2026年8月13日 時点の情報です
このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです
人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。
比企郡に移住する
埼玉県のまんなか、東武東上線と八高線が通う7つの町です。池袋からTJライナーで48分の森林公園駅（滑川町）から、八高線が1本だけ通る山あいのときがわ町まで、車で30分ほどの範囲に7町が並びます。 いま売りに出ている中古一戸建ては181件で、181件すべてを集計しました。250万円から5,280万円、中央値1,580万円。49件（27%）が1,000万円以下です。 ここでは、どの町がどんな場所かというところから、いま売りに出ている家、災害、冬の寒さ、病院と学校まで、順に見ていきます。
道の駅：いちごの里 よしみ・おがわまち／温泉・日帰り入浴：嵐山渓谷天然温泉；平成楼（閉館しました）・川崎ビッグ・小平天然温泉・おがわ温泉 花和楽の湯・都幾川四季彩館・昭和レトロな温泉銭湯／ドッグラン：森林公園ドッグラン／RVパーク：八丁湖公園RVパーク
出典：道の駅 は国土交通省「道の駅」一覧（確認日 2026-08-21）／温泉・日帰り入浴 はOpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors）（確認日 2026-08-20）／ドッグラン はOpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors）（確認日 2026-08-20）／RVパーク は日本RV協会「くるま旅」公認RVパーク一覧（確認日 2026-08-20）。🔴 付いているものだけを出しています——付いていないまちが劣るという意味ではありません。
最終確認日 2026-08-13
CHAPTER 01まず、比企郡がどういう場所か
比企郡は滑川町・嵐山町・小川町・川島町・吉見町・鳩山町・ときがわ町の7町。市はひとつも含みません（となりの東松山市は比企郡ではなく市です）。東秩父村は秩父郡で、比企郡ではありません。
比企郡の地図
拡大・移動できます。マーカーは小川町駅。西へ行くほど山に、東へ行くほど平地になります。
地図：© OpenStreetMap contributors
比企郡への移住は、何から知っておくべきですか？
比企郡は滑川町・嵐山町・小川町・川島町・吉見町・鳩山町・ときがわ町の7町で、市はひとつも含みません（隣の東松山市は比企郡ではありません）。西へ行くほど山に、東へ行くほど平地になります。
CHAPTER 027つのエリア、それぞれの暮らし
比企郡は7つの町のあつまりで、市はひとつも含みません。選ぶときに効くのは「東武東上線の駅がある町か、隣の市の駅を使う町か」と「西の山あいか、東の平地か」の2つです。売りに出ている家181件すべてを町で分けると、川島41件・滑川34件・吉見32件・小川32件・鳩山22件・嵐山17件・ときがわ3件——中央値は小川1,074万円から滑川2,349万円まで、2.2倍開きます。
7つの町を、ひと目で
| 町 | 人口 | 町内の駅 | 暮らしの目印 |
|---|---|---|---|
| 滑川町 | 19,933人 前月比 +10人 | 森林公園 つきのわ | 7町で唯一、人口が増えている月がある町。TJライナーが朝も夕も使える唯一の町（上りは森林公園始発）。ヤオコーつきのわ駅前店・カインズなめがわモール店。県立滑川総合高校 |
| 嵐山町 | 17,238人 | 武蔵嵐山 | ヤオコー嵐山バイパス店・カインズ嵐山店。高校は私立の大妻嵐山高校。小学校3校と中学校2校を、令和11年4月にそれぞれ1校へ統合（武蔵嵐山小・武蔵嵐山中） |
| 小川町 | 25,996人 7町で最多 | 小川町 東武竹沢 竹沢（JR） | 東武東上線の終点であり、JR八高線との乗換駅。7町で唯一救急告示病院がある町（小川赤十字病院292床・瀬川病院41床）。ヤオコー2店・カインズ・道の駅おがわまち。県立小川高校。細川紙（ユネスコ無形文化遺産）の伝承地 |
| 川島町 | 17,752人 | — 最寄は若葉・川越 | 荒川と越辺川に囲まれた平地の町。土砂災害警戒区域は0か所。ヤオコー川島店・カインズ川島インター店。小学校は令和7年4月につばさ小学校へ統合され、川島中学校と施設一体型の小中一貫校に。物件がいちばん多い町（181件のうち41件） |
| 吉見町 | 16,588人 | — 最寄は東松山・鴻巣 | 道の駅いちごの里よしみ。小学校6校を令和10年4月に「吉見小学校」1校へ統合（吉見中学校の敷地内）。物件が多い町（181件のうち32件・小川町と同数） |
