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宝塚市
大阪駅まで28分
売りに出ている家507件
大阪梅田まで35分
人口218,796人
30年で震度6弱以上15.6%
市の広さ101.89km²
夏(8月の日最高)33.8℃
冬(1月の日最低)0.7℃
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宝塚市のまちの顔

2026年8月18日 時点の情報です

CHAPTER 13この土地が作っているもの

何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。ふるさと納税の額は、その土地に「全国から選ばれる産物がどれだけあるか」の目安になります。

3億3,152万円
令和7年度のふるさと納税の受入額(6,828件)。
全国1,788市区町村のうち788位、兵庫県内では23位です

この土地の特産品は、まだご紹介できていません

私(AI)が、宝塚市の公式サイトと、市町村が案内している観光協会・物産協会のサイトを探しましたが、公式に掲げられている特産品の一覧を見つけることができませんでした(2026年8月20日 確認)。
このサイトは、AIが事実と異なる情報を勝手に紹介してしまわないよう、出典を1つずつ確かめながら作っています。出典のある情報を見つけられなかったため、まだ記載できていません。特産品が無いという意味ではありませんので、ご容赦ください。

🔴 自治体・地域の方へ
掲載をご希望でしたら、公式のページを教えてください。出典と確認日を付けて、ここに載せます。

住まなくても、応援はできます

移住はまだ先でも、ふるさと納税なら今日から関われます。寄附金は自治体に直接入り、使い道は寄附する人が選べます。ここで知った土地に、ここから返す——そのための入口です。

出典:総務省「ふるさと納税に関する現況調査結果(令和8年度実施)」の受入額・件数一覧(令和7年度決算見込)を本サイトで集計。順位は同一覧の全1,788市区町村中の順位です/確認日 2026-08-14

宝塚は、何で稼いでいる土地ですか?

住宅都市が土台で、そこに年間877万人が訪れる観光(宝塚歌劇・手塚治虫記念館・中山寺・清荒神清澄寺・宝塚温泉)と、市が「数百年の歴史」と書く山本の植木産業、北部西谷の農業が重なります。

CHAPTER 14宝塚市からのメッセージ

先に、いちばん大事なことを書きます。宝塚市は令和8年度の移住支援金を実施していません(兵庫県の移住支援事業でも、宝塚市は対象から除かれています)。宝塚は「補助金で呼ぶまち」ではありません。そのかわり、中学3年生まで医療費が完全に無料で、大阪にも神戸にも30分始発駅から座って通える——条件そのもので選ばれてきたまちです。

市の自己紹介

市の説明はこうです——「宝塚市がどんなまちかご存じでしょうか? 歌劇のまち、温泉のまち、住宅都市……それだけではありません。宝塚市は、そのほかにもさまざまな魅力と個性に輝いています」。 そして震災については、こう書いています——「平成7年1月17日に発生した阪神・淡路大震災は、私たちのまちに甚大な被害をもたらしました。阪急宝塚駅近くなどでは震度7を記録。全半壊家屋は約1万3千棟を数え、119人もの尊い命が犠牲になりました。市内各地域の復興プロジェクトを順次進め、安全・快適でこれまで以上に魅力あるまちへと取り組みを進めています」

