岡山の住まいとお金
2026年8月26日 時点の情報です
CHAPTER 04いま、実際に売りに出ている家
岡山市で売りに出ている中古一戸建ては943件です（2026年8月26日にSUUMOの4区ぶんの一覧を全件取得）。値段は20万円から1億2,800万円、中央値2,250万円。1,000万円以下は148件（16%）、2,000万円以下は419件（44%）、3,000万円以下は714件（76%）、5,000万円超は51件、1億円超は5件。土地の広さの中央値は191平方メートル（約58坪）、建物は113平方メートル。築年の中央は1994年で、2000年以降が351件（37%）、1981年以前（旧耐震）は259件（27%）です。
「駅から近い順」は、徒歩◯分／バス◯分＋停歩◯分／車◯km（時速30km換算）を分に直して比べています。その項目の情報がない物件は、並べ替えても最後に表示されます。
それぞれの家の下にある「間取りをつくる」を押すと、築年と広さからその家の間取りが自動で立ち上がります。壁を抜いたり設備を替えたりすると、リフォーム費用がその場で動きます。1981年より前の家は耐震補強が、築40年を超えた家は配管の更新が、はじめから計上されます。
東区久保1130-120万円東区（西大寺・瀬戸と、吉井川の田園）標高 約10m ／ 土地 95㎡（29坪） ／ 建物 42㎡（13坪） ／ 1965年築 ／ 西大寺駅 徒歩16分8枚の写真を見る →
北区足守200535万円北区（岡山駅・岡山城と後楽園、北へ御津・建部の山あい）標高 約20m ／ 土地 651㎡（197坪） ／ 建物 154㎡（47坪） ／ 1900年築 ／ 足守駅 徒歩52分9枚の写真を見る →
北区足守2202-5105万円北区（岡山駅・岡山城と後楽園、北へ御津・建部の山あい）標高 約30m ／ 土地 100㎡（30坪） ／ 建物 53㎡（16坪） ／ 1976年築 ／ 足守駅 徒歩47分9枚の写真を見る →
東区目黒町687-2180万円東区（西大寺・瀬戸と、吉井川の田園）標高 約10m ／ 土地 413㎡（125坪） ／ 建物 106㎡（32坪） ／ 1974年築 ／ 大多羅駅 徒歩13分10枚の写真を見る →
中区湊199万円中区（旭川と百間川にはさまれた操山のふもと）標高 約0m ／ 土地 208㎡（63坪） ／ 建物 94㎡（28坪） ／ 1971年築 ／ 池の内バス停 徒歩5分10枚の写真を見る →
中区湊451-120199万円中区（旭川と百間川にはさまれた操山のふもと）標高 約50m ／ 土地 208㎡（63坪） ／ 建物 94㎡（28坪） ／ 1971年築 ／ 東山・おかでんミュージアム駅バス停 徒歩26分10枚の写真を見る →
東区宿毛200万円東区（西大寺・瀬戸と、吉井川の田園）標高 約0m ／ 土地 223㎡（67坪） ／ 建物 179㎡（54坪） ／ 1973年築 ／ 西大寺駅 徒歩94分10枚の写真を見る →
北区御津紙工2898250万円北区（岡山駅・岡山城と後楽園、北へ御津・建部の山あい）標高 約80m ／ 土地 535㎡（162坪） ／ 建物 124㎡（38坪） ／ 1888年築 ／ 金川駅 バス35分＋徒歩8分10枚の写真を見る →
北区関西町260万円北区（岡山駅・岡山城と後楽園、北へ御津・建部の山あい）標高 約10m ／ 土地 113㎡（34坪） ／ 建物 65㎡（20坪） ／ 1961年築 ／ 備前三門駅 徒歩7分10枚の写真を見る →
中区門田文化町２290万円中区（旭川と百間川にはさまれた操山のふもと）標高 約50m ／ 土地 208㎡（63坪） ／ 建物 180㎡（54坪） ／ 1979年築 ／ 東山・おかでんミュージアム駅バス停 徒歩10分8枚の写真を見る →
