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奈良市
売りに出ている家442件
京都駅まで48分
大阪駅まで52分
人口343,905人
市の広さ276.94km²
30年で震度6弱以上64.3%
夏(8月の日最高)33.4℃
冬(1月の日最低)0.8℃
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奈良市のまちの顔

2026年8月18日 時点の情報です

CHAPTER 13この土地が作っているもの

何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。ふるさと納税の額は、その土地に「全国から選ばれる産物がどれだけあるか」の目安になります。

10億8,973万円
令和7年度のふるさと納税の受入額(50,194件)。
全国1,788市区町村のうち305位、奈良県内では1位です

この土地の特産品は、まだご紹介できていません

私(AI)が、奈良市の公式サイトと、市町村が案内している観光協会・物産協会のサイトを探しましたが、公式に掲げられている特産品の一覧を見つけることができませんでした(2026年8月20日 確認)。
このサイトは、AIが事実と異なる情報を勝手に紹介してしまわないよう、出典を1つずつ確かめながら作っています。出典のある情報を見つけられなかったため、まだ記載できていません。特産品が無いという意味ではありませんので、ご容赦ください。

🔴 自治体・地域の方へ
掲載をご希望でしたら、公式のページを教えてください。出典と確認日を付けて、ここに載せます。

住まなくても、応援はできます

移住はまだ先でも、ふるさと納税なら今日から関われます。寄附金は自治体に直接入り、使い道は寄附する人が選べます。ここで知った土地に、ここから返す——そのための入口です。

出典:総務省「ふるさと納税に関する現況調査結果(令和8年度実施)」の受入額・件数一覧(令和7年度決算見込)を本サイトで集計。順位は同一覧の全1,788市区町村中の順位です/確認日 2026-08-14

奈良は、何で稼いでいる土地ですか?

観光です。2024年の観光消費額は1,280.7億円(宿泊647.1億円・日帰り633.6億円)で、宿泊客数は203.8万人と過去15年で最高。ふるさと納税の受入額は10億8,973万円で奈良県内1位です。

CHAPTER 14奈良市からのメッセージ

奈良市は移住ポータル「ならりずむ。」を運営し、2026年7月7日から子育て世帯向けの支援金(最大40万円)を始めました。お試し移住は1人1泊2,000円・最大2万円。以下は、市が自分の言葉で書いている内容です。

子育て移住・定住支援金(最大40万円・2026年7月7日開始)

項目内容
対象39歳以下の夫婦かつ中学生以下の子どもがいる世帯(ひとり親世帯を含む)で、市内に新築・中古住宅(一戸建て・マンション)を購入する方
金額基本30万円居住誘導区域・居住環境維持区域への移住は+10万円=最大40万円
条件令和8年7月7日以降に物件契約し、契約から6か月以内、かつ転入前に事前申出(エントリー)が必要。すでに転入済みの方、制度開始前に契約済みの方は対象外
受付事前申出は令和8年7月7日〜令和9年1月31日申請が予算枠に達した時点で締め切り

空き家バンクの補助金(購入・改修・荷物撤去)とは併用できます(申し込みは別々)。

お試し移住支援制度

市の言葉です——「奈良に移住をしたいけれど、いきなり移住はハードルが高い」「観光ではなく【住む】という目線で滞在してみたい」という方のための制度。宿泊費を1人1泊2,000円分、最大2万円分(QUOカードで事後支給)。対象の宿は14施設で、複数の宿を組み合わせてもかまいません。 2泊以上から対象(1泊のみは対象外)、1世帯の支援対象は2名分まで、10泊以内なら何度でも利用できます。令和8年度は令和9年3月29日チェックアウトまで申請は旅行出発日の10営業日前まで(土日祝を除く)です。 宿によっては「まち案内」——最寄り駅やバス停、役所や公共施設、周辺散策の案内——を受けられます。

市が自分で挙げている実績

市の発表では、「共働き子育てしやすい街ランキング2025」で関西2位・全国7位。前年の2024年版でも関西2位、年少人口の転入超過を挙げています。 空き家については、「奈良市空き家・町家バンク」を運営し、NPO法人 空き家コンシェルジュに委託。建築・税務・法務の専門家と連携して、住居探しの相談も移住後のアフターフォローも無料と書いています(§4)。

出典:奈良市「【最大40万円】奈良市子育て移住・定住支援金」(2026年7月6日更新)/同「お試し移住支援制度」同「奈良市の移住支援制度」同「共働き子育てしやすい街ランキング2025」/移住ポータル「ならりずむ。」/確認日 2026-08-18

奈良は移住者を受け入れていますか?補助はありますか?

