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熱海市
東京駅まで43〜48分
片道4,470円
売りに出ている家180件
高齢化率48.7%
夏(8月の日最高)30.2℃
冬(1月の日最低)3.9℃
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熱海市の暮らし

2026年8月12日 時点の情報です

CHAPTER 07買い物・病院・学校

買い物

スーパーマックスバリュ熱海店(中央町・7:00〜23:30・駐車304台)。ドラッグストア・100円均一・家電量販店・書籍文具・衣料・靴などがテナントに入ります
マックスバリュ エクスプレス 熱海多賀店(下多賀・7:00〜23:30)/咲見町店(7:00〜23:30・駐車場なし
駅ビルラスカ熱海(熱海駅直結・ショッピング9:00〜19:00)。成城石井が入っています
出典:マックスバリュ東海 公式店舗ページラスカ熱海/確認日 2026-08-12

病院 — 夜中に倒れたら、どこへ運ばれるか

市内の病院国際医療福祉大学熱海病院/熱海所記念病院/熱海ちとせ病院/熱海 海の見える病院/南熱海病院(ほかに医院・診療所25施設)
二次救急国際医療福祉大熱海病院と熱海所記念病院の2病院による輪番制。当番日は一施設が一次を含む全ての救急に責任を負い、専門外や満床を理由に受け入れを断らない体制
夜間・休日の小児国際医療福祉大熱海病院が夜間・休日の全てを担当(小児外科・小児整形外科は輪番)
三次救急(重症)市内に救命救急センターはありません。重症は医療圏外の順天堂静岡病院・沼津市立病院などへ搬送。ドクターヘリの運用があります
出典:熱海市医師会 救急医療について(専門職団体の情報)/同 医療機関一覧/確認日 2026-08-12
「東京から43分」でも、重症のとき運ばれるのは東京ではありません。 行き先は伊豆・沼津方面です。候補地から実際に車で走って時間を測ってください。

学校 — 高校は市内に1校です

小学校7校(第一・第二・多賀・伊豆山・桃山・泉・初島)
中学校4校(熱海・多賀・泉・初島)
高校静岡県立熱海高等学校(下多賀・全日制普通科)
出典:熱海市立小・中学校一覧静岡県立熱海高等学校/確認日 2026-08-12

熱海に買い物や病院はありますか?

マックスバリュ熱海店(7:00〜23:30・駐車304台)にドラッグストアや家電量販店などが入り、熱海駅にはラスカ熱海が直結しています。二次救急は国際医療福祉大熱海病院と熱海所記念病院の2病院による輪番制です。

CHAPTER 10どんな人が、どれだけ住んでいるか

人口
32,558人
2026年6月末
世帯数
20,822世帯
1世帯 1.6人
高齢化率
48.7%
75歳以上は31.9%
0〜14歳
5.0%
20人に1人
国勢調査人口ピーク比
昭和40年(1965)ピーク54,540
平成12年(2000)42,936−21.3%
平成27年(2015)37,544−31.2%
令和2年(2020)34,208−37.3%
高齢化率・年少人口率は静岡県オープンデータ 熱海市 地域・年齢別人口(令和7年3月末・住民基本台帳)の5歳階級別実数から算出。人口推移は熱海市統計書 令和2年版(PDF)ほか/確認日 2026-08-12
熱海市自身が「熱海はすでに30年先の日本の姿」と書いています。 人口戦略会議の2024年レポートで、熱海市はC-③——消滅可能性自治体のうち「自然減対策が極めて必要」かつ「社会減対策が極めて必要」に分類されました。 全国744の消滅可能性自治体のうちC-③はわずか23です。2050年の推計人口は20,578人。 2014年の指摘から10年、若年女性人口の減少率は改善したものの(−58.0%)、区分は最も深刻なままです。
子育て世帯なら、小学校7校・中学校4校・高校は県立熱海高校1校という前提で考えることになります。 出典:人口戦略会議「令和6年・地方自治体『持続可能性』分析レポート」(PDF)熱海市 人口構造の変化/確認日 2026-08-12

このサイトの情報は、AIが自治体・気象庁・国の統計といった一次資料を定期的に巡回して集め、出典と確認日を付けて更新していきます。

外国人住民の比率
4.52%全国平均 3.26%

熱海市に住む32,757人のうち、1,479人が外国人住民です。全国平均(3.26%)を上回ります。
全国では外国人住民が総人口の3.26%(1億2376万7642人のうち403万1159人)。 1割を超える市区町村は全国で34あります。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」(令和8年1月1日現在・2026年7月29日公表)の 市区町村別集計から算出。総務省の公表ページ/確認日 2026-08-17

熱海の人口は減っていますか?

1965年の54,540人から32,558人(2026年6月末)まで減り、高齢化率は48.7%(75歳以上が31.9%)、0〜14歳は5.0%です。市自身が「熱海はすでに30年先の日本の姿」と書いています。

CHAPTER 11地域とのつきあいと、一年の行事

熱海のつきあいは、「住民票を移した人」と「移していない人」が同じ建物・同じ坂に混ざるのが特徴です。市内の一戸建て別荘とリゾートマンションは10,000戸余り——住民登録のある20,822世帯と桁が同じです。

どこに住むかつきあいの中身
町内会市内81町内会。熱海市町内会長連合会が束ねています。広報紙の配布・回覧、福祉・交流、防犯、環境美化、交通安全、そして自主防災——斜面のまちなので、ここが重い
リゾートマンションつきあいの中心は管理組合で、管理費と修繕積立金がかかります。1世帯あたり1.6人(§10)という数字は、この市の住まいの形をそのまま表しています
下多賀・上多賀・伊豆山昔からの集落です。売り物件がいちばん出る一帯(§2)でもあり、町内会と自主防災が実際に動いています
住民票を移さない場合別荘等所有税がかかります(延べ床1㎡につき年650円・§8)。マンションは共用部分の按分面積も対象。同じ家でも、住民票の有無で年間コストが変わります
熱海市は毎年、別荘の持ち主に直接アンケートを送っています。 2025年度は542人が回答しました。買ったきっかけは「温泉が好きだから」61.6%、次いで「何度も熱海に来ていて熱海が好きだった」53.9%2010年代以降に買った人が過半数で、満足・やや満足が9割。 近所づきあいについては「顔を知っていて挨拶をする程度の人はいる」が最も多い回答でした。 熱海に移り住むというのは、こういう人たちと同じ建物・同じ坂に住むということです。

一年で必ず来るもの

熱海の一年で必ず来るのは花火です。令和8年度の熱海海上花火大会は16回——4月26日から翌年2月21日まで、8月だけで4回あります(§15)。 打ち上げは20時20分から20分間。終わったあとの熱海駅の改札は大変な混雑になり、打ち上げ場所付近は当日正午から立ち入り禁止です。 年間620万人が訪れるまち(§12)では、行事は「出かける日」ではなく「動かない日」になります。

出典:熱海市 町内会(81町内会・熱海市町内会長連合会)/熱海市内別荘等所有者アンケート調査 2025年度調査結果(N=542)/別荘等の戸数と税は熱海市 別荘等所有税とは/花火は熱海市 熱海海上花火大会日程について(令和8年6月3日更新)/世帯数は§10と同じ/確認日 2026-08-18

熱海の近所づきあいは大変ですか?

市内81町内会が広報の配布や環境美化に加えて自主防災を担っており、斜面のまちなのでここが重くなります。リゾートマンションはつきあいの中心が管理組合で、別荘とリゾートマンションは10,000戸余り——住民登録のある20,822世帯と桁が同じです。

2026年8月12日 時点の情報です

このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです

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