2026年9月8日 時点の情報です
このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです
人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。
石巻に移住する
石巻市は北上川の河口に開けた、宮城県北東部いちばんのまちです。人口130,134人（うち外国人1,806人）。面積554.30平方キロメートル。市は自分の言葉で「北上川の河口に位置し、宮城県北東部地域を代表する風光明媚な都市です」と書いています。 🔴 このまちを一言でいうと「仙台へ1時間6分902円で行けて、4件に1件が1,000万円以下のまち」です。仙台へは乗り換えなしの1時間6分・運賃902円（§3）。売り物件143件のうち36件（25%）が1,000万円以下で、中心部にかぎると38件中20件（53%）（§2）。 そして、市は移住のための専用サイト「いしのまきを選ぶ」を持っています。移住支援金は最大100万円、定住促進住宅取得等補助金は基本額130万円——市の外から来る人に向けた制度が、1か所にまとまっています（§14）。
道の駅：上品の郷・硯上の里おがつ／温泉・日帰り入浴：ラドンサウナ石巻・道の駅上品の郷・石巻天然温泉 元気の湯／RVパーク：RVパークくるま宿オアシス
出典：道の駅 は国土交通省「道の駅」一覧（確認日 2026-09-08）／温泉・日帰り入浴 はOpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors）（確認日 2026-09-08）／RVパーク は日本RV協会「くるま旅」公認RVパーク一覧（確認日 2026-09-08）。🔴 付いているものだけを出しています——付いていないまちが劣るという意味ではありません。
最終確認日 2026-09-08
CHAPTER 01まず、石巻がどういう場所か
市の説明はこうです。「石巻市は、北上川の河口に位置し、宮城県北東部地域を代表する風光明媚な都市です」。「伊達藩の統治下には、水運交通の拠点に位置する『奥州最大の米の集積港』として、全国的に知られた交易都市でした」。「明治時代からは、金華山沖漁場を背景に漁業のまちとして栄え、現在も、金華山沖は世界三大漁場の一つに数えられ、かつお・いわし・さばなどの水産資源の宝庫となっています」。「昭和39年に新産業都市の指定を受けてからは、石巻工業港が開港するなど、工業都市としても発展を遂げてきました」。
石巻市はどんなまちですか？
北上川の河口に開けた、宮城県北東部いちばんのまちです。人口130,134人（うち外国人1,806人）・面積554.30平方キロメートル。市は「北上川の河口に位置し、宮城県北東部地域を代表する風光明媚な都市です」と書いています。平成17年4月1日に石巻地域1市6町が合併して、いまの石巻市になりました。
CHAPTER 026つのエリア、それぞれの暮らし
石巻は「旧市街か、内陸の新しい市街地か、合併した旧町か」で分かれます。売り物件143件を地理で6つに割ると、いちばん多いのが中心部（石巻駅・立町・中央）で38件、いちばん高いのが湊・門脇・日和が丘の中央2,280万円、いちばん安いのが中心部の中央980万円。中心部は38件のうち20件（53%）が1,000万円以下——市内でここだけ桁が違います。
| エリア | どんな一帯か | 売り物件 | 標高 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|
| 中心部（石巻駅・立町・中央） 立町・中央・泉町・清水町・大手町・不動町・八幡町・住吉町ほか | いちばん物件が多く、いちばん安い一帯。38件・中央980万円（100万〜4,980万円）。1,000万円以下が20件（53%）——2件に1件。築年の中央値1986年で、1981年以前が12件（32%）。土地の中央値226平方メートル・建物118平方メートル。最寄りは石巻駅が20件・陸前山下が11件。市役所（穀町14番1号）もこの一帯。 | 38件 100〜4,980万円 中央980万円 | 1.8m -0.1〜39.2m | 石巻20件・陸前山下11件 |
| 須江・広渕・前谷地（河南・内陸） 須江・広渕・前谷地・鹿又・和渕・中里・小船越ほか | 34件・中央2,180万円（450万〜4,490万円）。1981年以前が1件（3%）だけ——6つの中でいちばん新しい家が多い一帯。築年の中央値1999年。土地の中央値277平方メートル・建物136平方メートルはどちらも広め。最寄りは佳景山11件・石巻5件。石巻河南インターチェンジのある内陸です（§3）。 | 34件 450〜4,490万円 中央2,180万円 | 9.7m 0.3〜40.7m | 佳景山11件・石巻5件 |