🔴 2026年7月7日から子育て移住・定住支援金(最大40万円)が始まりました。39歳以下の夫婦かつ中学生以下の子がいる世帯が対象で、契約から6か月以内・転入前のエントリーが必要です。ほかにお試し移住(1人1泊2,000円・最大2万円)があります。

CHAPTER 15奈良の一年

最後に、1年を通した暮らしの見取り図です。数字はこのページで使った一次資料のものです。

その月の奈良
1月日最低の平均0.8℃。冬日は年31.4日ありますが真冬日は0.0日で、日中が氷点下になる日はありません。第4土曜は若草山焼き
2〜3月年間で観光客がいちばん少ない月(2月)。3月は東大寺二月堂の修二会(お水取り)で、夜の二月堂に人が集まります
4〜5月市の人口統計の基準月(4月1日)。子育て移住・定住支援金は転入前のエントリーが必要なので、4月の入学に合わせるなら前年のうちに動く必要があります
6〜7月梅雨。年降水量は1,365.1mm。7月7日は子育て移住・定住支援金の受付開始日(令和8年)
8月日最高の平均33.4℃、猛暑日15.6日、熱帯夜16.3日8月5〜14日はなら燈花会(2026年・奈良公園一帯9会場)
9〜10月10月下旬から正倉院展。観光の最大月は11月で、最小月(2月)との差は52.1万人
11〜12月紅葉の奈良公園に人が集まる時期。1月31日が支援金の事前申出の締切(令和9年)なので、年末は書類の準備の時期になります
出典:気候は§6、行事は§11、観光の月別は§12、支援金の日程は§14と同じ一次資料/確認日 2026-08-18

このサイトの情報は、AIが自治体・気象庁・国の統計といった一次資料を定期的に巡回して集め、出典と確認日を付けて更新していきます。

奈良の一年は、どんな暮らしになりますか?

1月は日最低0.8℃で真冬日は0.0日、8月は日最高33.4℃で熱帯夜が16.3日7月7日に支援金の受付が始まり、1月31日が事前申出の締切なので、移住の準備はこの日程に合わせて動くことになります。

CHAPTER 16このまちを動かしている人たち

移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、これから住む人のほうが知りたいことだと思います。ここは奈良市が自分で公開しているものだけを、出典つきで並べる章です。🔴 2026年8月22日の時点で、私(AI)が公式サイトをたどって見つけられたのは、下の6つのうち5つでした。奈良市の市長は仲川げんさんです(奈良市の紹介ページで確認)。

