2026年8月16日 時点の情報です
このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです
人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。
青梅市に移住する
東京都でありながら、市域の6割以上が森林のまちです。小作駅から新宿駅まで、乗り換えなしで1時間11分・803円。青梅駅からも乗り換えなしで新宿まで1時間19分、東京駅まで1時間35分です。 それでいて朝が0℃を下回る日は年70.8日——東京（大手町）の15.2日の4.6倍。都心と同じ都県に住みながら、冬は霜が降り、夏の夜は涼しいという場所です。 いま売りに出ている中古一戸建ては136件。650万円から8,480万円、中央値は2,180万円。136件のうち54件が2,000万円以下です。
国立・国定公園：秩父多摩甲斐国立公園／温泉・日帰り入浴：河辺温泉 梅の湯／ドッグラン：小型犬用エリア・大型犬中型犬用エリア・プライベートドッグラン・東京ドギーズガーデン・ドッグラン
出典：国立・国定公園 は環境省の区域データ等で判定（出典の詳細は本文§17）（確認日 2026-08-21）／温泉・日帰り入浴 はOpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors）（確認日 2026-08-20）／ドッグラン はOpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors）（確認日 2026-08-20）。🔴 付いているものだけを出しています——付いていないまちが劣るという意味ではありません。
最終確認日 2026-08-16
CHAPTER 01まず、青梅がどういう場所か
東京都の西北部、都心から西へ40〜60km圏。秩父多摩甲斐国立公園の玄関口で、総面積103.31km²のうち6割以上を森林が占めます。市を東西に貫くのが多摩川。人口は128,311人・67,164世帯（令和8年8月1日・住民基本台帳）です。
御岳渓谷は、環境省の名水百選です
市の西側を流れる多摩川の御岳渓谷は、昭和60年（1985）に環境省の名水百選に選ばれました。市はこの一帯を「特に美しい清流景観」と説明しています。 そして東側には、市役所・市立青梅総合医療センター・区画整理された住宅地・圏央道のインターチェンジが集まっています。ひとつの市の中に、都市の設備と国立公園の入口が両方あるのが青梅です。
出典：青梅市「市の概要」（2026年2月20日更新・面積103.31km²／森林6割以上／名水百選）／青梅市「青梅のあゆみ」（2026年4月1日更新・市制施行と合併）／人口・世帯数は青梅市「令和8年度 町丁別世帯と人口」（令和8年8月1日現在）／確認日 2026-08-16青梅市の地図
拡大・移動できます。マーカーは青梅市役所（東青梅1丁目）。東（右）へ行くほど平地と住宅地、西（左）へ行くほど多摩川の渓谷と山、北（上）は成木・小曾木の里山です。
地図：© OpenStreetMap contributors
6つのエリアと、駅の位置関係
JR青梅線が市を東西に貫き、11の駅のうち10駅が青梅市内にあります（金子駅は入間市）。★は乗り換えや本数の境目になる駅です。立川駅はこの地図の外、南東へ約15km——青梅駅から32分・341円です。位置・方角・縮尺は実際の座標に基づきます（駅はOpenStreetMap、地点は国土地理院）。横にスクロールできます。
青梅への移住は、何から知っておくべきですか？
東京都の西北部、都心から西へ40〜60km圏で、秩父多摩甲斐国立公園の玄関口です。総面積103.31km²のうち6割以上を森林が占め、市を東西に多摩川が貫きます。
CHAPTER 026つのエリア、それぞれの暮らし
東西13kmの間で、中央値が1,480万円から2,849万円まで開き、標高は137mから514mまで変わります。青梅駅から東か、西か。多摩川の北岸か、南岸か。それが青梅のいちばん大きな分かれ目です。
向く人＝通勤も通院も歩ける距離にまとめたい人
気をつけたいこと＝市内でいちばん土砂災害警戒区域が少ない一帯ですが、根ヶ布は53か所あります（§5）
向く人＝新しい家・広い道・平らな土地を優先する人
気をつけたいこと＝市内でいちばん中央値が高い一帯です。1,000万円以下は1件もありません
向く人＝駅から歩ける古い町並みが好きな人
気をつけたいこと＝売り物件が8件しかありません。勝沼2〜3丁目には土砂災害警戒区域が23か所あります（§5）
向く人＝駅に近すぎない静かな場所を安く買いたい人
気をつけたいこと＝長淵だけで土砂災害警戒区域が98か所＋土石流44か所。市内で成木・小曾木に次ぐ多さです（§5）
向く人＝安く広く買いたい人／庭を持ちたい人
気をつけたいこと＝この一帯はいまもウメ輪紋ウイルスの防除対象地区です（§12）。土砂災害警戒区域も梅郷49・柚木町31か所
向く人＝山あいの暮らしと、市の支援を両方取りたい人
気をつけたいこと＝成木だけで土砂災害警戒区域が155か所＋土石流85か所＋地すべり3か所。市内で最多です（§5）
青梅のどのあたりに住むのがいいですか？
東西13kmの間で中央値が1,480万円から2,849万円まで開き、標高は137mから514mまで変わります。青梅駅から東か西か。多摩川の北岸か南岸か。それが青梅のいちばん大きな分かれ目です。
