2026年9月8日 時点の情報です
このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです
人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。
大館に移住する
大館市は秋田県の内陸北部、米代川が流れる盆地のまちです。人口64,164人（うち外国人550人）。面積913.22平方キロメートル。市は自分の言葉で「本市は、秋田県内陸北部に位置し、市の中央部を秋田県第２位の流域面積を持つ米代川が流下」と書いています。 🔴 このまちを一言でいうと「市の空き家バンクに86件あって、その中央値が328万円のまち」です。SUUMOの中古一戸建ては27件・中央1,250万円ですが、市の空き家バンクには86件が並び、35万円から2,580万円・中央値328万円・1,000万円以下が77件（§4）。 そして、市が案内している市税の一覧に都市計画税がありません。固定資産税は1.4%（標準税率）。上下水道は2か月40立方メートルで14,278円（§8・§7）。
道の駅：ひない・やたて峠／温泉・日帰り入浴：ひない温泉比内のゆ・軽井沢温泉・沼館温泉会館 ぬまだてのゆっこ・中野温泉 大館市高齢者生産活動施設・ひない温泉・二井田市民集会所・大館東台温泉 東の湯・露天とガーデンの温泉 ほうおう庭・長瀞温泉・大滝温泉・四十八瀧温泉・釈迦内温泉・大葛温泉／ドッグラン：ドッグラン
出典：道の駅 は国土交通省「道の駅」一覧（確認日 2026-09-08）／温泉・日帰り入浴 はOpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors）（確認日 2026-09-08）／ドッグラン はOpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors）（確認日 2026-09-08）。🔴 付いているものだけを出しています——付いていないまちが劣るという意味ではありません。
最終確認日 2026-09-08
CHAPTER 01まず、大館がどういう場所か
市の説明はこうです。「本市は、秋田県内陸北部に位置し、市の中央部を秋田県第２位の流域面積を持つ米代川が流下、東側は鹿角市と小坂町に、西側は北秋田市と藤里町、南側は北秋田市、北側は青森県に接しています」。「古くから交通の要衝として栄え、現在は、ＪＲ奥羽本線、花輪線の鉄路や国道７号、１０３号、２８５号などの幹線道路の結節点として北東北を結ぶ交流拠点となっています」。
大館市はどんなまちですか？
秋田県の内陸北部、米代川が流れる盆地のまちです。人口64,164人（うち外国人550人）・面積913.22平方キロメートル。市は「本市は、秋田県内陸北部に位置し、市の中央部を秋田県第２位の流域面積を持つ米代川が流下」「北東北を結ぶ交流拠点となっています」と書いています。北側は青森県に接します。
CHAPTER 024つのエリア、それぞれの暮らし
大館は「大館駅の周りか、東大館駅の周りか、北の釈迦内か、合併した旧町村か」で分かれます。売り物件27件を地理で4つに割ると、中心部（大館駅・観音堂の周り）9件・釈迦内・花岡（北）7件・東台・池内（東大館駅の周り）7件・比内・二井田・郊外4件。比内・二井田・郊外は4件すべてが1,000万円以下で、中央値640万円。いちばん高い中心部と釈迦内はどちらも中央1,399万円です。
| エリア | どんな一帯か | 売り物件 | 標高 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|
| 中心部（大館駅・観音堂の周り） 観音堂・有浦・清水・根下戸新町 | いちばん物件が多い一帯。9件・中央1,399万円（280万〜1,980万円）。土地の中央値237平方メートル・建物97平方メートルは4つの中でいちばん小さい。築年の中央値1991年で、1981年以前が4件（44%）。最寄りは大館駅が8件。市役所（字中城20番地）もこの一帯。1,000万円以下は3件（33%）。 | 9件 280〜1,980万円 中央1,399万円 | 62.0m 51.9〜63.0m | 大館8件 |
