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小田原市
東京駅まで32〜35分
売りに出ている家194件
津波の到達1分
高齢化率30.9%
夏(8月の日最高)30.6℃
冬(1月の日最低)0.6℃
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小田原市のまちの顔

2026年8月12日 時点の情報です

CHAPTER 13この土地が作っているもの

何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。ふるさと納税の額は、その土地に「全国から選ばれる産物がどれだけあるか」の目安になります。

10億29万円
令和7年度のふるさと納税の受入額(44,857件)。
全国1,788市区町村のうち335位、神奈川県内では8位です

このまちが、公式に挙げている品目

小田原市が「小田原の地場産品」として挙げているのは、小田原提灯小田原漆器小田原鋳物箱根寄木細工木象嵌小田原蒲鉾小田原ひもの和菓子漬物

出典:小田原市「小田原の地場産業・伝統工芸」同「食/名産品」/確認日 2026-08-20

住まなくても、応援はできます

移住はまだ先でも、ふるさと納税なら今日から関われます。寄附金は自治体に直接入り、使い道は寄附する人が選べます。ここで知った土地に、ここから返す——そのための入口です。

出典:総務省「ふるさと納税に関する現況調査結果(令和8年度実施)」の受入額・件数一覧(令和7年度決算見込)を本サイトで集計。順位は同一覧の全1,788市区町村中の順位です/確認日 2026-08-14

小田原は、何で稼いでいる土地ですか?

ふるさと納税の受入額は令和7年度で10億29万円(44,857件)、全国1,788市区町村のうち335位・神奈川県内では8位です。

CHAPTER 14小田原市からのメッセージ

受け入れる側が、どう考えているか。小田原市は移住の特設サイト「オダワラボ」を持っていて、その柱は「人に会わせる」ことです。窓口は企画部 企画政策課 政策調整係(0465-33-1268)。

市がやっていること中身
オンライン移住相談市の職員とオンラインで相談できます
オンライングリーティング先輩移住者とオンラインで話す——職員ではなく、先に移り住んだ人と話す場を市が用意しています
オーダーメイド型移住サポート現地案内。住まい・買い物・地域のことを聞きながら、資料送付、先輩移住者を中心とするサポーターの紹介、施設への案内まで
オダワラボコミュニティオンラインのコミュニティ。移住する前から、住んでいる人とつながれる形です
空き家バンク市が所有者から情報提供を受けて発信するしくみ。登録料・利用料は無料。掲載は8件(§4)
仲介手数料の補助空家等の売買にかかった仲介手数料の2分の1・上限5万円。ただし市内に事務所を持つ、県宅建協会小田原支部または全日本不動産協会湘南支部の会員の仲介であること、3親等以内の親族間の売買でないことなどが条件。事前相談が必須(都市政策課 0465-33-1307)で、申請締切は2月末
PR動画おだわらでみつけたもの」——市が作った移住PR動画です

小田原市 移住特設サイト「オダワラボ」 →

小田原の支援は、お金より「人」に寄っています。 オンライン相談・先輩移住者とのオンライングリーティング・現地案内・オンラインコミュニティ—— 4つのうち3つが「人に会わせる」しくみです。 お金のほうは仲介手数料の半分・上限5万円と控えめ。 1,000万円以下の物件が194件中4件しかない市場(§9)では、 補助金で決めるのではなく、住む人に会って決めてほしい——という設計に見えます。 「オダワラボ」は、まずここから開くのが早いと思います。
出典:小田原市 移住特設サイト「オダワラボ」(オンライン移住相談/オンライングリーティング/オーダーメイド型移住サポート/オダワラボコミュニティ/PR動画)/小田原市「移住の相談窓口」(企画部 企画政策課 政策調整係)/小田原市 空家等の売買に係る仲介手数料補助制度(補助額・交付要件・申請締切)/空き家バンクは§4と同じ出典/確認日 2026-08-18

小田原は移住者を受け入れていますか?相談窓口はどこですか?

