2026年9月3日 時点の情報です
このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです
人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。
四万十に移住する
四万十市は高知県の西南部、日本最後の清流・四万十川の下流にあるまちです。北西は愛媛県、東南は太平洋に面しています。人口30,567人、面積632.32平方キロメートル。平成17年4月10日に旧中村市と旧西土佐村が合併してできました。市は自らを「川とともに生きるまち」と呼びます。 🔴 このまちは、そもそも移住者が築きました。市の言葉で「旧中村市の街並みは、今から約550余年前の室町時代に一條公が応仁の乱をさけて旧中村へ下向し、京の都に擬して造られました。今も碁盤の目状の通りや大文字の送り火、京町、鴨川、東山などの地名が残り、『土佐の小京都』と呼ばれ、まさに移住者が築いた町と言えるのです」。 そして、いま家を「買う」道はほとんどありません。SUUMOに出ている中古一戸建ては1件（2,300万円）。市の空き家バンクに37件ありますが、37件すべてが賃貸で、売買の登録は1件もありません。家賃は中村地域が中央20,000円/月、西土佐地域が中央5,000円/月（§4）。
道の駅：よって西土佐／温泉・日帰り入浴：四万十温泉
出典：道の駅 は国土交通省「道の駅」一覧（確認日 2026-09-03）／温泉・日帰り入浴 はOpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors）（確認日 2026-09-03）。🔴 付いているものだけを出しています——付いていないまちが劣るという意味ではありません。
最終確認日 2026-09-03
CHAPTER 01まず、四万十がどういう場所か
市の説明はこうです。「高知県の西部に位置し、北西は愛媛県、東南は太平洋と面しており、中央部を四万十川が南下し、太平洋に注いでいます」。「四万十川を代表する風景『沈下橋』は増水時に壊れにくい構造をしているなど、長い歳月をかけて人々は川とうまくつきあう知恵を培ってきました。アユ・ウナギ・川エビ・アオノリなど豊かな川の幸と伝統の川漁が今も受け継がれています」。「川と人の暮らしがとても近い、四万十市は『川とともに生きるまち』です」。
四万十市はどんなまちですか？
高知県の西南部、日本最後の清流・四万十川の下流にあるまちです。北西は愛媛県、東南は太平洋に面しています。人口30,567人、面積632.32平方キロメートル。平成17年4月10日に旧中村市と旧西土佐村が合併してできました。市は自らを「川とともに生きるまち」と呼びます。
「土佐の小京都」と呼ばれるのはなぜですか？
🔴 約550年前に、京都からの移住者が造ったまちだからです。市の言葉で「旧中村市の街並みは、今から約550余年前の室町時代に一條公が応仁の乱をさけて旧中村へ下向し、京の都に擬して造られました。今も碁盤の目状の通りや大文字の送り火、京町、鴨川、東山などの地名が残り、『土佐の小京都』と呼ばれ、まさに移住者が築いた町と言えるのです」。
CHAPTER 026つのエリア、それぞれの暮らし
四万十市は、平成17年に合併した中村地域と西土佐地域の2つが土台です。市の人口統計も、空き家バンクの物件一覧も、この2つで分けて出されています。ここでは中村地域を地理で5つに割り、西土佐を加えて6つにしました。SUUMOに出ている中古一戸建ては1件だけなので、割り振りは空き家バンク37件の分布で読んでください（§4）。
| エリア | どんな一帯か | 空き家バンク | 家賃の目安 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|
| 中村の市街地 土佐の小京都／一条通・京町・東町 | 約550年前に京都を模して造られた碁盤の目のまち。京町・鴨川・東山という地名がそのまま残り、大文字の送り火もあります。市役所（中村大橋通4丁目）・中村駅・天神橋商店街など6つの商店街。市立中村小学校・中村中学校・中村西中学校（§7）。空き家バンクの登録は8件で、市内でいちばん多い一帯のひとつ。しまんと暮らし体験用住宅（中村桜町）もここ（§14）。 | 8件 | 2〜3万円/月 | 中村 |
| 古津賀・安並（南の川ぞい） 古津賀・実崎・深木・安並 | 空き家バンクの登録が8件で最多タイ。古津賀に3件。四万十川の左岸、中村の市街地の南側。津波避難マップは古津賀1〜4丁目・古津賀第1団地・古津賀第2団地・安並・山路と、この一帯だけで複数の地区に分かれています（§5）——川と海が近いぶん、住所単位で確かめる価値がある一帯です。 | 8件 | 1.5〜3万円/月 | 古津賀・中村 |