| 釈迦内・花岡（北） 釈迦内・花岡町 | 7件・中央1,399万円（480万〜3,750万円）。27件の最高値3,750万円がここ。土地の中央値357平方メートルは4つの中でいちばん広いほう。築年の中央値1994年で、1981年以前は1件（14%）だけ。標高も56.3〜81.8メートルといちばん高い。昭和26年に市制施行したときに合併した釈迦内村がこの一帯（§1）。 | 7件 480〜3,750万円 中央1,399万円 | 73.4m 56.3〜81.8m | 大館6件 |
| 東台・池内（東大館駅の周り） 東台・池内・柄沢 | 7件・中央1,299万円（585万〜3,250万円）。築年の中央値1995年で、4つの中でいちばん新しい。土地の中央値305平方メートル・建物121平方メートル。最寄りは東大館駅が6件。花輪線の駅の周りで、大館駅の周りとは別の市街地になっています。1,000万円以下は2件（29%）。 | 7件 585〜3,250万円 中央1,299万円 | 73.2m 63.0〜78.4m | 東大館6件 |
| 比内・二井田・郊外 比内町・二井田・赤石・岩瀬 | 4件すべてが1,000万円以下。中央640万円（250万〜980万円）。27件の最安250万円もここ。土地の中央値485平方メートル（約147坪）・建物154平方メートルはどちらも4つの中でいちばん大きい。平成17年に編入した比内町を含む一帯（§1）。最寄りは大橋前・赤石・扇田・二井田が1件ずつ——バス停が最寄りの物件もあります。 | 4件 250〜980万円 中央640万円 | 50.4m 46.9〜65.7m | 大橋前・赤石・扇田・二井田 各1件 |
②土地が広いです——中央値329平方メートル（約100坪）。比内・二井田・郊外にかぎると485平方メートル。面積913.22平方キロメートル・人口密度70人（§1）というまちの姿が、そのまま1軒ごとの敷地に出ています。
③標高の幅が35メートルしかありません。46.9メートルから81.8メートル。米沢市は222〜398メートル、高崎市は62〜563メートル。まちが盆地の底にまとまっているということです（§5）。
エリアはどう分かれていますか？
大館駅の周りか、東大館駅の周りか、北の釈迦内か、合併した旧町村かで分かれます。売り物件27件を4つに割ると、中心部（大館駅・観音堂の周り）9件・釈迦内・花岡（北）7件・東台・池内（東大館駅の周り）7件・比内・二井田・郊外4件。🔴 比内・二井田・郊外は4件すべてが1,000万円以下で、中央値640万円です。
CHAPTER 03電車とクルマ — 移動はどうなるか
大館からは、弘前へ46分810円・青森へ1時間13分3,650円・秋田へ1時間48分2,090円——いずれも乗り換えなしで行けます。県庁所在地の秋田より、隣の県の弘前のほうが近いのがこのまちの位置です。東京へは4時間27分26,690円（乗換1回）。いちばん近い大館能代空港まで16.3キロメートル——本ページで並べた3市の中でいちばん空港が近い。市内のインターチェンジは二井田真中・大館北・大館南の3つ（ほかに釈迦内パーキングエリア）。
| 行き先 | 時間と運賃 | 中身 |
|---|---|---|
| 弘前 | 46分 810円・乗換0 | 奥羽本線で46分・運賃810円。9時24分発で10時10分着。新幹線を使えば36分2,430円。県境をまたいだ隣のまちが、1時間かからない距離にあります。買い物や病院の選択肢が、県を越えて広がるということです。 |
| 青森 | 1時間13分 3,650円・乗換0 | 10時5分発で11時18分着・乗り換えなし。在来線だけなら1時間38分1,600円（乗換1回）。青森空港まで53.3キロメートル。青森県の県庁所在地が、秋田市より近い——県境のまちならではの位置です（§1）。 |
| 秋田 | 1時間48分 2,090円・乗換0 | 奥羽本線で1時間48分・運賃2,090円、乗り換えなし。新幹線を使うと1時間28分6,050円。時間はかかりますが、在来線1本で県庁所在地に着きます。 |
| 東京 | 4時間27分 26,690円・乗換1 | 10時5分発で14時32分着。本ページで並べた3市の中ではいちばん遠い（米沢市2時間8分・高崎市52分）。そのぶん大館能代空港が16.3キロメートル——空路という選択肢が現実的な距離にあります。 |
| 空港 | 大館能代空港16.3km | 市内に空港はありませんが、いちばん近い大館能代空港まで16.3キロメートル（国土数値情報で判定）。次が青森空港で53.3キロメートル。市は「平成２８年（２０１６年）には大館能代空港と日本海沿岸東北自動車道で接続された」と書いています（§1）。 |
