2026年8月26日 時点の情報です
このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです
人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。
新潟に移住する
新潟市は、本州の日本海側ではじめての政令指定都市です。人口759,618人、面積726.01平方キロメートル、北・東・中央・江南・秋葉・南・西・西蒲の8つの区にわかれています。東京まで上越新幹線で1時間31分・10,980円、乗り換えなし。
🔴 このまちの一番の特徴は、平らなことです。売りに出ている中古一戸建て725件の標高を1件ずつ調べたところ、いちばん高い家で44.0メートル、中央値は2.1メートルでした。市の農林水産部は「全国市町村で日本一の水田面積が広がる全国有数の大農業都市です」と書いていて、市域の45.0%が耕地です。
この平らさが、坂のない毎日と、水と地盤をきちんと調べてから買うという2つを、同時に連れてきます。売りに出ている中古一戸建ては725件で、50万円から1億2,000万円、中央値1,899万円——岡山市（2,250万円）・熊本市（2,298万円）より低い数字です。
人口
759,618人
令和7年国勢調査速報・8区／面積726.01平方キロメートル
5年間の人口
△29,657人
△3.8%・8区すべてで減／世帯は3,791増えて335,063＝過去最多
売りに出ている家
725件
50万円〜／中央値1,899万円
東京まで
1時間31分
上越新幹線・10,980円・乗換0回
こども医療費
高校3年生まで
通院1日530円・入院1日1,200円・調剤は無料
売り物件の標高
中央2.1m
-2.2〜44.0m／いちばん高い家で44メートル
夏（8月の日最高）
30.8℃
新潟・東京より0.5℃低い
冬（1月の日最低）
0.1℃
新潟・東京より1.1℃低い
道の駅：新潟ふるさと村・花夢里にいつ・豊栄／国立・国定公園：佐渡弥彦米山国定公園／温泉・日帰り入浴：新津温泉・新潟市潟東・アクアパークにいがた・小松湯・極楽湯 女池店・さか井湯・女池・極楽湯・多宝温泉・秋葉温泉・ホンマ健康ランド・カーブドッチ・小須戸温泉・中之口老人福祉センター・舞平清掃センター附属休憩所・亀田清掃センター田舟の里・福寿温／RVパーク：RVパークCARSLAND
出典：道の駅 は国土交通省「道の駅」一覧（確認日 2026-08-26）／国立・国定公園 は環境省の区域データ等で判定（出典の詳細は本文§17）（確認日 2026-08-26）／温泉・日帰り入浴 はOpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors）（確認日 2026-08-26）／RVパーク は日本RV協会「くるま旅」公認RVパーク一覧（確認日 2026-08-26）。🔴 付いているものだけを出しています——付いていないまちが劣るという意味ではありません。
最終確認日 2026-08-26
CHAPTER 01まず、新潟がどういう場所か
本州の日本海側、越後平野のまんなかにあります。市は自分の位置を「サンフランシスコ、天津、リスボンとほぼ同じ緯度にあり、東京から北北西約250キロメートル、上越新幹線で約2時間の位置にあります」と書いています。信濃川と阿賀野川という日本有数の2本の川が、この市で日本海に出ます。市域は東西42.5キロメートル・南北37.9キロメートル。
このまちの形をひとことで言うと、「広くて、平らで、水が多い」です。726.01平方キロメートルのうち45.0%が耕地で、田だけで28,200ヘクタール。福島潟・鳥屋野潟・佐潟という潟（かた）が市内に残り、佐潟はラムサール条約の登録湿地です。そして安政5（1858）年、函館・横浜・神戸・長崎とともに「開港5港」の一つに指定された港町でもあります。
「日本海側で最初の政令指定都市」です明治22（1889）年に市制を施行し、平成8（1996）年に中核市、平成17（2005）年に近隣13市町村と合併、そして平成19（2007）年4月1日に政令指定都市になりました。市は「国際空港や港湾、新幹線、高速道路網などが整備された交通拠点であると同時に、国内最大の水田面積を持つ大農業都市でもあるという、他の都市には見られない特徴を兼ね備えており」と書いています。
