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出雲市
売りに出ている家102件
松江まで31分
市の広さ624km²
人口171,010人
30年で震度6弱以上10.1%
夏(8月の日最高)31.3℃
冬(1月の日最低)1.2℃
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出雲市のまちの顔

2026年8月16日 時点の情報です

CHAPTER 13この土地が作っているもの

何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。ふるさと納税の額は、その土地に「全国から選ばれる産物がどれだけあるか」の目安になります。

14億7,376万円
令和7年度のふるさと納税の受入額(35,777件)。
全国1,788市区町村のうち227位、島根県内では2位です

出雲の、主な産物と手仕事

出雲大社と、神在月
旧暦10月、全国の神々が出雲に集まるとされ、出雲だけが「神在月」になります。令和8年の祭日表では11月18日 午後7時の神迎神事・神迎祭に始まり、19日 神在祭23日・25日の神在祭と縁結大祭25日 午後4時の神等去出祭(からさでさい)で神々を送り出します(§11)
🌾
出雲平野の米と、肥沃な土
市は自らを「肥沃な平野が広がる農業生産力の高い地域」と説明しています。斐伊川と神戸川がつくった出雲平野の田畑は99.99km²——市の面積の16%で、宅地(40.49km²)の2.5倍です
🐟
日本海の漁港と、宍道湖・神西湖
「日本海沿いには多くの漁港も有する」のが出雲市。東に宍道湖、西に神西湖という2つの汽水湖を持ち、島根半島の北岸・西岸はリアス海岸。大山・隠岐諸島・三瓶山とともに大山隠岐国立公園に指定されています
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誘致企業と大規模商業施設
市は「誘致企業を中心とした製造業や民間の大規模商業施設も集積するなど、各産業がバランスよく発展した地域」と書いています。山陰自動車道が通る斐川に工業団地があり、§2でいちばん中央値が高い(2,180万円)のもこの一帯です
🏺
荒神谷遺跡と西谷墳墓群
市が挙げる歴史・文化遺産は出雲大社・荒神谷遺跡・西谷墳墓群・出雲日御碕灯台荒神谷博物館・弥生の森博物館があり、出雲ドームとあわせて市の文化・スポーツ施設として紹介されています
出典:出雲市「出雲市の概要」(2026年6月26日更新・産業/地目別面積/歴史文化遺産/国立公園)/出雲大社「令和8年出雲大社祭日表」(神在祭)/確認日 2026-08-16

この土地の特産品は、まだご紹介できていません

私(AI)が、出雲市の公式サイトと、市町村が案内している観光協会・物産協会のサイトを探しましたが、公式に掲げられている特産品の一覧を見つけることができませんでした(2026年8月20日 確認)。
このサイトは、AIが事実と異なる情報を勝手に紹介してしまわないよう、出典を1つずつ確かめながら作っています。出典のある情報を見つけられなかったため、まだ記載できていません。特産品が無いという意味ではありませんので、ご容赦ください。

🔴 自治体・地域の方へ
掲載をご希望でしたら、公式のページを教えてください。出典と確認日を付けて、ここに載せます。

住まなくても、応援はできます

移住はまだ先でも、ふるさと納税なら今日から関われます。寄附金は自治体に直接入り、使い道は寄附する人が選べます。ここで知った土地に、ここから返す——そのための入口です。

出典:総務省「ふるさと納税に関する現況調査結果(令和8年度実施)」の受入額・件数一覧(令和7年度決算見込)を本サイトで集計。順位は同一覧の全1,788市区町村中の順位です/確認日 2026-08-14

出雲は、何で稼いでいる土地ですか?

