CHAPTER 05その土地は、安全か
つくばで最初に知っておくべきなのは、竜巻です。2012年（平成24年）5月6日、気象庁が藤田スケールF3と判定した竜巻が市の北部を通り、死者1名・重症以外の負傷者37名、住家等の被害は筑波地域862棟（うち北条702棟）・大穂地域251棟にのぼりました。市の記録では全壊は筑波地域の居宅だけで79棟。市はいまも「竜巻被害関連」のページを残しています。あわせて東海第二発電所に関する「放射線対策」のページもあります。
国の地震対策区域に入っているか
国は、大きな地震ごとに「対策を進める地域」を法律で指定しています。指定されているかどうかは、その市町村で想定されている揺れと津波の大きさを国がどう見ているかを、そのまま表しています。
| 南海トラフ地震防災対策推進地域 | 指定なし |
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| 首都直下地震緊急対策区域 | 指定あり |
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| 日本海溝・千島海溝周辺海溝型地震防災対策推進地域 | 指定あり |
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| 30年間に震度6弱以上の揺れ | 45.1%（震度6強以上は8.0%）
つくば市役所の地点。表層地盤はAVS30 226m/s・ローム台地 |
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2012年5月6日の竜巻——市の記録から市の災害対策本部がまとめた資料から、そのまま——「５月６日 突風が発生した１３時ごろ、つくば市の気温は２５．６度で、平年最高気温２１．３度を上回る暖かさだった」「一方で、つくば市の上空約５,５００メートルには氷点下２１度以下の強い寒気が流入」。気象庁の調査で当初F2と推定されたが、6月8日の発表でF3に変更されました。
被害は人的＝死者1名・重症0・中等症5・軽症32（救急搬送19名）、住家等＝筑波地域862棟（北条702棟・平沢35棟・小泉21棟ほか）、大穂地域251棟（大砂175棟・西高野68棟ほか）。§2の「筑波山のふもと」と「桜・大穂」が、この経路にあたります。竜巻は「起きない場所」ではなく「起きたことのある場所」だと知って選んでください。
地震は、平らな台地の上です右上の枠は、防災科学技術研究所の地震ハザードステーションから機械で引いた数字です。つくばは関東平野の内陸にあり、§1のとおり市域の大部分が標高20〜30メートルの関東ローム層に覆われた台地——沖積低地より揺れにくい地盤が広がっています。
ただし小貝川・桜川・谷田川・西谷田川という川があり、川ぞいの低地は台地とは条件が違います。§2の茎崎・森の里（標高6.6〜24.7メートル）や桜・大穂（5.8メートルの地点あり）は、番地でハザードマップを確かめてください。
市は「放射線対策」のページを持っています市の「安心・防災・困りごと」には「放射線対策」「東日本大震災関連」「研究機関関連」という項目が並びます。東海村の東海第二発電所は市の北東にあり、市内には国の研究機関が多数あります。
「研究機関関連」という防災の項目がある市は、本サイトでもつくばだけです。科学のまちであることは、そういう備えも含むということ——市が公開しているものを、住む前に一度見ておいてください。
雪はほとんど降りません市の説明——「降雪は年に2〜3回程度で、特に冬季に吹く『筑波おろし』と呼ばれる乾いた冷たい風は、筑波山南部地域の特徴となっています」。
§6のとおり、つくば（館野）の平年値で降雪の合計は年13センチ・最深積雪7センチ。雪よりも風のほうが、暮らしに効きます。洗濯物・自転車・砂ぼこり——「筑波おろし」は、内見のときに地元の方に聞いてみてください。
出典：竜巻はつくば市「竜巻に関連する情報」と、そこからリンクされているつくば市災害対策本部「５月６日に発生した竜巻による被害と復旧状況について」（平成25年4月26日・PDF）（当時の気温25.6度・平年最高気温21.3度／上空約5,500mに氷点下21度以下の寒気／気象庁の現地調査で当初F2、6月8日の発表でF3に変更／人的被害は死者1名・重症0・中等症5・軽症32（5月9日現在）・救急搬送19名／住家等被害は筑波地域862棟（居宅548棟・うち全壊79棟／北条702棟・平沢35棟・小泉21棟・泉35棟・山木56棟・水守13棟）、大穂地域251棟（大砂175棟・西高野68棟））／放射線対策・研究機関関連は同「安心・防災・困りごと」／地形・降雪・筑波おろしは同「位置と地勢」／確認日 2026-08-22
つくば市に空き家バンクはありますか？
