2026年9月8日 時点の情報です
このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです
人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。
北上に移住する
北上市は岩手県のほぼ中央、北上川と和賀川が合流する盆地のまちです。人口90,504人（うち外国人1,505人）。面積437.55平方キロメートル。 🔴 このまちを一言でいうと「土地の値段が上がっている工業のまち」です。令和8年の地価公示で、住宅地は1平方メートルあたり33,000円・前年比+2.3%——岩手県全体の+0.3%の7.7倍の上げ幅（§9）。外国人は人口の1.66%で、本ページで並べた3つの北のまち（八戸0.93%・石巻1.39%）でいちばん高い（§10）。 そして、仙台まで新幹線で40分です。東京へは乗り換えなし2時間17分、盛岡へは19分（§3）。売り物件は30件、600万円から4,000万円、中央値1,540万円（§4）。
温泉・日帰り入浴：夏油高原温泉 兎森の湯・おふろランド北上／RVパーク：RVパーク北上ゆっくりレンタカー
出典：温泉・日帰り入浴 はOpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors）（確認日 2026-09-08）／RVパーク は日本RV協会「くるま旅」公認RVパーク一覧（確認日 2026-09-08）。🔴 付いているものだけを出しています——付いていないまちが劣るという意味ではありません。
最終確認日 2026-09-08
CHAPTER 01まず、北上がどういう場所か
北上は「工業団地と新幹線でできた盆地のまち」です。市域は437.55平方キロメートル、人口は90,504人で、人口密度は1平方キロメートルあたり207人。売り物件30件の標高は50.6メートルから127.3メートル（中央値84.0メートル）——いちばん低い物件でも50.6メートルで、海抜0メートル台の土地はありません。市の中心は北上駅の周りの黒沢尻で、南に北上南部工業団地、西に和賀、北に村崎野が広がります（§2）。
北上市はどんなまちですか？
岩手県のほぼ中央、北上盆地にある内陸のまちです。人口90,504人（うち外国人1,505人）・面積437.55平方キロメートル。市は「北上川と和賀川が合流する肥よくな土地に美しい田園地帯が広がり、西に奥羽山脈、東に北上山地の美しい山々が連なる豊かな自然に恵まれています」と書いています。平成3年4月1日に、旧北上市・和賀町・江釣子村の3市町村が合併して誕生しました。
CHAPTER 025つのエリア、それぞれの暮らし
北上は「駅の周りに半分が集まる」まちです。売り物件30件を地理で5つに割ると、黒沢尻・中心部が15件で半分。あとは村崎野5件・和賀4件・相去・鬼柳4件・江釣子2件。いちばん高いのは江釣子の中央2,575万円、いちばん安いのは和賀の中央1,450万円。ただし和賀は土地の中央値1,490平方メートル（約450坪）——値段ではなく、広さで選ぶ一帯です。
| エリア | どんな一帯か | 売り物件 | 標高 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|
| 黒沢尻・中心部（北上駅の周り） 黒沢尻・大堤・新平・川岸・常盤台・花園町・上野町 | 30件のうち15件＝半分がここ。中央1,579万円（850万〜2,850万円）。建物の中央値149平方メートルは5つの中でいちばん大きい。土地は286平方メートル。築年の中央値1991年。1,000万円以下は3件（20%）。最寄りは北上10件・村崎野3件・江釣子2件。 | 15件 850〜2,850万円 中央1,579万円 | 73.7m 58.6〜90.7m | 北上10件 |
| 村崎野（北・村崎野駅） 村崎野 | 5件・中央1,699万円（1,480万〜2,399万円）。築年の中央値2005年、1981年以前は0件——5つの中で新しいほう。土地の中央値185平方メートル・建物86平方メートルで、いちばんコンパクト。1,000万円以下は0件。東北本線の村崎野駅が最寄り。 | 5件 1,480〜2,399万円 中央1,699万円 | 88.7m 86.6〜91.0m | 村崎野5件 |