合併したのは平成13年1月1日の黒埼町、平成17年3月21日の12市町村（新津市・白根市・豊栄市・小須戸町・横越町・亀田町・岩室村・西川町・味方村・潟東村・月潟村・中之口村）、平成17年10月10日の巻町。いまの8区は、この合併のあとに引かれた線です（§2）。
市章は、錨（いかり）と「五」と雪です市の説明をそのまま引きます——「港のしるし錨と中央の五をもって、安政五年通商条約により指定された五港を意味し、これに雪環を頂かせて五港の一つ新潟をあらわす」。
港・開港5港・雪——この3つが、市が自分をどう見ているかです。市の鳥はハクチョウで、平成26年10月に制定されました。市は「コハクチョウの越冬数は日本一を誇ります」と書いていて、環境省のガンカモ類の生息調査でもコハクチョウとヒシクイが例年いちばん多く飛来する市です（§15）。
市がめざす姿は、5つ書かれています市勢概要から。「地域と共に育つ、分権型協働都市」「大地と共に育つ、田園型拠点都市」「世界と共に育つ、日本海交流都市」「安心と共に育つ、くらし快適都市」「市民が共に育つ、教育文化都市」——この5つを「これまでにない政令指定都市として、これからも発展を続けていきます」と結んでいます。
「分権型」と「田園型」が先に来るのが、この市の書き方の特徴です。8つの区役所がそれぞれの区の顔を持つという考え方（§2）と、市域の45%が耕地という事実が、そのまま都市像になっています。
市域の45%が、畑と田んぼです市の農林水産部の資料から。耕地面積32,700ヘクタール（田28,200・畑4,470）、水田率86.2%、耕地率45.0%。農業経営体7,032・農家9,675戸・基幹的農業従事者10,379人・農業産出額534億8,000万円——どれも新潟県内で1位で、県全体の15〜23%を占めます。
これは「まちの外に田んぼがある」という話ではありません。§2のとおり、西蒲区は176.54平方キロメートルで市の4分の1、南区・秋葉区・北区も100平方キロメートル前後。市の中に、田園がそのまま入っています。
出典：人口は新潟市「令和7年国勢調査 人口速報集計」（2026年5月29日／総人口759,618人・令和2年から▲29,657人〔▲3.8%〕・世帯数335,063〔+3,791・+1.1%〕）／面積は国土地理院「令和8年全国都道府県市区町村別面積調（4月1日時点）」（新潟市726.01km²／北区107.48・東区38.56・中央区37.84・江南区75.42・秋葉区95.38・南区100.91・西区93.87・西蒲区176.54／鳥屋野潟1.37km²〔新潟市中央区〕）／位置・沿革・都市像・市章は新潟市「市勢概要」（2025年10月7日／「新潟市は、サンフランシスコ、天津、リスボンとほぼ同じ緯度にあり、東京から北北西約250キロメートル、上越新幹線で約2時間の位置にあります」「日本海、信濃・阿賀野の両大河、福島潟、鳥屋野潟、ラムサール条約登録湿地である佐潟など、多くの水辺空間と自然に恵まれ、コハクチョウの越冬数は日本一を誇ります」「安政5(1858)年に、アメリカ・イギリスなど5か国との修好通商条約によって、函館・横浜・神戸・長崎とともに開港5港の一つに指定され、世界に開かれた港町となります」「明治22(1889)年、市制を施行」「平成8(1996)年には『中核市』に指定され、平成17(2005)年には、近隣13市町村との合併により」「国際空港や港湾、新幹線、高速道路網などが整備された交通拠点であると同時に、国内最大の水田面積を持つ大農業都市でもあるという、他の都市には見られない特徴を兼ね備えており」／都市像＝「地域と共に育つ、分権型協働都市」「大地と共に育つ、田園型拠点都市」「世界と共に育つ、日本海交流都市」「安心と共に育つ、くらし快適都市」「市民が共に育つ、教育文化都市」／面積726.01km²〔令和7年7月1日現在〕・東西42.5km・南北37.9km・極東 東経139度16分01秒・極西 東経138度47分03秒・極南 