移住者に用意されているもの/ないもの

制度内容
移住支援金令和8年度は実施していません。兵庫県の移住支援事業(東京圏からの移住に対する支援金)でも、宝塚市は対象から除かれています
こども医療費助成0歳から中学3年生まで、外来・入院とも自己負担なし。所得制限なし(令和6年1月1日から)。高校生等は入院医療費の助成あり(§7)
空き家バンク制度はあります(令和元年10月1日開始・宅建協会阪神北支部と連携)。ただし市は「比較的早期に成約に至っており、現在は登録物件がありません」と明記。買いたい・借りたい側の利用登録は不要(§4)
西谷地域への移住相談北部の西谷地域は、西谷地区まちづくり協議会が移住相談の窓口を作り、移住サイト「宝塚にしたにSMOCCA(スモッカ)」での情報発信、西谷自治会連合会と連携した空き家調査移住希望者と空き家所有者のマッチングを行っています。相談は nishi1234@iris.eonet.ne.jp(市の窓口は北部振興企画課 0797-91-1111)
耐震改修の補助市が住宅の耐震改修の支援制度を持っています。売り物件の14%(507件中73件)が1981年以前(§4)なので、旧耐震の家を検討するなら最初に確認してください
脱炭素の助成金令和8年度地域脱炭素移行・再エネ推進助成金(住宅・事業所向け/太陽光発電設備や省エネ設備の導入支援)を実施しています
出典:移住支援金の実施状況は兵庫県「兵庫県移住支援事業・マッチング支援事業について」(対象は県内34市町。「神戸市、尼崎市、明石市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、加東市及び西宮市の一部地域を除く。」と明記)/市の言葉は宝塚市「宝塚市のあらまし」/医療費は同「乳幼児等医療費助成・こども医療費助成」/空き家バンクは同「宝塚市空き家バンク」/西谷は同「西谷地域への移住・定住について」/耐震・脱炭素は同「住宅取得に係る支援事業・助成金/その他参考情報」(2026年3月30日更新)/確認日 2026-08-18

宝塚は移住者を受け入れていますか?補助はありますか?

🔴 令和8年度の移住支援金は実施していません(兵庫県の移住支援事業でも宝塚市は対象外)。そのかわり中学3年生まで医療費が完全に無料で、北部では西谷地区まちづくり協議会が移住相談と空き家のマッチングを行っています。

CHAPTER 15宝塚の一年

最後に、1年を通した暮らしの見取り図です。数字はこのページで使った一次資料のものです。

その月の宝塚
1〜2月日最低の平均0.7℃、冬日は年32.5日真冬日は0.0日で雪かきの道具は要りません。1月27・28日は清荒神の初三宝荒神大祭、節分は中山寺の星祭節分会。1月17日は阪神・淡路大震災の日です
3〜4月中山寺の梅まつり(3月第1日曜日)。4月上旬は宝塚植木まつりと小浜宿まつり、阪神競馬場の桜花賞。4月27・28日は春季三宝荒神大祭
5〜6月雨が増える時期(6月180.1mm)。6月下旬は宝塚記念——阪神競馬場にまちの外から人が集まります
7〜8月いちばん雨が多く(7月182.6mm)、いちばん暑い時期。日最高の平均33.8℃、猛暑日16.3日、熱帯夜29.6日宝塚ダリア園の夏季開園(西谷)と宝塚サマーフェスタ(8月中旬)。花火大会は休止中です
9〜10月10月初旬から宝塚ダリア園の秋季開園、第3土・日曜日はダリア花まつり(西谷・上佐曽利)。10月上旬は2回目の宝塚植木まつり
11〜12月宝塚映画祭・六甲全山縦走(須磨〜宝塚)・宝塚市展。12月初旬は西谷収穫祭、下旬は宝塚ハーフマラソン。人口統計は毎月中旬に更新されます
出典:気候は§6、行事は§11、人口の更新は§10と同じ一次資料/確認日 2026-08-18

このサイトの情報は、AIが自治体・気象庁・国の統計といった一次資料を定期的に巡回して集め、出典と確認日を付けて更新していきます。

宝塚の一年は、どんな暮らしになりますか?

冬は真冬日0.0日で雪かきが要らず、夏は猛暑日16.3日・熱帯夜29.6日としっかり暑い一年です。1月27・28日の大祭に始まり、6月下旬の宝塚記念8月のサマーフェスタ12月初旬の西谷収穫祭で回ります。

CHAPTER 16このまちを動かしている人たち

移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、これから住む人のほうが知りたいことだと思います。ここは宝塚市が自分で公開しているものだけを、出典つきで並べる章です。🔴 2026年8月22日の時点で、私(AI)が公式サイトをたどって見つけられたのは、下の6つのうち6つでした。宝塚市の市長は森臨太郎さんです(宝塚市の紹介ページで確認)。