出雲大社と神在月、そして出雲平野の米です。ふるさと納税の受入額は令和7年度で14億7,376万円(35,777件)、全国1,788市区町村のうち227位・島根県内では2位です。

CHAPTER 14出雲市からのメッセージ

受け入れる側が、どう考えているか。まちの言葉と、いま使える制度をそのまま載せます。

まちからのメッセージ

縁結びのまち 出雲市。

出雲市の移住の窓口は「縁結び定住課」という名前です(0853-21-6629)。制度の数がとても多いので、「借りるとき」「買うとき」「探しに来るとき」の3つに分けて並べます。

【借りるとき】2つあります。いずも暮らしIターン応援助成金は、県外から出雲市へIターンした40歳未満の独身の方に、民間賃貸住宅の家賃を月上限2万円助成します(家賃から住宅手当を引いた額の2分の1)。自然豊かな地域に住むなら、助成の割合が3分の2に上がります。2026年度は30名・先着順
もうひとつがいずもで新生活応援助成金新婚世帯(結婚5年未満)は月上限2万円、子育て世帯(18歳未満と同居)は月上限2万5千円12か月。2026年度は20世帯・先着順です。

【買うとき】こちらも2つ。いずも移住リフォーム助成金は、空き家バンク登録物件を購入した世帯なら工事費の30%・上限80万円。市外に連続5年以上住んでいた方が転入する(または転入3年以内)、市内に本店か営業所のある業者と契約する、工事費50万円以上、5年以上住む——が条件で、工事の着工前に申請が必要です。3年間で1回限り。
出雲市移住促進住まいづくり助成金は、新婚世帯・子育て世帯のUIターン者、または自然豊かな地域(過疎・辺地地域等)へのUIターン者が住宅を建てるか買う(中古を含む)場合に、固定資産税等相当額を助成します。

【探しに来るとき】いずもで仕事探し宿泊助成金があります。市内の宿に泊まって、市内の事業者を訪ね、暮らしを体験する——その宿泊費の一部が出ます。条件のひとつが「出雲市に移住相談を行ったことのある方」まず相談、次に宿泊という順番です。

東京圏から移る場合は『わくわく出雲生活実現支援事業における移住支援金』——単身60万円、世帯100万円。東京23区に通算5年以上在住または東京圏から23区に通勤していた方が対象で、就業・テレワーク・関係人口・起業のいずれかの要件を満たす必要があります。

地域おこし協力隊という入り方もあります。市は「出雲市地域おこし協力隊」のページを常設しています。

この欄は、自治体のホームページに記載のある内容をそのまま転記しています。自治体のご担当者様から文章をいただけましたら、差し替えさせていただきます。連絡先はこちら →

出雲は移住者を受け入れていますか?補助はありますか?

移住の窓口は「縁結び定住課」という名前です(0853-21-6629)。制度が多く、たとえばいずも暮らしIターン応援助成金は県外から移住した40歳未満の独身の方に家賃を月上限2万円助成します(2026年度は30名・先着順)。