北緯37度40分44秒・極北 北緯38度01分12秒／市章「港のしるし錨と中央の五をもって、安政五年通商条約により指定された五港を意味し、これに雪環を頂かせて五港の一つ新潟をあらわす」）と同「市の概要」／合併の年月日は同「令和7年国勢調査結果速報について」（PDF・利用上の注意「新潟市は平成13年1月1日に黒埼町、平成17年3月21日に12市町村（新津市、白根市、豊栄市、小須戸町、横越町、亀田町、岩室村、西川町、味方村、潟東村、月潟村、中之口村）、平成17年10月10日に巻町と合併しています」）／農業の数字は新潟市農林水産部「新潟市の農林水産業（令和6年4月）」（「信濃川と阿賀野川の二大河川に育まれた越後平野が広がり、その豊かな水と自然環境に恵まれた肥沃な大地には全国市町村で日本一の水田面積が広がる全国有数の大農業都市です」／耕地面積32,700ha〔田28,200ha・畑4,470ha〕・水田率86.2%・耕地率45.0%・農業経営体7,032・農家9,675戸・基幹的農業従事者10,379人・農業産出額534億8,000万円・いずれも県内1位）／市の鳥は同「新潟市の鳥『ハクチョウ』」／標高は本ページが取った725件の集計（§4）／確認日 2026-08-26
東京・大阪・仙台から、新潟までどう行くか
出典：所要時間・運賃・乗換回数はYahoo!路線情報で2026年8月27日の平日日中の最短経路を照会した値（おとな片道・きっぷ・指定席利用の合計。東京は乗車券5,940円＋特別料金5,040円、大宮は乗車券5,720円＋特別料金4,830円）／列車と本数はJR東日本 時刻表「新潟駅」の上越新幹線 越後湯沢・高崎・東京方面（上り・平日）を本サイトが1本ずつ数えた値（東京駅まで行く列車は平日29本。うち5本は運転日注意。最速はとき312号 新潟9時13分発→東京10時44分着＝1時間31分。始発はとき300号 新潟6時12分発、最終の東京行きはとき346号 新潟21時40分発。ほかに越後湯沢行きが22時23分に1本）／空港リムジンバスは新潟市「新潟空港へのアクセス」（2026年8月3日／「新潟駅と新潟空港をノンストップで結ぶ、空港リムジンバスを運行しています」「新潟駅南口⇔新潟空港を片道約25分で運行」「約20分間隔で運行中」「予約は不要です」「料金は先払いです 料金：470円（小人240円）」「交通系ICカードつかえます（Suica、りゅ－となど）」／「令和6年3月31日より、新潟駅バスターミナル開業に伴い、新潟駅発の新潟空港行リムジンバスの乗り場は18番線に変更となりました」）／確認日 2026-08-26
地図：OpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors）。マーカーは新潟市役所（中央区学校町通1番町602番地1）
新潟市はどんなまちですか？
本州の日本海側ではじめての政令指定都市です。人口759,618人、面積726.01平方キロメートル、北・東・中央・江南・秋葉・南・西・西蒲の8つの区にわかれています。🔴 いちばんの特徴は平らなことです——売り物件725件の標高の中央値は2.1メートル、いちばん高い家で44.0メートル。市域の45.0%が耕地で、東京まで上越新幹線で1時間31分・10,980円、乗り換えなしです。
CHAPTER 028つのエリア、それぞれの暮らし
新潟市は政令指定都市なので、まちの単位は「区」です。8区あります。それぞれの区の性格は、市の移住・定住サイト「HAPPYターン」に、市自身の言葉で1区ずつ書かれていますので、そこから引きます。人口・世帯は令和8年7月末の住民基本台帳、面積は国土地理院、物件は本ページが取った725件です。
この8区は、まず「密度」で分かれます。1平方キロメートルあたりの人口は中央区4,520人・東区3,343人・西区1,596人に対し、南区408人・西蒲区290人——15倍の開きがあります。そして売り物件の中央値は、中央区2,740万円から西蒲区1,324万円まで。密度が高い区ほど高く、田園の区ほど安い——並べるとそのまま出ます。