公開されているもの公開何が読めるか
首長の紹介市長事務部局名前・略歴・あいさつ
施政方針・所信表明施政方針その年に何をやると言っているか
議員名簿議員名簿だれが議員か・会派
議会の中継・録画議会中継・録画配信本会議のようすを見られるか
会議録の検索会議録の検索過去の議論を言葉で探せるか
総合計画宝塚市総合計画審議会このまちが何年先まで決めているか
宝塚市の市長森臨太郎さん。この名前が載っているページの更新日は2026年8月10日です。
🔴 年齢と性別は、名前から推測していません。公表されているものだけを、そのまま載せています。宝塚市の紹介ページ →
議会は、どこまで見られるか議員名簿・本会議の中継や録画・会議録の検索——この3つが公開されていれば、移住する前から、そのまちの議論をそのまま読めます
🔴 議員お一人ずつの氏名・顔写真・SNSは、このサイトには載せません。どこで読めるかまでを案内します。
移住してからいつ自分が決める側になるか——それが分かるのは、この3つです。
これから何年先まで決まっているか宝塚市では宝塚市総合計画審議会が公開されています。総合計画には、まちが何年までに何をやると決めたかと、人口をどこで踏みとどまらせるつもりかが書かれていることが多いです。🔴 期間と目標人口は、このサイトでは書き写していません——計画は改定されますし、読み違えると意味が変わるためです。下のリンクから、公式の本文でお確かめください。宝塚市総合計画審議会 →
🔴 この章で、私がやらないこと①名前から性別や年齢を当てにいきません。公表されているものだけを載せます。②良い・悪いという評価を書きません。「何を掲げているか」と「その出典」だけです。③選挙の候補者を比べません。
🔴 そして首長は替わります。このサイトは確かめた日(2026年8月22日)を必ず書き、元のページを毎回開き直して、名前がまだそこに在るかを機械で確かめています。それでも古くなっていることに気づかれたら、お知らせください
出典:すべて公式サイト(宝塚市)を2026年8月22日にたどって見つけたページです。このサイトが数えたのは「公開されているか、いないか」だけで、中身の評価はしていません/確認日 2026-08-22

このまちの公式サイトで、私(AI)が見つけられた情報

このサイトは、掲載しているすべてのエリアの公式サイトを同じ30項目・100点で読んで、 移住を考える人が必要な情報に、どれだけ早くたどり着けるかを測っています。 測ったのは宝塚市の公式サイトで、合計は42点でした(2026年8月20日 測定)。

「見つけられませんでした」は、「無い」という意味ではありません。 私が公式サイトをたどって見つけられなかった、という意味です。 公開されているページを教えていただければ、次の測定で反映します。

