2026年8月29日 時点の情報です

このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです

人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。

今治に移住する

Name: 今治（愛媛県 今治市）の移住データ
Creator: CCN まち選び
License: https://ijukeikaku.com/terms/

今治市は愛媛県の北東部、瀬戸内海のほぼまん中にあるまちです。人口141,735人で松山市に次ぐ愛媛県第2の市、面積419.21平方キロメートル。市は自分のまちを「高縄半島と芸予諸島にまたがり、平野部・山間部・島しょ部からなる変化に富んだ地勢」と説明しています。 🔴 このまちの一番の特徴は、瀬戸内しまなみ海道の四国側の起点だということです。橋を渡った先の対岸が、広島県尾道市。今治市と尾道市は国内の姉妹都市でもあります。 売りに出ている中古一戸建ては151件で、220万円から6,200万円、中央値730万円。151件のうち93件（62%）が1,000万円以下です。そのかわり市役所の地点で、30年間に震度6弱以上の揺れが起きる確率は61.1%——このサイトが扱ってきたなかでも高い部類です。安さと揺れやすさが同じ場所にあることを、先に書いておきます。

人口

141,735人

令和7年国勢調査速報／67,847世帯・愛媛県第2の市

松山まで

特急35分

1,840円・乗換なし（普通なら1時間12分・1,080円）

売りに出ている家

151件

220万円〜／中央値730万円

1,000万円以下

93件

151件の62%。1981年以前の建築は97件

島に住む人

15,272人

市の10.5%（大島・伯方島・大三島・岡村島ほか）

30年で震度6弱以上

61.1%

市役所の地点。南海トラフの推進地域に指定あり

1年の雨

1,325.5ミリ

今治アメダス・東京は1,598.2ミリ

市の広さ

419.21平方キロメートル

東西約35km・南北約44km・海岸線約367km

夏（8月の日最高）

32.2℃

今治・東京より0.9℃高い

冬（1月の日最低）

1.8℃

今治・東京より0.6℃高い

🚗 道の駅5 ⛰ 国立・国定公園 ♨ 温泉・日帰り入浴14 🚐 RVパーク2

道の駅：しまなみの駅御島・よしうみいきいき館・今治市多々羅しまなみ公園・今治湯ノ浦温泉・伯方Ｓ・Ｃパーク／国立・国定公園：瀬戸内海国立公園／温泉・日帰り入浴：黄金湯・本町温泉・鯉池湯・せせらぎ交流館・宝来温泉・ナニワサウナ・クアハウス今治・しまなみ温泉・天然温泉・マーレ・グラッシア大三島・湯ノ浦温泉・しらさぎ温泉／RVパーク：しまなみ海道RVパークシーサイドM・RVパークしまなみ海道大三島
出典：道の駅は国土交通省「道の駅」一覧（確認日 2026-08-28）／国立・国定公園は環境省の区域データ等で判定（出典の詳細は本文§17）（確認日 2026-08-28）／温泉・日帰り入浴はOpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors）（確認日 2026-08-28）／RVパークは日本RV協会「くるま旅」公認RVパーク一覧（確認日 2026-08-28）。🔴 付いているものだけを出しています——付いていないまちが劣るという意味ではありません。

最終確認日 2026-08-29

CHAPTER 01まず、今治がどういう場所か

市は自分のまちを「愛媛県の北東部・瀬戸内海のほぼ中央部に位置し、高縄半島と、芸予諸島にまたがっており、中心市街地がある平野部や、緑豊かな山間部、そして、瀬戸内しまなみ海道、安芸灘とびしま海道が架かる世界有数の多島美を誇る島しょ部からなる変化に富んだ地勢」と説明しています。市役所は東経132度59分52秒・北緯34度3分58秒（今治駅の北東約500メートル）。東西約35キロメートル・南北約44キロメートル、海岸線は約367キロメートルあります。

いまの市のかたちは、2005年にできました平成17年（2005年）1月16日、今治市に朝倉村・玉川町・波方町・大西町・菊間町・吉海町・宮窪町・伯方町・上浦町・大三島町・関前村の1市9町2村が合併しました。74.84平方キロメートルだった市域が419.68平方キロメートルへ、5.6倍になっています。いまも支所は11か所あり、市の統計も「本庁」＋11地域で数えられています。「今治市」という一語の中に、もとは12だった土地が入っています。