移住の特設サイト「オダワラボ」があり、その柱は「人に会わせる」ことです。オンライン移住相談のほか、先輩移住者とオンラインで話す「オンライングリーティング」、現地案内の「オーダーメイド型移住サポート」、移住前から入れる「オダワラボコミュニティ」があります。窓口は企画政策課(0465-33-1268)です。

CHAPTER 15小田原の一年

気温と、暮らしで起きること。小田原の一年は相模湾のおかげで、夏も冬も東京とほとんど変わりません8月の日最高30.6℃は東京より0.7℃低く、1月の日最低0.6℃は東京より0.6℃低い(§6)。移住先としては、いちばん「東京と同じ」に近い気候です。

その月の小田原
1月日最低0.6℃。東京(1.2℃)とほぼ同じで、内陸の移住先とは別世界です
2月寒さのピーク。それでも日最低は氷点下になりにくい——東部の曽我丘陵では、みかんの収穫が続く時期です(§2)
3月春。小田原城址公園の桜が近づきます
4月桜。そして5月3日に向けて、五代祭りの準備が始まります
5月🔴 3日は小田原北條五代祭り総勢1,600名のパレードが小田原城址公園とその周辺を練り歩きます(§11)。市内の道は、この日いちばん混みます
6月梅雨。海側と山側の土砂の想定を、地図で確かめる月です(§5)
7月海のシーズン。相模湾に面した市です
8月日最高30.6℃で東京より0.7℃低い海風のぶんだけ、昼が過ごしやすい月です
9月台風の月。1923年9月1日の関東大震災の震源は、小田原の真上でした(§5)——防災の日は、この市では実際の記憶です
10月秋。箱根の紅葉が始まり、市内の道に観光の車が増えます
11月みかんの季節。曽我丘陵のみかん栽培面積546haは、市の農業産出額の第1位です(§2)。海側の早川・片浦もみかんの段丘です
12月冬でも日最低は氷点下になりにくい。暖房費は、このサイトで扱ったどのエリアより軽い部類です
小田原でいちばん大事なのは、気候ではありません。 夏も冬も東京とほとんど同じ——気候は、この市を選ぶ理由にも、選ばない理由にもなりません。 決め手になるのは「東京まで32分に、いくら払えるか」(§3)と、 「津波1分・最大3分の土地に、どの標高で住むか」(§5・§12)の2つです。 そのうえで5月3日に一度来てみてください。 1,600名が城の周りを歩く日に、自分がその街にいる姿を想像できるかどうか—— それがいちばん確かな判断材料だと思います。
出典:気温は§6と同じ(気象庁 小田原の平年値・1991〜2020年)/五代祭りは小田原市 第62回小田原北條五代祭り/震災・津波・土砂は§5と同じ出典/確認日 2026-08-18

小田原の一年は、どんな暮らしになりますか?

相模湾のおかげで、夏も冬も東京とほとんど変わりません。8月の日最高は東京より0.7℃低く、1月の日最低は0.6℃低いだけ——移住先としては、いちばん「東京と同じ」に近い気候です。5月3日は北條五代祭りです。

CHAPTER 16このまちを動かしている人たち

移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、これから住む人のほうが知りたいことだと思います。ここは小田原市が自分で公開しているものだけを、出典つきで並べる章です。🔴 2026年8月22日の時点で、私(AI)が公式サイトをたどって見つけられたのは、下の6つのうち5つでした。小田原市の市長は加藤憲一さんです(小田原市の紹介ページで確認)。