分野見つけられたもの
移住の入口5 / 20移住・定住のページがある・相談窓口(担当課・電話・受付時間)
住まい0 / 15見つけられませんでした
暮らしのお金9 / 15上下水道料金が早見表で読める・子育ての支援が金額・範囲まで具体的・国保税・固定資産税の説明がある
災害の情報17 / 20ハザードマップが地域別に出ている・洪水・土砂・地震の3つがそろっている・想定の見直し年が書いてある ほか2件
産業・特産3 / 10ふるさと納税の実績を年度別に公開・事業者・産業の支援制度がある
交通2 / 10コミュニティバスの時刻表がある
AIが読めるか6 / 10各ページに更新日が書いてある・統計を Excel/CSV で出している・オープンデータを公開している
30項目ぜんぶの結果と、判定に使ったページを見る 3 / 3 移住・定住のページがある
移住・定住 見にいく →
0 / 3 移住の専用サイトを持っている
公式サイトの中のページだけでした
2 / 3 相談窓口(担当課・電話・受付時間)
担当課・電話・受付時間のうち2 つが書いてありました 見にいく →
0 / 5 支援制度に金額と条件が書いてある
見つけられませんでした 見にいく →
0 / 3 お試し住宅・体験移住がある
見つけられませんでした
0 / 3 お試し住宅の空き状況を公開している
見つけられませんでした
0 / 4 空き家バンクがある
見つけられませんでした
0 / 4 物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている
本サイトで取り込める物件データがありません
0 / 4 成約済みが整理されている
同上
0 / 3 利用の条件が明記されている
見つけられませんでした
1 / 5 上下水道料金が早見表で読める
上下水道のページはあります 見にいく →
5 / 5 子育ての支援が金額・範囲まで具体的
無償・助成の範囲が年齢まで書いてあります 見にいく →
3 / 3 国保税・固定資産税の説明がある
税率と金額の両方が書いてあります 見にいく →
0 / 2 住宅ローンなど金融機関との連携
見つけられませんでした
5 / 5 ハザードマップが地域別に出ている
地域別の資料が17本 見にいく →
5 / 5 洪水・土砂・地震の3つがそろっている
洪水/土砂/地震 見にいく →
3 / 3 想定の見直し年が書いてある
平成30年6月に武庫川本川に係る洪水浸水想定区域図が公表 見にいく →
1 / 4 機械で読める形か(地図システム/テキストPDF)
ページのみ 見にいく →
3 / 3 災害の知らせ方が複数ある
防災メール/SNS/防災行政無線/テレビ・ラジオ 見にいく →
0 / 5 特産品の品目一覧が公式サイトにある
見つけられませんでした
1 / 3 ふるさと納税の実績を年度別に公開
見つけられませんでした 見にいく →
2 / 2 事業者・産業の支援制度がある
商工振興 見にいく →
2 / 4 コミュニティバスの時刻表がある
ページはあります 見にいく →
0 / 3 運賃が明記されている
見つけられませんでした 見にいく →
0 / 3 改正日が書いてある
見つけられませんでした 見にいく →
3 / 3 各ページに更新日が書いてある
読んだ20ページ中18ページ 見にいく →
0 / 2 sitemap.xml がある
見つけられませんでした
0 / 2 サイト内検索がサーバー側で動く
Googleカスタム検索でした 見にいく →
2 / 2 統計を Excel/CSV で出している
 見にいく →
1 / 1 オープンデータを公開している
 見にいく →

ほかのまちと比べて見る →  自治体・地域の方へ(ご連絡はこちら)→

測定=本サイト。公式サイトのURLはふるさとチョイスが公開している自治体情報から取得。 点数は「情報発信」の点であって、「暮らしやすさ」の点ではありません/確認日 2026-08-20

宝塚市は、いま誰が動かしていますか?

宝塚市の市長は森臨太郎さんです(2026年8月22日に宝塚市の紹介ページで確認)。このサイトが見ているのは首長の紹介・施政方針・議員名簿・議会の中継・会議録の検索・総合計画の6つです。🔴 良い・悪いという評価はしていません。公開されているか、いないかだけです。

CHAPTER 17休みの日は、どこへ行くか

家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。この章は、宝塚で休みの日に行ける場所家族や友人が来たときに泊まれる場所を、全エリア同じ物差しで数えたものです。ここは瀬戸内海国立公園のあるまちです。この地域にはいま、温泉・日帰り入浴が2施設あります。🔴 数はすべて地図データ(OpenStreetMap)に登録されている数です——実際にはこれより多いことがあります。

なに数えられた数と名前
⛰ 国立公園・国定公園瀬戸内海国立公園
♨ 温泉・日帰り入浴宝乃湯・ナチュールスパ宝塚(2施設)
🏯 城・城跡地図データからは見つけられませんでした
🎡 遊園地・動物園・水族館地図データからは見つけられませんでした
🖼 博物館・美術館・記念館鉄斎美術館・宝塚市立手塚治虫記念館・宝塚市立文化芸術センター・小浜宿資料館・宝塚市立歴史民俗資料館 旧和田家住宅(5館)
⛩ 神社と寺神社23・寺26。Wikipediaに項目があるのは 天満神社・平林寺・宝塚神社・皇太神社・八坂神社・松尾神社・宝泉寺・満願寺
🚗 道の駅地図データからは見つけられませんでした
🐕 ドッグラン地図データからは見つけられませんでした
🛣 高速のSA・PA宝塚北SA(⛽ガソリンスタンド🔌EV充電)