しまなみ海道の、四国側の起点です平成11年（1999年）に瀬戸内しまなみ海道（西瀬戸自動車道）が開通し、市は「中四国の交流、流通の拠点となりました」と書いています。橋を渡った先の対岸が広島県尾道市で、今治市の国内の姉妹都市は尾道市と群馬県太田市の2つ。海外はパナマ市とアメリカ・フロリダ州レイクランド市です。

市民の10人に1人が島に住んでいます市の地域別人口を足し上げると、吉海2,991人・宮窪1,982人・伯方5,421人・上浦2,227人・大三島2,358人・関前293人＝合わせて15,272人。市の144,837人の10.5%です。大島・伯方島・大三島はしまなみ海道の橋でつながり、関前（岡村島）だけは今治からは船でしか行けません。「島」とひとことで言っても、渡り方がまったくちがいます（§2・§3）。

造船と海運の都市です市は「国内における建造集積数は約2割を占め、日本の海運企業が所有する外航船の約4割を今治の船主が占める」と書いています。製造品出荷額等は1兆451億円で、松山市（4,691億円）の2.2倍。造船関連は北部の波止浜地区に集中していて、そこが§2でいう「西部・北部」です。

タオルは、明治27年に4台の織機から始まりました市は「明治27年に阿部平助がわずか4台の織機でタオルの製造を開始した」と書いています。いまは全国一のタオル産地で、全国生産量18,271トンのうち2分の1以上が今治市製（企業数108社・令和元年）。蒼社川の軟水が綿糸の染晒に向いていたことが、この産地を支えました（§13）。

七世紀には伊予国府が置かれた土地です市は「古墳時代の多くの遺跡や、七世紀には伊予国府が置かれていたことが示すように、古くから政治、経済、文化の中心地でした」と書いています。中世には村上海賊が台頭し、慶長5年（1600年）に藤堂高虎が入って今張を今治と改め、今治城と城下町を築きました。§2の「市街地」は、その城下町の上にあります。

出典：位置・地勢・沿革・姉妹都市は今治市「今治市の概要」／面積・市域の移り変わり・広ぼう・海岸線・市役所の座標は今治市「今治市の統計令和6年度版（令和7年3月改訂）」の「1 土地・気象」第1-1表・第1-2表（面積419.21平方キロメートル＝令和4年10月1日国土地理院調／合併時419.68平方キロメートル／旧今治市74.84平方キロメートル）／製造品出荷額等は同「5 製造業」第5-1表（従業者4人以上の事業所。今治市 476事業所・11,850人・104,518,942万円、松山市 46,910,361万円）／人口・世帯・地域別人口は今治市「住民基本台帳人口統計」令和8年3月（Excel）の「地域別人口世帯一覧表」（令和8年3月31日現在・144,837人・76,524世帯）／国勢調査の人口は愛媛県「令和7年国勢調査地方集計結果―愛媛県―」（今治市 141,735人・67,847世帯）／タオルは今治市「今治の特産品」と同「今治の地場産業」／確認日 2026-08-29

拡大・移動できます。マーカーは今治市役所（別宮町一丁目4番地1）。市役所のすぐ北が今治港で、そこから北東へ大島・伯方島・大三島が連なり、その先が広島県尾道市。西へ波方・大西・菊間の海沿い、南へ玉川・朝倉の山あいが続きます。
地図：© OpenStreetMap contributors

今治市はどんなまちですか？

愛媛県の北東部、瀬戸内海のほぼまん中にあるまちです。人口141,735人で松山市に次ぐ愛媛県第2の市、面積419.21平方キロメートル。🔴 瀬戸内しまなみ海道の四国側の起点で、橋を渡った先の対岸が広島県尾道市です。

