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別府
大分駅まで14分
大分県の源泉総数5,094
外国人住民の比率5.3%
市の広さ125.34km²
売りに出ている家132件
人口110,494人
夏(8月の日最高)32.2℃
冬(1月の日最低)2.6℃
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別府のまちの顔

2026年8月20日 時点の情報です

CHAPTER 13この土地が作っているもの

何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。ふるさと納税の額は、その土地に「全国から選ばれる産物がどれだけあるか」の目安になります。

9億7,354万円
令和7年度のふるさと納税の受入額(21,882件)。
全国1,788市区町村のうち348位、大分県内では5位です

このまちが、公式に挙げている品目

別府市が公式サイトから案内している別府市観光協会が、お土産・特産として挙げているのは、別府竹細工

出典:別府市「ふるさと納税(湯のまち別府ふるさと応援寄附金)」/確認日 2026-08-20

住まなくても、応援はできます

移住はまだ先でも、ふるさと納税なら今日から関われます。寄附金は自治体に直接入り、使い道は寄附する人が選べます。ここで知った土地に、ここから返す——そのための入口です。

出典:総務省「ふるさと納税に関する現況調査結果(令和8年度実施)」の受入額・件数一覧(令和7年度決算見込)を本サイトで集計。順位は同一覧の全1,788市区町村中の順位です/確認日 2026-08-14

別府市は、何で稼いでいる土地ですか?

温泉と観光が土台です。大分県の源泉総数5,094・湧出量293,610リットル/分はどちらも全国1位で、その中心が別府です。加えて立命館アジア太平洋大学(APU)の学生6,699人という国際色(§10)と、病院24・診療所114・医師561人という医療の厚さ(§7)がこのまちの産業でもあります。事業所は5,386・従業員47,179人。ふるさと納税の受入額は9億7,354万円・21,882件です。

CHAPTER 14別府市からのメッセージ

まず、いちばん大事なお知らせから。別府市の移住支援金は、令和8年度分が予算の上限に達したため受付を終了しています(2026年7月7日 市発表)。市は「予算の状況等により今後受付再開をする場合は、このページでお知らせします」と書いています。いま動くなら、金額をあてにせず、まず市の移住担当に連絡してください。