| 蛇田・のぞみ野（内陸の新しい市街地） 蛇田・のぞみ野・恵み野・さくら町・向陽町・大街道・わかば | 143件の最高値5,000万円がここ。30件・中央1,990万円（298万〜5,000万円）。土地の中央値226平方メートル・建物112平方メートル。最寄りは蛇田駅が20件。「のぞみ野」「あゆみ野」という新しい地名が並ぶ一帯で、標高の幅がいちばん狭い（0.6〜2.3メートル）——平らな土地です。 | 30件 298〜5,000万円 中央1,990万円 | 1.5m 0.6〜2.3m | 蛇田20件・石巻5件 |
| 湊・門脇・日和が丘（旧市街の海側） 湊・湊町・湊東・門脇・日和が丘・南浜 | いちばん高い一帯。17件・中央2,280万円（550万〜3,800万円）。築年の中央値2003年で、6つの中でいちばん新しい（1981年以前は2件）。土地の中央値196平方メートルは6つの中でいちばん小さい。標高は0.8メートルから38.6メートル——日和山の高台と、その足元の海側が同じ一帯に入っています（§5）。 | 17件 550〜3,800万円 中央2,280万円 | 1.4m 0.8〜38.6m | 石巻7件・石巻あゆみ野5件 |
| 渡波・流留（東の海沿い） 渡波・流留・相野谷・福貴浦 | 13件・中央1,350万円（700万〜3,000万円）。万石浦に沿った一帯で、最寄りは万石浦駅が8件・浦宿2件。土地の中央値202平方メートル・建物113平方メートル。築年の中央値1989年。標高は1.1メートルから49.2メートル（中央2.5メートル）。女川へ26分350円で行ける方向です（§3）。 | 13件 700〜3,000万円 中央1,350万円 | 2.5m 1.1〜49.2m | 万石浦8件・浦宿2件 |
| 桃生・北上・雄勝（合併した旧町） 桃生町・北上町・雄勝町・河北町・牡鹿 | 土地の中央値575平方メートル（約174坪）——ほかの5つの2倍以上。11件・中央1,299万円（48万〜3,130万円）。143件の最安48万円もここ。1,000万円以下が5件（45%）。「平成17年4月1日に合併した1市6町」の旧町（§1）で、最寄りは和渕5件・女川2件。標高は1.2メートルから61.3メートル。 | 11件 48〜3,130万円 中央1,299万円 | 4.6m 1.2〜61.3m | 和渕5件・女川2件 |
②新しい家は内陸と海側に、古い家は中心部にあります——築年の中央値は、湊・門脇・日和が丘が2003年、須江・広渕・前谷地が1999年、中心部が1986年。1981年以前の割合も、中心部32%に対して須江・広渕・前谷地は3%。
③土地の広さで選ぶなら、桃生・北上・雄勝です——土地の中央値575平方メートル（約174坪）。ほかの5つは196〜277平方メートル。143件の最安48万円もここ。ただし11件しかありません。
エリアはどう分かれていますか？
旧市街か、内陸の新しい市街地か、合併した旧町かで分かれます。売り物件143件を地理で6つに割ると、いちばん多いのが中心部（石巻駅・立町・中央）で38件、次が須江・広渕・前谷地34件、蛇田・のぞみ野30件。🔴 いちばん高いのが湊・門脇・日和が丘の中央2,280万円、いちばん安いのが中心部の中央980万円です。
CHAPTER 03電車とクルマ — 移動はどうなるか
石巻からは、仙台へ1時間6分・運賃902円・乗り換えなしで行けます。8時11分発で9時17分着。本ページで並べた3つのまちの中で、県庁所在地へいちばん安く行けるのが石巻（八戸市から仙台は13,120円、北上市から盛岡は新幹線3,880円）。東京へは2時間53分15,750円（乗換1回）。市内のインターチェンジは桃生津山・桃生豊里・河北・石巻女川・石巻河南の5つ。いちばん近い空港は仙台空港で51.9キロメートル。
| 行き先 | 時間と運賃 | 中身 |
|---|---|---|
| 仙台 | 1時間6分 902円・乗換0 | 運賃902円。8時11分発で9時17分着。新幹線を使わずに、在来線1本で県庁所在地に着きます。八戸市から仙台は新幹線1時間12分13,120円、北上市からは40分7,870円——時間はかかるが、運賃はひと桁ちがうのが石巻です。毎日の通勤で効いてくる差。 |