CHAPTER 03電車とクルマ — 移動はどうなるか
青梅の交通はJR青梅線一本です。それでも新宿まで乗り換えなしで行けて、朝も日中も1時間に4〜5本走ります。集計136件のうち132件がJR青梅線、4件がJR八高線を最寄りにしていて、バス停が最寄りの物件は1件もありません。
都心へ
| 区間 | 所要 | 片道 |
|---|---|---|
| 小作 → 新宿 | 1時間11分 | 803円・乗り換えなし（8:11発→9:22着）。乗り換え1回なら1時間0分で同じ803円。41.3km |
| 河辺 → 新宿 | 1時間14分 | 803円・乗り換えなし（8:08発→9:22着）。乗り換え1回なら1時間3分・803円。43.1km |
| 青梅 → 新宿 | 1時間19分 | 902円・乗り換えなし（8:03発→9:22着）。乗り換え1回なら1時間8分・902円。45.7km |
| 青梅 → 東京 | 1時間35分 | 1,034円・乗り換えなし。乗り換え1回なら1時間23分・1,034円 |
立川・市内
| 区間 | 所要 | 片道 |
|---|---|---|
| 青梅 → 立川 | 32分 | 341円・乗り換えなし。中央線・南武線・多摩都市モノレールの乗換駅です |
| 河辺 → 立川 | 27〜29分 | 341円・乗り換えなし。15.9km |
| 日向和田 → 青梅 | 4〜5分 | 155円。2.9km |
| 御嶽 → 青梅 | 17〜20分 | 209円。8.7km |
| 二俣尾 → 立川 | 40〜51分 | 440円・乗り換え1回（青梅で乗り換え）。23.6km |
青梅駅で、本数が半分以下になります
| 青梅駅の平日の本数 | 朝7時台 | 日中 |
|---|---|---|
| 東京・立川方面 | 4本（6時台5本・8時台4本） | 1時間に4〜5本。23時台まで走ります |
| 奥多摩方面 | 2本（8時台3本） | 1時間に1〜2本。13〜15時台は1本のみ |
青梅駅より西で家を探すなら、この本数が生活そのものになります。宮ノ平・日向和田・石神前・二俣尾・軍畑・沢井・御嶽の7駅は、1本逃すと30分から1時間待つことがあります。そのぶん青梅駅までは4〜20分・155〜209円と近く、青梅駅を「乗り換えの拠点」として使う暮らしになります。 河辺・小作から東は、まったく違います。日中も1時間に4〜5本あり、時刻表を見ずに駅へ行けます。
出典：Yahoo!路線情報 青梅駅（JR青梅線 東京・立川方面）の時刻表／同（奥多摩方面）（2026年9月10日・平日ダイヤの本数を数えたもの）／確認日 2026-08-16クルマ
市の東側には圏央道の青梅インターチェンジがあり、市はこれを「高速道路網につながる」利便性として挙げています。市の中を東西に走るのは青梅街道（国道411号）で、青梅駅の前を通って奥多摩へ抜けます。 西と北の山あいでは、車がないと成り立ちません。成木・小曾木には鉄道が通っていないため、最寄り駅まで車で出る形になります。
✈ 空港
いちばん近いのは東京国際空港（拠点空港（国管理））で、直線で約57.6km。🔴 直線距離です。道のりでも所要時間でもありません——実際の行き方は各社の時刻表でお確かめください。
🛣 高速道路の出入口
このエリアには1 か所の出入口（IC・JCT）があります。
首都圏中央連絡自動車道＝青梅
青梅から新宿まで何分かかりますか？
JR青梅線一本で新宿まで乗り換えなし、河辺から1時間14分・803円です。朝も日中も1時間に4〜5本走り、集計136件のうちバス停が最寄りの物件は1件もありません。
このまちを、分野ごとに読む
青梅市のページは、入口とあわせて5つに分かれています。どのエリアも同じ17章・同じ並びです。
住まいとお金
- 04いま、実際に売りに出ている家SUUMOの中古一戸建てに136件が掲載されています。
- 08買ったあと、毎年かかるもの青梅市の水道は東京都水道局です。
- 09売りたくなったとき、どうなるか青梅の中古一戸建ては136件。
- 12土地の値段に効く、周りの事情青梅で土地の値段に効いているのは、斜面か、平地か。
暮らし
- 07買い物・病院・学校夜中に倒れたらどこへ運ばれるか——青梅の答えは東青梅の市立青梅総合医療センターです。
- 10どんな人が、どれだけ住んでいるか青梅市は128,311人・67,164世帯（令和8年8月1日・住民基本台帳）。
- 11地域とのつきあいと、一年の行事青梅の一年は梅とだるまで始まります。
まちの顔
- 13この土地が作っているもの何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。
- 14青梅市からのメッセージ受け入れる側が、どう考えているか。
- 15青梅の一年旬と、祭りと、気温。
- 16このまちを動かしている人たち移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、
- 17休みの日は、どこへ行くか家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。
ほかのエリアと見くらべる
どのページも同じ17章・同じ並びです。行き来しながら、同じ行を見くらべられます。
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