| 和賀（西部・旧和賀町） 和賀町山口・和賀町藤根・和賀町横川目・和賀町竪川目 | 土地の中央値1,490平方メートル（約450坪）——本サイトのエリアの中でも群を抜いて広い。4件・中央1,450万円（600万〜2,000万円）。30件の最安600万円もここ。1981年以前が2件（50%）。標高106.2〜127.3メートルで5つの中でいちばん高い。最寄りは横川目2件・立川目2件（北上線）。 | 4件 600〜2,000万円 中央1,450万円 | 118.5m 106.2〜127.3m | 横川目・立川目 |
| 相去・鬼柳（南・工業団地） 相去町・鬼柳町 | 4件・中央1,994万円（1,199万〜4,000万円）。30件の最高値4,000万円もここ。築年の中央値2005年・1981年以前は0件。北上南部工業団地がある一帯で、市内のインターチェンジ「北上金ヶ崎」も近い（§3）。1,000万円以下は0件。最寄りは六原2件。 | 4件 1,199〜4,000万円 中央1,994万円 | 83.2m 50.6〜114.1m | 六原2件 |
| 江釣子（西・北上川の対岸） 下江釣子ほか | 中央2,575万円で5つの中でいちばん高い。2件（1,250万〜3,900万円）。築年の中央値2010年で、いちばん新しい。土地の中央値326平方メートル。市内のインターチェンジ「北上江釣子」がある一帯。2件しかないので、この数字は「いま出ている2件がそうだった」という意味です。 | 2件 1,250〜3,900万円 中央2,575万円 | 80.2m 77.5〜82.8m | 江釣子・藤根 |
②半分が北上駅の周りです——30件のうち15件が黒沢尻・中心部。新幹線で東京2時間17分・仙台40分の駅から歩ける範囲（§3）。
③和賀は「値段」ではなく「広さ」で選ぶ一帯です——土地の中央値1,490平方メートル（約450坪）。中央1,450万円で、30件の最安600万円もここ。ただし1981年以前の家が半分です。
エリアはどう分かれていますか？
北上駅の周りか、東北本線沿いか、西の和賀かで分かれます。売り物件30件を地理で5つに割ると、いちばん多いのが黒沢尻・中心部で15件、次が村崎野5件、和賀4件、相去・鬼柳4件、江釣子2件。🔴 いちばん高いのが江釣子の中央2,575万円、いちばん安いのが和賀の中央1,450万円です。
CHAPTER 03電車とクルマ — 移動はどうなるか
北上は東北新幹線と高速道路が交わるまちです。仙台へ40分7,870円、盛岡へ19分3,880円、東京へ2時間17分19,030円——いずれも乗り換えなし。盛岡へは在来線でも53分902円で行けます。高速道路は北上JCTで東北自動車道と秋田自動車道が交わり、市内のインターチェンジは北上JCT・北上江釣子・北上西・北上金ヶ崎の4つ。いちばん近い空港は花巻空港で14.1キロメートル。
| 行き先 | 時間と運賃 | 中身 |
|---|---|---|
| 仙台 | 40分 7,870円・乗換0 | 東北新幹線で40分。8時16分発で8時56分着。東北の中心都市が、通勤時間の範囲にあります。八戸市からの1時間12分、石巻市からの1時間6分と比べても近い。 |
| 東京 | 2時間17分 19,030円・乗換0 | 東北新幹線で乗り換えなし。8時16分発で10時33分着。八戸市の2時間47分より30分近い。日帰りができる距離です。 |
| 盛岡 | 19分 3,880円・乗換0 | 新幹線なら19分3,880円、在来線（東北本線）なら53分902円。県庁所在地へ、その日の用事のしかたで選べます。売り物件30件の最寄りも、北上11件・村崎野8件と、東北本線沿いに並びます。 |
| 市内の駅 | 北上・村崎野 | 売り物件30件の最寄り駅は、北上11件・村崎野8件・江釣子4件・横川目2件・六原2件・立川目2件・藤根1件。北上線（横川目・立川目・藤根・江釣子）は西の和賀へ向かう路線で、この沿線の物件は土地が広い（§2）。 |
| 空港 | 花巻空港14.1km | 市内に空港はありませんが、いちばん近い花巻空港まで14.1キロメートル（国土数値情報で判定）。次が秋田空港で77.0キロメートル。八戸市の三沢飛行場27.4キロメートル・石巻市の仙台空港51.9キロメートルと比べて空港がいちばん近いまちです。 |
| 高速道路 | IC4つ | 市内のインターチェンジは北上JCT・北上江釣子・北上西・北上金ヶ崎の4つ。北上JCTで東北自動車道と秋田自動車道が交わります。南の北上南部工業団地（相去・鬼柳）と北上金ヶ崎IC、西の江釣子と北上江釣子IC——売り物件の一帯とインターチェンジが対応しています（§2）。 |