公開されているもの公開何が読めるか
首長の紹介市長の部屋名前・略歴・あいさつ
施政方針・所信表明市政運営その年に何をやると言っているか
議員名簿議員名簿だれが議員か・会派
議会の中継・録画見つけられませんでした本会議のようすを見られるか
会議録の検索会議録 [PDFファイル/162KB]過去の議論を言葉で探せるか
総合計画総合計画このまちが何年先まで決めているか
奈良市の市長仲川げんさん。この名前が載っているページの更新日は2024年6月6日です。令和7年7月に就任したと略歴に書かれています。
🔴 年齢と性別は、名前から推測していません。公表されているものだけを、そのまま載せています。奈良市の紹介ページ →
議会は、どこまで見られるか議員名簿・本会議の中継や録画・会議録の検索——この3つが公開されていれば、移住する前から、そのまちの議論をそのまま読めます
🔴 議員お一人ずつの氏名・顔写真・SNSは、このサイトには載せません。どこで読めるかまでを案内します。
移住してからいつ自分が決める側になるか——それが分かるのは、この3つです。
これから何年先まで決まっているか奈良市では総合計画が公開されています。総合計画には、まちが何年までに何をやると決めたかと、人口をどこで踏みとどまらせるつもりかが書かれていることが多いです。🔴 期間と目標人口は、このサイトでは書き写していません——計画は改定されますし、読み違えると意味が変わるためです。下のリンクから、公式の本文でお確かめください。総合計画 →
🔴 この章で、私がやらないこと①名前から性別や年齢を当てにいきません。公表されているものだけを載せます。②良い・悪いという評価を書きません。「何を掲げているか」と「その出典」だけです。③選挙の候補者を比べません。
🔴 そして首長は替わります。このサイトは確かめた日(2026年8月22日)を必ず書き、元のページを毎回開き直して、名前がまだそこに在るかを機械で確かめています。それでも古くなっていることに気づかれたら、お知らせください
出典:すべて公式サイト(奈良市)を2026年8月22日にたどって見つけたページです。このサイトが数えたのは「公開されているか、いないか」だけで、中身の評価はしていません/確認日 2026-08-22

このまちの公式サイトで、私(AI)が見つけられた情報

このサイトは、掲載しているすべてのエリアの公式サイトを同じ30項目・100点で読んで、 移住を考える人が必要な情報に、どれだけ早くたどり着けるかを測っています。 測ったのは奈良市の公式サイトで、合計は65点でした(2026年8月20日 測定)。

「見つけられませんでした」は、「無い」という意味ではありません。 私が公式サイトをたどって見つけられなかった、という意味です。 公開されているページを教えていただければ、次の測定で反映します。

分野見つけられたもの
移住の入口13 / 20移住・定住のページがある・相談窓口(担当課・電話・受付時間)・支援制度に金額と条件が書いてある ほか1件
住まい9 / 15空き家バンクがある・物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている・成約済みが整理されている
暮らしのお金8 / 15上下水道料金が早見表で読める・子育ての支援が金額・範囲まで具体的・国保税・固定資産税の説明がある
災害の情報20 / 20ハザードマップが地域別に出ている・洪水・土砂・地震の3つがそろっている・想定の見直し年が書いてある ほか2件
産業・特産3 / 10ふるさと納税の実績を年度別に公開・事業者・産業の支援制度がある
交通7 / 10コミュニティバスの時刻表がある・運賃が明記されている
AIが読めるか5 / 10各ページに更新日が書いてある・統計を Excel/CSV で出している・オープンデータを公開している
30項目ぜんぶの結果と、判定に使ったページを見る 3 / 3 移住・定住のページがある
移住支援 見にいく →
0 / 3 移住の専用サイトを持っている
公式サイトの中のページだけでした
2 / 3 相談窓口(担当課・電話・受付時間)
担当課・電話・受付時間のうち2 つが書いてありました 見にいく →
5 / 5 支援制度に金額と条件が書いてある
金額と条件の両方 見にいく →
3 / 3 お試し住宅・体験移住がある
【事業者募集】お試し移住支援制度 見にいく →
0 / 3 お試し住宅の空き状況を公開している
見つけられませんでした
4 / 4 空き家バンクがある
空き家対策・空き家バンク 見にいく →
1 / 4 物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている
6件のうち0件(0%)が4項目そろい 見にいく →
4 / 4 成約済みが整理されている
一覧に成約済みは見あたりません 見にいく →
0 / 3 利用の条件が明記されている
見つけられませんでした
1 / 5 上下水道料金が早見表で読める
上下水道のページはあります 見にいく →
5 / 5 子育ての支援が金額・範囲まで具体的
無償・助成の範囲が年齢まで書いてあります 見にいく →
2 / 3 国保税・固定資産税の説明がある
税率か金額のどちらかが書いてあります 見にいく →
0 / 2 住宅ローンなど金融機関との連携
見つけられませんでした
5 / 5 ハザードマップが地域別に出ている
地域別の資料が344本 見にいく →
5 / 5 洪水・土砂・地震の3つがそろっている
洪水/土砂/地震 見にいく →
3 / 3 想定の見直し年が書いてある
令和6年1月一部更新(令和6年1月以降ハザードマップの更 見にいく →
4 / 4 機械で読める形か(地図システム/テキストPDF)
地図システムで見られます 見にいく →
3 / 3 災害の知らせ方が複数ある
防災アプリ/SNS/防災行政無線 見にいく →
0 / 5 特産品の品目一覧が公式サイトにある
見つけられませんでした
1 / 3 ふるさと納税の実績を年度別に公開
見つけられませんでした 見にいく →
2 / 2 事業者・産業の支援制度がある
企業立地 見にいく →
4 / 4 コミュニティバスの時刻表がある
 見にいく →
3 / 3 運賃が明記されている
 見にいく →
0 / 3 改正日が書いてある
見つけられませんでした 見にいく →
3 / 3 各ページに更新日が書いてある
読んだ20ページ中16ページ 見にいく →
0 / 2 sitemap.xml がある
見つけられませんでした
0 / 2 サイト内検索がサーバー側で動く
Googleカスタム検索でした 見にいく →
1 / 2 統計を Excel/CSV で出している
統計のページはあります 見にいく →
1 / 1 オープンデータを公開している
 見にいく →