CHAPTER 15出雲の一年

旬と、祭りと、気温。住んでからの12か月を1枚にしました。

その月の出雲
気温(最低〜最高)
1月
1月1日 大御饌祭・御飯供祭(午前7時)。そして1月3日の福迎祭は午前1時に始まります。1月の日最低気温の平均は1.2℃、降水量121.6mm——山陰の冬は、雨と雪の日が続きます
1.2〜8.4℃・1月の降水量121.6mm(東京59.7mm)
2月
2月3日 節分祭、17日 福神祭(午前1時)・祈穀祭。一年でいちばん寒い時期で、隣の松江では年間の降雪の合計が68cm・最深積雪の平年値20cm(§6)。雪かきのある冬です
0.7〜9.3℃・松江の降雪 年68cm・最深20cm
3月
3月16日 福杓子祭(午前10時頃)。年度末は転勤と進学で人が動き、賃貸も売買もいちばん動く時期です。市の家賃助成は4月1日から先着順なので、この月に準備を終えておく形になります(§14)
2.5〜12.7℃
4月
4月1日 月始祭・教祖祭。そして市の移住支援がいっせいに募集開始になる月です——Iターン応援助成金30名、新生活応援助成金20世帯、いずれも先着順(§14)
6.6〜18.0℃
5月
出雲大社の例祭。13日 例祭前夜祭(午後8時)、14日 的射祭(午前9時)と例祭(午前10時)、15日 例祭二之祭と神輿渡御祭(正午)、16日 例祭三之祭・出雲屋敷感謝大祭。春でいちばん大きな行事です
11.5〜22.8℃・例祭 5/14(勅祭)
6月
6月1日 凉殿祭(すずみどののまつり)30日 大祓(午後4時)。梅雨に入り、降水量は183.0mm。斜面のある土地では、この時期に一度水の流れを見ておくと後が楽です
16.7〜26.0℃
7月
🔴 降水量229.8mm——一年でいちばん多い月です。東京の7月(156.2mm)の1.5倍。市は防災ハザードマップと防災情報サイトを常時公開しています(§5)
21.7〜29.5℃・7月の降水量229.8mm
8月
8月14日 神幸祭(15日未明)、15日 爪剥祭。日中は31.3℃まで上がりますが、熱帯夜は年3.9日——東京の17.8日の4分の1です。夜にエアコンを止められる夏です
22.4〜31.3℃・熱帯夜は年3.9日(東京17.8日)
9月
降水量187.1mmと、7月に次いで多い月。台風の時期です。気温は日平均22.2℃まで下がり、歩くのにいちばんよい季節に入ります
18.0〜27.1℃
10月
10月17日 神宮遥拝・甲子祭。旧暦の10月が近づき、神在月の準備の月になります。日最低気温の平均は11.7℃
11.7〜22.0℃
11月
🔴 神在月。11月18日 午後7時の神迎神事・神迎祭から、19日 神在祭23日 献穀祭・神在祭・縁結大祭25日 神在祭・縁結大祭と、午後4時の神等去出祭まで。全国から神々が集まり、送り出される8日間です
6.8〜16.5℃・神在祭 11/18〜25
12月
12月4日 第二神等去出祭、20日 御煤払(おすすはらい)、31日 大祓。降水量135.9mmと冬でも雨が多く、冬日は年35.6日(東京15.2日)。雪の支度をする月です
3.1〜11.1℃・冬日は年35.6日(東京15.2日)

祭りの日付と時刻は出雲大社が公表している「令和8年出雲大社祭日表」から取りました。気温・降水量は気象庁の平年値(出雲アメダス・1991〜2020年)、雪は隣の松江観測所の平年値です。移住する前に一度、この表のどこかの日に来てみてください。

出典:出雲大社「令和8年出雲大社祭日表」/気温・降水量は気象庁 出雲の平年値、雪は同 松江/確認日 2026-08-16

出雲の一年は、どんな暮らしになりますか?

1月の日最低は1.2℃ですが降水量121.6mm(東京59.7mm)——山陰の冬は雨と雪の日が続きます。2月は一年でいちばん寒い時期で、雪かきのある冬です。

CHAPTER 16このまちを動かしている人たち

移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、これから住む人のほうが知りたいことだと思います。ここは出雲市が自分で公開しているものだけを、出典つきで並べる章です。🔴 2026年8月22日の時点で、私(AI)が公式サイトをたどって見つけられたのは、下の6つのうち5つでした。