出典：区の性格は新潟市移住・定住情報サイト「HAPPYターン」の「新潟8区」の各区ページ（引用はいずれも原文のまま。中央区「歴史と文化が息づく うるおいと賑わいのまち」「日本海に面し、信濃川河口に位置する中央区は、古くからみなとまちとして栄えてきた地域」「幹線道路と公共交通が充実。通勤や通学への利便性も高く、快適な都市生活を送ることができます」／東区「空と海の玄関口。躍動感あふれる産業のまち」「日本海側の拠点空港として機能する『新潟空港』、貨物船や豪華客船が入港する『新潟西港』と、新潟の空と海の玄関口があるまちです」／西区「豊かな教育環境と交流がもたらす活力あるまち」「複数の大学が立地しているため活気があり、学生や若い家族が住みやすい環境が整っています」「さらに住宅地から海岸まで近く、夏になると若者や家族連れで賑わいます」／北区「恵まれた自然環境の中で 人とモノが交流」「特に福島潟は220種類以上の野鳥、270種類以上の植物が確認された自然の宝庫として全国的に有名で」「約260年前から続く『葛塚市場』、阿賀野川近くの通りに開設される『松浜市場』」「日本海側唯一の国際拠点港湾『新潟東港』を有し」／江南区「水と緑に囲まれた 都市と農村が融合するまち」「今では水稲を基幹に、ナシやイチゴなどの果樹、チューリップなどの花きを加えた、多彩な農産物を供給する都市近郊型農業が営まれています」／秋葉区「里山の豊かな自然と快適な都市生活が共存」「秋葉区は、市内中心部まで車で約30分とアクセスも良好。さらに、まちの中心から里山まで車で10分と、快適な都市生活と豊かな自然の両方を楽しめるのが魅力です」／南区「恵まれた自然環境の中で フルーツのまち」「特に果樹栽培は県内屈指で、イチゴ、モモ、ブドウ、日本ナシ、西洋梨のブランド・ル レクチエなど、一年を通して旬の果物を味わうことができます」／西蒲区「美しい田園風景の中 ゆったりとした生活を楽しむ」「また、西蒲区は市内で最も広大な水田を有する地域」）と、各区の市ホームページ「区の概要」（東区「地形は、海岸から内陸へ海岸線と並行して砂丘列が連なり、内陸部は平坦です」「東区の製造業は、事業所数、従業員数ともに8区中1位となっています」／江南区「土地は平坦で海抜0メートル地帯が多く、かつては、河川の氾濫などで幾多の浸水被害がありましたが、河川改修や土地改良事業により、広大な優良農地へと生まれ変わり」「北陸道・磐越道・日東道の高速道路をはじめ、国道49号・403号、主要地方道など広域幹線道路やJR信越本線などが通り」／西区「鉄道はJR越後線の駅が7つ設置され」「農業分野では畑作が盛んで、くろさき茶豆や新潟すいか、赤塚大根といった県内外に知られているブランド品を生産しています」／西蒲区「西には日本海を望む美しい海岸線と秀峰角田山、多宝山を有しています。その周辺付近は『佐渡弥彦米山国定公園』に指定されています」／南区「300年の歴史を持ち、先人の熱き思いを今に伝える『白根大凧合戦』」／北区／秋葉区「かつて石油・鉄道のまちとして栄え、現在は花き花木、球根の生産地として全国に知られています」）／人口・世帯は新潟市「人口・世帯」の住民基本台帳人口（令和8年7月末日現在。北区68,803人／東区128,897人／中央区171,022人／江南区67,068人／秋葉区72,943人／南区41,183人／西区149,791人／西蒲区51,116人／総数750,823人・354,566世帯）／面積は国土地理院「令和8年全国都道府県市区町村別面積調」／人口密度は本サイトが人口÷面積で計算した値／物件と標高は本ページが取った725件の集計（§4）／確認日 2026-08-26
いちばん安いのは西蒲区、いちばん高いのは中央区です売り物件の中央値を並べると——中央区2,740万円・江南区2,280万円・東区2,150万円・西区1,700万円・南区1,650万円・北区1,600万円・秋葉区1,580万円・西蒲区1,324万円。いちばん高い区といちばん安い区で、2.1倍の差です。
そのかわり土地の広さは逆になります——中央値で中央区150平方メートル（約45坪）に対し、西蒲区256平方メートル（約77坪）・南区242平方メートル・秋葉区234平方メートル・北区218平方メートル。「値段の差は、そのまま土地の広さの差でもある」——ここが、この市の家探しでいちばん大きな分かれ道です。