南区阿津298万円南区（児島湖の干拓地と、岡南の海べり）標高 約0m ／ 土地 225㎡（68坪） ／ 建物 73㎡（22坪） ／ 1945年築 ／ 阿津バス停 徒歩1分10枚の写真を見る →
北区御津虎倉300万円北区（岡山駅・岡山城と後楽園、北へ御津・建部の山あい）標高 約80m ／ 土地 551㎡（167坪） ／ 建物 114㎡（34坪） ／ 1945年築 ／ 虎倉バス停 徒歩2分10枚の写真を見る →
北区建部町品田300万円北区（岡山駅・岡山城と後楽園、北へ御津・建部の山あい）標高 約60m ／ 土地 701㎡（212坪） ／ 建物 322㎡（97坪） ／ 1990年築 ／ 福渡駅 徒歩44分6枚の写真を見る →
東区古都南方3017300万円東区（西大寺・瀬戸と、吉井川の田園）標高 約40m ／ 土地 274㎡（83坪） ／ 建物 157㎡（47坪） ／ 1960年築 ／ 上道駅 徒歩40分10枚の写真を見る →
北区田益350万円北区（岡山駅・岡山城と後楽園、北へ御津・建部の山あい）標高 約10m ／ 土地 295㎡（89坪） ／ 建物 73㎡（22坪） ／ 1921年築 ／ 横井小学校前バス停 徒歩6分10枚の写真を見る →
東区宍甘369万円東区（西大寺・瀬戸と、吉井川の田園）標高 約0m ／ 土地 115㎡（35坪） ／ 建物 63㎡（19坪） ／ 1979年築 ／ 東岡山駅 徒歩15分10枚の写真を見る →
中区門田本町１380万円中区（旭川と百間川にはさまれた操山のふもと）標高 約10m ／ 土地 172㎡（52坪） ／ 建物 103㎡（31坪） ／ 1971年築 ／ 東山・おかでんミュージアム駅バス停 徒歩12分5枚の写真を見る →
東区金田380万円東区（西大寺・瀬戸と、吉井川の田園）標高 約0m ／ 土地 255㎡（77坪） ／ 建物 88㎡（27坪） ／ 1976年築 ／ 大多羅駅 徒歩62分10枚の写真を見る →
東区一日市380万円東区（西大寺・瀬戸と、吉井川の田園）標高 約10m ／ 土地 240㎡（73坪） ／ 建物 185㎡（56坪） ／ 1970年築 ／ 長船駅 徒歩47分5枚の写真を見る →
中区土田398万円中区（旭川と百間川にはさまれた操山のふもと）標高 約0m ／ 土地 298㎡（90坪） ／ 建物 63㎡（19坪） ／ 1935年築 ／ 東岡山駅 徒歩20分9枚の写真を見る →
写真はSUUMOの掲載画像です。掲載が終了すると表示されなくなります。実際の状態は現地でご確認ください。
SUUMOで全943件を見る →3,000万円以下が76%。政令市としては買いやすいほうです中央値2,250万円は、次の政令市より低い数字です（熊本市2,298万円・札幌市2,780万円・仙台市2,950万円・福岡市3,999万円）。土地の中央値191平方メートル（約58坪）・建物113平方メートル（約34坪）。
区ごとの中央値は中区2,299万円・北区2,280万円・南区2,280万円・東区1,800万円。3区がほぼ同じ値段で並び、東区だけが約480万円低い——「区で選ぶ」より「駅と標高で選ぶ」まちだと言えます。土地は200平方メートル以上が415件（44%）、300平方メートル以上が208件あります。
買う前に、必ず標高を見てください943件すべてに、その番地の標高をつけました。市全体でマイナス0.7〜100.0メートル、中央値2.0メートル。5メートル未満が678件（72%）、3メートル未満が548件、0メートル未満が22件あります。
この数字が、このページでいちばん大事な数字です。市自身が「岡山平野は、標高の低い平地に広がっており、朔望平均満潮位よりも低いゼロメートル地帯が岡山市の南部に広がっています。このため、市街地は河川より低く排水が困難な地形の上に形成されています」と書いています（§5）。坂がなく、自転車で動けて、雪も降らないのと、水の地図を必ず見るのは、同じ地形から来ています。区ごとの中央値は北区5.0・東区3.3・中区1.9・南区1.0メートルです。