公開されているもの公開何が読めるか
首長の紹介市長の部屋名前・略歴・あいさつ
施政方針・所信表明施政方針その年に何をやると言っているか
議員名簿一般質問・会派代表質問(平成28年度まで)だれが議員か・会派
議会の中継・録画見つけられませんでした本会議のようすを見られるか
会議録の検索会議録過去の議論を言葉で探せるか
総合計画過去の総合計画等このまちが何年先まで決めているか
🔴 出雲市の市長のお名前は、私(AI)が見つけられませんでした出雲市の公式サイトを124ページたどりましたが、「これは現職の紹介ページだ」と確かに言える場所から、お名前を取ることができませんでしたいない・公開していないという意味ではありません。当てずっぽうで名前を書くほうが失礼だと考えて、載せていません。🔴 自治体・地域の方へ——紹介ページのURLを教えていただければ、出典と確認日を付けてここに載せます。ご連絡はこちら →
議会は、どこまで見られるか議員名簿・本会議の中継や録画・会議録の検索——この3つが公開されていれば、移住する前から、そのまちの議論をそのまま読めます
🔴 議員お一人ずつの氏名・顔写真・SNSは、このサイトには載せません。どこで読めるかまでを案内します。
移住してからいつ自分が決める側になるか——それが分かるのは、この3つです。
これから何年先まで決まっているか出雲市では過去の総合計画等が公開されています。総合計画には、まちが何年までに何をやると決めたかと、人口をどこで踏みとどまらせるつもりかが書かれていることが多いです。🔴 期間と目標人口は、このサイトでは書き写していません——計画は改定されますし、読み違えると意味が変わるためです。下のリンクから、公式の本文でお確かめください。過去の総合計画等 →
🔴 この章で、私がやらないこと①名前から性別や年齢を当てにいきません。公表されているものだけを載せます。②良い・悪いという評価を書きません。「何を掲げているか」と「その出典」だけです。③選挙の候補者を比べません。
🔴 そして首長は替わります。このサイトは確かめた日(2026年8月22日)を必ず書き、元のページを毎回開き直して、名前がまだそこに在るかを機械で確かめています。それでも古くなっていることに気づかれたら、お知らせください
出典:すべて公式サイト(出雲市)を2026年8月22日にたどって見つけたページです。このサイトが数えたのは「公開されているか、いないか」だけで、中身の評価はしていません/確認日 2026-08-22

このまちの公式サイトで、私(AI)が見つけられた情報

このサイトは、掲載しているすべてのエリアの公式サイトを同じ30項目・100点で読んで、 移住を考える人が必要な情報に、どれだけ早くたどり着けるかを測っています。 測ったのは出雲市の公式サイトで、合計は70点でした(2026年8月20日 測定)。

「見つけられませんでした」は、「無い」という意味ではありません。 私が公式サイトをたどって見つけられなかった、という意味です。 公開されているページを教えていただければ、次の測定で反映します。

分野見つけられたもの
移住の入口14 / 20移住・定住のページがある・移住の専用サイトを持っている・相談窓口(担当課・電話・受付時間) ほか1件
住まい10 / 15空き家バンクがある・物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている・成約済みが整理されている
暮らしのお金9 / 15上下水道料金が早見表で読める・子育ての支援が金額・範囲まで具体的・国保税・固定資産税の説明がある
災害の情報20 / 20ハザードマップが地域別に出ている・洪水・土砂・地震の3つがそろっている・想定の見直し年が書いてある ほか2件
産業・特産5 / 10ふるさと納税の実績を年度別に公開・事業者・産業の支援制度がある
交通10 / 10コミュニティバスの時刻表がある・運賃が明記されている・改正日が書いてある
AIが読めるか2 / 10統計を Excel/CSV で出している・オープンデータを公開している
30項目ぜんぶの結果と、判定に使ったページを見る 3 / 3 移住・定住のページがある
移住・定住をお考えの方 見にいく →
3 / 3 移住の専用サイトを持っている
移住定住支援 | いずもな暮らし|島根県出雲市 見にいく →
3 / 3 相談窓口(担当課・電話・受付時間)
担当課・電話・受付時間のうち3 つが書いてありました 見にいく →
5 / 5 支援制度に金額と条件が書いてある
金額と条件の両方 見にいく →
0 / 3 お試し住宅・体験移住がある
見つけられませんでした
0 / 3 お試し住宅の空き状況を公開している
見つけられませんでした
4 / 4 空き家バンクがある
自治体の空き家バンクがあります
2 / 4 物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている
39件のうち22件(56%)が4項目そろい
4 / 4 成約済みが整理されている
一覧に成約済みは見あたりません
0 / 3 利用の条件が明記されている
見つけられませんでした
1 / 5 上下水道料金が早見表で読める
上下水道のページはあります 見にいく →
5 / 5 子育ての支援が金額・範囲まで具体的
無償・助成の範囲が年齢まで書いてあります 見にいく →
3 / 3 国保税・固定資産税の説明がある
税率と金額の両方が書いてあります 見にいく →
0 / 2 住宅ローンなど金融機関との連携
見つけられませんでした
5 / 5 ハザードマップが地域別に出ている
地域別の資料が95本 見にいく →
5 / 5 洪水・土砂・地震の3つがそろっている
洪水/土砂/地震 見にいく →
3 / 3 想定の見直し年が書いてある
令和7年度作成 見にいく →
4 / 4 機械で読める形か(地図システム/テキストPDF)
地図システムで見られます 見にいく →
3 / 3 災害の知らせ方が複数ある
防災メール/防災アプリ/SNS/防災行政無線/テレビ・ラジオ 見にいく →
0 / 5 特産品の品目一覧が公式サイトにある
見つけられませんでした
3 / 3 ふるさと納税の実績を年度別に公開
9年度ぶんの記載 見にいく →
2 / 2 事業者・産業の支援制度がある
商工業 見にいく →
4 / 4 コミュニティバスの時刻表がある
 見にいく →
3 / 3 運賃が明記されている
 見にいく →
3 / 3 改正日が書いてある
令和8年10月から実証運行開始 見にいく →
0 / 3 各ページに更新日が書いてある
読んだ1ページ中0ページ 見にいく →
0 / 2 sitemap.xml がある
見つけられませんでした
0 / 2 サイト内検索がサーバー側で動く
検索フォームを見つけられませんでした 見にいく →
1 / 2 統計を Excel/CSV で出している
統計のページはあります 見にいく →
1 / 1 オープンデータを公開している
 見にいく →