市域の4分の1が、西蒲区です176.54平方キロメートルは中央区（37.84）の4.7倍、市域の24%。そこに51,116人が住むので、密度は1平方キロメートルあたり290人——中央区の15分の1です。
区は巻・西川・潟東・岩室・中之口の5地区でできています（平成19年に一つの区になりました）。売り物件52件の最寄り駅は、巻20件・越後曽根13件・岩室11件——越後線の駅ごとにまとまっているのが分かります。いちばん安い50万円の家（西蒲区旗屋・1977年築・土地699平方メートル）も、この区です（§4）。
標高がいちばん高いのは秋葉区、いちばん低いのは中央区です売り物件の標高の中央値で並べると——秋葉区6.0メートル・西区4.9メートル・西蒲区3.9メートル・北区2.0メートル・江南区1.8メートル・南区1.0メートル・東区0.8メートル・中央区0.2メートル。
中央区・東区・南区・江南区は、家の半分が標高2メートル未満です。いっぽう秋葉区だけは、いちばん高い家が44.0メートル——「秋葉丘陵」という里山があるためです（区の言葉で「南には里山『秋葉丘陵』が広がる」）。坂のある区は、市内で秋葉区と、西区・西蒲区の砂丘の縁だけだと考えてよさそうです。
いちばん新しい家が多いのは、江南区です築年の中央値は江南区2001年が最も新しく、秋葉区1994年・中央区1992年・北区1991年・西蒲区1991年・西区1990年・東区1989年・南区1989年と続きます。1981年以前（旧耐震）の割合は西蒲区38%・秋葉区33%・南区31%・西区29%・東区25%・北区23%・江南区20%・中央区19%。
江南区は市の説明で「広域幹線道路やJR信越本線、バスなど交通網も充実し、その利便性を活かした街づくりが進んでいる」区で、亀田を最寄りとする物件が43件と集中しています。「新しい家を、街に近いところで」という条件なら、まずここから見るとよさそうです。
8つの区は、どう違いますか？
🔴 「密度」で分かれます。1平方キロメートルあたりの人口は中央区4,520人・東区3,343人・西区1,596人に対し、南区408人・西蒲区290人。売り物件の中央値も中央区2,740万円から西蒲区1,324万円までひらきます。西蒲区は176.54平方キロメートルで市域の24%と8区で最も広く、中央区は37.84平方キロメートルです。
CHAPTER 03電車とクルマ — 移動はどうなるか
新潟駅からは、4つの路線が出ています。上越新幹線のほか、在来線は白新線（新発田方面）・越後線（吉田・柏崎方面）・信越本線（新津・長岡方面）の3本。東京へは新幹線とき1本で1時間31分・10,980円、平日29本（§1）。
そして、空港が市内にあります。新潟空港（東区）は国が管理する拠点空港で、新潟駅南口から空港リムジンバスがノンストップ約25分・470円・約20分間隔。高速道路は北陸自動車道・磐越自動車道・日本海東北自動車道の3本が市内で交わり、インターチェンジ・ジャンクションは市内に12か所あります。市内のバスは新潟交通の路線バスと、市が走らせる「区バス」「住民バス」が担っています。
高速道路が3本、市内で交わります国土数値情報で数えると、市内のインターチェンジ・ジャンクションは12か所——北陸自動車道（巻潟東・新潟中央JCT・新潟亀田・新潟東スマートIC・新潟空港・新潟西・黒埼スマートIC）、東北横断自動車道いわき新潟線（新津・新津西スマートIC・新潟中央）、日本海沿岸東北自動車道（豊栄スマートIC・豊栄新潟東港）。
江南区は「北陸道・磐越道・日東道の高速道路をはじめ、国道49号・403号、主要地方道など広域幹線道路やJR信越本線などが通り、その利便性を活かした街づくりが進んでいる」と市が書いています。クルマで動くなら、江南区と西区が結節点です。
「区バス」と「住民バス」が、路線バスの外側を埋めます市は8区それぞれで「区バス」を運行し、地域が主体の「住民バス」もあります。2026年3月からは区バス・住民バスがGTFSに対応し、Googleマップで経路を調べられるようになりました。市は区バスロケーションシステム「バス予報」も出しています。
