那覇市の安全と気候

CHAPTER 05その土地は、安全か

那覇で確かめることは3つあります。津波——海沿いは県が指定した津波災害警戒区域に入り、不動産会社に説明義務があります。高潮と内水——台風の通り道であり、市域が狭く舗装されているため、雨水がはけない氾濫が起きます。そして揺れです。

国の地震対策区域に入っているか

国は、大きな地震ごとに「対策を進める地域」を法律で指定しています。指定されているかどうかは、その市町村で想定されている揺れと津波の大きさを国がどう見ているかを、そのまま表しています。

津波 — 沖縄県が「津波災害警戒区域」を指定しています

沖縄県は平成30年3月27日、津波防災地域づくりに関する法律にもとづき、南風原町を除く県内40市町村を津波災害警戒区域（通称：イエローゾーン）に指定しました（与那国町は平成31年3月26日）。那覇市も指定されています。 県はこの区域についてこう説明しています——「津波災害警戒区域内では、土地利用や開発行為等に規制はかかりません」「宅地建物取引業者は、取引対象となる物件について津波災害警戒区域内にあるときは、その旨を取引相手方等に重要事項として説明が必要となります」。 つまりその土地が区域に入っていれば、不動産会社は契約前に必ず説明します。ただし、説明を待つ前に自分で確かめられます。指定にあわせて基準水位（津波の浸水深に、建物などへの衝突による水位の上昇を加えた、避難の基準となる高さ）も公示されています。

県はもうひとつ、大事な注意を添えています——「海と陸の境界付近にある砂浜や港、防波堤、突堤、海岸護岸等、並びに、河川、水路、橋梁等については、陸地扱いしていないために、津波到達の恐れがあっても、津波災害警戒区域から外れている場合もあります」。区域の外だから安全、ということではありません。なお、建築制限のかかる津波災害特別警戒区域（オレンジ・レッドゾーン）は、沖縄県内に指定がありません。

高潮と内水 — 台風のときに効いてくるのはこちらです

那覇市は水害（洪水・内水・高潮）ハザードマップを4種類に分けて公開しています。洪水は安謝川水系・安里川水系・国場川水系の3つ、それに高潮と内水。 市の説明によれば、高潮浸水は「台風や低気圧などに伴って海面が上昇し、低地などが浸水すること」、内水氾濫は「河川へ排水する下水道の雨水排水能力を超える降雨が原因で、降った雨を排水処理できなくて引き起こされる氾濫のこと」。市域が狭く、舗装され、海に面した那覇では、この2つが台風のたびに問題になります。

CHAPTER 06夏と冬は、どうなるのか

那覇の冬に、氷点下の朝はありません。冬日は平年で年0日、真冬日も0日。1月でも日最低気温の平均が14.9℃あります。そのかわり熱帯夜は年107.3日——3か月半にわたって、夜の気温が25℃を下回りません。

12か月の気温を、そのまま並べます

帯の左端がその月の日最低気温の平均、右端が日最高気温の平均です（那覇・1991〜2020年の30年平均）。

暑いのは昼ではなく、夜です

那覇の夏は、東京より涼しい。猛暑日は年0.2日で、東京の4.8日を大きく下回ります。海に囲まれているぶん、日中の気温が上がりきらないためです。 そのかわり、気温が下がりません。夏日が年213.3日——1年の6割近くが25℃以上です。そして熱帯夜が年107.3日。冷房は、夏のあいだ夜も使うものになります。本州から移る人にとって、電気代の考え方がいちばん変わるところです。 同じ沖縄本島南部でも、内陸に入ると夜が変わります。南城市の糸数では熱帯夜が年52.9日と、那覇の半分。海沿いの市街地か、少し内陸の丘かで、夏の夜の過ごしやすさが変わります。 雨は東京の1.35倍、年2,161.0mm。台風の通り道でもあります。雨戸やシャッターの有無、駐車場の位置は、内見のときに見ておきたいところです。

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