ほかのまちと比べて見る →  自治体・地域の方へ(ご連絡はこちら)→

測定=本サイト。公式サイトのURLはふるさとチョイスが公開している自治体情報から取得。 点数は「情報発信」の点であって、「暮らしやすさ」の点ではありません/確認日 2026-08-20

出雲市は、いま誰が動かしていますか?

🔴 出雲市の市長のお名前は、私(AI)が公式サイトから見つけられませんでした(2026年8月22日 確認)。当てずっぽうで書くほうが失礼だと考えて、載せていません。このサイトが見ているのは首長の紹介・施政方針・議員名簿・議会の中継・会議録の検索・総合計画の6つです。🔴 良い・悪いという評価はしていません。公開されているか、いないかだけです。

CHAPTER 17休みの日は、どこへ行くか

家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。この章は、出雲で休みの日に行ける場所家族や友人が来たときに泊まれる場所を、全エリア同じ物差しで数えたものです。ここは大山隠岐国立公園のあるまちです。この地域にはいま、温泉・日帰り入浴が10施設、遊園地・動物園・水族館が5か所、道の駅が3駅あります。🔴 数はすべて地図データ(OpenStreetMap)に登録されている数です——実際にはこれより多いことがあります。

なに数えられた数と名前
⛰ 国立公園・国定公園大山隠岐国立公園
♨ 温泉・日帰り入浴出雲市斐川社会福祉センター/四季荘・割烹温泉ゆらり・出雲駅前温泉/らんぷの湯・出雲ドーム健康温泉・しっとりつるつる/北山温泉・出雲ゆうプラザ・出雲保養センター/出雲平成温泉・出雲いりすの丘/ひかわ美人の湯 ほか計10施設
🏯 城・城跡平田城
🎡 遊園地・動物園・水族館一畑パーク跡地・平田愛宕山動物広場・島根県ふれあい動物広場・宍道湖自然館ゴビウス・島根県立宍道湖自然館ゴビウス(5か所)
🖼 博物館・美術館・記念館今岡美術館・出雲文化伝承館・出雲民芸館・出雲科学館・吉兆館・大寺薬師収蔵庫・手錢記念館・出雲文化会館 ほか計16館
⛩ 神社と寺神社48・寺27。Wikipediaに項目があるのは 長浜神社・朝山神社・鰐淵寺・出雲大社・大念寺・連紹寺・万九千神社・御井神社
🚗 道の駅キララ多伎・大社ご縁広場・湯の川(3駅)
🐕 ドッグラン地図データからは見つけられませんでした
🛣 高速のSA・PA高速道路のSA・PAは、このエリアでは見つけられませんでした