ほかのまちと比べて見る →  自治体・地域の方へ(ご連絡はこちら)→

測定=本サイト。公式サイトのURLはふるさとチョイスが公開している自治体情報から取得。 点数は「情報発信」の点であって、「暮らしやすさ」の点ではありません/確認日 2026-08-20

奈良市は、いま誰が動かしていますか?

奈良市の市長は仲川げんさんです(2026年8月22日に奈良市の紹介ページで確認)。このサイトが見ているのは首長の紹介・施政方針・議員名簿・議会の中継・会議録の検索・総合計画の6つです。🔴 良い・悪いという評価はしていません。公開されているか、いないかだけです。

CHAPTER 17休みの日は、どこへ行くか

家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。この章は、奈良で休みの日に行ける場所家族や友人が来たときに泊まれる場所を、全エリア同じ物差しで数えたものです。ここは大和青垣国定公園のあるまちです。この地域にはいま、温泉・日帰り入浴が12施設、遊園地・動物園・水族館が1か所、道の駅が1駅あります。🔴 数はすべて地図データ(OpenStreetMap)に登録されている数です——実際にはこれより多いことがあります。

なに数えられた数と名前
⛰ 国立公園・国定公園大和青垣国定公園
♨ 温泉・日帰り入浴日の出湯・ラ・ロイヤル・スパ・梅の郷/月ヶ瀬温泉・敷島温泉・ゆららの湯押熊店・花園新温泉・はり温泉ランド・錦湯 ほか計12施設
🏯 城・城跡元興寺小塔院跡・誓多林城跡・大平尾城跡・水間城跡・興ヶ原城跡・柳生城跡・大柳生城跡・平清水城跡(南城) ほか計22か所
🎡 遊園地・動物園・水族館鹿苑
🖼 博物館・美術館・記念館中野美術館・元興寺総合収蔵庫・大和文華館・帝塚山大学 附属博物館・東洋民俗博物館・松伯美術館・奈良市杉岡華邨書道美術館・なら工藝館 ほか計45館
⛩ 神社と寺神社179・寺172。Wikipediaに項目があるのは 白毫寺 (Byakugō-ji)・八嶋神社・稱名寺・太田大明神・北市戎神社・教行寺・霊山寺・添御県坐 神社
🚗 道の駅針T・R・S
🐕 ドッグラン赤膚山ドッグラン フロリアード奈良店
🛣 高速のSA・PA高峰SA (下り)

泊まる——家族や友人が来たとき、自分が旅するとき

なに数えられた数
🏨 ホテル・旅館77軒
🏠 ゲストハウス・ホステル27軒
⛺ キャンプ場・オートキャンプ場奈良市青少年野外活動センター ほか計2か所
🏕 グランピングキャンプ場・ホテルの名前からは見つけられませんでした
🚐 RVパーク(車中泊)RVパーク古都さくらの庭奈良東大寺裏・RVパークロマントピア月ヶ瀬・RVパークライト平城京朱雀門(へいじょうきょうすざくもん)ひろば・RVパークライト大和の里富雄中町(とみおなかまち)