| 東京 | 2時間53分 15,750円・乗換1 | 仙台で乗り換えて東北新幹線。8時11分発で11時4分着。八戸市の2時間47分21,900円、北上市の2時間17分19,030円と比べると、時間は近く、運賃は安い。日帰りができる距離です。 |
| 女川 | 26分 350円・乗換0 | 石巻線で26分350円。売り物件の一帯でいうと、渡波・流留の先（§2）。海側の暮らしが、350円の距離でつながっています。 |
| 市内の駅 | 7つの駅名 | 売り物件143件の最寄り駅は、石巻37件・蛇田24件・陸前山下17件・佳景山11件・石巻あゆみ野10件・万石浦10件・渡波8件・和渕5件ほか。石巻駅を中心に、西へ（蛇田・陸前山下）、東へ（渡波・万石浦）、北へ（佳景山・和渕）と、3方向に伸びる形です。 |
| 空港 | 仙台空港51.9km | 市内に空港はありませんが、いちばん近い仙台空港まで51.9キロメートル（国土数値情報で判定）。八戸市の三沢飛行場27.4キロメートル・北上市の花巻空港14.1キロメートルと比べると遠い。そのぶん、国内線・国際線がそろった空港です。 |
| 高速道路 | IC5つ | 市内のインターチェンジは桃生津山・桃生豊里・河北・石巻女川・石巻河南の5つ——本ページの3つの中でいちばん多い（八戸市3つ・北上市4つ）。市が「三陸縦貫自動車道の石巻までの延伸」と書いた道路です（§1）。石巻河南インターチェンジは、須江・広渕・前谷地の一帯にあります（§2）。 |
| 冬の道路 | 降雪51cm | 1年の降雪の合計は51センチ、いちばん積もった日で16センチ。真冬日は2.1日（§6）。八戸市134センチ・北上市340センチ・旭川市557センチ——本ページの3つの中でいちばん雪が少ない。それでも冬タイヤは要る量です。 |
✈ 空港
いちばん近いのは仙台空港（拠点空港（国管理））で、直線で約51.9km。次が山形空港（直線 約87.5km）。🔴 直線距離です。道のりでも所要時間でもありません——実際の行き方は各社の時刻表でお確かめください。
🛣 高速道路の出入口
このエリアには5 か所の出入口（IC・JCT）があります。
矢本石巻道路＝河北・石巻女川・石巻河南
桃生登米道路＝桃生津山・桃生豊里
東京や仙台へはどう行きますか？
🔴 仙台へは1時間6分・運賃902円・乗り換えなし（8時11分発で9時17分着）。東京へは仙台で乗り換えて2時間53分15,750円。女川へは26分350円。市内のインターチェンジは桃生津山・桃生豊里・河北・石巻女川・石巻河南の5つで、いちばん近い仙台空港まで51.9キロメートルです。
このまちを、分野ごとに読む
石巻のページは、入口とあわせて5つに分かれています。どのエリアも同じ17章・同じ並びです。
住まいとお金
- 04いま、実際に売りに出ている家SUUMOに出ている石巻市の中古一戸建ては143件です（掲載総数143件＝全件）。
- 08買ったあと、毎年かかるもの石巻市の固定資産税は1.4%、都市計画税は0.3%です。
- 09売りたくなったとき、どうなるか石巻市の住宅地の地価は1平方メートルあたり30,600円で、前の年から1.1%下がっています
- 12土地の値段に効く、周りの事情石巻の土地の値段に効いているのは「仙台との距離」と「人口」です。
安全と気候
- 05その土地は、安全か石巻市は、ハザードマップを「デジタル版」と「ダウンロード版」の2通りで公開しています。
- 06夏と冬は、どうなるのか石巻の気候は「夏がしのぎやすく、冬に雪が少ない」です。
暮らし
- 07買い物・病院・学校石巻市の子ども医療費は、0歳から18歳到達年度末日までが対象で、入院・通院ともに所得制限があ
- 10どんな人が、どれだけ住んでいるか石巻市は、平成17年4月1日に1市6町が合併して生まれたまちです。
- 11地域とのつきあいと、一年の行事石巻市には「移住コンシェルジュ」という、名前と顔を出して相談を受ける人が3人います。
まちの顔
- 13この土地が作っているもの何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。
- 14石巻市からのメッセージ石巻市は「いしのまきを選ぶ」（ishinomaki-iju.com）という移住定住の専用サイ
- 15石巻の一年石巻の一年は「夏が涼しく、冬に雪が少ない」です。
- 16このまちを動かしている人たち移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、
- 17休みの日は、どこへ行くか家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。
