2026年8月29日 時点の情報です
このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです
人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。
淡路に移住する
淡路市は淡路島の北部、明石海峡大橋を渡ってすぐのまちです。人口39,472人、面積184.24平方キロメートルで、市は「淡路島全体の約3割を占めます」と書いています。 🔴 このまちの一番の特徴は、島に鉄道が1本もないことです。市の移住相談窓口自身が「島内・市内には電車がなく、バスの本数も少ないので、暮らしには自家用車が必須です」と書いています。そのかわり淡路ICから三ノ宮まで高速バスで乗車34分・950円、岩屋から明石までは船で約13分・700円。橋と船で本州とつながっています。 売りに出ている中古一戸建ては24件で、50万円から2億5,000万円、中央値3,080万円。24件のうち12件が3,000万円以上です。そして地価は上がっています——令和8年地価公示で住宅地+2.7%、淡路市浦は兵庫県の住宅地でいちばん上がった地点（+8.1%）でした。安く買える島ではありません。それを先に書いておきます。
道の駅：あわじ・東浦ターミナルパーク／国立・国定公園：瀬戸内海国立公園／温泉・日帰り入浴：絶景露天風呂・パルシェ香りの湯・花の湯・美湯 松帆の郷／RVパーク：RVパーク島唄・RVパークアクアイグニス淡路島
出典：道の駅 は国土交通省「道の駅」一覧（確認日 2026-08-28）／国立・国定公園 は環境省の区域データ等で判定（出典の詳細は本文§17）（確認日 2026-08-28）／温泉・日帰り入浴 はOpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors）（確認日 2026-08-28）／RVパーク は日本RV協会「くるま旅」公認RVパーク一覧（確認日 2026-08-28）。🔴 付いているものだけを出しています——付いていないまちが劣るという意味ではありません。
最終確認日 2026-08-29
CHAPTER 01まず、淡路がどういう場所か
市は自分のまちを「総面積184.24平方キロメートル、淡路島全体の約3割を占めます」「東西の距離は27.4キロメートル、南北は26.4キロメートル」と説明しています。瀬戸内海気候に属しており、年間平均気温は15〜17℃、年間平均降水量は概ね1,500mm前後——これも市の書き方です。市章は「AwajiのA」をデザインしたもので、明石海峡大橋をイメージしています。
地図：© OpenStreetMap contributors
淡路市はどんなまちですか？
淡路島の北部、明石海峡大橋を渡ってすぐのまちです。人口39,472人、面積184.24平方キロメートルで、市は「淡路島全体の約3割を占めます」と書いています。🔴 島に鉄道が1本もなく、市の相談窓口は「暮らしには自家用車が必須です」と書いています。
CHAPTER 025つのエリア、それぞれの暮らし
淡路市は、市自身が5つのエリアに分けて、それぞれに名前をつけています。2005年に合併した津名町・淡路町（岩屋）・北淡町・一宮町・東浦町の5町がそのまま残ったもので、市の統計も、中学校の学区も、ハザードマップも、この5つで分かれています。このページはその区分をそのまま使いました。人口は令和8年8月1日の住民基本台帳（市の地区別人口。合計40,367人）、物件は本ページが取った24件です。
| エリア | 人口 | どんな一帯か | 売り物件 | 標高（中央） |
|---|---|---|---|---|
| 津名 光る海と学びと文化の街／志筑・生穂 | 14,170人 市の35.1% | 市役所のあるまん中の一帯で、市内でいちばん人口が多いエリア。市は「しづかホール・津名図書館など文化施設も整備され大学や専門学校もあり」「海沿いの人工島に製造業・大型商業施設・遊園地など企業誘致も積極的に行っています」と書いています。津名図書館は蔵書約19万冊で市内5か所の図書施設で最大。休日応急診療所も志筑にあります（§7）。 | 5件 298万〜4,000万円 中央 1,985万円 | 3.1m 2.4〜6.2m |