| 具同・右山（川の西岸） 具同・右山・渡川・若藤 | SUUMOに出ている唯一の1件はここ——渡川3丁目・2,300万円・2021年4月築・土地111.16平方メートル・建物116.06平方メートル・3LDK＋納戸、標高9.1メートル、土佐くろしお鉄道宿毛線「具同」徒歩15分。四万十川をはさんで市街地の対岸で、市立具同小学校。空き家バンクは6件。 | 6件 | 1〜3万円/月 | 具同 |
| 中筋・蕨岡（東の田園） 中筋・蕨岡・竹島・山路・井沢 | 中筋川ぞいの田園地帯。市立中筋小学校・東中筋小学校・蕨岡小学校・竹島小学校（§7）。井沢お試し住宅（1〜3か月・3万円/月）はここで、市は「閑静な住宅街の中にあるお家です。海の近くですが高台なので津波の心配はありません。サーフィンをする人にもオススメ」と書いています（§14）。空き家バンクは6件。 | 6件 | 1〜2.5万円/月 | 中村（クルマ） |
| 下田・平野（河口と海） 下田・間崎・平野 | 四万十川が太平洋に注ぐ河口と、その東の海岸。市立下田小学校・下田中学校。市は「太平洋に面するビーチではサーフィンを楽しむ地元民の姿が見られ、昔からサーファー移住も多い地域です」と書いています。市が「平野サーフビーチ Webカメラ」を公開しているほど。そのぶん津波避難マップは下田・間崎1・間崎2・間・楠島・串江と細かく分かれています（§5）。 | 4件 | 1〜2.5万円/月 | 中村（クルマ） |
| 西土佐（旧・西土佐村） 江川崎・橘・口屋内・西ヶ方 | 家賃が桁違いに安い一帯——空き家バンク5件の家賃は中央5,000円/月（5,000〜15,000円）。市は「四万十川の本流や支流に沿った峡谷に集落があり、美しい自然と田んぼや畑など里山の風景がそこかしこに見られます」「寒暖差があり、水もきれいなため美味しいお米や米ナス、栗などの特産物づくりにも力を入れています」。「経済・文化圏は愛媛県宇和島市が近く」——市は西土佐お試し住宅の紹介で「病院や大きな買い物の際には愛媛県宇和島市へ車で30分」と書いています。気象庁の江川崎観測所（41.0℃）もここ（§6）。 | 5件 | 5,000円/月 5,000〜15,000円 | 江川崎 |
だから、まず借りて住む。家賃は中村地域が中央20,000円/月（10,000〜30,000円）。西土佐地域は中央5,000円/月。市の支援も、家賃に月1万円まで（2分の1以内）出る形になっています（§14）——制度が「借りる」前提で組まれている。
中村と西土佐は、生活圏が違います。中村は土佐の小京都で、商店街が6つ、太平洋のビーチにサーファー。西土佐は四万十川の峡谷の集落で、病院や大きな買い物は愛媛県宇和島市へ車で30分（市の説明）。同じ市ですが、向いている方角がそもそも違う。
そして海と川が近い。津波避難マップは31地区ぶん（§5）。SUUMOの1件も標高9.1メートル。住所を決める前に、市のハザードマップでその地区の図を必ず開いてください。
CHAPTER 03電車とクルマ — 移動はどうなるか
四万十市は、四国のどこからも遠いまちです。中村駅から高知まで特急1時間41分・4,910円（乗り換えなし）。岡山までは4時間16分・12,040円（乗り換え1回）、大阪までは5時間39分・20,130円（乗り換え3回）。いちばん近い空港は松山空港で市役所から約83キロメートル、高知空港は約93キロメートル。市内には中村宿毛道路のインターチェンジが2か所（四万十・間）。市内の足はデマンド交通「ふれ愛号」で、各区域内の移動は1回200円です。
| 行き先 | どう行くか | 時間 | お金 |
|---|---|---|---|
| 高知 | 土佐くろしお鉄道中村線とJR土讃線の特急で、乗り換えなし。四万十市から県庁所在地へ出る、いちばん普通のルートです。 | 1時間41分 | 4,910円 |
| 岡山 | 4時間16分・12,040円（乗り換え1回）。高知で乗り換えて瀬戸大橋を渡ります。本州へ出るにはここを通ります。 | 4時間16分 | 12,040円 |
| 大阪 | 5時間39分・20,130円（乗り換え3回）。鉄道でいくと半日仕事です。 | 5時間39分 | 20,130円 |
| 宇和島（愛媛県） | 鉄道だと4時間7分・2,830円（乗り換え1回）ですが、市は西土佐お試し住宅の紹介で「病院や大きな買い物の際には愛媛県宇和島市へ車で30分」と書いています。西土佐に住むなら、宇和島は車で行く場所です。 | 車で約30分 西土佐から（市の説明） | — |