あります。つくば市空家バンク制度を市の住宅政策課が運営していて、市の言葉で「空家を売りたい・貸したい、買いたい・借りたいという方々の橋渡しを市が行う制度」。物件の紹介を受けるには、事前の利用登録が必要です。🔴 珍しいのは、成立した実績を地区・大字ごとに公開していること——筑波の作谷2件・北条2件・小田3件、豊里の上郷2件（ほかに賃貸2件）、桜の下広岡3件（ほかに賃貸1件）といった表が市のページに出ています。あわせてつくば市空家活用補助金があり、購入者の改修工事費の50%・上限50万円、売り手の家財処分費の50%・上限10万円です。
CHAPTER 06夏と冬は、どうなるのか
気象庁の観測点は「つくば（館野）」です。年平均気温14.3℃、年降水量1,326.0ミリ（東京1,598.2ミリより2割少ない）。熱帯夜は年2.8日——東京（17.8日）の6分の1以下です。いっぽう冬日（最低0℃未満）は年80.3日と、関東としてはよく冷えます（真冬日は0.0日）。降雪の合計は年13センチ・最深積雪7センチ。年間の日照時間は2,014.5時間、1月だけで206.8時間——冬は晴れて乾きます。
夏の夜が涼しいのは、内陸の台地だからです熱帯夜は年2.8日。東京17.8日・長崎38.3日・松江15.4日・水戸3.9日と並べると、少ないほうです。真夏日は43.6日、猛暑日は4.1日で、8月の日最低気温は22.1℃。
ただし昼は暑い。8月の日最高は30.6℃で、猛暑日も年4.1日あります。「昼は暑く、夜は下がる」——エアコンは必要ですが、朝までつけっぱなしにする夜は少ない土地です。
冬は冷えます。冬日は年84.3日冬日（日最低気温0℃未満）は年80.3日——4日に1日は氷点下まで下がる計算です（水戸69.0日より明確に多い）。1月の日最低は−2.8℃、日最高は9.3℃。それでも真冬日（日最高0℃未満）は年0.0日で、昼は必ずプラスになります。
雪は少なく（年13センチ）、晴れて乾きます（1月の日照206.8時間・降水量50.6ミリ）。朝の霜と、水道管の凍結対策——関東だからと油断しないでください。
雨は少なめ。秋に多く降ります年降水量1,326.0ミリは東京の83%。月別でいちばん多いのは10月の193.5ミリ、次が9月の187.6ミリで、6月131.8ミリ・7月134.6ミリの梅雨より秋のほうが降ります。いちばん少ないのは2月47.1ミリ・12月48.5ミリ・1月50.6ミリ。
「冬は乾き、秋に降る」のは§1でみた関東の内陸の型です。§5のとおり、強い雨と風が同時に来るときが、このまちのいちばん危ない天気——2012年の竜巻も、暖かい空気と上空の寒気がぶつかった日でした。
出典：気象庁「つくば（館野）の平年値（1991〜2020年）」（年平均気温14.3℃・日最高19.6℃・日最低9.3℃／年降水量1,326.0mm（月別＝1月50.6・2月47.1・3月95.5・4月109.8・5月129.8・6月131.8・7月134.6・8月118.2・9月187.6・10月193.5・11月79.1・12月48.5mm）／冬日80.3日・真冬日0.0日・夏日105.1日・真夏日43.6日・猛暑日4.1日・熱帯夜2.8日／降雪の深さ合計13cm・最深積雪7cm／1月の日最高9.3℃・日最低−2.8℃／8月の日最高30.6℃・日最低22.1℃）と同「つくば（館野）の日照時間」（年2,014.5時間・1月206.8時間・12月185.7時間）と同「東京」（年1,926.7時間）／長崎・松江・水戸の熱帯夜は本サイトの各ページと同じ資料の値／確認日 2026-08-22
つくばは、災害の心配はありませんか？
🔴 つくばで最初に知っておくべきなのは、竜巻です。2012年（平成24年）5月6日、気象庁が藤田スケールF3と判定した竜巻が市の北部を通り、死者1名・負傷者37名、住家等の被害は筑波地域862棟（うち北条702棟）・大穂地域251棟にのぼりました（全壊は筑波地域の居宅だけで79棟）。市の記録では当日の気温25.6度・平年最高気温21.3度に対し上空約5,500メートルには氷点下21度以下の寒気が入っていました。§2の「筑波山のふもと」と「桜・大穂」が、この経路にあたります。地震については、市域の大部分が標高20〜30メートルの関東ローム層の台地で、川ぞいの低地とは条件が違います。市は「放射線対策」「研究機関関連」という防災のページも持っています。
2026年8月22日 時点の情報です
このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです
人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。
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