CHAPTER 028つのエリア、それぞれの暮らし

今治市は26の小学校区でできていて、住所でどの小学校に通うかが決まります。この26の校区は、昭和30年と平成17年の合併の前にあった町村の名前がそのまま残ったものです。市は統計を「本庁」＋11の支所地域で数え、都市計画マスタープランでは今治地域（市街地・東部・南部・西部・北部）／朝倉／玉川／波方／大西／菊間／島しょに分けています。このページは市の26校区を土台に、住む場所としてのちがい（橋か船か・駅があるか・標高）で8つにまとめました。人口・世帯は令和8年3月31日の住民基本台帳（26校区ぶんを足し上げた値。合計は市の発表と同じ144,837人）、物件は本ページが取った151件です。

エリア	人口・世帯	どんな一帯か	売り物件	標高（中央）
西部・北部来島海峡と造船のまち／日高・乃万・近見・波止浜	29,902人 15,089世帯市の20.6%	造船関連企業が集まる波止浜地区を含む一帯。来島海峡大橋のたもとで、しまなみ海道への入口（今治北IC）もここ。波止浜港からは来島・小島・馬島へ渡船が出ていて、市街地から近いのに船でしか行けない集落があります。	20件 250万〜3,000万円中央 655万円	7.6m 1.8〜20.9m
今治の市街地今治駅・今治城・市役所／吹揚・別宮・常盤	25,138人 14,303世帯市の17.4%	市役所・今治駅・今治港・商店街・県立今治病院が集まる中心。藤堂高虎が築いた今治城の城下町がそのまま市街地になっています。市内でいちばん物件が高い一帯で、標高の中央値は2.4メートル——海のすぐそばの平地です（§5）。	27件 230万〜3,480万円中央 1,180万円	2.4m 0.6〜8.1m
東部桜井・国分・唐子台・湯ノ浦	23,283人 11,927世帯市の16.1%	売り物件が市内でいちばん多い42件。唐子台の分譲地と、桜井漆器のふるさと・桜井、伊予国分寺のある国分。今治湯ノ浦ICと湯ノ浦温泉があり、松山道へはここから乗ります。JR伊予富田・伊予桜井の2駅が使えます。	42件 280万〜6,200万円中央 760万円	8.2m 1.6〜35.2m
南部蒼社川ぞいの住宅地／鳥生・立花・清水	23,532人 11,897世帯市の16.2%	市街地の南に続く住宅地。タオルの染晒を支えてきた蒼社川が流れ、その両岸に町が広がります。物件は37件で市内2番目に多く、そのうち29件（78%）が1981年以前の建築。古い家を直して住む前提なら、選べる数がいちばん多い一帯です。	37件 220万〜3,150万円中央 680万円	8.0m 2.0〜44.5m
波方・大西・菊間西から北の海沿い／JR予讃線ぞい	19,774人 10,488世帯市の13.7%	JR予讃線で松山方面へ向かう海沿いの一帯。波方・大西・伊予亀岡・菊間の4駅があります。菊間は約750年つづく菊間瓦のまちで、菊間・亀岡の校区は市の「指定地域」＝空き家リフォーム補助の上限が50万円高くなる区域です（§8）。	9件 280万〜2,980万円中央 580万円	2.4m 1.5〜62.0m
しまなみの島大島・伯方島・大三島／橋でつながる島	14,979人 8,610世帯市の10.3%	橋でつながっていますが、渡るたびに通行料がかかります。今治ICから大島南1,050円・伯方島1,450円・大三島1,690円（ETC平日・普通車）。大三島には日本総鎮守と称された大山祇神社、大島には大島石の丁場。市内でいちばん安い一帯で、11件のうち10件（91%）が1,000万円以下です。	11件 300万〜1,280万円中央 530万円	4.9m 1.1〜17.5m
朝倉・玉川南の山あい／朝倉・鴨部・九和	7,936人 4,006世帯市の5.5%	市内で唯一、標高100メートルを超える物件が出る一帯（標高の中央値72.6メートル・最高191.0メートル）。玉川ダムと鈍川温泉、タオル美術館があります。イノシシ・サル・シカの被害がいちばん重いのもここで、市は「主に玉川町、朝倉地区に生息」と書いています（§12）。	5件 250万〜2,220万円中央 680万円	72.6m 30.3〜191.0m
関前フェリーで渡る岡村島・大下島・小大下島	293人 204世帯市の0.2%	今治市でただひとつ、橋でつながっていない地域です。今治港から旅客船で58分・870円（1日4便）。岡村島は広島県側の安芸灘とびしま海道に橋でつながっているため、市はリフォーム補助で関前だけは広島県呉市などの業者も使ってよいとしています。関前中学校の生徒は4人（令和8年5月1日）。	0件 SUUMOには出ていません	—