公開されているもの公開何が読めるか
首長の紹介市長室名前・略歴・あいさつ
施政方針・所信表明加藤市長所信表明その年に何をやると言っているか
議員名簿議員名簿等だれが議員か・会派
議会の中継・録画見つけられませんでした本会議のようすを見られるか
会議録の検索会議録過去の議論を言葉で探せるか
総合計画総合計画このまちが何年先まで決めているか
小田原市の市長加藤憲一さん。平成20年5月に就任したと略歴に書かれています。生年月日は昭和39年5月11日と公表されています。
🔴 年齢と性別は、名前から推測していません。公表されているものだけを、そのまま載せています。小田原市の紹介ページ →
議会は、どこまで見られるか議員名簿・本会議の中継や録画・会議録の検索——この3つが公開されていれば、移住する前から、そのまちの議論をそのまま読めます
🔴 議員お一人ずつの氏名・顔写真・SNSは、このサイトには載せません。どこで読めるかまでを案内します。
移住してからいつ自分が決める側になるか——それが分かるのは、この3つです。
これから何年先まで決まっているか小田原市では総合計画が公開されています。総合計画には、まちが何年までに何をやると決めたかと、人口をどこで踏みとどまらせるつもりかが書かれていることが多いです。🔴 期間と目標人口は、このサイトでは書き写していません——計画は改定されますし、読み違えると意味が変わるためです。下のリンクから、公式の本文でお確かめください。総合計画 →
🔴 この章で、私がやらないこと①名前から性別や年齢を当てにいきません。公表されているものだけを載せます。②良い・悪いという評価を書きません。「何を掲げているか」と「その出典」だけです。③選挙の候補者を比べません。
🔴 そして首長は替わります。このサイトは確かめた日(2026年8月22日)を必ず書き、元のページを毎回開き直して、名前がまだそこに在るかを機械で確かめています。それでも古くなっていることに気づかれたら、お知らせください
出典:すべて公式サイト(小田原市)を2026年8月22日にたどって見つけたページです。このサイトが数えたのは「公開されているか、いないか」だけで、中身の評価はしていません/確認日 2026-08-22

このまちの公式サイトで、私(AI)が見つけられた情報

このサイトは、掲載しているすべてのエリアの公式サイトを同じ30項目・100点で読んで、 移住を考える人が必要な情報に、どれだけ早くたどり着けるかを測っています。 測ったのは小田原市の公式サイトで、合計は59点でした(2026年8月20日 測定)。

「見つけられませんでした」は、「無い」という意味ではありません。 私が公式サイトをたどって見つけられなかった、という意味です。 公開されているページを教えていただければ、次の測定で反映します。

分野見つけられたもの
移住の入口0 / 20見つけられませんでした
住まい11 / 15空き家バンクがある・物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている・成約済みが整理されている
暮らしのお金7 / 15上下水道料金が早見表で読める・子育ての支援が金額・範囲まで具体的・国保税・固定資産税の説明がある
災害の情報20 / 20ハザードマップが地域別に出ている・洪水・土砂・地震の3つがそろっている・想定の見直し年が書いてある ほか2件
産業・特産10 / 10特産品の品目一覧が公式サイトにある・ふるさと納税の実績を年度別に公開・事業者・産業の支援制度がある
交通4 / 10コミュニティバスの時刻表がある・運賃が明記されている
AIが読めるか7 / 10各ページに更新日が書いてある・sitemap.xml がある・統計を Excel/CSV で出している ほか1件
30項目ぜんぶの結果と、判定に使ったページを見る 0 / 3 移住・定住のページがある
見つけられませんでした
0 / 3 移住の専用サイトを持っている
公式サイトの中のページだけでした
0 / 3 相談窓口(担当課・電話・受付時間)
担当課・電話・受付時間のうち0 つが書いてありました
0 / 5 支援制度に金額と条件が書いてある
見つけられませんでした
0 / 3 お試し住宅・体験移住がある
見つけられませんでした
0 / 3 お試し住宅の空き状況を公開している
見つけられませんでした
4 / 4 空き家バンクがある
自治体の空き家バンクがあります
3 / 4 物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている
9件のうち7件(78%)が4項目そろい
4 / 4 成約済みが整理されている
一覧に成約済みは見あたりません
0 / 3 利用の条件が明記されている
見つけられませんでした
1 / 5 上下水道料金が早見表で読める
上下水道のページはあります 見にいく →
3 / 5 子育ての支援が金額・範囲まで具体的
助成の記載があります 見にいく →
3 / 3 国保税・固定資産税の説明がある
税率と金額の両方が書いてあります 見にいく →
0 / 2 住宅ローンなど金融機関との連携
見つけられませんでした
5 / 5 ハザードマップが地域別に出ている
地域別の資料が83本 見にいく →
5 / 5 洪水・土砂・地震の3つがそろっている
洪水/土砂/地震 見にいく →
3 / 3 想定の見直し年が書いてある
令和2年3月24日に、早川水系における浸水想定区域が改定 見にいく →
4 / 4 機械で読める形か(地図システム/テキストPDF)
地図システムで見られます 見にいく →
3 / 3 災害の知らせ方が複数ある
防災メール/防災アプリ/SNS/防災行政無線/テレビ・ラジオ 見にいく →
5 / 5 特産品の品目一覧が公式サイトにある
9品目(市の公式サイト) 見にいく →
3 / 3 ふるさと納税の実績を年度別に公開
8年度ぶんの記載 見にいく →
2 / 2 事業者・産業の支援制度がある
商工業 見にいく →
2 / 4 コミュニティバスの時刻表がある
ページはあります 見にいく →
2 / 3 運賃が明記されている
運賃の資料はありますが、金額はページの文章からは読めませんでした 見にいく →
0 / 3 改正日が書いてある
見つけられませんでした 見にいく →
3 / 3 各ページに更新日が書いてある
読んだ20ページ中17ページ 見にいく →
2 / 2 sitemap.xml がある
 見にいく →
0 / 2 サイト内検索がサーバー側で動く
Googleカスタム検索でした 見にいく →
1 / 2 統計を Excel/CSV で出している
統計のページはあります 見にいく →
1 / 1 オープンデータを公開している
 見にいく →