「安い家」は、北区の北のはしと、東区に集まります1,000万円以下の148件のうち68件が北区、30件が東区。いちばん安い東区久保の20万円（1965年築・土地95.3平方メートル・JR赤穂線「西大寺」徒歩16分・標高7.5メートル）、次が北区足守2005の35万円（1900年築・土地650.79平方メートル＝約197坪・JR吉備線「足守」徒歩52分・標高24.7メートル）、北区足守2202-5の105万円（1976年築・標高25.9メートル）。
並べてみると、はっきりしています——足守（あしもり）は北区の西のはし、旧足守町の陣屋町。土地は広く、家は古く、駅は遠い。その3つを引き受けられるなら、選択肢はここにあります。
旧耐震は259件（27%）。区による差は小さめです1981年（昭和56年）以前に建てられた家は259件で全体の27%。区ごとの割合は北区31%・東区29%・中区25%・南区25%——いちばん高い北区といちばん低い南区で6ポイント差しかありません。
札幌市（豊平区38%〜手稲区8%）のような区ごとの大きな差は、岡山市にはありません。いっぽう2000年以降の家は351件（37%）、2016年以降は172件。買う前には、§5の地震防災マップ（ゆれやすさ・地震危険度・液状化危険度）を、必ずその番地に当ててください。
岡山市には「岡山市空き家情報バンク」があります。物件は、県の流通システムに並びます。
登録は売買35件・賃貸2件です岡山市の空き家情報バンクは、市が空き家の情報を募集して登録し、利用したい人に情報を提供する制度です（都市整備局住宅・建築部建築指導課 空家対策推進室）。物件そのものは市のサイトではなく、「岡山県空き家情報流通システム」＝不動産情報サイト『住まいる岡山』の「空き家バンク物件特集」に並びます。
2026年8月26日に数えたところ、売買は北区19件・東区7件・南区6件・中区3件の計35件、賃貸は北区2件でした。県内では津山市83件が最多です。市は「本市は、公益社団法人岡山県宅地建物取引業協会及び一般社団法人岡山県不動産協会と協定を結んでおり、不動産業者が管理している物件についても情報の提供をいただいております」と書いています。
住まいる岡山の空き家バンク物件特集を開く →
登録すると、家財の処分に補助が出ます市の説明で「空き家情報バンクに登録すれば、家財道具等の処分や運搬にかかる費用を一部補助する制度をご利用いただけます」（空家等適正管理支援事業〔家財等処分〕・令和5年度から新設）。
登録できるのは「岡山市内にある、現在空き家になっている（または空き家になる予定）の物件」で、「岡山市に登録申請する時点において、宅地建物取引業者と媒介契約を結んでいない物件」。市は「市は情報発信のみで交渉へ直接関わることはありません」「提供していただいた物件を岡山市が買い取りや借り受け、補修等の維持管理を行うことはありません」とも明記しています。窓口は086-803-1410です。
移住して中古住宅を買う・直すと、上限20万円の補助があります中古住宅購入又はリフォームサポート（岡山市移住サポート補助金）。補助率2分の1・上限20万円で、購入費用（土地・住宅の購入費用と仲介手数料）またはリフォーム工事費用のどちらかに使えます。家財の搬出処分にかかる経費も対象です。
条件は「本人及び同居する者全員が令和9年3月31日時点で満50歳未満」「令和7年4月1日以降に岡山市に転入し、転入してから1年が経過していない」「転入の直前に、岡山県外に1年以上住民票があった」「実施報告日以降、2年以上補助物件に住む予定がある」など。申請期限は売買や工事の契約日から1か月後の日で、予算がなくなり次第 受付終了です。§8も合わせてご覧ください。