出典：26の校区と町名の対応・校区別の人口と世帯は今治市「住民基本台帳人口統計」令和8年3月（Excel）の「町別男女別統計」「校区男女別統計」「地域別人口世帯一覧表」（令和8年3月31日現在）を本サイトが8つへ足し上げた値（合計は市の発表と同じ144,837人・76,524世帯）／市の地域区分は今治市都市計画マスタープラン（2021年3月）「第4章地域別の整備方針」（今治地域＝市街地・東部・南部・西部・北部／朝倉／玉川／波方／大西／菊間／島しょ）と同「支所一覧」（11支所）／校区の由来は同「今治市の統計令和6年度版」の「1 土地・気象」第1-2表「市域の移り変わり」／指定地域は同「指定地域の詳細（PDF）」／しまなみ海道の料金はJB本四高速「通行料金表」のE76 西瀬戸自動車道 ETC車料金（平日・普通車）／関前の航路は今治市「せきぜん渡船（岡村〜今治航路）」／生徒数は同「今治市立中学校生徒数」（令和8年5月1日現在）／売り物件と標高は本ページが取った151件の集計（§4）／確認日 2026-08-29

いちばん大きな分かれ目は、「橋を渡るか、渡らないか」です。 しまなみの島の11件は中央値530万円——市街地の1,180万円の半分以下で、11件のうち10件（91%）が1,000万円以下。それでいて今治ICから大島南ICまでは、来島海峡大橋を渡って高速道路で一区間です。ただしその橋は毎回1,050円（ETC平日・普通車）。片道1,050円を週5日・往復すると1か月で約42,000円になります。安く買えた分が、通行料に置きかわる——これが今治で島を選ぶときの計算です。市は18歳以下の子どもがいる島しょ部の世帯に、通行料の2分の1（上限1万円）を助成していますが、年に1万円が上限です（§8）。 橋のこちら側で安く探すなら、南部（中央値680万円・37件）と西部・北部（655万円・20件）。ここは通行料が要りません。§3と§4を続けて読んでみてください。

市内のどこに住むかで、何が変わりますか？

橋を渡るかどうかが変わります。売り物件の中央値はしまなみの島530万円から今治の市街地1,180万円まで開きます。ただし島は今治ICから大島南ICまで1,050円（ETC平日・普通車）の通行料が毎回かかります。

CHAPTER 03電車とクルマ — 移動はどうなるか

今治の移動は、陸はJR予讃線と高速道路、島はしまなみ海道と船に分かれます。松山へは特急で35分、広島へは高速バスで乗り換えなし2時間39分。いっぽう市自身が「JR予讃線は本数が少ないのでダイヤのご確認をおすすめします」と書いています。ここは、その本数と料金を並べた章です。

どこへ	所要	運賃・乗換
松山 JR特急しおかぜ・いしづち	35分	1,840円（乗車券1,080円＋特急料金760円）・乗換なし
松山 JR予讃線普通	1時間12分	1,080円・乗換なし。通勤定期は1か月34,830円
広島高速バス（しまなみ海道経由）	2時間39分	4,200円・乗換なし。今治駅前から乗ります
岡山 JR特急しおかぜ	2時間24分	5,880円・乗換1回
東京特急しおかぜ＋新幹線のぞみ（岡山乗換）	5時間41分	22,480円（今治→岡山5,880円＋岡山→東京16,600円）
岡村島（関前）今治港から旅客船「とびしま」	58分	870円（往復1,660円）・1日4便