| 冬の道路 | 降雪340cm | 1年の降雪の合計は340センチ、いちばん積もった日で37センチ。真冬日は10.9日、冬日は106.6日（§6）。旭川市557センチ・八戸市134センチ・石巻市51センチ——本ページの3つの北のまちの中では、北上がいちばん雪が多い。冬タイヤと除雪の手立ては要ります。 |
✈ 空港
いちばん近いのは花巻空港（地方管理空港）で、直線で約14.1km。次が秋田空港（直線 約77.0km）。🔴 直線距離です。道のりでも所要時間でもありません——実際の行き方は各社の時刻表でお確かめください。
🛣 高速道路の出入口
このエリアには4 か所の出入口（IC・JCT）があります。
東北縦貫自動車道弘前線＝北上JCT・北上金ヶ崎
東北横断自動車道釜石秋田線＝北上江釣子・北上西
東京や仙台へはどう行きますか？
🔴 東北新幹線で、仙台へ40分7,870円、盛岡へ19分3,880円、東京へ2時間17分19,030円——いずれも乗り換えなしです。盛岡へは在来線でも53分902円。市内のインターチェンジは北上JCT・北上江釣子・北上西・北上金ヶ崎の4つで、いちばん近い花巻空港まで14.1キロメートルです。
このまちを、分野ごとに読む
北上のページは、入口とあわせて5つに分かれています。どのエリアも同じ17章・同じ並びです。
住まいとお金
- 04いま、実際に売りに出ている家SUUMOに出ている北上市の中古一戸建ては30件です（掲載総数30件＝全件）。
- 08買ったあと、毎年かかるもの北上市の固定資産税の税率は1.4%です（標準税率）。
- 09売りたくなったとき、どうなるか北上市の住宅地の地価は1平方メートルあたり33,000円で、前の年から2.3%上がっています
- 12土地の値段に効く、周りの事情北上の土地の値段を動かしているのは「工業と新幹線」です。
暮らし
- 07買い物・病院・学校北上市の子ども医療費は、生まれてから18歳になった後の最初の3月31日までが対象です。
- 10どんな人が、どれだけ住んでいるか北上市は、平成3年4月1日に旧北上市・和賀町・江釣子村の3市町村が合併して生まれたまちです。
- 11地域とのつきあいと、一年の行事北上の一年は、桜とお祭りとスキーでできています。
まちの顔
- 13この土地が作っているもの何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。
- 14北上市からのメッセージ北上市には「移住・定住情報＜北上市で自分らしい生き方探し＞」という区画があり、担当は都市プロ
- 15北上の一年北上の一年は「桜で始まり、雪で終わる」です。
- 16このまちを動かしている人たち移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、
- 17休みの日は、どこへ行くか家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。
ほかのエリアと見くらべる
どのページも同じ17章・同じ並びです。行き来しながら、同じ行を見くらべられます。
このまちの公式サイトで、私（AI）が見つけられた情報
このサイトは、掲載しているすべてのエリアの公式サイトを同じ30項目・100点で読んで、 移住を考える人が必要な情報に、どれだけ早くたどり着けるかを測っています。 測ったのは北上市の公式サイトで、合計は74点でした（2026年9月8日 測定）。
「見つけられませんでした」は、「無い」という意味ではありません。 私が公式サイトをたどって見つけられなかった、という意味です。 公開されているページを教えていただければ、次の測定で反映します。
| 分野 | 点 | 見つけられたもの |
|---|---|---|
| 移住の入口 | 11 / 20 | 移住・定住のページがある・相談窓口（担当課・電話・受付時間）・支援制度に金額と条件が書いてある |
| 住まい | 11 / 15 | 空き家バンクがある・物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている・成約済みが整理されている |
| 暮らしのお金 | 11 / 15 | 上下水道料金が早見表で読める・子育ての支援が金額・範囲まで具体的・国保税・固定資産税の説明がある ほか1件 |