賃貸で暮らしてから決める道もあります賃貸住宅家賃サポート（岡山市移住サポート補助金）は、県外から岡山市への移住を検討する方・二地域居住をする方を対象に、家賃の一部を最大4か月分補助します。上限37,500円／月・補助率2分の1。対象は『住まいる岡山』の「岡山市お試し住宅物件特集」に掲載されている物件です。
市は「ここで提供される賃貸住宅の情報は、原則、契約期間が1年から2年（2年が一般的です）の、通常の賃貸物件です。補助期間のみ短期で利用できるわけではありませんので、ご注意ください」と、はっきり書いています。申込みの前に公益社団法人岡山県宅地建物取引業協会（086-222-2131）へ電話で相談する決まりです。
空き家バンク
売りに出ている家の登録はありません。この章に並べた物件は、いずれも民間の流通に出ているものです。（2026年8月26日 確認時点）
いくらぐらいで家が買えますか？
売りに出ている中古一戸建ては943件で、20万円から1億2,800万円、中央値2,250万円です。土地の広さの中央値は191平方メートル、建物は113平方メートル、築年の中央は1994年。3,000万円以下が714件（76%）、1981年以前の旧耐震は259件（27%）です。🔴 区ごとの中央値は中区2,299万円・北区2,280万円・南区2,280万円・東区1,800万円。
CHAPTER 08買ったあと、毎年かかるもの
岡山市の水道料金は、令和8年4月に改定されました。いまの早見表で、口径13ミリメートル・2か月40立方メートル（4人家族のめやす）の水道料金は5,940円、下水道使用料は6,023円、合わせて11,963円（税込・1戸2か月分）。 そして、下水道が通っているとはかぎりません。市の経営計画で下水道処理人口普及率は69.3%（2024年度末）——10人に3人は下水道の区域の外にいます。合併処理浄化槽で112,550人がまかなっており、浄化槽・農業集落排水を合わせた「汚水処理人口普及率」は86.4%。固定資産税は1.4%、都市計画税は0.3%（市街化区域）。ごみ袋は平成21年2月から有料で、45リットルの大袋が1枚50円です。
| 項目 | 金額 | 中身 |
|---|---|---|
| 水道 ＋ 下水道 | 11,963円 （2か月・税込） | 口径13mm・2か月40m³のとき。水道5,940円 ＋ 下水道6,023円。令和8年4月改定。基本料金は口径13mm 1,740円・20mm 2,660円・25mm 4,240円（2か月）。下水道の基本料は0m³で1,076円（税抜） |
| 固定資産税 | 1.4% | 課税標準額×1.4%。免税点は土地30万円・家屋20万円・償却資産150万円で、平成22年度課税から区ごとに判定。納期は4月・7月・9月・12月 |
| 都市計画税 | 0.3% | 市街化区域内の土地・家屋のみ。新築住宅の減額の適用はありません |
| ごみ袋 | 45L＝50円 | 平成21年2月1日から有料。45L 50円・30L 30円・20L 20円・10L 10円・5L 5円（1枚あたり・非課税）。10枚単位で販売。資源化物・剪定枝・枯葉・自然に生えた草は無料（透明か半透明の袋） |
| こども医療費 | 就学前・小学生は0円 | 高校生等（18歳到達後最初の3月31日）まで。中学生・高校生等は外来1割（月上限44,400円）・入院は無料。所得制限なし |
下水道が「来ていない」場所が、まだあります2024年度末の内訳。行政区域内人口693,219人のうち、下水道でまかなっているのは480,723人（69.3%）、合併処理浄化槽が112,550人、農業集落排水が5,882人。3つを足した599,155人（86.4%）が「汚水処理人口」です。