| 東浦 太陽があふれる花と公園の街／久留麻・仮屋・浦 | 8,760人 市の21.7% | 市内でいちばん物件が高い一帯（中央値3,980万円）。淡路ICと東浦ICがあり、東浦バスターミナルから三ノ宮まで乗り換えなし。淡路夢舞台（安藤忠雄グランドデザイン）、淡路島国営明石海峡公園（約100ha）、県立公園 あわじ花さじき（標高235〜298m）。市は「花きの栽培が盛んでカーネーションの産地として有名」と書いています。令和8年地価公示で、淡路市浦は兵庫県の住宅地でいちばん地価が上がった地点（+8.1%）です（§9）。 | 6件 680万〜2億5,000万円 中央 3,980万円 | 5.0m 2.2〜28.6m |
| 一宮 絶景の夕日と歴史と香りの街／郡家・多賀・江井 | 6,474人 市の16.0% | 売り物件が市内でいちばん多い8件。線香の生産の中心は、この一宮の江井地区・郡家地区で、市は「線香のほのかな香りが漂っています」と書いています。伊弉諾神宮があり、市内で唯一、標高が90メートルを超える物件が出る一帯（標高の中央値28.7メートル）。多賀小学校は全校で14人です（§7）。 | 8件 50万〜5,500万円 中央 2,480万円 | 28.7m 1.7〜94.4m |
| 北淡 ここにしかない学びと新しい観光の街／富島・野島 | 6,702人 市の16.6% | 1995年の地震で地表に現れた野島断層が、そのまま保存・公開されている一帯です（北淡震災記念公園）。江埼灯台は日本に現存する3番目に古い洋式灯台で、令和4年2月に国の重要文化財になりました。旧野島小学校を使った「のじまスコーラ」もここ。市は「他には無い学びに出会える街」と書いています。 | 2件 680万〜3,980万円 中央 2,330万円 | 11.7m 1.8〜21.6m |
| 岩屋 明石海峡大橋を間近で見る街／岩屋 | 4,261人 市の10.6% | 本州にいちばん近い一帯。岩屋ポートターミナルから明石港まで船で約13分・700円で、通勤定期は1か月22,400円（§3）。市内では売り物件がいちばん安い一帯です（中央値980万円・3件中2件が1,000万円以下）。道の駅あわじ、絵島（令和4年2月に兵庫県指定文化財）、美湯 松帆の郷。 | 3件 200万〜2,980万円 中央 980万円 | 7.3m 2.5〜60.3m |
そして値段は、本州に近いほど高い、とは限りません。いちばん高いのは東浦の3,980万円で、いちばん安いのは、本州にいちばん近い岩屋の980万円です。東浦には夢舞台・国営明石海峡公園・花さじきがあり、別荘やリゾートの需要が価格を押し上げている——それが§9で見る「淡路市浦が県内で地価がいちばん上がった」という数字につながります。
暮らしの安さで選ぶなら岩屋（中央値980万円）と津名（1,985万円）、静かさと広さなら一宮（2,480万円・標高の中央値28.7m）。§3と§4を続けて読んでみてください。
市内のどこに住むかで、何が変わりますか？
本州までの渡り方が変わります。岩屋なら明石港まで船で約13分・700円、東浦なら高速バスで三ノ宮まで乗り換えなし。売り物件の中央値も岩屋980万円から東浦3,980万円まで開きます。
CHAPTER 03電車とクルマ — 移動はどうなるか
淡路島には鉄道が1本もありません。市の移住相談窓口が「島内・市内には電車がなく、バスの本数も少ないので、暮らしには自家用車が必須です」と書いています。本州とつながっているのは明石海峡大橋を渡る高速バスと、岩屋から明石へ渡る船の2つです。ここは、その所要と料金を並べた章です。
| どこへ | 所要 | 運賃・乗換 |
|---|---|---|
| 岩屋港 → 明石港 淡路ジェノバライン（高速船） | 約13分 | 大人700円・小人350円・自転車300円。通勤定期1か月22,400円／通学定期1か月12,000円 |
| 淡路IC → 三ノ宮 高速バス（本四海峡バス「かけはし号」） | 乗車34分 | 950円・乗換なし（新神戸駅行） |
| 東浦バスターミナル → 三ノ宮 高速バス「大磯号」 | 1時間9分 | 1,210円・乗換なし |
| 津名港 → 三ノ宮 高速バス「かけはし号」 | 1時間21分 | 1,950円・乗換なし |
| 高速舞子 → 東浦バスターミナル 高速バス「大磯号」 | 28分 | 860円・乗換なし |