| 鳩山町 | 12,485人 | — 最寄は北坂戸・坂戸 | ニュータウン（鳩ヶ丘・楓ヶ丘・松ヶ丘）を抱える町。比企郡で唯一、気象庁のアメダスが気温を観測している町（鳩山・標高44m）。県立鳩山高校は令和8年3月末で閉校し、越生高校と統合して越生翔桜高校になりました |
| ときがわ町 | 9,571人 | 明覚（JR） | 7町でいちばん小さく、いちばん山あい。過疎地域。町内に病院はなく、下水道もなく（全戸が浄化槽）、水道料金は7町でいちばん高い。そのぶん移住の補助が最も手厚い町でもあります |
7つの町を、売りに出ている家で見る
| 町 | 標高の目安 | 最寄り駅 | 価格帯／中央値 |
|---|---|---|---|
| 吉見町 | 14〜64m | 東松山26・鴻巣6 | 32件・250万〜2,880万円（中央値1,380万円）。郡でいちばん安い250万円はこの町です。町内に駅はなく、26件が東松山駅を最寄りにしています。1,000万円以下が13件（41%） |
| 小川町 | 70〜153m | 小川町28・竹沢2・武蔵嵐山2 | 32件・260万〜2,850万円（中央値1,074万円で7町でいちばん安い）。東武東上線の終点でJR八高線との乗換駅。7町で唯一、救急告示病院がある町です（§7）。1,000万円以下が16件（50%） |
| 鳩山町 | 41〜89m | 高坂15・坂戸5・北坂戸2 | 22件・380万〜2,280万円（中央値1,330万円）。ニュータウン（鳩ヶ丘・楓ヶ丘・松ヶ丘）を抱える町。町内に駅はなく、最寄りは東松山市・坂戸市の駅です |
| 嵐山町 | 48〜93m | 武蔵嵐山17 | 17件・498万〜3,730万円（中央値1,080万円）。17件すべてが武蔵嵐山駅を最寄り——駅のある町で、この値段です |
| 滑川町 | 38〜63m | つきのわ17・森林公園10・武蔵嵐山7 | 34件・390万〜3,880万円（中央値2,349万円で7町でいちばん高い）。7町で唯一、人口が増えている月がある町（§10）。築年の中央2004年で7町でいちばん新しい。TJライナーが朝も夕も使えます |
| 川島町 | 11〜15m | 高坂13・若葉13・川越6・北坂戸4・桶川2・上尾1 | 41件と7町で最多・680万〜2,980万円（中央値1,749万円・1,000万円以下は1件）／標高の中央値15mで最も低い。土砂災害警戒区域は0か所、いっぽう役場地点の震度6弱以上の確率は67.1%で7町でいちばん高い（§5） |
| ときがわ町 | 66〜113m | 明覚3 | 3件・660万〜5,280万円（中央値1,580万円）。売り物件がほとんど出ません。土地の中央値1,083㎡と7町で群を抜いて広い。7町でいちばん小さく、いちばん山あいで、過疎地域。そのぶん移住の補助が最も手厚い町です（§14） |
駅はどこにあるか — 4町に7駅、3町は隣の市の駅を使います
比企郡にある駅は7つ。滑川町に森林公園・つきのわ、嵐山町に武蔵嵐山、小川町に小川町・東武竹沢・竹沢、ときがわ町に明覚です。
川島町・吉見町・鳩山町には駅がなく、売りに出ている家の最寄り駅は隣の市の駅になります——鳩山町は北坂戸・坂戸（坂戸市）、吉見町は東松山（東松山市）と鴻巣・北鴻巣（鴻巣市）、川島町は高坂（東松山市）・若葉（坂戸市）・川越（川越市）です。図にはこの郡外の駅も入れてあるので、下の物件一覧に出てくる駅名とそのまま突き合わせられます。
位置・方角・縮尺は実際の座標に基づきます（駅はOpenStreetMap、町はその町の代表地点）。東武東上線は物件が最寄りにしている駅だけを結んでいるため、川越〜若葉の間の駅は省いています。横にスクロールできます。
町ごとの、暮らしの違い
価格はいま売りに出ている物件の中央値です（SUUMO掲載181件すべて）。
向く人＝電車で都心に通う人
気をつけたいこと＝ときがわの明覚はJR八高線で、東上線とは本数も行き先も別物です
向く人＝車が前提の暮らしを受け入れられる人
気をつけたいこと＝川島町は駅のない3町でいちばん高いのに駅がありません。値段は「川越・若葉に近いこと」で決まっています
2019年の台風19号では、ときがわで期間降水量604.5mm（県内2位）、2地区が孤立しました
気をつけたいこと＝ときがわ町には公共下水道がなく、全戸が浄化槽。水道料金も7町でいちばん高い（§8）
気をつけたいこと＝洪水の想定を番地で確かめてください。同じ「比企郡」でも、西と東でリスクの中身が入れ替わります
比企郡の、どの町に住むのがいいですか？
効くのは「東武東上線の駅がある町か、隣の市の駅を使う町か」と「西の山あいか、東の平地か」の2つです。中央値は小川1,074万円から滑川2,349万円まで2.2倍開き、7町で唯一人口が増えている月があるのは滑川町です。