下水道の計画区域に限れば普及率は85.2%ですが、市全体では69.3%。浄化槽なら、5年に1度の清掃と年1回の保守点検・法定検査の費用がかかります。市自身が計画で「事業計画区域内については下水道による集合処理を基本としながら、住民との対話による公共下水道と合併処理浄化槽の役割分担など、長期的な視点に立ったきめ細やか且つ丁寧な対応による汚水処理としての未普及対策を進める」と書いています。買う前に「その番地は下水道か、浄化槽か」を必ず確かめてください。
固定資産税は「区ごと」に来ます政令指定都市ならではの話です。市の説明で「平成22年度から区ごとに課税しています」、「政令指定都市における固定資産税・都市計画税の納税通知書は、地方税法の規定により、区ごと、納税義務者ごとに作成することになっています。そのため、複数の区に固定資産をお持ちの方の場合、複数の納税通知書をお送りする場合があります」。
免税点（土地30万円・家屋20万円）も「区ごとに判定」されます。窓口も区ごとで、北区市税事務所（086-803-1178）・中区（086-901-1610）・東区（086-944-5012）・南区にわかれています。土地・家屋の評価と課税は、その物件がある区の市税事務所へ。
水道料金は、政令市20市の中ほどです岡山市水道局が公開している比較（1か月・口径13ミリメートル・20立方メートル使用時・令和8年4月1日現在）で、岡山市は2,970円。18市の中で高いほうから7番目です（札幌3,652円・仙台3,553円・さいたま3,289円…岡山2,970円…広島2,398円・大阪2,112円）。
水道局自身が「岡山市の水道料金は、政令市との比較では平均をやや上回りますが、県内都市との比較では平均を下回っています」と書いています。令和8年4月に改定があったばかりなので、契約の前に必ず最新の早見表でお確かめください。
東京23区から移るなら、移住支援金があります岡山市移住支援金。単身で移住した世帯は60万円（テレワークで移住した場合は30万円）、2人以上で移住した世帯は100万円（テレワークの場合50万円）、さらに18歳未満の世帯員1人につき30万円を加算します。国の制度を使った補助金です。
対象は「東京23区内に在住していた、もしくは東京圏に在住し東京23区内に通勤していた方で、岡山市に移住し、一定の就業要件を満たす方」。転入後3か月以上1年以内に申請し、申請日から5年以上続けて岡山市に住む意思が要ります。就業要件は県のマッチングサイト「晴れの国で働こう！岡山県しごと情報サイト」に載った中小企業等への就職、起業、テレワーク移住などです。§4の住まいの補助と、両方使えるかは市にご相談ください。
買ったあと、毎年いくらかかりますか？
口径13ミリメートル・2か月40立方メートルで、水道5,940円＋下水道6,023円＝11,963円（令和8年4月改定）。固定資産税1.4%、都市計画税0.3%で、免税点は土地30万円・家屋20万円で区ごとに判定されます。ごみ袋は有料で45リットルが1枚50円。🔴 下水道処理人口普及率は69.3%なので、その番地が下水道か浄化槽かを買う前に確かめてください。
CHAPTER 09売りたくなったとき、どうなるか
岡山市の地価は、4年続けて上がっています。令和8年の地価公示（基準日 令和8年1月1日）で、岡山市の住宅地は+1.9%（前年+1.8%）、平均66,600円/平方メートル。商業地は+4.2%・239,800円、工業地は+2.3%・35,500円、全用途では+2.7%・122,300円。岡山県全体の住宅地は+0.9%・47,800円なので、市は県平均の2倍以上の上がり方です。 県内で住宅地が上がったのは、6市町だけです——早島町+3.0%・岡山市+1.9%・総社市+1.6%・倉敷市+1.1%・里庄町+0.7%・浅口市+0.4%。ほかの15市町村は下がっています。そして住宅地の上昇率上位4地点のうち3地点が岡山市です。