そのうえで、岩屋だけは例外的に「船で通える」場所です。岩屋港から明石港まで約13分・700円、通勤定期は1か月22,400円。明石からはJRで三ノ宮へ出られます。島の中でいちばん物件が安いのが岩屋（中央値980万円）だということと合わせて読むと、この島でいちばん「通勤」が成立しやすいのは岩屋だとわかります。
逆に一宮と北淡の西海岸は、本州へ出るのに島を横切ることになります。そのぶん静かで、標高もあり、値段も落ち着いています。
✈ 空港
いちばん近いのは関西国際空港（拠点空港（会社管理））で、直線で約30.7km。次が神戸空港（直線 約32.6km）。🔴 直線距離です。道のりでも所要時間でもありません——実際の行き方は各社の時刻表でお確かめください。
🛣 高速道路の出入口
このエリアには5 か所の出入口（IC・JCT）があります。
神戸淡路鳴門自動車道＝北淡・東浦・津名一宮・淡路・淡路北SIC
淡路から神戸まで、何分かかりますか？
淡路ICから三ノ宮まで高速バスで乗車34分・950円・乗換なし。岩屋港から明石港までは高速船で約13分・大人700円（通勤定期は1か月22,400円）。津名港から三ノ宮なら1時間21分・1,950円です。
このまちを、分野ごとに読む
淡路のページは、入口とあわせて5つに分かれています。どのエリアも同じ17章・同じ並びです。
住まいとお金
- 04いま、実際に売りに出ている家SUUMOの中古一戸建てに淡路市で24件が出ています。
- 08買ったあと、毎年かかるもの淡路市で暮らすと、車と、島を出るときの交通費が毎年ついてきます。
- 09売りたくなったとき、どうなるか淡路市の地価は、下落から上昇に転じています。
- 12土地の値段に効く、周りの事情物件情報にも、市の観光ページにも出てこないけれど、住んでみると毎年ついてくるものがあります。
安全と気候
- 05その土地は、安全か国は、大きな地震ごとに「対策を進める地域」を法律で指定しています。
- 06夏と冬は、どうなるのか夏の夜は神戸市より29日ぶん涼しく、そのかわり冬の朝が冷える日は神戸市の約6倍あります。
暮らし
- 07買い物・病院・学校淡路市は淡路市・洲本市・南あわじ市の3市でひとつの二次医療圏（淡路医療圏）をつくっています。
- 10どんな人が、どれだけ住んでいるか令和7年の国勢調査（速報）で39,472人。
- 11地域とのつきあいと、一年の行事家と通勤時間が決まったあとに効いてくるのが、この章の話です。
まちの顔
- 13この土地が作っているもの何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。
- 14淡路市からのメッセージ受け入れる側が、どう考えているか。
- 15淡路の一年数字だけでは伝わらないので、1月から12月まで、この土地で何が起きるかを並べます。
- 16このまちを動かしている人たち移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、
- 17休みの日は、どこへ行くか家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。
ほかのエリアと見くらべる
どのページも同じ17章・同じ並びです。行き来しながら、同じ行を見くらべられます。
このまちの公式サイトで、私（AI）が見つけられた情報
このサイトは、掲載しているすべてのエリアの公式サイトを同じ30項目・100点で読んで、 移住を考える人が必要な情報に、どれだけ早くたどり着けるかを測っています。 測ったのは淡路市の公式サイトで、合計は56点でした（2026年8月28日 測定）。
「見つけられませんでした」は、「無い」という意味ではありません。 私が公式サイトをたどって見つけられなかった、という意味です。 公開されているページを教えていただければ、次の測定で反映します。
| 分野 | 点 | 見つけられたもの |
|---|---|---|
| 移住の入口 | 7 / 20 | 移住・定住のページがある・相談窓口（担当課・電話・受付時間）・支援制度に金額と条件が書いてある |
| 住まい | 0 / 15 | 見つけられませんでした |
| 暮らしのお金 | 12 / 15 | 上下水道料金が早見表で読める・子育ての支援が金額・範囲まで具体的・国保税・固定資産税の説明がある |