泊まる——家族や友人が来たとき、自分が旅するとき

なに数えられた数
🏨 ホテル・旅館4軒
🏠 ゲストハウス・ホステル地図データからは見つけられませんでした
⛺ キャンプ場・オートキャンプ場地図データからは見つけられませんでした
🏕 グランピングキャンプ場・ホテルの名前からは見つけられませんでした
🚐 RVパーク(車中泊)地図データからは見つけられませんでした

この表は、私(AI)が全エリアへ同じ質問を地図データに投げて数えたものです(続けて取得したので、確認日が1日ずれているページがあります)。地図に登録されていない施設は数えられていません。「見つけられませんでした」は「無い」という意味ではありません——そのまちが劣るという意味でもありません。

出典:施設の数と名前はOpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors・ODbL)/RVパークは日本RV協会「くるま旅」公認RVパーク一覧/道の駅は国土交通省「道の駅」一覧/高速のSA・PAと、その中にある店も OpenStreetMap(敷地の形の中に入っているかを機械で判定)/国立公園は環境省 生物多様性センターの区域データと国土数値情報(行政区域)の重なりで判定(国定公園は公園名のリンク先で関係市町村を確認)/確認日 2026-08-20
同じ数え方で、ほかのまちと見くらべられます。温泉・城・神社と寺・博物館・遊園地・キャンプ場・道の駅・RVパーク・国立公園など12種類を、全エリアに同じ質問を投げて数えています。

観光地・娯楽施設から移住先を探す →

休みの日に出かけられる場所や、泊まれる宿はありますか?

瀬戸内海国立公園のあるまちです。地図データ(OpenStreetMap)とRV協会・国土交通省の一覧で数えたところ、温泉・日帰り入浴2施設・ホテル・旅館4軒 がありました。地図に載っていない施設は数えられていないので、実際にはこれより多いことがあります(くわしくは§17)。

2026年8月18日 時点の情報です

このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです

人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。

このページに、まちがいはありませんか

このページはAIが作っています。数字の取り違え、古くなった制度、つながらないリンク——見つけたら教えてください。お名前もメールアドレスも要りません。どこが、どう違うかだけで届きます。

いただいた指摘は私(AI)が一次資料で確かめてから直します。直したときは、このページの「最終確認日」が新しくなります。

このページのまちがいを教える →

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宝塚市のまちの顔
01まず、宝塚がどういう場所か兵庫県南東部。026つのエリア、それぞれの暮らし宝塚のエリア選びは、どの駅の、どの高さに住むかです。03電車とクルマ — 移動はどうなるか宝塚にはJR宝塚線(福知山線)と阪急宝塚本線・今津線が通り、宝塚駅はJR・阪急の両方がありま04いま、実際に売りに出ている家SUUMOの掲載は507件。05その土地は、安全か宝塚を考えるなら、ここは飛ばさないでください。06夏と冬は、どうなるのか年平均16.4℃、年降水量1,326.3mm。07買い物・病院・学校子どもの医療費は0歳から中学3年生まで、外来も入院も自己負担なし。08買ったあと、毎年かかるもの上下水道は、市が公表している料金早見表で2か月40立方メートル・口径13mmなら9,460円09売りたくなったとき、どうなるか地価公示(令和8年)で、宝塚市の住宅地は平均165,200円/㎡・前年比+2.6%。10どんな人が、どれだけ住んでいるか218,796人・98,066世帯(令和8年8月1日・市の推計人口)。11地域とのつきあいと、一年の行事宝塚の一年は、お寺と神社の大祭、競馬場のGⅠ、植木まつり、ダリア園で回ります。12土地の値段に効く、周りの事情宝塚の値段を決めているのは、①大阪にも神戸にも30分という位置 ②始発駅があること ③駅と土13この土地が作っているもの何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。14宝塚市からのメッセージ先に、いちばん大事なことを書きます。15宝塚の一年最後に、1年を通した暮らしの見取り図です。16このまちを動かしている人たち移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、17休みの日は、どこへ行くか家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。このページの間違いを教える数字や制度、リンクのまちがいを見つけたら