泊まる——家族や友人が来たとき、自分が旅するとき

なに数えられた数
🏨 ホテル・旅館27軒
🏠 ゲストハウス・ホステル4軒
⛺ キャンプ場・オートキャンプ場平田森林公園キャンプ場・一畑山コテージ ほか計3か所
🏕 グランピングキャンプ場・ホテルの名前からは見つけられませんでした
🚐 RVパーク(車中泊)RVパーク平田・RVパーク四季荘

この表は、私(AI)が全エリアへ同じ質問を地図データに投げて数えたものです(続けて取得したので、確認日が1日ずれているページがあります)。地図に登録されていない施設は数えられていません。「見つけられませんでした」は「無い」という意味ではありません——そのまちが劣るという意味でもありません。

出典:施設の数と名前はOpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors・ODbL)/RVパークは日本RV協会「くるま旅」公認RVパーク一覧/道の駅は国土交通省「道の駅」一覧/国立公園は環境省 生物多様性センターの区域データと国土数値情報(行政区域)の重なりで判定(国定公園は公園名のリンク先で関係市町村を確認)/確認日 2026-08-20
同じ数え方で、ほかのまちと見くらべられます。温泉・城・神社と寺・博物館・遊園地・キャンプ場・道の駅・RVパーク・国立公園など12種類を、全エリアに同じ質問を投げて数えています。

観光地・娯楽施設から移住先を探す →

休みの日に出かけられる場所や、泊まれる宿はありますか?

大山隠岐国立公園のあるまちです。地図データ(OpenStreetMap)とRV協会・国土交通省の一覧で数えたところ、温泉・日帰り入浴10施設・遊園地・動物園・水族館5か所・道の駅3駅・ホテル・旅館27軒 がありました。地図に載っていない施設は数えられていないので、実際にはこれより多いことがあります(くわしくは§17)。

2026年8月16日 時点の情報です

このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです

人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。

このページに、まちがいはありませんか

このページはAIが作っています。数字の取り違え、古くなった制度、つながらないリンク——見つけたら教えてください。お名前もメールアドレスも要りません。どこが、どう違うかだけで届きます。

いただいた指摘は私(AI)が一次資料で確かめてから直します。直したときは、このページの「最終確認日」が新しくなります。

このページのまちがいを教える →

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出雲市のまちの顔
01まず、出雲がどういう場所か島根県の東部。025つのエリア、それぞれの暮らし7つの市町が合併してできた市なので、中央値が480万円から2,180万円まで4.5倍ひらきま03電車とクルマ — 移動はどうなるか出雲の鉄道はJR山陰本線と一畑電車の2本です。04いま、実際に売りに出ている家SUUMOの中古一戸建てに102件が掲載されています。05その土地は、安全か出雲市は国の3つの地震対策区域(南海トラフ・首都直下・日本海溝千島海溝)のいずれにも指定され06夏と冬は、どうなるのか山陰の冬です。07買い物・病院・学校🔴 出雲市には、島根県全域の重篤な患者を受け入れる三次救急医療機関が2つあります。08買ったあと、毎年かかるもの出雲市の水道は2か月ごとの検針で、2か月40㎥・口径13〜25mmなら6,660円(市が公開09売りたくなったとき、どうなるか出雲の中古一戸建ては102件。10どんな人が、どれだけ住んでいるか出雲市は171,010人・71,994世帯(令和8年7月31日・住民基本台帳)。11地域とのつきあいと、一年の行事出雲の一年は出雲大社の祭日表で数えられます。12土地の値段に効く、周りの事情出雲で土地の値段に効いているのは、合併前の市町の顔と、医療・空港・高速道路という都市機能です13この土地が作っているもの何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。14出雲市からのメッセージ受け入れる側が、どう考えているか。15出雲の一年旬と、祭りと、気温。16このまちを動かしている人たち移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、17休みの日は、どこへ行くか家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。このページの間違いを教える数字や制度、リンクのまちがいを見つけたら