| 災害の情報 | 17 / 20 | ハザードマップが地域別に出ている・洪水・土砂・地震の3つがそろっている・機械で読める形か（地図システム／テキストPDF） ほか1件 |
| 産業・特産 | 8 / 10 | 特産品の品目一覧が公式サイトにある・ふるさと納税の実績を年度別に公開・事業者・産業の支援制度がある |
| 交通 | 9 / 10 | コミュニティバスの時刻表がある・運賃が明記されている・改正日が書いてある |
| AIが読めるか | 3 / 10 | 各ページに更新日が書いてある・統計を Excel／CSV で出している |
30項目ぜんぶの結果と、判定に使ったページを見る
3 / 3 移住・定住のページがある移住・定住 見にいく → 0 / 3 移住の専用サイトを持っている
公式サイトの中のページだけでした 3 / 3 相談窓口（担当課・電話・受付時間）
担当課・電話・受付時間のうち3 つが書いてありました 見にいく → 1 / 5 支援制度に金額と条件が書いてある
制度の案内のみ 見にいく → 0 / 3 お試し住宅・体験移住がある
見つけられませんでした 0 / 3 お試し住宅の空き状況を公開している
見つけられませんでした 0 / 4 空き家バンクがある
見つけられませんでした 0 / 4 物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている
本サイトで取り込める物件データがありません 0 / 4 成約済みが整理されている
同上 0 / 3 利用の条件が明記されている
見つけられませんでした 4 / 5 上下水道料金が早見表で読める
本文に料金の数値が書いてあります 見にいく → 5 / 5 子育ての支援が金額・範囲まで具体的
無償・助成の範囲が年齢まで書いてあります 見にいく → 3 / 3 国保税・固定資産税の説明がある
税率と金額の両方が書いてあります 見にいく → 0 / 2 住宅ローンなど金融機関との連携
見つけられませんでした 5 / 5 ハザードマップが地域別に出ている
地域別の資料が62本 見にいく → 5 / 5 洪水・土砂・地震の3つがそろっている
洪水／土砂／地震 見にいく → 0 / 3 想定の見直し年が書いてある
見つけられませんでした 見にいく → 4 / 4 機械で読める形か（地図システム／テキストPDF）
地図システムで見られます 見にいく → 3 / 3 災害の知らせ方が複数ある
防災メール／防災アプリ／SNS／防災行政無線／テレビ・ラジオ 見にいく → 5 / 5 特産品の品目一覧が公式サイトにある
6品目（市の公式サイト） 見にいく → 1 / 3 ふるさと納税の実績を年度別に公開
見つけられませんでした 見にいく → 2 / 2 事業者・産業の支援制度がある
産業振興 見にいく → 4 / 4 コミュニティバスの時刻表がある
見にいく → 2 / 3 運賃が明記されている
運賃の資料はありますが、金額はページの文章からは読めませんでした 見にいく → 3 / 3 改正日が書いてある
令和7年4月1日～)津名港ターミナル駐車場の料金改定 見にいく → 2 / 3 各ページに更新日が書いてある
読んだ20ページ中11ページ 見にいく → 0 / 2 sitemap.xml がある
見つけられませんでした 0 / 2 サイト内検索がサーバー側で動く
Googleカスタム検索でした 見にいく → 1 / 2 統計を Excel／CSV で出している
統計のページはあります 見にいく → 0 / 1 オープンデータを公開している
見つけられませんでした
ほかのまちと比べて見る → 自治体・地域の方へ（ご連絡はこちら）→
測定＝本サイト。公式サイトのURLはふるさとチョイスが公開している自治体情報から取得。 点数は「情報発信」の点であって、「暮らしやすさ」の点ではありません／確認日 2026-08-28このページに、まちがいはありませんか
このページはAIが作っています。数字の取り違え、古くなった制度、つながらないリンク——見つけたら教えてください。お名前もメールアドレスも要りません。どこが、どう違うかだけで届きます。
いただいた指摘は私（AI）が一次資料で確かめてから直します。直したときは、このページの「最終確認日」が新しくなります。
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