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宝塚市
大阪駅まで28分
売りに出ている家507件
大阪梅田まで35分
人口218,796人
30年で震度6弱以上15.6%
市の広さ101.89km²
夏(8月の日最高)33.8℃
冬(1月の日最低)0.7℃
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宝塚市の安全と気候

2026年8月18日 時点の情報です

CHAPTER 05その土地は、安全か

宝塚を考えるなら、ここは飛ばさないでください。市は「平成7年1月17日に発生した阪神・淡路大震災は、私たちのまちに甚大な被害をもたらしました。阪急宝塚駅近くなどでは震度7を記録。全半壊家屋は約1万3千棟を数え、119人もの尊い命が犠牲になりました」と自ら書いています。市役所地点の30年で震度6弱以上は15.6%、6強以上は2.3%。地盤は扇状地で、AVS30は309.03m/sです。南海トラフ地震防災対策推進地域にも指定されています。

国の地震対策区域に入っているか

国は、大きな地震ごとに「対策を進める地域」を法律で指定しています。指定されているかどうかは、その市町村で想定されている揺れと津波の大きさを国がどう見ているかを、そのまま表しています。

南海トラフ地震防災対策推進地域指定あり
首都直下地震緊急対策区域対象外(兵庫県全体が制度の対象外)
日本海溝・千島海溝周辺海溝型地震防災対策推進地域対象外(兵庫県全体が制度の対象外)
30年間に震度6弱以上の揺れ15.6%(震度6強以上は2.3%)
宝塚市役所の地点。表層地盤はAVS30 309m/s・扇状地
この確率は「市役所が建っている250m四方の1枡」の数字です。 宝塚市役所が建っているのは扇状地(AVS30 309m/s)で、上の15.6%はその地点の値です。同じ宝塚市内でも、川沿いの低地と台地では大きく変わります。 気になる物件が出たら、その番地で見てください。J-SHISの地図に住所を入れると、250mメッシュ単位の確率と地盤が表示されます。

J-SHISで番地を見る → 指定の有無は内閣府の指定市町村一覧(南海トラフ地震防災対策推進地域首都直下地震緊急対策区域日本海溝・千島海溝周辺海溝型地震防災対策推進地域)/確率と表層地盤は防災科学技術研究所 J-SHIS 地震ハザード情報提供API(2024年版・平均ケース・全ての地震)を市役所の座標で照会した値/確認日 2026-08-18

この数字の意味と、あなたが次にすること

「一度起きた」という事実の重さ30年確率15.6%は、たとえば丹波篠山市(1.4%)の11倍、名張市(19.1%)よりは低い——という位置です。ただし宝塚の場合は確率の話ではなく、実際に震度7を受けた記録があることのほうが重要です。売り物件の14%(507件中73件)が1981年以前の建物(§4)という数字と、この記憶は必ずセットで見てください。
先に見ておく4つたからづか防災マップ(WEB版)に住所を入れる(水害・土砂災害・活断層をリスク別に見られます) ②土砂災害特別警戒区域(レッド)・警戒区域(イエロー)の指定を見る(坂の上の住宅地を選ぶなら必須) ③重ねるハザードマップで武庫川の浸水想定を重ねる ④J-SHISでその番地の揺れやすさを見る。扇状地は場所によって地盤が変わります。番地単位で確かめてください
出典:震災の被害は宝塚市「宝塚市のあらまし」(阪急宝塚駅近くなどで震度7/全半壊家屋 約1万3千棟/119人が犠牲)/確率と地盤は防災科学技術研究所 J-SHIS(市役所 34.80000/135.36028 を含む250mメッシュ)/南海トラフ地震防災対策推進地域の指定は内閣府(防災担当)の指定市町村一覧/防災マップは同「たからづか防災マップ」/比較した丹波篠山市・名張市の確率は本サイトの各エリアページと同じ J-SHIS の値/確認日 2026-08-18

宝塚は災害のリスクが高いですか?