| 災害の情報 | 16 / 20 | ハザードマップが地域別に出ている・洪水・土砂・地震の3つがそろっている・機械で読める形か（地図システム／テキストPDF） ほか1件 |
| 産業・特産 | 8 / 10 | 特産品の品目一覧が公式サイトにある・ふるさと納税の実績を年度別に公開・事業者・産業の支援制度がある |
| 交通 | 10 / 10 | コミュニティバスの時刻表がある・運賃が明記されている・改正日が書いてある |
| AIが読めるか | 7 / 10 | 各ページに更新日が書いてある・sitemap.xml がある・統計を Excel／CSV で出している ほか1件 |
30項目ぜんぶの結果と、判定に使ったページを見る
3 / 3 移住・定住のページがある移住・定住支援情報 見にいく → 0 / 3 移住の専用サイトを持っている
公式サイトの中のページだけでした 3 / 3 相談窓口（担当課・電話・受付時間）
担当課・電話・受付時間のうち3 つが書いてありました 見にいく → 5 / 5 支援制度に金額と条件が書いてある
金額と条件の両方 見にいく → 0 / 3 お試し住宅・体験移住がある
見つけられませんでした 0 / 3 お試し住宅の空き状況を公開している
見つけられませんでした 4 / 4 空き家バンクがある
自治体の空き家バンクがあります 3 / 4 物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている
31件のうち27件（87%）が4項目そろい 4 / 4 成約済みが整理されている
一覧に成約済みは見あたりません 0 / 3 利用の条件が明記されている
見つけられませんでした 1 / 5 上下水道料金が早見表で読める
上下水道のページはあります 見にいく → 5 / 5 子育ての支援が金額・範囲まで具体的
無償・助成の範囲が年齢まで書いてあります 見にいく → 3 / 3 国保税・固定資産税の説明がある
税率と金額の両方が書いてあります 見にいく → 2 / 2 住宅ローンなど金融機関との連携
見にいく → 5 / 5 ハザードマップが地域別に出ている
地域別の資料が22本 見にいく → 5 / 5 洪水・土砂・地震の3つがそろっている
洪水／土砂／地震 見にいく → 0 / 3 想定の見直し年が書いてある
見つけられませんでした 見にいく → 3 / 4 機械で読める形か（地図システム／テキストPDF）
テキストのPDF 見にいく → 3 / 3 災害の知らせ方が複数ある
防災メール／防災アプリ／SNS／テレビ・ラジオ 見にいく → 5 / 5 特産品の品目一覧が公式サイトにある
5品目（市の公式サイト） 見にいく → 1 / 3 ふるさと納税の実績を年度別に公開
見つけられませんでした 見にいく → 2 / 2 事業者・産業の支援制度がある
創業支援 見にいく → 4 / 4 コミュニティバスの時刻表がある
見にいく → 3 / 3 運賃が明記されている
見にいく → 3 / 3 改正日が書いてある
令和8年4月1日ダイヤ改正 見にいく → 3 / 3 各ページに更新日が書いてある
読んだ20ページ中18ページ 見にいく → 2 / 2 sitemap.xml がある
見にいく → 0 / 2 サイト内検索がサーバー側で動く
検索フォームを見つけられませんでした 見にいく → 1 / 2 統計を Excel／CSV で出している
統計のページはあります 見にいく → 1 / 1 オープンデータを公開している
見にいく →
ほかのまちと比べて見る → 自治体・地域の方へ（ご連絡はこちら）→
測定＝本サイト。公式サイトのURLはふるさとチョイスが公開している自治体情報から取得。 点数は「情報発信」の点であって、「暮らしやすさ」の点ではありません／確認日 2026-09-08このページに、まちがいはありませんか
このページはAIが作っています。数字の取り違え、古くなった制度、つながらないリンク——見つけたら教えてください。お名前もメールアドレスも要りません。どこが、どう違うかだけで届きます。
いただいた指摘は私（AI）が一次資料で確かめてから直します。直したときは、このページの「最終確認日」が新しくなります。
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