2026年8月20日 時点の情報です
このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです
人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。
福井に移住する
九頭竜川・足羽川・日野川がつくった福井平野のまんなか、県庁所在地です。人口250,820人、面積536.38平方キロメートル。市が自分を呼ぶ言葉は『不死鳥のまち福井』。 🔴 いちばん効く条件は、令和6年3月16日に北陸新幹線が開業したことです。東京まで2時間57分・乗り換えなし、そして大阪まで1時間54分。名古屋2時間11分・金沢23分——東京にも関西にも中京にも、まっすぐ届くまちです。 そして、住宅地の地価が54,100円/㎡で前年から0.6%上がっています。福井県全体は39,600円/㎡・±0.0%ですから、県のなかで上がっている側。売り物件145件の中央値は1,890万円です。 そのかわり冬は年186センチの雪が降り、年間の降水量は2,300ミリで東京の1.4倍。新幹線と、平野の暮らしと、雪——この3つが同時に成り立っているのが、このまちです。
道の駅：一乗谷あさくら水の駅／国立・国定公園：越前加賀海岸国定公園／温泉・日帰り入浴：スーパー銭湯 花の湯・コミュニティリゾート・宝永湯・ゆけむり温泉 ゆ～遊・極楽湯福井店・越のゆ福井店・健康の森温泉・越前水仙の里・美山楽く楽く亭・伊自良温泉／RVパーク：RVパークMARE・RVパークオーシャンズ
出典：道の駅 は国土交通省「道の駅」一覧（確認日 2026-08-21）／国立・国定公園 は環境省の区域データ等で判定（出典の詳細は本文§17）（確認日 2026-08-21）／温泉・日帰り入浴 はOpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors）（確認日 2026-08-20）／RVパーク は日本RV協会「くるま旅」公認RVパーク一覧（確認日 2026-08-20）。🔴 付いているものだけを出しています——付いていないまちが劣るという意味ではありません。
最終確認日 2026-08-20
CHAPTER 01まず、福井がどういう場所か
福井県の県庁所在地。人口250,820人・110,090世帯（令和8年8月1日）、面積536.38平方キロメートル。市の説明——「福井市は、九頭竜、足羽、日野の三大河川により形成された福井平野に発達してきました」。平成18年2月1日に美山町・越廼村・清水町の3町村と合併し、平成31年4月1日に中核市へ。そして令和6年3月16日に北陸新幹線が福井で開業しました。売り物件145件の標高は3.4メートルから50.5メートル、中央値は7.6メートルです。
福井市の地図
拡大・移動できます。マーカーは福井市役所（大手3丁目）。中央が福井平野で、市街地は足羽川ぞい。北へ九頭竜川を渡ると森田・河合、南は花堂・麻生津。西へ行くと清水地区を経て越廼の海岸、東は一乗谷から美山の谷へ。福井駅からえちぜん鉄道が北へ2方向、福井鉄道福武線が南へ伸びています。
地図：© OpenStreetMap contributors
福井市はどんなまちですか？
九頭竜川・足羽川・日野川がつくった福井平野のまんなかにある県庁所在地です。人口250,820人・110,090世帯（令和8年8月1日）、面積536.38平方キロメートル。🔴 令和6年3月16日に北陸新幹線が福井で開業しました。平成18年2月1日に美山町・越廼村・清水町と合併し、平成31年4月1日に中核市へ。市は自分を『不死鳥のまち福井』と呼んでいます。
CHAPTER 026つのエリア、それぞれの暮らし
市内を6つに分けます。区分は福井駅からの距離と、平成18年の合併でひとつになった旧町村で、売り物件145件を1件ずつ地図座標で分類しています（分類できなかった物件は0件）。中央値は北西部の1,280万円から東部の2,579万円まで2.0倍。標高はほぼ全域が6〜10メートルで、市内でいちばん平らな市のひとつです（例外は清水・西部の中央26.2メートル）。
| エリア | 件数 | 中央値 | 標高の中央 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|
| 中心部（福井駅・県庁と足羽川） | 47件 | 2,250万円 | 7.2m | 市内でいちばん件数が多い。土地の中央155㎡といちばん小さい |
| 北部（新田塚・高木・森田） | 45件 | 2,199万円 | 6.9m | 1,000万円以下は1件（2%）だけ。えちぜん鉄道ぞい |
| 南部（花堂・木田・麻生津） | 26件 | 1,340万円 | 7.6m | 1,000万円以下が11件（42%）。福井鉄道福武線ぞい |
| 東部（東郷・美山への谷） | 13件 | 2,579万円 | 9.7m | 市内でいちばん高い。築中央2002年でいちばん新しい |
| 清水・西部（志津が丘と海への道） | 7件 | 1,580万円 | 26.2m | 最高50.5m。建物の中央180㎡と広い |
| 北西部（河合・棗の田園） | 7件 | 1,280万円 | 6.5m | 土地の中央1,942㎡。1981年以前が5件（71%） |
向く人＝新幹線と徒歩圏を両立したい人／車を減らしたい人
気をつけたいこと＝土地が狭めです。庭や駐車場を広く取りたいなら、北部・南部のほうが合います
向く人＝子育て世帯／新しめの家をさがす人
気をつけたいこと＝1,000万円台の物件はほぼありません。予算は2,000万円台で考えてください