制度金額主な条件
移住支援金
(令和8年度は受付終了)
単身40万円
2人以上60万円
12歳以下の子ども1人につき30万円を加算(1世帯2人まで・上限60万円)。県外から移住/住民票を移す直前の10年間のうち通算5年以上、かつ直前に連続して1年以上、大分県外に居住/転入から1年以内/定住の意思/就職・テレワーク・バス運転手/タクシー運転手/介護職員等・農林水産業などのいずれか
移住応援給付金1世帯10万円
(子がいれば30万円)
申請年度の4月1日時点で12歳以下の子どもを養育していれば30万円。県外から移住/直前に連続して1年以上、大分県外/転入から1年以内/定住の意思/対象はアーティスト・クリエイター、または市内で週20時間以上の無期雇用で働くバス運転手・タクシー運転手・介護職員等
相談窓口政策企画課 ふるさと創生係 移住担当(市庁舎4F・電話 0977-21-1122)。移住相談フォームもあります
「アーティスト・クリエイター」を名指しで支援している自治体です。 移住応援給付金の対象に、市は「芸術活動、映像・コンテンツ制作、デザインなどの分野を主な仕事として活動し、実績がある方」を挙げ、 美術・舞台芸術・音楽・映像制作・ゲーム/アプリ制作・Web制作・メディア制作・写真・出版・編集・グラフィックデザイン・プロダクトデザイン・Webデザイン・ファッションデザインと、具体的に並べています。 「対象になるか迷う場合は、活動内容や実績が分かる資料をご準備のうえ、事前にご相談ください」とも書かれています。 もうひとつの対象がバス運転手・タクシー運転手・介護職員——このまちがいま人手を必要としている仕事が、そのまま制度に書かれています。
制度は「動いている」ものだと考えてください移住支援金は令和8年度分が予算上限で終了(2026年7月7日)。再開するかどうかは市のページで告知される、というのが現在の状態です。 だから、金額を前提に引っ越しの計画を立てないでください。順番としては、①移住担当(0977-21-1122)に、いまの受付状況と自分が対象になるかを聞く ②そのうえで物件を探すどちらの制度も「転入から1年以内」が条件なので、転入したあとでも間に合う可能性はありますが、予算枠は先着で埋まります。
いま、別府は被災地を支えている側にいます市は令和8年7月28日の熊本地震で被災された方への義援金を、市内13か所の募金箱で受け付けています——市役所本庁舎2か所・各出張所3か所(亀川・朝日・南部)・別府市公会堂・各地区公民館4か所(北部・西部・中部・南部)・野口ふれあい交流センター・JR別府駅観光案内所・別府市社会福祉会館大分銀行別府支店への振込も受け付けています(店頭窓口は手数料免除)。 あわせて市営住宅での受け入れも行っています。さらに市は、日本赤十字社大分県支部別府市地区の事務局として市役所本庁舎1階の総合受付横に「国内義援金・海外救援金」の募金箱を常設しています。移住はまだ先でも、義援金なら今日からできます。
金額と条件は、毎年変わりますこのページの数字は2026年8月20日に市の公式ページで確かめた値です。移住支援金の受付終了は2026年7月7日の更新移住応援給付金は2026年4月6日の更新でした。 制度そのものが年度で組み替えられます。申請の前に、必ず最新をご確認ください。市は移住した方へのアンケート(抽選で特典あり)も行っているので、移住したあとも市とつながっておくと、次の制度の情報が入ってきます。
出典:移住支援金は別府市「別府市移住支援金交付制度」(2026年7月7日更新/令和8年度分は予算の上限に達したため受付終了/単身40万円・2人以上の世帯60万円・12歳以下の子ども1人につき30万円加算=1世帯2人まで上限60万円/直前10年のうち通算5年以上かつ直前連続1年以上 大分県外/転入から1年以内)/移住応援給付金は同「別府市移住応援給付金交付制度」(2026年4月6日更新/1世帯10万円・12歳以下の子どもを養育していれば30万円/アーティスト・クリエイター、またはバス運転手・タクシー運転手・介護職員等=週20時間以上の無期雇用)/窓口は同「別府市移住支援」(政策企画課 ふるさと創生係 移住担当・0977-21-1122)/熊本地震の義援金は同「令和8年熊本地震義援金」(2026年8月6日更新・募金箱13か所・大分銀行別府支店)と同「市営住宅での受け入れ」、日赤の常設募金箱は同「義援金・救援金の受付」(2026年8月14日更新)/確認日 2026-08-20

別府市に移住すると、支援金はいくらもらえますか?

🔴 移住支援金(単身40万円・2人以上60万円・12歳以下の子1人につき30万円加算)は、令和8年度分が予算の上限に達したため受付を終了しています(2026年7月7日 市発表)。移住応援給付金(1世帯10万円、12歳以下の子がいれば30万円)は継続していて、対象はアーティスト・クリエイター、または市内で週20時間以上の無期雇用で働くバス運転手・タクシー運転手・介護職員等です。まず移住担当(0977-21-1122)へご連絡ください。

CHAPTER 15別府の一年

別府の一年は冬がとても穏やかです。真冬日0.0日・年降雪1センチで、平地はほとんど積もりません。雨は6月と7月に集中し、年1,727.0ミリ。そして一年じゅう、湯けむりが上がっています

