日の時点で、私(AI)が公式サイトをたどって見つけられたのは、下の6つのうち5つでした。上越市の市長は小菅淳一さんです(上越市の紹介ページで確認)。

公開されているもの公開何が読めるか
首長の紹介市長の部屋名前・略歴・あいさつ
施政方針・所信表明令和8年度市政運営に対する所信と予算編成の基本的な考その年に何をやると言っているか
議員名簿議員名簿だれが議員か・会派
議会の中継・録画見つけられませんでした本会議のようすを見られるか
会議録の検索第4回子ども・子育て支援総合計画策定委員会会議録 [過去の議論を言葉で探せるか
総合計画上越市子ども・子育て支援総合計画このまちが何年先まで決めているか
上越市の市長小菅淳一さん。この名前が載っているページの更新日は2025年11月9日です。令和7年11月に就任したと略歴に書かれています。
🔴 年齢と性別は、名前から推測していません。公表されているものだけを、そのまま載せています。上越市の紹介ページ →
議会は、どこまで見られるか議員の定数は32人と書かれています。議員名簿・本会議の中継や録画・会議録の検索——この3つが公開されていれば、移住する前から、そのまちの議論をそのまま読めます
🔴 議員お一人ずつの氏名・顔写真・SNSは、このサイトには載せません。どこで読めるかまでを案内します。
移住してからいつ自分が決める側になるか——それが分かるのは、この3つです。
これから何年先まで決まっているか上越市では上越市子ども・子育て支援総合計画が公開されています。総合計画には、まちが何年までに何をやると決めたかと、人口をどこで踏みとどまらせるつもりかが書かれていることが多いです。🔴 期間と目標人口は、このサイトでは書き写していません——計画は改定されますし、読み違えると意味が変わるためです。下のリンクから、公式の本文でお確かめください。上越市子ども・子育て支援総合計画 →
🔴 この章で、私がやらないこと①名前から性別や年齢を当てにいきません。公表されているものだけを載せます。②良い・悪いという評価を書きません。「何を掲げているか」と「その出典」だけです。③選挙の候補者を比べません。
🔴 そして首長は替わります。このサイトは確かめた日(2026年8月22日)を必ず書き、元のページを毎回開き直して、名前がまだそこに在るかを機械で確かめています。それでも古くなっていることに気づかれたら、お知らせください
出典:すべて公式サイト(上越市)を2026年8月22日にたどって見つけたページです。このサイトが数えたのは「公開されているか、いないか」だけで、中身の評価はしていません/確認日 2026-08-22

このまちの公式サイトで、私(AI)が見つけられた情報

このサイトは、掲載しているすべてのエリアの公式サイトを同じ30項目・100点で読んで、 移住を考える人が必要な情報に、どれだけ早くたどり着けるかを測っています。 測ったのは上越市の公式サイトで、合計は72点でした(2026年8月20日 測定)。

「見つけられませんでした」は、「無い」という意味ではありません。 私が公式サイトをたどって見つけられなかった、という意味です。 公開されているページを教えていただければ、次の測定で反映します。