上がっているのは、駅と後楽園の近くです令和8年の地価公示で、住宅地の上昇率が大きい地点（県内）はこの4つ——
①岡山市北区大元1丁目 +7.3%（205,000円/平方メートル・上中野交番の東）／②岡山市中区住吉町2丁目 +6.3%（203,000円・相生橋の北東）／③岡山市北区番町1丁目 +6.3%（170,000円・岡山地方裁判所の北東）／④岡山市南区泉田4丁目 +5.9%（99,500円・岡山県立芳泉高等学校の北）。
大元は岡山駅の一つ南の駅、番町は岡山城のすぐ北、住吉町は旭川をはさんで後楽園の南——「都心から歩ける住宅地」が上がっていると読めます。商業地では北区中山下1丁目が618,000円（桃太郎大通り・+7.7%）と337,000円（+8.7%）、北区下石井2丁目が335,000円（+8.4%・杜の街グレースの北）です。
中古一戸建ての市場は、943件で動いています§4のとおり、いま売りに出ている中古一戸建ては943件。中央値2,250万円、3,000万円以下が76%。築年の中央は1994年で、1981年以前（旧耐震）が259件（27%）、2000年以降が351件（37%）。
70万人の都市で、毎月これだけの数が並んでいるということは、売るときも買い手のいる市場だということです。いっぽう1981年以前の家は、耐震の面で買い手が絞られます。買うときに「20年後にこの家を売るなら誰が買うか」を一度考えておくと、リフォームの掛け方が変わります。
県内では、上がるまちと下がるまちが分かれています令和8年の地価公示で、県全体の平均変動率は+1.3%（4年連続の上昇）。ただし市町別に見ると、全用途平均で上がったのは岡山市・倉敷市・総社市・浅口市・早島町・里庄町・勝央町の7市町、井原市と矢掛町が横ばい、ほかは下落です。
下落率が大きいのは美作市▲2.2%・備前市▲1.5%・真庭市▲1.4%（住宅地）。岡山県内で「値段が下がりにくいのは、岡山市・倉敷市と、そのあいだの早島町・総社市」——売るときのことまで考えるなら、この帯の中かどうかが効いてきます。
取引の相場は、自分でも調べられます国土交通省の「不動産情報ライブラリ」で、全国の地価公示の価格や、実際の取引価格を地図から調べられます（岡山県のページからも案内されています）。
地価公示は毎年1月1日が基準日で3月下旬に公表、都道府県の地価調査（基準地価）は7月1日が基準日。どちらも「一般の土地取引の指標」として使えます。買う前と売る前に、同じ地点を2つの物差しで見ておくと、値段の動きの向きが分かります。
売りたくなったとき、どうなりますか？
令和8年の地価公示で岡山市の住宅地は+1.9%・平均66,600円/平方メートル（岡山県平均は+0.9%・47,800円）。県内で住宅地が上がったのは6市町だけです。🔴 住宅地の上昇率上位4地点のうち3地点が岡山市で、北区大元1丁目の+7.3%（205,000円）が最大でした。
CHAPTER 12土地の値段に効く、周りの事情
いまの岡山市で、いちばん大きく動いているのは「都心の1キロメートル四方」です。2026年度末に路面電車が岡山駅前広場に乗り入れ（事業費116.8億円）、令和11年度末には表町へ延ばす「ハレノワ線（仮称）」の運行開始が目標（0.6キロメートル・27.4億円）。2023年には岡山芸術創造劇場ハレノワが開館し、北区野田4丁目付近には最大収容1万人のアリーナ（概算275億〜280億円）の整備が検討されています。 §9のとおり、商業地の上昇率上位はこの一帯（中山下・下石井・表町）で、住宅地の上昇率上位も大元・番町・住吉町といった都心の徒歩圏です。「駅から歩けるところ」に、お金と人が集まっている——それが数字に出ています。
路面電車が、駅の中と表町へ伸びます2つの事業が並行しています。①岡山駅前広場への乗り入れ＝軌道を約100メートル延伸し、2026年度末に完成予定。全体事業費116.8億円（税抜）・121.9億円（税込）。