季節気候の数字暮らし
冬(12〜2月)1月の日最低2.6℃
冬日12.2日・降雪1cm
真冬日は0.0日で、日中が氷点下になる日はありません。共同温泉が生活に効く季節(§11)。ただし山手は標高290メートルまであります——同じ市内でも条件が違います
春(3〜5月)4月の平均14.8℃雨が増えはじめます。樋と擁壁の水抜き穴の点検は、6月より前に(§5)。鶴見岳のロープウェイから別府湾が見える季節です
梅雨(6〜7月)年1,727.0mmの山坂のまちなので、この時期の土砂災害情報がいちばん大事です(§5)。山手・鉄輪・明礬に住むなら、警戒区域の位置を頭に入れておいてください
夏(8月)8月の日最高32.2℃
猛暑日5.8日・熱帯夜19.5日
東京より猛暑日が1日多い程度。内陸の日田(22.0日)とはまったく別の夏です。海風が入ります
秋(9〜11月)10月の平均19.1℃台風が抜けると、一年でいちばん過ごしやすい季節。地獄めぐりも鶴見岳も、この時期がいちばんです

まとめると、冬の備えがほとんど要らず、夏のピークも極端ではない。そのかわり坂が急で、半分の家が1981年以前で、温泉には「これから泉温が下がる」という予測がついている——それが数字で見た別府です。 大分市まで14分という距離と、人口の5.3%が外国人住民という国際色は、どちらもこのまちだけの条件です。そして生活のいちばん近くに、共同温泉があります。 決める前に、候補の地区の共同温泉に一度入って、そこにいる人に話を聞いてみてください。このまちを選ぶかどうかは、たぶんそこで決まります。

出典:気候は気象庁「大分(平年値・1991〜2020年)」(別府のアメダスには平年値がないため、約12キロ南の大分地方気象台の値です・§6)/比較した日田も同じ気象庁の平年値/標高・築年・温泉の予測は§4・§5・§12と同じ/確認日 2026-08-20

このサイトの情報は、AIが自治体・気象庁・国の統計といった一次資料を定期的に巡回して集め、出典と確認日を付けて更新していきます。

別府市の一年は、どんな暮らしになりますか?

真冬日0.0日・年降雪1センチで、平地はほとんど積もりません。雨は6月と7月に集中し年1,727.0ミリ。夏は猛暑日5.8日・熱帯夜19.5日で東京とほぼ同じです。🔴 ただし坂のまちで、山手は標高290メートルまであります。冬の暮らしを変えるのは共同温泉——入浴のために家の風呂を沸かさない暮らし方が成り立ちます。

CHAPTER 16このまちを動かしている人たち

移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、これから住む人のほうが知りたいことだと思います。ここは別府市が自分で公開しているものだけを、出典つきで並べる章です。🔴 2026年8月22日の時点で、私(AI)が公式サイトをたどって見つけられたのは、下の6つのうち5つでした。別府市の市長は長野恭紘さんです(別府市の紹介ページで確認)。

公開されているもの公開何が読めるか
首長の紹介別府市長名前・略歴・あいさつ
施政方針・所信表明令和8年所信その年に何をやると言っているか
議員名簿別府市議会議員名簿だれが議員か・会派
議会の中継・録画見つけられませんでした本会議のようすを見られるか
会議録の検索会議録過去の議論を言葉で探せるか
総合計画別府市総合計画このまちが何年先まで決めているか
別府市の市長長野恭紘さん。平成27年4月に就任したと略歴に書かれています。平成31年4月に再選と書かれています。生年月日は昭和50年4月16日と公表されています。
🔴 年齢と性別は、名前から推測していません。公表されているものだけを、そのまま載せています。別府市の紹介ページ →
議会は、どこまで見られるか議員の定数は25人と書かれています。議員名簿・本会議の中継や録画・会議録の検索——この3つが公開されていれば、移住する前から、そのまちの議論をそのまま読めます
🔴 議員お一人ずつの氏名・顔写真・SNSは、このサイトには載せません。どこで読めるかまでを案内します。
移住してからいつ自分が決める側になるか——それが分かるのは、この3つです。
これから何年先まで決まっているか別府市では別府市総合計画が公開されています。総合計画には、まちが何年までに何をやると決めたかと、人口をどこで踏みとどまらせるつもりかが書かれていることが多いです。🔴 期間と目標人口は、このサイトでは書き写していません——計画は改定されますし、読み違えると意味が変わるためです。下のリンクから、公式の本文でお確かめください。別府市総合計画 →
🔴 この章で、私がやらないこと①名前から性別や年齢を当てにいきません。公表されているものだけを載せます。②良い・悪いという評価を書きません。「何を掲げているか」と「その出典」だけです。③選挙の候補者を比べません。
🔴 そして首長は替わります。このサイトは確かめた日(2026年8月22日)を必ず書き、元のページを毎回開き直して、名前がまだそこに在るかを機械で確かめています。それでも古くなっていることに気づかれたら、お知らせください
出典:すべて公式サイト(別府市)を2026年8月22日にたどって見つけたページです。このサイトが数えたのは「公開されているか、いないか」だけで、中身の評価はしていません/確認日 2026-08-22