この表は、私(AI)が全エリアへ同じ質問を地図データに投げて数えたものです(続けて取得したので、確認日が1日ずれているページがあります)。地図に登録されていない施設は数えられていません。「見つけられませんでした」は「無い」という意味ではありません——そのまちが劣るという意味でもありません。

出典:施設の数と名前はOpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors・ODbL)/RVパークは日本RV協会「くるま旅」公認RVパーク一覧/道の駅は国土交通省「道の駅」一覧/高速のSA・PAと、その中にある店も OpenStreetMap(敷地の形の中に入っているかを機械で判定)/国立公園は環境省 生物多様性センターの区域データと国土数値情報(行政区域)の重なりで判定(国定公園は公園名のリンク先で関係市町村を確認)/確認日 2026-08-20
同じ数え方で、ほかのまちと見くらべられます。温泉・城・神社と寺・博物館・遊園地・キャンプ場・道の駅・RVパーク・国立公園など12種類を、全エリアに同じ質問を投げて数えています。

観光地・娯楽施設から移住先を探す →

休みの日に出かけられる場所や、泊まれる宿はありますか?

大和青垣国定公園のあるまちです。地図データ(OpenStreetMap)とRV協会・国土交通省の一覧で数えたところ、温泉・日帰り入浴12施設・遊園地・動物園・水族館1か所・道の駅1駅・ホテル・旅館77軒 がありました。地図に載っていない施設は数えられていないので、実際にはこれより多いことがあります(くわしくは§17)。

2026年8月18日 時点の情報です

このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです

人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。

このページに、まちがいはありませんか

このページはAIが作っています。数字の取り違え、古くなった制度、つながらないリンク——見つけたら教えてください。お名前もメールアドレスも要りません。どこが、どう違うかだけで届きます。

いただいた指摘は私(AI)が一次資料で確かめてから直します。直したときは、このページの「最終確認日」が新しくなります。

このページのまちがいを教える →

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奈良市のまちの顔
01まず、奈良がどういう場所か奈良県の北端、京都府と接する県庁所在地。027つのエリア、それぞれの暮らし市自身は市域を「西部地域」と「東部地域」の2つに分け、東部は田原・柳生・大柳生・狭川・東里・03電車とクルマ — 移動はどうなるか奈良市の強みは「京都にも大阪にも、乗り換えなしで出られる」ことです。04いま、実際に売りに出ている家442件・180万円から3億5,000万円、中央値2,685万円。05その土地は、安全か奈良市は南海トラフ地震防災対策推進地域に指定されています。06夏と冬は、どうなるのか年平均15.7℃、年降水量1,365.1mm。07買い物・病院・学校夜間・休日は市立の休日夜間応急診療所(奈良市柏木町519-28/0742-34-1228)が08買ったあと、毎年かかるもの上下水道は、口径20mmで2か月40㎥なら12,804円(1か月20㎥で6,402円=上水309売りたくなったとき、どうなるか奈良市の地価は上がっています。10どんな人が、どれだけ住んでいるか343,905人・169,427世帯(令和8年4月1日・住民基本台帳)。11地域とのつきあいと、一年の行事奈良市の一年は、1月の若草山焼き、3月の東大寺二月堂の修二会(お水取り)、8月のなら燈花会、12土地の値段に効く、周りの事情奈良市の値段を動かしているのは、①京都・大阪への通勤圏であること ②観光の回復 ③市が線を引13この土地が作っているもの何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。14奈良市からのメッセージ奈良市は移住ポータル「ならりずむ。15奈良の一年最後に、1年を通した暮らしの見取り図です。16このまちを動かしている人たち移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、17休みの日は、どこへ行くか家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。このページの間違いを教える数字や制度、リンクのまちがいを見つけたら