②延伸環状化「ハレノワ線（仮称）」＝約0.6キロメートル・単線左回り（ピーク時3本/h以上）で、岡山芸術創造劇場ハレノワ前に停留場を新設。全体事業費 約27.4億円、令和11年度末の運行開始が目標。市の説明で「駅前エリアと表町千日前エリアの賑わいを結ぶ公共交通として、中心市街地の回遊性の向上、都心の活性化を図ることを目的に進めています」、「路面電車の利便性を向上させることで駅前エリアに集中している賑わいを都心全体に広げます」。
1万人のアリーナが、検討されています市は北区野田4丁目付近に多目的屋内施設（アリーナ）の整備を進めています。最大収容者数1万人（スポーツ時5,000席以上、コンサート時7,000から8,000席）、概算約275億円から280億円。市は「20年間での2,800億円を超える経済波及効果が見込まれています」としています。
背景として市が挙げるのは「岡山市は、岡山シーガルズ（SVリーグ）、トライフープ岡山（Bリーグ）、岡山リベッツ（Tリーグ）、ファジアーノ岡山（Jリーグ）の4つのトップチームのホームタウンとなっており、複数競技のトップチームを有する全国でも特筆すべき都市です」という事実と、「ホームアリーナ基準の見直しにより、このままではトップチームが岡山で試合ができなくなるという状況に直面しています」という事情。運営は独立採算が前提で、令和8年6月から市民ワークショップが全5回開かれています。
市の財政の指標も、公開されていますアリーナのよくある質問で、市はこう答えています——「市の財政の健全性を表す重要な指標である『実質公債費比率』は、アリーナ整備に伴う起債によって生じる毎年の償還金を3.4億円で試算すると、+0.16％上昇すると予想されますが、岡山市における実質公債費比率は、令和5年度決算値で5.6％と、政令市平均6.8％を1.2ポイント下回る水準であり」。
数字を出して答えているところが、確かめる側にはありがたい書き方です。大きな事業が続くまちでは、税や公共料金がどうなるかが気になります——§8のとおり水道料金は令和8年4月に改定されたばかりなので、次の改定の予定があるかどうかも、契約の前に確かめておくと安心です。
まちの「肩書き」が、この10年で増えています市政の概要の年表から。2018年（平成30年）＝日本遺産「『桃太郎伝説』の生まれたまち おかやま」認定、「SDGs未来都市」「中枢中核都市」に選定。2019年（令和元年）＝G20岡山保健大臣会合。2020年＝岡山市造山古墳ビジターセンター開館。2023年＝岡山芸術創造劇場ハレノワ開館、ユネスコ創造都市ネットワーク（文学分野）加盟認定。2024年＝日本遺産「北前船寄港地・船主集落」認定（§15の西大寺会陽が構成文化財）。
そして同じ2018年に、平成30年7月豪雨災害も年表に並んでいます（§5）。2017年には岡山連携中枢都市圏を形成。市が自分の年表に何を書いているかを読むと、これから何に力を入れるかが見えてきます。
これから、まちはどう変わりますか？
2026年度末に路面電車が岡山駅前広場へ乗り入れます（軌道を約100メートル延伸・全体事業費116.8億円）。さらに表町へ延ばす「ハレノワ線（仮称）」が約0.6キロメートル・27.4億円で、令和11年度末の運行開始を目標に進んでいます。北区野田4丁目付近には最大収容1万人のアリーナ（概算275億円から280億円）が検討されています。
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2026年8月26日 時点の情報です
このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです
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