このまちの公式サイトで、私(AI)が見つけられた情報

このサイトは、掲載しているすべてのエリアの公式サイトを同じ30項目・100点で読んで、 移住を考える人が必要な情報に、どれだけ早くたどり着けるかを測っています。 測ったのは別府市の公式サイトで、合計は61点でした(2026年8月20日 測定)。

「見つけられませんでした」は、「無い」という意味ではありません。 私が公式サイトをたどって見つけられなかった、という意味です。 公開されているページを教えていただければ、次の測定で反映します。

分野見つけられたもの
移住の入口11 / 20移住・定住のページがある・相談窓口(担当課・電話・受付時間)・支援制度に金額と条件が書いてある
住まい10 / 15空き家バンクがある・物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている・成約済みが整理されている
暮らしのお金7 / 15上下水道料金が早見表で読める・子育ての支援が金額・範囲まで具体的・国保税・固定資産税の説明がある
災害の情報16 / 20ハザードマップが地域別に出ている・洪水・土砂・地震の3つがそろっている・機械で読める形か(地図システム/テキストPDF) ほか1件
産業・特産8 / 10特産品の品目一覧が公式サイトにある・ふるさと納税の実績を年度別に公開・事業者・産業の支援制度がある
交通7 / 10コミュニティバスの時刻表がある・運賃が明記されている
AIが読めるか2 / 10統計を Excel/CSV で出している・オープンデータを公開している
30項目ぜんぶの結果と、判定に使ったページを見る 3 / 3 移住・定住のページがある
移住 見にいく →
0 / 3 移住の専用サイトを持っている
公式サイトの中のページだけでした
3 / 3 相談窓口(担当課・電話・受付時間)
担当課・電話・受付時間のうち3 つが書いてありました 見にいく →
5 / 5 支援制度に金額と条件が書いてある
金額と条件の両方 見にいく →
0 / 3 お試し住宅・体験移住がある
見つけられませんでした
0 / 3 お試し住宅の空き状況を公開している
見つけられませんでした
4 / 4 空き家バンクがある
別府市空き家バンク 見にいく →
2 / 4 物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている
20件のうち12件(60%)が4項目そろい 見にいく →
4 / 4 成約済みが整理されている
一覧に成約済みは見あたりません 見にいく →
0 / 3 利用の条件が明記されている
見つけられませんでした
1 / 5 上下水道料金が早見表で読める
上下水道のページはあります 見にいく →
5 / 5 子育ての支援が金額・範囲まで具体的
無償・助成の範囲が年齢まで書いてあります 見にいく →
1 / 3 国保税・固定資産税の説明がある
税のページはあります 見にいく →
0 / 2 住宅ローンなど金融機関との連携
見つけられませんでした
5 / 5 ハザードマップが地域別に出ている
地域別の資料が189本 見にいく →
5 / 5 洪水・土砂・地震の3つがそろっている
洪水/土砂/地震 見にいく →
0 / 3 想定の見直し年が書いてある
見つけられませんでした 見にいく →
3 / 4 機械で読める形か(地図システム/テキストPDF)
テキストのPDF 見にいく →
3 / 3 災害の知らせ方が複数ある
防災メール/防災アプリ/SNS/テレビ・ラジオ 見にいく →
5 / 5 特産品の品目一覧が公式サイトにある
1品目(市の公式サイト) 見にいく →
1 / 3 ふるさと納税の実績を年度別に公開
1年度ぶんの記載 見にいく →
2 / 2 事業者・産業の支援制度がある
産業振興 見にいく →
4 / 4 コミュニティバスの時刻表がある
 見にいく →
3 / 3 運賃が明記されている
 見にいく →
0 / 3 改正日が書いてある
見つけられませんでした 見にいく →
0 / 3 各ページに更新日が書いてある
読んだ20ページ中0ページ 見にいく →
0 / 2 sitemap.xml がある
見つけられませんでした
0 / 2 サイト内検索がサーバー側で動く
検索フォームを見つけられませんでした 見にいく →
1 / 2 統計を Excel/CSV で出している
統計のページはあります 見にいく →
1 / 1 オープンデータを公開している
 見にいく →