| 高速道路 | IC3つ＋PA1つ | 市内のインターチェンジは二井田真中（鷹巣大館道路）・大館北・大館南（いずれも大館西道路）の3つ。ほかに釈迦内パーキングエリア。市は「平成２５年（２０１３年）には東北自動車道と……接続された」と書いています。 |
| 市内の駅 | 大館・東大館 | 売り物件27件の最寄り駅は、大館14件・東大館6件。ほかにバス停が最寄りの物件もあります。大館駅（奥羽本線）と東大館駅（花輪線）は別の市街地にあり、売り物件の一帯もそれに沿って分かれます（§2）。 |
✈ 空港
いちばん近いのは大館能代空港（地方管理空港）で、直線で約16.3km。次が青森空港（直線 約53.3km）。🔴 直線距離です。道のりでも所要時間でもありません——実際の行き方は各社の時刻表でお確かめください。
🛣 高速道路の出入口
このエリアには4 か所の出入口（IC・JCT）があります。
大館西道路＝大館北・大館南・釈迦内PA
鷹巣大館道路＝二井田真中
東京や秋田へはどう行きますか？
東京へは4時間27分26,690円（乗換1回）。秋田へは1時間48分2,090円・乗り換えなし（新幹線なら1時間28分6,050円）。🔴 弘前へは46分810円、青森へは1時間13分3,650円——どちらも乗り換えなしで、県庁所在地より隣県のまちが近い。いちばん近い大館能代空港まで16.3キロメートルです。
このまちを、分野ごとに読む
大館のページは、入口とあわせて5つに分かれています。どのエリアも同じ17章・同じ並びです。
住まいとお金
- 04いま、実際に売りに出ている家SUUMOに出ている大館市の中古一戸建ては27件です（掲載総数27件＝全件）。
- 08買ったあと、毎年かかるもの大館市の固定資産税は1.4%（標準税率）で、市が案内している市税の種類に都市計画税がありませ
- 09売りたくなったとき、どうなるか大館市の住宅地の地価は1平方メートルあたり15,500円で、前の年から0.1%下がりました。
- 12土地の値段に効く、周りの事情大館の土地の値段を動かしているのは「県境」と「空港」です。
暮らし
- 07買い物・病院・学校大館市の子ども医療費は、0歳から高校生世代（満18歳に到達する年度の3月31日）までが対象で
- 10どんな人が、どれだけ住んでいるか大館市は、明治22年に町制、昭和26年に市制施行、そのあと4回の合併を重ねて、いまの913.
- 11地域とのつきあいと、一年の行事大館は「秋田犬と、歴史まちづくりと、温泉のまち」です。
まちの顔
- 13この土地が作っているもの何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。
- 14大館市からのメッセージ大館市は、移住のための区画を市のサイトの中に別立てで持っています。
- 15大館の一年大館の一年は「短い春と秋、暑い夏、長い冬」です。
- 16このまちを動かしている人たち移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、
- 17休みの日は、どこへ行くか家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。
ほかのエリアと見くらべる
どのページも同じ17章・同じ並びです。行き来しながら、同じ行を見くらべられます。
このまちの公式サイトで、私（AI）が見つけられた情報
このサイトは、掲載しているすべてのエリアの公式サイトを同じ30項目・100点で読んで、 移住を考える人が必要な情報に、どれだけ早くたどり着けるかを測っています。 測ったのは大館市の公式サイトで、合計は68.3点でした（2026年9月8日 測定）。
「見つけられませんでした」は、「無い」という意味ではありません。 私が公式サイトをたどって見つけられなかった、という意味です。 公開されているページを教えていただければ、次の測定で反映します。
| 分野 | 点 | 見つけられたもの |
|---|---|---|
| 移住の入口 | 13 / 20 | 移住・定住のページがある・相談窓口（担当課・電話・受付時間）・支援制度に金額と条件が書いてある ほか1件 |
| 住まい | 9 / 15 | 空き家バンクがある・物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている・成約済みが整理されている |