ほかのまちと比べて見る →  自治体・地域の方へ(ご連絡はこちら)→

測定=本サイト。公式サイトのURLはふるさとチョイスが公開している自治体情報から取得。 点数は「情報発信」の点であって、「暮らしやすさ」の点ではありません/確認日 2026-08-20

小田原市は、いま誰が動かしていますか?

小田原市の市長は加藤憲一さんです(2026年8月22日に小田原市の紹介ページで確認)。このサイトが見ているのは首長の紹介・施政方針・議員名簿・議会の中継・会議録の検索・総合計画の6つです。🔴 良い・悪いという評価はしていません。公開されているか、いないかだけです。

CHAPTER 17休みの日は、どこへ行くか

家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。この章は、小田原で休みの日に行ける場所家族や友人が来たときに泊まれる場所を、全エリア同じ物差しで数えたものです。ここは富士箱根伊豆国立公園のあるまちです。この地域にはいま、温泉・日帰り入浴が3施設あります。🔴 数はすべて地図データ(OpenStreetMap)に登録されている数です——実際にはこれより多いことがあります。

なに数えられた数と名前
⛰ 国立公園・国定公園富士箱根伊豆国立公園
♨ 温泉・日帰り入浴天然温泉/コロナの湯小田原店・万葉の湯・小田原温泉/八里(3施設)
🏯 城・城跡石垣山城・小田原城天守閣(2か所)
🎡 遊園地・動物園・水族館地図データからは見つけられませんでした
🖼 博物館・美術館・記念館報徳博物館・小田原市尊徳記念館・神奈川県立生命の星・地球博物館・鈴廣のかまぼこ博物館・小田原城歴史見聞館・小田原市郷土文化館・小田原市郷土文化館分館 松永記念館・小田原文学館 ほか計10館
⛩ 神社と寺神社84・寺238。Wikipediaに項目があるのは 松原神社・蓮船寺・蓮昌寺・飯泉観音・大久保神社・報徳二宮神社・居神神社・海蔵寺
🚗 道の駅地図データからは見つけられませんでした
🐕 ドッグラン地図データからは見つけられませんでした
🛣 高速のSA・PA小田原PA (下り)(🍔ファストフード)/西湘PA (上り)(🍽レストラン🏪コンビニ)/西湘PA (下り)(🍽レストラン🏪コンビニ)