ほかのまちと比べて見る →  自治体・地域の方へ(ご連絡はこちら)→

測定=本サイト。公式サイトのURLはふるさとチョイスが公開している自治体情報から取得。 点数は「情報発信」の点であって、「暮らしやすさ」の点ではありません/確認日 2026-08-20

別府市は、いま誰が動かしていますか?

別府市の市長は長野恭紘さんです(2026年8月22日に別府市の紹介ページで確認)。このサイトが見ているのは首長の紹介・施政方針・議員名簿・議会の中継・会議録の検索・総合計画の6つです。🔴 良い・悪いという評価はしていません。公開されているか、いないかだけです。

CHAPTER 17休みの日は、どこへ行くか

家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。この章は、別府で休みの日に行ける場所家族や友人が来たときに泊まれる場所を、全エリア同じ物差しで数えたものです。ここは阿蘇くじゅう国立公園のあるまちです。この地域にはいま、温泉・日帰り入浴が44施設、遊園地・動物園・水族館が5か所、RVパークが4件あります。🔴 数はすべて地図データ(OpenStreetMap)に登録されている数です——実際にはこれより多いことがあります。

なに数えられた数と名前
⛰ 国立公園・国定公園阿蘇くじゅう国立公園
♨ 温泉・日帰り入浴Hebin-Yu・鬼石の湯・鶴乃湯・海地獄足湯・田の湯温泉・光壽泉べっぷ野上本館・秋葉の湯・湯都ピア浜脇 ほか計44施設
🏯 城・城跡ふいが城跡
🎡 遊園地・動物園・水族館ラクテンチ・城島高原パーク・ワンダーラクテンチ動物園・山地獄動物園・アフリカンサファリ(5か所)
🖼 博物館・美術館・記念館別府大学附属博物館・別府市美術館・大分香りの博物館・別府鉄輪地獄温泉ミュージアム・平野資料館・貴船城・べっぷかんこうかい ほか計8館
⛩ 神社と寺神社35・寺23。Wikipediaに項目があるのは 八幡竃門神社・カトリック別府教会
🚗 道の駅地図データからは見つけられませんでした
🐕 ドッグランドッグラン ほか計2か所
🛣 高速のSA・PA別府湾SA(⛽ガソリンスタンド🍽レストラン☕カフェ🐕ドッグラン)