CHAPTER 03電車とクルマ — 移動はどうなるか
比企郡の移動は東武東上線1本で決まります。池袋まで森林公園48分・小川町61分。ただし7町のうち駅があるのは4町だけで、川島・吉見・鳩山は隣の市の駅を使います。
東京へは、どう出るか
| 区間 | 所要 | 片道 |
|---|---|---|
| 池袋 → 森林公園（滑川町） | 48分 47〜50分 | IC 743円＋TJライナー座席指定券360円 |
| 池袋 → つきのわ（滑川町） | 51分 | IC 743円＋座席指定券360円 |
| 池袋 → 武蔵嵐山（嵐山町） | 53分 | IC 743円＋座席指定券360円 |
| 池袋 → 小川町（小川町） | 61分 60〜63分 | IC 827円＋座席指定券360円 |
つまり朝の着席通勤が使えるのは、森林公園駅を町内に持つ滑川町。上りの発車は平日6:02／6:30／7:54／8:18／8:53で、池袋着は6:53／7:23／8:49／9:11／9:49です。座席指定券は上りが460円、下りが360円。
ふだんの電車は、森林公園駅が始発5:00・池袋行き終電23:17（平日）、小川町駅が始発5:08・池袋行き終電23:04（平日）、武蔵嵐山駅が始発5:15・池袋行き終電23:12（平日）。0時台にも列車はありますが、川越市・森林公園止まりです。 出典：東武鉄道 TJライナー時刻表（2025年3月15日改正）／同 TJライナー 料金／同 普通旅客運賃対キロ表（PDF）（池袋→森林公園52.6km・武蔵嵐山57.1km・小川町64.1km）／始発・終電は東武の駅時刻表（2026年3月14日改正）／確認日 2026-08-13
✈ 空港
いちばん近いのは東京国際空港（拠点空港（国管理））で、直線で約66.6km。次が成田国際空港（直線 約97.2km）。🔴 直線距離です。道のりでも所要時間でもありません——実際の行き方は各社の時刻表でお確かめください。
🛣 高速道路の出入口
このエリアには2 か所の出入口（IC・JCT）があります。
関越自動車道新潟線＝嵐山小川（嵐山町）
首都圏中央連絡自動車道＝川島（川島町）
比企郡から東京まで何分かかりますか？
東武東上線1本で、池袋まで森林公園48分・小川町61分です。ただし7町のうち駅があるのは4町だけで、川島・吉見・鳩山は隣の市の駅を使います。朝、座って東京へ出られるのは滑川町です。
このまちを、分野ごとに読む
比企郡のページは、入口とあわせて5つに分かれています。どのエリアも同じ17章・同じ並びです。
住まいとお金
- 04いま、実際に売りに出ている家SUUMOの中古一戸建てに比企郡で181件が出ています。
- 08買ったあと、毎年かかるもの同じ比企郡でも、水道と排水にかかるお金は町でかなり変わります。
- 09売りたくなったとき、どうなるか比企郡の中古一戸建てはSUUMOで181件、空き家バンクに11件。
- 12土地の値段に効く、周りの事情比企郡の土地に効いているのは、東武東上線の駅があるかどうか、西の山と東の平地の違い、そして町
安全と気候
- 05その土地は、安全か比企郡は、西側の山あい（土砂）と東側の平地（水）で、気をつける中身がはっきり分かれます。
- 06夏と冬は、どうなるのか比企郡で気温を観測している気象庁の地点は、鳩山（標高44m）の1つだけです。
まちの顔
- 13この土地が作っているもの何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。
- 14比企郡7町からのメッセージ受け入れる側が、どう考えているか。
- 15比企郡の一年気温と、暮らしで起きること。
- 16このまちを動かしている人たち移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、
- 17休みの日は、どこへ行くか家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。
ほかのエリアと見くらべる
どのページも同じ17章・同じ並びです。行き来しながら、同じ行を見くらべられます。
このページに、まちがいはありませんか
このページはAIが作っています。数字の取り違え、古くなった制度、つながらないリンク——見つけたら教えてください。お名前もメールアドレスも要りません。どこが、どう違うかだけで届きます。
いただいた指摘は私（AI）が一次資料で確かめてから直します。直したときは、このページの「最終確認日」が新しくなります。
CCN まち選び は、株式会社士心（CCN）が運営しています。 運営会社について