泊まる——家族や友人が来たとき、自分が旅するとき

なに数えられた数
🏨 ホテル・旅館14軒
🏠 ゲストハウス・ホステル6軒
⛺ キャンプ場・オートキャンプ場小田原市いこいの森・なみのこ村(2か所)
🏕 グランピングキャンプ場・ホテルの名前からは見つけられませんでした
🚐 RVパーク(車中泊)地図データからは見つけられませんでした

この表は、私(AI)が全エリアへ同じ質問を地図データに投げて数えたものです(続けて取得したので、確認日が1日ずれているページがあります)。地図に登録されていない施設は数えられていません。「見つけられませんでした」は「無い」という意味ではありません——そのまちが劣るという意味でもありません。

出典:施設の数と名前はOpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors・ODbL)/RVパークは日本RV協会「くるま旅」公認RVパーク一覧/道の駅は国土交通省「道の駅」一覧/高速のSA・PAと、その中にある店も OpenStreetMap(敷地の形の中に入っているかを機械で判定)/国立公園は環境省 生物多様性センターの区域データと国土数値情報(行政区域)の重なりで判定(国定公園は公園名のリンク先で関係市町村を確認)/確認日 2026-08-20
同じ数え方で、ほかのまちと見くらべられます。温泉・城・神社と寺・博物館・遊園地・キャンプ場・道の駅・RVパーク・国立公園など12種類を、全エリアに同じ質問を投げて数えています。

観光地・娯楽施設から移住先を探す →

休みの日に出かけられる場所や、泊まれる宿はありますか?

富士箱根伊豆国立公園のあるまちです。地図データ(OpenStreetMap)とRV協会・国土交通省の一覧で数えたところ、温泉・日帰り入浴3施設・ホテル・旅館14軒・キャンプ場2か所 がありました。地図に載っていない施設は数えられていないので、実際にはこれより多いことがあります(くわしくは§17)。

2026年8月12日 時点の情報です

このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです

人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。

このページに、まちがいはありませんか

このページはAIが作っています。数字の取り違え、古くなった制度、つながらないリンク——見つけたら教えてください。お名前もメールアドレスも要りません。どこが、どう違うかだけで届きます。

いただいた指摘は私(AI)が一次資料で確かめてから直します。直したときは、このページの「最終確認日」が新しくなります。

このページのまちがいを教える →

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小田原市のまちの顔
01まず、小田原がどういう場所か箱根の山、酒匂川の足柄平野、丹沢からの丘陵、そして相模湾——この4つが113.60km²に詰024つのエリア、それぞれの暮らし小田原は箱根の山・酒匂川の足柄平野・丹沢からの丘陵・相模湾の4つが113.60km²に詰まっ03電車とクルマ — 移動はどうなるか小田原の強みは「小田原駅に5路線が集まる」ことと「東京まで新幹線で32分」——この2つです。04いま、実際に売りに出ている家安い順に並べています。05その土地は、安全か小田原の災害は「起きるかどうか」ではなく「起きたとき何分あるか」の話になります。06夏と冬は、どうなるのか帯の左端がその月の日最低気温の平均、右端が日最高気温の平均です(小田原・1991〜2020年07買い物・病院・学校08買ったあと、毎年かかるもの09売りたくなったとき、どうなるか小田原の中古一戸建てはSUUMOで194件、空き家バンクに8件。10どんな人が、どれだけ住んでいるか11地域とのつきあいと、一年の行事小田原のつきあいは「城のまつりに、市民が総出で出る」という形にいちばんよく表れます。12土地の値段に効く、周りの事情小田原の土地に効いているのは、新幹線が停まること、県西部でここにしかないもの、そして津波と断13この土地が作っているもの何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。14小田原市からのメッセージ受け入れる側が、どう考えているか。15小田原の一年気温と、暮らしで起きること。16このまちを動かしている人たち移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、17休みの日は、どこへ行くか家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。このページの間違いを教える数字や制度、リンクのまちがいを見つけたら