泊まる——家族や友人が来たとき、自分が旅するとき

なに数えられた数
🏨 ホテル・旅館74軒
🏠 ゲストハウス・ホステル21軒
⛺ キャンプ場・オートキャンプ場1か所(名前は地図に登録されていませんでした)
🏕 グランピングキャンプ場・ホテルの名前からは見つけられませんでした
🚐 RVパーク(車中泊)RVパークCharlie'sLanai・RVパーク水流見(つるみ)・RVパーク別府みなと市場・RVパーク亀川マリーナテラス

この表は、私(AI)が全エリアへ同じ質問を地図データに投げて数えたものです(続けて取得したので、確認日が1日ずれているページがあります)。地図に登録されていない施設は数えられていません。「見つけられませんでした」は「無い」という意味ではありません——そのまちが劣るという意味でもありません。

出典:施設の数と名前はOpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors・ODbL)/RVパークは日本RV協会「くるま旅」公認RVパーク一覧/道の駅は国土交通省「道の駅」一覧/高速のSA・PAと、その中にある店も OpenStreetMap(敷地の形の中に入っているかを機械で判定)/国立公園は環境省 生物多様性センターの区域データと国土数値情報(行政区域)の重なりで判定(国定公園は公園名のリンク先で関係市町村を確認)/確認日 2026-08-20
同じ数え方で、ほかのまちと見くらべられます。温泉・城・神社と寺・博物館・遊園地・キャンプ場・道の駅・RVパーク・国立公園など12種類を、全エリアに同じ質問を投げて数えています。

観光地・娯楽施設から移住先を探す →

休みの日に出かけられる場所や、泊まれる宿はありますか?

阿蘇くじゅう国立公園のあるまちです。地図データ(OpenStreetMap)とRV協会・国土交通省の一覧で数えたところ、温泉・日帰り入浴44施設・遊園地・動物園・水族館5か所・ホテル・旅館74軒・RVパーク4件 がありました。地図に載っていない施設は数えられていないので、実際にはこれより多いことがあります(くわしくは§17)。

2026年8月20日 時点の情報です

このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです

人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。

このページに、まちがいはありませんか

このページはAIが作っています。数字の取り違え、古くなった制度、つながらないリンク——見つけたら教えてください。お名前もメールアドレスも要りません。どこが、どう違うかだけで届きます。

いただいた指摘は私(AI)が一次資料で確かめてから直します。直したときは、このページの「最終確認日」が新しくなります。

このページのまちがいを教える →

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別府のまちの顔
01まず、別府がどういう場所か大分県の東海岸、鶴見岳と伽藍岳(がらんだけ)の裾野が別府湾に落ちるところにできたまちです。025つのエリア、それぞれの暮らし市内を5つに分けます。03電車とクルマ — 移動はどうなるか別府のいちばん大きな条件は、県庁所在地の大分市が「14分」の距離にあることです。04いま、実際に売りに出ている家SUUMOの掲載は132件。05その土地は、安全か国は、大きな地震ごとに「対策を進める地域」を法律で指定しています。06夏と冬は、どうなるのか別府には平年値を出している気象観測所がありません。07買い物・病院・学校人口11万人のまちに、病院が24施設・診療所が114施設・医師が561人います。08買ったあと、毎年かかるもの別府市の上下水道は2か月ごとの検針。09売りたくなったとき、どうなるか別府市の住宅地の地価は前年より2.7%上がっています。10どんな人が、どれだけ住んでいるか別府市は110,494人・63,297世帯(住民基本台帳・令和8年7月31日)。11地域とのつきあいと、一年の行事別府で地域とのつきあいの中心になるのは、共同温泉です。12土地の値段に効く、周りの事情別府で土地の値段に効いているのは、①温泉という資源そのもの ②大分市が14分という距離 ③観13この土地が作っているもの何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。14別府市からのメッセージまず、いちばん大事なお知らせから。15別府の一年別府の一年は冬がとても穏やかです。16このまちを動かしている人たち移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、17休みの日は、どこへ行くか家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。このページの間違いを教える数字や制度、リンクのまちがいを見つけたら