| クルマと市内の移動 | 市内に中村宿毛道路のインターチェンジが2か所（四万十・間）。いちばん近い空港は松山空港で市役所から約83キロメートル、高知空港は約93キロメートル。市内の足はデマンド交通「ふれ愛号」で、各区域内の移動は1回200円、区域を超えると＋100円。事前の電話予約が要ります（利用希望日の2日前から、遅くとも1時間前まで。6時と7時30分の便は前日まで）。日曜・祝日と1月1日〜3日は運休。ほかに路線バスと、JR予土線・土佐くろしお鉄道。 | — | 200円〜 |
そのかわり、日常は近い。市街地は碁盤の目で、商店街が6つ（§2）。市役所から体験用住宅まで徒歩10分（§14）。「街に行くのも便利な場所で、スーパーまでは車で約3分です」——市がお試し住宅をそう説明しています。
西土佐に住むなら、方角が変わります。市自身が「病院や大きな買い物の際には愛媛県宇和島市へ車で30分」と書き、「経済・文化圏は愛媛県宇和島市が近く」とも書いている。高知市ではなく宇和島市が生活圏——県境をまたぐ暮らしです。
車がない日のために、デマンド交通があります。「ふれ愛号」は各区域内1回200円。ただし予約制で、日曜・祝日は運休。これを日常の足にはできません。
✈ 空港
いちばん近いのは松山空港（拠点空港（国管理））で、直線で約83.3km。次が高知空港（直線 約92.7km）。🔴 直線距離です。道のりでも所要時間でもありません——実際の行き方は各社の時刻表でお確かめください。
🛣 高速道路の出入口
このエリアには2 か所の出入口（IC・JCT）があります。
中村宿毛道路＝四万十・間
高知市や本州へはどう行きますか？
中村駅から高知まで特急1時間41分・4,910円（乗り換えなし）。岡山までは4時間16分・12,040円（乗り換え1回）、大阪までは5時間39分・20,130円（乗り換え3回）。いちばん近い空港は松山空港で市役所から約83キロメートル、高知空港は約93キロメートル。市内には中村宿毛道路のインターチェンジが2か所（四万十・間）あります。
車がないと暮らせませんか？
車が前提です。市内の足はデマンド交通「ふれ愛号」で、各区域内の移動は1回200円、区域を超えると＋100円。ただし事前の電話予約が必要で（利用希望日の2日前から遅くとも1時間前まで、6時と7時30分の便は前日まで）、日曜・祝日と1月1日〜3日は運休。市もお試し住宅の案内で自家用車の持込みかレンタカーを勧めています。
このまちを、分野ごとに読む
四万十のページは、入口とあわせて5つに分かれています。どのエリアも同じ17章・同じ並びです。
住まいとお金
- 04いま、実際に売りに出ている家SUUMOに出ている四万十市の中古一戸建ては1件だけです。
- 08買ったあと、毎年かかるもの固定資産税は1.4%、都市計画税はありません。
- 09売りたくなったとき、どうなるか四万十市の住宅地は1平方メートルあたり33,100円、前年比+0.3%。
- 12土地の値段に効く、周りの事情四万十市は、高知県西南部でただひとつ人口3万人を超える市です。
暮らし
- 07買い物・病院・学校子どもの医療費は、高校生年代まで自己負担が全額助成されます。
- 10どんな人が、どれだけ住んでいるか人口は30,567人（男14,509人・女16,058人）。
- 11地域とのつきあいと、一年の行事四万十市は、地域とのつきあいが制度に書き込まれています。
まちの顔
- 13この土地が作っているもの何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。
- 14四万十市からのメッセージ四万十市の支援は「貸す側」に手厚いのが特徴です。
- 15四万十の一年アユの一年が、そのまままちの一年です。
- 16このまちを動かしている人たち移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、
- 17休みの日は、どこへ行くか家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。
ほかのエリアと見くらべる
どのページも同じ17章・同じ並びです。行き来しながら、同じ行を見くらべられます。
このまちの公式サイトで、私（AI）が見つけられた情報
このサイトは、掲載しているすべてのエリアの公式サイトを同じ30項目・100点で読んで、 移住を考える人が必要な情報に、どれだけ早くたどり着けるかを測っています。 測ったのは四万十市の公式サイトで、合計は68点でした（2026年9月3日 測定）。
「見つけられませんでした」は、「無い」という意味ではありません。 私が公式サイトをたどって見つけられなかった、という意味です。 公開されているページを教えていただければ、次の測定で反映します。
| 分野 | 点 | 見つけられたもの |
|---|---|---|
| 移住の入口 | 16 / 20 | 移住・定住のページがある・移住の専用サイトを持っている・相談窓口（担当課・電話・受付時間） ほか3件 |