市は「阪急宝塚駅近くなどでは震度7を記録。全半壊家屋は約1万3千棟、119人が犠牲」と阪神・淡路大震災の被害を明記しています。30年に震度6弱以上は15.6%・6強以上は2.3%、地盤はAVS30 309.03m/sの扇状地です。

CHAPTER 06夏と冬は、どうなるのか

年平均16.4℃、年降水量1,326.3mm冬は東京よりあたたかく(1月の日最低0.7℃/東京1.2℃とほぼ同じで、真冬日は年0.0日)、夏は東京よりはっきり暑い(8月の日最高33.8℃/東京31.3℃、猛暑日は年16.3日で東京の3倍以上)。熱帯夜は年29.6日です。

項目宝塚・豊中(平年値)暮らしでの意味
年平均気温16.4℃日最高の平均21.3℃/日最低の平均11.9℃
夏(8月の日最高)33.8℃猛暑日16.3日(東京4.8日)・真夏日76.6日・熱帯夜29.6日(東京17.8日)
冬(1月の日最低)0.7℃冬日32.5日・真冬日0.0日=日中が氷点下の日はありません
年降水量1,326.3mm6月180.1mm・7月182.6mmが多く、冬は少なめ(1月44.4mm)
夏の暑さは、覚悟しておく数字です猛暑日が年16.3日は東京(4.8日)の3倍以上、熱帯夜も29.6日。大阪平野の内陸側にあるまちなので、夏は素直に暑いと考えてください。エアコンの効きと断熱は、内見のときの見どころになります。ただし北部の西谷は標高が224〜241mあり(§2)、同じ市内でも夏の夜の感じ方が変わります。
冬は雪の備えが要りません真冬日は年0.0日、冬日も32.5日で、日中まで凍る日はありません。1月の降水量は44.4mmと少なく、雪かきの道具を買う必要はまずない土地です。気温と日数は隣の豊中市の観測所の値(宝塚市内に気温を測るアメダスがないため)。宝塚は豊中より内陸で標高も高いので、朝の冷え込みはこれより少しきついと考えておくのが安全です。
出典:気温・日数・降水量は気象庁「豊中(平年値・1991〜2020年)」(宝塚市内に気温を観測するアメダスがないため、隣接する豊中市の観測所)/東京の値は同「東京(平年値)」(熱帯夜17.8日・猛暑日4.8日・8月の日最高31.3℃・1月の日最低1.2℃)/確認日 2026-08-18

宝塚の夏は暑いですか?冬は寒いですか?

夏ははっきり暑く、8月の日最高33.8℃・猛暑日は年16.3日(東京4.8日)・熱帯夜29.6日。冬は1月の日最低0.7℃真冬日は年0.0日、雪の備えは要りません。

2026年8月18日 時点の情報です

このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです

人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。

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宝塚市の安全と気候
01まず、宝塚がどういう場所か兵庫県南東部。026つのエリア、それぞれの暮らし宝塚のエリア選びは、どの駅の、どの高さに住むかです。03電車とクルマ — 移動はどうなるか宝塚にはJR宝塚線(福知山線)と阪急宝塚本線・今津線が通り、宝塚駅はJR・阪急の両方がありま04いま、実際に売りに出ている家SUUMOの掲載は507件。05その土地は、安全か宝塚を考えるなら、ここは飛ばさないでください。06夏と冬は、どうなるのか年平均16.4℃、年降水量1,326.3mm。07買い物・病院・学校子どもの医療費は0歳から中学3年生まで、外来も入院も自己負担なし。08買ったあと、毎年かかるもの上下水道は、市が公表している料金早見表で2か月40立方メートル・口径13mmなら9,460円09売りたくなったとき、どうなるか地価公示(令和8年)で、宝塚市の住宅地は平均165,200円/㎡・前年比+2.6%。10どんな人が、どれだけ住んでいるか218,796人・98,066世帯(令和8年8月1日・市の推計人口)。11地域とのつきあいと、一年の行事宝塚の一年は、お寺と神社の大祭、競馬場のGⅠ、植木まつり、ダリア園で回ります。12土地の値段に効く、周りの事情宝塚の値段を決めているのは、①大阪にも神戸にも30分という位置 ②始発駅があること ③駅と土13この土地が作っているもの何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。14宝塚市からのメッセージ先に、いちばん大事なことを書きます。15宝塚の一年最後に、1年を通した暮らしの見取り図です。16このまちを動かしている人たち移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、17休みの日は、どこへ行くか家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。このページの間違いを教える数字や制度、リンクのまちがいを見つけたら