| 暮らしのお金 | 13 / 15 | 上下水道料金が早見表で読める・子育ての支援が金額・範囲まで具体的・国保税・固定資産税の説明がある ほか1件 |
| 災害の情報 | 18.3 / 20 | ハザードマップが地域別に出ている・洪水・土砂・地震の3つがそろっている・想定の見直し年が書いてある ほか2件 |
| 産業・特産 | 7 / 10 | 特産品の品目一覧が公式サイトにある・事業者・産業の支援制度がある |
| 交通 | 6 / 10 | コミュニティバスの時刻表がある・運賃が明記されている |
| AIが読めるか | 2 / 10 | サイト内検索がサーバー側で動く |
30項目ぜんぶの結果と、判定に使ったページを見る
3 / 3 移住・定住のページがある定住奨励金 見にいく → 0 / 3 移住の専用サイトを持っている
公式サイトの中のページだけでした 2 / 3 相談窓口（担当課・電話・受付時間）
担当課・電話・受付時間のうち2 つが書いてありました 見にいく → 5 / 5 支援制度に金額と条件が書いてある
金額と条件の両方 見にいく → 3 / 3 お試し住宅・体験移住がある
お試し移住体験 見にいく → 0 / 3 お試し住宅の空き状況を公開している
見つけられませんでした 4 / 4 空き家バンクがある
空き家バンク 見にいく → 1 / 4 物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている
86件のうち0件（0%）が4項目そろい 見にいく → 4 / 4 成約済みが整理されている
一覧に成約済みは見あたりません 見にいく → 0 / 3 利用の条件が明記されている
見つけられませんでした 5 / 5 上下水道料金が早見表で読める
口径別・使用量別の表が、そのままテキストで読めます 見にいく → 3 / 5 子育ての支援が金額・範囲まで具体的
助成の記載があります 見にいく → 3 / 3 国保税・固定資産税の説明がある
税率と金額の両方が書いてあります 見にいく → 2 / 2 住宅ローンなど金融機関との連携
見にいく → 5 / 5 ハザードマップが地域別に出ている
地域別の資料が10本 見にいく → 3.3 / 5 洪水・土砂・地震の3つがそろっている
洪水／土砂 見にいく → 3 / 3 想定の見直し年が書いてある
令和4年10月公表 見にいく → 4 / 4 機械で読める形か（地図システム／テキストPDF）
地図システムで見られます 見にいく → 3 / 3 災害の知らせ方が複数ある
防災メール／防災アプリ／SNS／防災行政無線／テレビ・ラジオ 見にいく → 5 / 5 特産品の品目一覧が公式サイトにある
5品目（市の公式サイト） 見にいく → 0 / 3 ふるさと納税の実績を年度別に公開
見つけられませんでした 2 / 2 事業者・産業の支援制度がある
商工業の振興 見にいく → 4 / 4 コミュニティバスの時刻表がある
見にいく → 2 / 3 運賃が明記されている
運賃の資料はありますが、金額はページの文章からは読めませんでした 見にいく → 0 / 3 改正日が書いてある
見つけられませんでした 見にいく → 0 / 3 各ページに更新日が書いてある
読んだ20ページ中0ページ 見にいく → 0 / 2 sitemap.xml がある
見つけられませんでした 2 / 2 サイト内検索がサーバー側で動く
見にいく → 0 / 2 統計を Excel／CSV で出している
見つけられませんでした 0 / 1 オープンデータを公開している
見つけられませんでした
ほかのまちと比べて見る → 自治体・地域の方へ（ご連絡はこちら）→
測定＝本サイト。公式サイトのURLはふるさとチョイスが公開している自治体情報から取得。 点数は「情報発信」の点であって、「暮らしやすさ」の点ではありません／確認日 2026-09-08このページに、まちがいはありませんか
このページはAIが作っています。数字の取り違え、古くなった制度、つながらないリンク——見つけたら教えてください。お名前もメールアドレスも要りません。どこが、どう違うかだけで届きます。
いただいた指摘は私（AI）が一次資料で確かめてから直します。直したときは、このページの「最終確認日」が新しくなります。
CCN まち選び は、株式会社士心（CCN）が運営しています。 運営会社について