向く人＝予算を抑えたい人／鯖江・越前市方面へ通う人
気をつけたいこと＝半分近くが旧耐震基準です。耐震診断と改修の費用を最初から見積もってください
向く人＝新しい家を、市街地から少し離れて持ちたい人
気をつけたいこと＝物件が13件と少なく、予算は市内でいちばん高い一帯です
向く人＝広い建物がほしい人／海と丘の両方に近い暮らしをしたい人
気をつけたいこと＝売り物件が7件しかありません。市街地までは車が前提です
向く人＝広い土地で作物を育てたい人／古い家を直して住みたい人
気をつけたいこと＝7割が旧耐震基準で、建物も大きい。修繕と維持の費用を、価格の何倍かで見積もってください
福井市のどのあたりに住むのがいいですか？
売り物件145件を地図座標で6つに分けました。中央値は北西部の1,280万円から東部の2,579万円まで2.0倍。物件がいちばん多いのは中心部の47件、次が北部の45件です。🔴 1,000万円以下は、北部では45件中1件（2%）、南部では26件中11件（42%）——同じ市内で市場がまったく違います。標高はほぼ全域が6〜10メートルで、例外が清水・西部の中央26.2メートルです。
CHAPTER 03電車とクルマ — 移動はどうなるか
令和6年3月16日に北陸新幹線が福井で開業しました。福井駅の金沢・富山・長野・東京方面は1日41本、敦賀方面も1日41本（2026年3月14日改正）。そして市内にはえちぜん鉄道と福井鉄道 福武線があり、売り物件の最寄り駅にその駅名がそのまま並びます（§2）。市が走らせる「すまいるバス」は1乗車100円です。
北陸新幹線と在来線（2026年8月21日で実検索）
| 行き先 | 所要 | きっぷ | 列車・乗換 |
|---|---|---|---|
| 東京 | 2時間57分 | 16,030円 | かがやき508号・乗り換えなし（9時39分発→東京12時36分）。乗車券8,800円＋指定席。東京方面は1日41本 |
| 大阪 | 1時間54分 | 7,290円 | つるぎ11号→敦賀で特急サンダーバードに乗り換え（9時08分発）。乗換1回・乗車券3,410円＋料金 |
| 名古屋 | 2時間11分 | 11,600円 | つるぎ11号→敦賀→米原→新幹線（9時08分発）。乗換2回 |
| 金沢 | 23分 | 3,740円 | つるぎ6号・乗り換えなし（9時28分発→金沢9時51分）。乗車券1,340円＋料金 |
✈ 空港
いちばん近いのは福井空港（地方管理空港）で、直線で約10.7km。次が小松飛行場（直線 約42.1km）。🔴 直線距離です。道のりでも所要時間でもありません——実際の行き方は各社の時刻表でお確かめください。
🛣 高速道路の出入口
このエリアには2 か所の出入口（IC・JCT）があります。
北陸自動車道＝福井・福井北JCT/IC
福井から東京や大阪まで、何分かかりますか？
🔴 北陸新幹線かがやきで東京まで2時間57分・乗り換えなし・16,030円です（9時39分発→東京12時36分で実検索）。大阪まで1時間54分・7,290円（敦賀乗り換え）、名古屋まで2時間11分、金沢まで23分。東京方面は1日41本、敦賀方面も41本。🔴 「東京も大阪も3時間以内」なのは、福井・富山・加賀の3市では福井だけです。市内の足はえちぜん鉄道と福井鉄道で、すまいるバスは1乗車100円。
このまちを、分野ごとに読む
福井のページは、入口とあわせて5つに分かれています。どのエリアも同じ17章・同じ並びです。
住まいとお金
- 04いま、実際に売りに出ている家SUUMOの掲載は145件。
- 08買ったあと、毎年かかるもの福井市の上下水道は2か月に1度の検針。
- 09売りたくなったとき、どうなるか福井市の住宅地は54,100円/㎡で、前年から0.6%上がっています（令和8年 地価公示）。
- 12土地の値段に効く、周りの事情福井市の住宅地は54,100円/㎡・+0.6%（§9）。
暮らし
- 07買い物・病院・学校福井市には「在宅育児応援手当」があります。
- 10どんな人が、どれだけ住んでいるか250,820人・110,090世帯（令和8年8月1日）。
- 11地域とのつきあいと、一年の行事福井市の文化の中心は、一乗谷です。
まちの顔
- 13この土地が作っているもの何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。
- 14福井市からのメッセージここは福井市が自分の言葉で書いていることを、そのまま並べる章です。
- 15福井の一年気温と降水量は気象庁 福井地方気象台の平年値（1991〜2020年の30年平均）。
- 16このまちを動かしている人たち移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、
- 17休みの日は、どこへ行くか家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。
ほかのエリアと見くらべる
どのページも同じ17章・同じ並びです。行き来しながら、同じ行を見くらべられます。
このページに、まちがいはありませんか
このページはAIが作っています。数字の取り違え、古くなった制度、つながらないリンク——見つけたら教えてください。お名前もメールアドレスも要りません。どこが、どう違うかだけで届きます。
いただいた指摘は私（AI）が一次資料で確かめてから直します。直したときは、このページの「最終確認日」が新しくなります。
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