65歳以上で運転免許証を自主返納した方は、区バスの運賃が半額になります（西区中野小屋ルートを除く。運転経歴証明書の提示が必要）。身体・知的・精神の障害者手帳をお持ちの方も半額です。ルートとダイヤは区ごとに違うので、住む区の区役所のページで確かめてください。
物件の最寄り駅は、区ごとにはっきり分かれます§4の725件を最寄り駅で数えると——西区は小針59件・寺尾43件・新潟大学前27件・内野26件（越後線）、東区は新潟46件・大形30件・東新潟25件・越後石山24件、中央区は新潟34件・関屋20件・上所18件・白山13件、江南区は亀田43件、北区は新崎21件・豊栄13件・早通12件、秋葉区は新津17件・荻川9件・矢代田8件、西蒲区は巻20件・越後曽根13件・岩室11件。
「上所（かみところ）」は、2025年3月15日に開業したばかりの駅です。越後線の白山駅と新潟駅のあいだ（新潟駅から約1.5キロメートル・白山駅から約1.6キロメートル）にできた無人駅で、ホームは2面2線・延長125メートル・6両対応、ホーム階・地上階・地下階に停まるエレベーターがあります。市とJR東日本は2023年3月28日に施工協定を結び、同年6月から工事をしていました。その駅を最寄りとする売り物件が、もう18件出ています。
佐渡へは、船で行きます市勢概要のとおり、新潟は「江戸時代から物流拠点『新潟湊』の機能を生かして賑わいを見せていた」まちです。中央区の万代島から佐渡（両津）への航路があり、市は中央区の紹介で「また海路では、佐渡航路があり、信濃川に於いても水上シャトルバスが運行されています」と書いています。
「佐渡島の金山」の世界遺産登録も決まりました。市はこれを「関係各位の多大なる尽力により、『佐渡島の金山』の世界遺産登録が決定しました」と書き、都心のまちづくり「にいがた2km」の追い風と位置づけています（§12）。
出典：新潟駅の路線はJR東日本 時刻表「新潟駅」（新幹線＝上越新幹線 越後湯沢・高崎・東京方面／在来線＝白新線 新発田方面・越後線 吉田・柏崎方面・信越本線 新津・長岡方面）／空港リムジンバスは新潟市「新潟空港へのアクセス」（2026年8月3日／「新潟駅南口⇔新潟空港を片道約25分で運行」「約20分間隔で運行中」「料金は先払いです 料金：470円（小人240円）」「1,300台以上収容の駐車場も完備しています」）／空港の種別とインターチェンジは国土数値情報（C28 空港・N06 高速道路時系列。新潟市内の空港＝新潟空港〔拠点空港（国管理）〕／市内のIC・JCT＝巻潟東・新津・新津西SIC・新潟中央・新潟中央JCT・新潟亀田・新潟東SIC・新潟空港・新潟西・豊栄SIC・豊栄新潟東港・黒埼SICの12か所〔北陸自動車道・東北横断自動車道いわき新潟線・日本海沿岸東北自動車道〕）／区バスは新潟市「区バスの取り組み 各区の運行ルート・ダイヤについて」（2026年3月1日／「市内で運行している区バス・住民バスがGTFSに対応し、Google マップで経路を調べることが可能となりました」）と同「免許返納者等を対象にした区バスの運賃割引について」（「新潟市内にお住まいの65歳以上の方で、運転免許証を返納された方は、半額の運賃で区バスをご利用いただけます。（西区中野小屋ルートを除く）」「身体障がい者、知的障がい者及び精神障がい者は、半額の運賃で区バスをご利用いただけます」）／佐渡航路と水上シャトルバスは新潟市中央区「区の概要」（2025年10月30日／「また海路では、佐渡航路があり、信濃川に於いても水上シャトルバスが運行されています」「鉄道は、4駅が設置されていて、なかでも新潟駅には、上越新幹線のほか在来線では信越本線、白新線、越後線が集まっています」）／佐渡島の金山は新潟市「新潟都心のまちづくり『にいがた2km』」（2026年4月16日／「また、関係各位の多大なる尽力により、『佐渡島の金山』の世界遺産登録が決定しました」）／上所駅は新潟市「2025年3月15日に上所駅が開業します」（2024年12月13日／設置位置＝越後線 白山・新潟駅間〔新潟市中央区下所島1丁目830-3〕・「白山駅から約1.6キロメートル、新潟駅から約1.5キロメートル」／営業形態＝無人駅／ホーム 2面2線 延長125m・6両対応／エレベーター〔ホーム階、地上階、地下階に停止〕／「新潟市とJR東日本は、公共交通の利用促進を図るため2023年3月28日に上所駅の施工協定を締結し、同年6月より新設工事を進めてまいりました」）／最寄り駅の件数は本ページが取った725件の集計（§4）／確認日 2026-08-26