| 住まい | 9 / 15 | 空き家バンクがある・物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている・成約済みが整理されている |
| 暮らしのお金 | 11 / 15 | 上下水道料金が早見表で読める・子育ての支援が金額・範囲まで具体的・国保税・固定資産税の説明がある |
| 災害の情報 | 18 / 20 | ハザードマップが地域別に出ている・洪水・土砂・地震の3つがそろっている・想定の見直し年が書いてある ほか2件 |
| 産業・特産 | 8 / 10 | 特産品の品目一覧が公式サイトにある・ふるさと納税の実績を年度別に公開・事業者・産業の支援制度がある |
| 交通 | 2 / 10 | コミュニティバスの時刻表がある |
| AIが読めるか | 4 / 10 | 各ページに更新日が書いてある・統計を Excel／CSV で出している |
30項目ぜんぶの結果と、判定に使ったページを見る
3 / 3 移住・定住のページがある移住 見にいく → 3 / 3 移住の専用サイトを持っている
しまんと暮らし | NPO法人四万十市への移住を支援する会 見にいく → 3 / 3 相談窓口（担当課・電話・受付時間）
担当課・電話・受付時間のうち3 つが書いてありました 見にいく → 1 / 5 支援制度に金額と条件が書いてある
制度の案内のみ 見にいく → 3 / 3 お試し住宅・体験移住がある
お試し住宅 見にいく → 3 / 3 お試し住宅の空き状況を公開している
見にいく → 4 / 4 空き家バンクがある
空き家バンクの概要 見にいく → 1 / 4 物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている
37件のうち0件（0%）が4項目そろい 見にいく → 4 / 4 成約済みが整理されている
一覧に成約済みは見あたりません 見にいく → 0 / 3 利用の条件が明記されている
見つけられませんでした 4 / 5 上下水道料金が早見表で読める
本文に料金の数値が書いてあります 見にいく → 5 / 5 子育ての支援が金額・範囲まで具体的
無償・助成の範囲が年齢まで書いてあります 見にいく → 2 / 3 国保税・固定資産税の説明がある
税率か金額のどちらかが書いてあります 見にいく → 0 / 2 住宅ローンなど金融機関との連携
見つけられませんでした 5 / 5 ハザードマップが地域別に出ている
地域別の資料が224本 見にいく → 5 / 5 洪水・土砂・地震の3つがそろっている
洪水／土砂／地震 見にいく → 3 / 3 想定の見直し年が書いてある
平成30年3月に作成 見にいく → 2 / 4 機械で読める形か（地図システム／テキストPDF）
画像のPDFのようです 見にいく → 3 / 3 災害の知らせ方が複数ある
防災メール／防災アプリ／SNS／防災行政無線／テレビ・ラジオ 見にいく → 5 / 5 特産品の品目一覧が公式サイトにある
6品目（市の公式サイト） 見にいく → 1 / 3 ふるさと納税の実績を年度別に公開
見つけられませんでした 見にいく → 2 / 2 事業者・産業の支援制度がある
商工業 見にいく → 2 / 4 コミュニティバスの時刻表がある
ページはあります 見にいく → 0 / 3 運賃が明記されている
見つけられませんでした 見にいく → 0 / 3 改正日が書いてある
見つけられませんでした 見にいく → 3 / 3 各ページに更新日が書いてある
読んだ20ページ中18ページ 見にいく → 0 / 2 sitemap.xml がある
見つけられませんでした 0 / 2 サイト内検索がサーバー側で動く
Googleカスタム検索でした 見にいく → 1 / 2 統計を Excel／CSV で出している
統計のページはあります 見にいく → 0 / 1 オープンデータを公開している
見つけられませんでした
ほかのまちと比べて見る → 自治体・地域の方へ（ご連絡はこちら）→
測定＝本サイト。公式サイトのURLはふるさとチョイスが公開している自治体情報から取得。 点数は「情報発信」の点であって、「暮らしやすさ」の点ではありません／確認日 2026-09-03このページに、まちがいはありませんか
このページはAIが作っています。数字の取り違え、古くなった制度、つながらないリンク——見つけたら教えてください。お名前もメールアドレスも要りません。どこが、どう違うかだけで届きます。
いただいた指摘は私（AI）が一次資料で確かめてから直します。直したときは、このページの「最終確認日」が新しくなります。
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