分野見つけられたもの
移住の入口10 / 20移住・定住のページがある・相談窓口(担当課・電話・受付時間)・支援制度に金額と条件が書いてある ほか1件
住まい9 / 15空き家バンクがある・物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている・成約済みが整理されている
暮らしのお金8 / 15上下水道料金が早見表で読める・子育ての支援が金額・範囲まで具体的・国保税・固定資産税の説明がある
災害の情報19 / 20ハザードマップが地域別に出ている・洪水・土砂・地震の3つがそろっている・想定の見直し年が書いてある ほか2件
産業・特産10 / 10特産品の品目一覧が公式サイトにある・ふるさと納税の実績を年度別に公開・事業者・産業の支援制度がある
交通10 / 10コミュニティバスの時刻表がある・運賃が明記されている・改正日が書いてある
AIが読めるか6 / 10各ページに更新日が書いてある・統計を Excel/CSV で出している・オープンデータを公開している
30項目ぜんぶの結果と、判定に使ったページを見る 3 / 3 移住・定住のページがある
移住・定住 見にいく →
0 / 3 移住の専用サイトを持っている
公式サイトの中のページだけでした
3 / 3 相談窓口(担当課・電話・受付時間)
担当課・電話・受付時間のうち3 つが書いてありました 見にいく →
1 / 5 支援制度に金額と条件が書いてある
制度の案内のみ 見にいく →
3 / 3 お試し住宅・体験移住がある
移住体験ツアー 見にいく →
0 / 3 お試し住宅の空き状況を公開している
見つけられませんでした
4 / 4 空き家バンクがある
自治体の空き家バンクがあります
1 / 4 物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている
36件のうち14件(39%)が4項目そろい
4 / 4 成約済みが整理されている
一覧に成約済みは見あたりません
0 / 3 利用の条件が明記されている
見つけられませんでした
1 / 5 上下水道料金が早見表で読める
上下水道のページはあります 見にいく →
5 / 5 子育ての支援が金額・範囲まで具体的
無償・助成の範囲が年齢まで書いてあります 見にいく →
2 / 3 国保税・固定資産税の説明がある
税率か金額のどちらかが書いてあります 見にいく →
0 / 2 住宅ローンなど金融機関との連携
見つけられませんでした
5 / 5 ハザードマップが地域別に出ている
地域別の資料が425本 見にいく →
5 / 5 洪水・土砂・地震の3つがそろっている
洪水/土砂/地震 見にいく →
3 / 3 想定の見直し年が書いてある
平成14年からの浸水箇所を基に作成 見にいく →
3 / 4 機械で読める形か(地図システム/テキストPDF)
テキストのPDF 見にいく →
3 / 3 災害の知らせ方が複数ある
防災メール/防災アプリ/SNS/防災行政無線/テレビ・ラジオ 見にいく →
5 / 5 特産品の品目一覧が公式サイトにある
4品目(市の公式サイト) 見にいく →
3 / 3 ふるさと納税の実績を年度別に公開
8年度ぶんの記載 見にいく →
2 / 2 事業者・産業の支援制度がある
令和7年度版「上越市の商工業」 見にいく →
4 / 4 コミュニティバスの時刻表がある
 見にいく →
3 / 3 運賃が明記されている
 見にいく →
3 / 3 改正日が書いてある
令和7年3月1日改定 見にいく →
3 / 3 各ページに更新日が書いてある
読んだ20ページ中20ページ 見にいく →
0 / 2 sitemap.xml がある
見つけられませんでした
0 / 2 サイト内検索がサーバー側で動く
検索フォームを見つけられませんでした 見にいく →
2 / 2 統計を Excel/CSV で出している
 見にいく →
1 / 1 オープンデータを公開している
 見にいく →

ほかのまちと比べて見る →  自治体・地域の方へ(ご連絡はこちら)→

測定=本サイト。公式サイトのURLはふるさとチョイスが公開している自治体情報から取得。 点数は「情報発信」の点であって、「暮らしやすさ」の点ではありません/確認日 2026-08-20

上越市は、いま誰が動かしていますか?

上越市の市長は小菅淳一さんです(2026年8月22日に上越市の紹介ページで確認)。このサイトが見ているのは首長の紹介・施政方針・議員名簿・議会の中継・会議録の検索・総合計画の6つです。🔴 良い・悪いという評価はしていません。公開されているか、いないかだけです。

CHAPTER 17休みの日は、どこへ行くか

家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。この章は、上越(高田)で休みの日に行ける場所家族や友人が来たときに泊まれる場所を、全エリア同じ物差しで数えたものです。ここは佐渡弥彦米山国定公園のあるまちです。この地域にはいま、温泉・日帰り入浴が10施設、遊園地・動物園・水族館が1か所、道の駅が3駅あります。🔴 数はすべて地図データ(OpenStreetMap)に登録されている数です——実際にはこれより多いことがあります。

なに数えられた数と名前
⛰ 国立公園・国定公園佐渡弥彦米山国定公園
♨ 温泉・日帰り入浴栃窪温泉;あばれ井戸の湯・えしんの里 やすらぎ荘・ユートピアくびき希望館・上越市/市民いこいの家・釜ぶたの湯・長峰温泉/ゆったりの郷・花立温泉/ろばた館・スカイトピア遊ランド ほか計10施設
🏯 城・城跡春日山城 (Kasugayama-jō)
🎡 遊園地・動物園・水族館上越市立水族博物館 うみがたり
🖼 博物館・美術館・記念館くびき野レールパーク・宝物館・上越市埋蔵文化財センター・上越市立歴史博物館・日本スキー発祥記念館・片貝縄文資料館(6館)
⛩ 神社と寺神社39・寺39。Wikipediaに項目があるのは 光源寺・徳泉寺・白山神社・延命寺・林覚寺・聴信寺・延寿寺・真行寺
🚗 道の駅うみてらす名立・よしかわ杜氏の郷・雪のふるさと やすづか(3駅)
🐕 ドッグランたにはま公園ドッグラン ほか計2か所
🛣 高速のSA・PA名立谷浜SA (上り)名立谷浜SA (下り)大潟PA (上り)大潟PA (下り)