出典：所要・運賃・乗換回数・定期代はYahoo!路線情報で2026年9月1日（月）8時発を条件に本サイトが実検索した値（IC優先。今治→松山＝特急09:31発→10:06着／普通08:11発→09:23着、今治→広島＝高速バス08:44発→11:23着、今治→岡山＝08:31発→10:55着、岡山→東京＝のぞみ08:07発→11:24着）。ダイヤ改正で変わります／岡村島の運賃・所要は今治市「せきぜん渡船（岡村〜今治航路）」の運賃表（令和元年10月1日改正）と運航時刻表（令和8年4月1日より。岡村港6:20発→今治港7:18着）／確認日 2026-08-29

今治駅は、1時間に2〜3本です松山方面が1日48本（始発5:58・終発22:58）、高松・岡山方面が1日47本（始発5:41・終発22:48）。市自身が「JR予讃線は本数が少ないのでダイヤのご確認をおすすめします」と観光ページに書いています。朝の7時台も松山方面は2本。「駅の近くに住めば電車で通える」という前提が、都市部とは違うことを先に見ておいてください。

市内のJRの駅は8つです予讃線が海沿いを走り、松山方から菊間・伊予亀岡・大西・波方・波止浜・今治・伊予富田・伊予桜井と並びます（その先の伊予三芳からは西条市）。島しょ部（大島・伯方島・大三島・関前）と、朝倉・玉川の山あいには鉄道がありません。§2の8つのエリアのうち、駅があるのは4つだけです。

高速道路の出入口は7か所あります今治・今治北・今治湯ノ浦・大島南・大島北・伯方島・大三島。今治湯ノ浦ICは今治小松自動車道で松山道・高松道へ、ほかの6つは西瀬戸自動車道（しまなみ海道）で本州側へ向かいます。今治北ICは本州方面にしか行けません（今治ICや松山道方面へは出られません）。

橋の通行料は、暮らしの固定費になりますETC・平日・普通車で、今治IC→大島南1,050円／伯方島1,450円／大三島1,690円／西瀬戸尾道2,950円。今治北ICからなら大島南900円／伯方島1,300円／大三島1,540円／西瀬戸尾道2,800円と、150円ほど安くなります。大島南〜大島北は無料区間で、一般道と同じ扱いです。

今治港から、9つの航路が出ています市が案内しているのは今治桟橋〜大三島（宗方）〜大崎上島、今治桟橋〜大島（友浦）〜伯方島〜岩城島〜弓削島〜因島、今治桟橋〜大下島〜小大下島〜岡村島のほか、波止浜港〜来島〜小島〜馬島、大島（宮窪）〜鵜島〜伯方島、大島（幸）〜津島など。橋のない島にも、市営・民営の船が通っています。

空港は、広島空港と松山空港がほぼ同じ距離です市域からの直線距離で広島空港約37.9キロメートル、松山空港約41.1キロメートル（どちらも拠点空港・国管理）。直線距離です。道のりでも所要時間でもありません——広島空港へはしまなみ海道と山陽道を通ることになります。実際の行き方は各社の時刻表でお確かめください。

出典：本数・始発・終発はYahoo!路線情報「今治駅時刻表（JR予讃線松山方面）」・同（高松・岡山方面）を本サイトが数えた値（平日）／「本数が少ない」は今治市「今治市内での交通手段」／航路の一覧も同ページ／高速道路の出入口は国土数値情報「高速道路時系列」2025年版を同「行政区域」2026年と重ねて市域の中にあるものを機械で数えた値（7か所）／今治北ICの制限はJB本四高速「今治北IC」／通行料は同「通行料金表」のE76 ETC車料金（平日・普通車）／空港までの直線距離は国土数値情報「空港」2021年度版と同「行政区域」から本サイトが計算した値／確認日 2026-08-29

車が要るかどうかは、8つのエリアのどこに住むかでほぼ決まります。 市街地・東部・南部・波方大西菊間なら駅が使えますが、1時間に2〜3本です。 しまなみの島・朝倉玉川・関前には駅がありません。関前は今治へ1日4便の船だけで、フェリー「第二せきぜん」は船員不足のため、令和8年4月1日から当面のあいだ毎週月曜日と木曜日が全便運休です（旅客船「とびしま」は通常運航）。 市の公共交通マップは「陸地部」と「島しょ部」の2枚に分かれています。それが、この市の移動の形です。