✈ 空港
新潟空港がこのエリアの中にあります（拠点空港（国管理））。
🛣 高速道路の出入口
このエリアには12 か所の出入口（IC・JCT）があります。
北陸自動車道＝巻潟東・新潟中央JCT・新潟亀田・新潟東SIC・新潟空港・新潟西・黒埼SIC
東北横断自動車道いわき新潟線＝新津・新津西SIC・新潟中央
日本海沿岸東北自動車道＝豊栄SIC・豊栄新潟東港
出典：空港は国土数値情報「空港」2021年度版（種別の呼び方は国土交通省の空港一覧）／高速道路の出入口は同「高速道路時系列」2025年版の現況データ（いま使えるものだけ）。どちらも同「行政区域」2026年と重ねて、このエリアの中にあるかを機械で判定しました／確認日 2026-08-21
移動はどうなりますか？
新潟駅からは上越新幹線と、白新線・越後線・信越本線の4路線が出ています。東京へは新幹線とき1本で1時間31分・10,980円（平日29本）。新潟空港は市内（東区）にあり、新潟駅南口から空港リムジンバスでノンストップ約25分・470円・約20分間隔。高速道路のインターチェンジ・ジャンクションは市内に12か所で、市内は路線バスと「区バス」「住民バス」が走ります。
このまちを、分野ごとに読む
新潟のページは、入口とあわせて5つに分かれています。どのエリアも同じ17章・同じ並びです。
住まいとお金
- 04いま、実際に売りに出ている家新潟市で売りに出ている中古一戸建ては725件です（2026年8月26日にSUUMOの8区ぶん
- 08買ったあと、毎年かかるもの新潟市の水道料金は、令和7年1月に改定されました。
- 09売りたくなったとき、どうなるか新潟県の地価は31年連続で下がっていますが、新潟市だけは上がっています。
- 12土地の値段に効く、周りの事情いま新潟市でいちばん大きく動いているのは、新潟駅とその周辺です。
住まいとお金を読む →安全と気候
- 05その土地は、安全か新潟市は、国の3つの地震対策制度のどれにも指定されていません。
- 06夏と冬は、どうなるのか新潟市の夏は、東京とほとんど同じです。
安全と気候を読む →暮らし
- 07買い物・病院・学校新潟市には、夜通し開いている小児科があります。
- 10どんな人が、どれだけ住んでいるか新潟市の人口は、平成17年をピークに減っています。
- 11地域とのつきあいと、一年の行事新潟市の地域のつきあいは、2階建てです。
暮らしを読む →まちの顔
- 13この土地が作っているもの何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。
- 14新潟市からのメッセージ新潟市の移住・定住サイト「HAPPYターン」に、まちの紹介として書かれている言葉を、そのまま
- 15新潟の一年新潟の一年は、6月に2つの大きな祭りが続きます。
- 16このまちを動かしている人たち移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、
- 17休みの日は、どこへ行くか家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。
まちの顔を読む →ほかのエリアと見くらべる
どのページも同じ17章・同じ並びです。行き来しながら、同じ行を見くらべられます。
このページに、まちがいはありませんか
このページはAIが作っています。数字の取り違え、古くなった制度、つながらないリンク——見つけたら教えてください。お名前もメールアドレスも要りません。どこが、どう違うかだけで届きます。
いただいた指摘は私（AI）が一次資料で確かめてから直します。直したときは、このページの「最終確認日」が新しくなります。
このページのまちがいを教える →
CCN まち選び は、株式会社士心（CCN）が運営しています。 運営会社について