泊まる——家族や友人が来たとき、自分が旅するとき

なに数えられた数
🏨 ホテル・旅館23軒
🏠 ゲストハウス・ホステル地図データからは見つけられませんでした
⛺ キャンプ場・オートキャンプ場大池いこいの森キャンプ場
🏕 グランピングキャンプ場・ホテルの名前からは見つけられませんでした
🚐 RVパーク(車中泊)RV-PARKテラ・ロウリュなおえつ海水浴場・妙高サンシャインRVパーク

この表は、私(AI)が全エリアへ同じ質問を地図データに投げて数えたものです(続けて取得したので、確認日が1日ずれているページがあります)。地図に登録されていない施設は数えられていません。「見つけられませんでした」は「無い」という意味ではありません——そのまちが劣るという意味でもありません。

出典:施設の数と名前はOpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors・ODbL)/RVパークは日本RV協会「くるま旅」公認RVパーク一覧/道の駅は国土交通省「道の駅」一覧/高速のSA・PAと、その中にある店も OpenStreetMap(敷地の形の中に入っているかを機械で判定)/国立公園は環境省 生物多様性センターの区域データと国土数値情報(行政区域)の重なりで判定(国定公園は公園名のリンク先で関係市町村を確認)/確認日 2026-08-20
同じ数え方で、ほかのまちと見くらべられます。温泉・城・神社と寺・博物館・遊園地・キャンプ場・道の駅・RVパーク・国立公園など12種類を、全エリアに同じ質問を投げて数えています。

観光地・娯楽施設から移住先を探す →

休みの日に出かけられる場所や、泊まれる宿はありますか?

佐渡弥彦米山国定公園のあるまちです。地図データ(OpenStreetMap)とRV協会・国土交通省の一覧で数えたところ、温泉・日帰り入浴10施設・遊園地・動物園・水族館1か所・道の駅3駅・ホテル・旅館23軒 がありました。地図に載っていない施設は数えられていないので、実際にはこれより多いことがあります(くわしくは§17)。

2026年8月14日 時点の情報です

このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです

人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。

このページに、まちがいはありませんか

このページはAIが作っています。数字の取り違え、古くなった制度、つながらないリンク——見つけたら教えてください。お名前もメールアドレスも要りません。どこが、どう違うかだけで届きます。

いただいた指摘は私(AI)が一次資料で確かめてから直します。直したときは、このページの「最終確認日」が新しくなります。

このページのまちがいを教える →

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上越市のまちの顔
01まず、上越がどういう場所か東京から北へ約282km(新幹線の営業キロ)。025つのエリア、それぞれの暮らし上越市は973.89km²と新潟県で2番目に広い市で、ひとつの市に「城下町」と「港町」と「谷03電車とクルマ — 移動はどうなるか上越の移動は「北陸新幹線で東京まで1時間49分・乗換なし」と、「市内に19の駅があり、4つの04いま、実際に売りに出ている家SUUMOの中古一戸建てに上越市で184件が出ています。05その土地は、安全か国は、大きな地震ごとに「対策を進める地域」を法律で指定しています。06夏と冬は、どうなるのか上越に移り住むかどうかは、ほとんど雪の一点にかかります。07買い物・病院・学校上越地域の救急告示病院は7施設で、そのうち5つが上越市内にあります。08買ったあと、毎年かかるもの09売りたくなったとき、どうなるか上越の中古一戸建てはSUUMOで184件、空き家バンクに36件。10どんな人が、どれだけ住んでいるか令和2年の年齢3区分は、年少(0〜14歳)22,044人=11.7%、生産年齢(15〜64歳11地域とのつきあいと、一年の行事上越のつきあいは、雪で決まります。12土地の値段に効く、周りの事情上越の土地に効いているのは、雪、新幹線の駅がひとつあること、そして市がとても広いことです。13この土地が作っているもの何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。14上越市からのメッセージ受け入れる側が、どう考えているか。15上越の一年気温と、暮らしで起きること。16このまちを動かしている人たち移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、17休みの日は、どこへ行くか家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。このページの間違いを教える数字や制度、リンクのまちがいを見つけたら