ほかのエリアと見くらべる
どのページも同じ17章・同じ並びです。行き来しながら、同じ行を見くらべられます。
このまちの公式サイトで、私（AI）が見つけられた情報
このサイトは、掲載しているすべてのエリアの公式サイトを同じ30項目・100点で読んで、 移住を考える人が必要な情報に、どれだけ早くたどり着けるかを測っています。 測ったのは石巻市の公式サイトで、合計は78.3点でした（2026年9月8日 測定）。
「見つけられませんでした」は、「無い」という意味ではありません。 私が公式サイトをたどって見つけられなかった、という意味です。 公開されているページを教えていただければ、次の測定で反映します。
| 分野 | 点 | 見つけられたもの |
|---|---|---|
| 移住の入口 | 17 / 20 | 移住・定住のページがある・移住の専用サイトを持っている・相談窓口（担当課・電話・受付時間） ほか2件 |
| 住まい | 13 / 15 | 空き家バンクがある・物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている・成約済みが整理されている ほか1件 |
| 暮らしのお金 | 9 / 15 | 上下水道料金が早見表で読める・子育ての支援が金額・範囲まで具体的・国保税・固定資産税の説明がある ほか1件 |
| 災害の情報 | 17.3 / 20 | ハザードマップが地域別に出ている・洪水・土砂・地震の3つがそろっている・想定の見直し年が書いてある ほか2件 |
| 産業・特産 | 8 / 10 | 特産品の品目一覧が公式サイトにある・ふるさと納税の実績を年度別に公開・事業者・産業の支援制度がある |
| 交通 | 8 / 10 | コミュニティバスの時刻表がある・運賃が明記されている・改正日が書いてある |
| AIが読めるか | 6 / 10 | 各ページに更新日が書いてある・sitemap.xml がある・統計を Excel／CSV で出している |
30項目ぜんぶの結果と、判定に使ったページを見る
3 / 3 移住・定住のページがある移住・定住 見にいく → 3 / 3 移住の専用サイトを持っている
いしのまきを選ぶ｜石巻市移住定住サイト 見にいく → 3 / 3 相談窓口（担当課・電話・受付時間）
担当課・電話・受付時間のうち3 つが書いてありました 見にいく → 5 / 5 支援制度に金額と条件が書いてある
金額と条件の両方 見にいく → 3 / 3 お試し住宅・体験移住がある
（移住ページ内） 見にいく → 0 / 3 お試し住宅の空き状況を公開している
見つけられませんでした 4 / 4 空き家バンクがある
空き家バンク 見にいく → 2 / 4 物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている
17件のうち11件（65%）が4項目そろい 見にいく → 4 / 4 成約済みが整理されている
一覧に成約済みは見あたりません 見にいく → 3 / 3 利用の条件が明記されている
見にいく → 1 / 5 上下水道料金が早見表で読める
上下水道のページはあります 見にいく → 5 / 5 子育ての支援が金額・範囲まで具体的
無償・助成の範囲が年齢まで書いてあります 見にいく → 1 / 3 国保税・固定資産税の説明がある
税のページはあります 見にいく → 2 / 2 住宅ローンなど金融機関との連携
見にいく → 5 / 5 ハザードマップが地域別に出ている
地域別の資料が92本 見にいく → 3.3 / 5 洪水・土砂・地震の3つがそろっている
洪水／地震 見にいく → 3 / 3 想定の見直し年が書いてある
令和4年5月に県が公表 見にいく → 3 / 4 機械で読める形か（地図システム／テキストPDF）
テキストのPDF 見にいく → 3 / 3 災害の知らせ方が複数ある
防災メール／防災アプリ／SNS／防災行政無線 見にいく → 5 / 5 特産品の品目一覧が公式サイトにある
5品目（市の公式サイト） 見にいく → 1 / 3 ふるさと納税の実績を年度別に公開
12年度ぶんの記載 見にいく → 2 / 2 事業者・産業の支援制度がある
創業支援 見にいく → 2 / 4 コミュニティバスの時刻表がある
ページはあります 見にいく → 3 / 3 運賃が明記されている
見にいく → 3 / 3 改正日が書いてある
令和5年10月に道路運送法が改正 見にいく → 3 / 3 各ページに更新日が書いてある
読んだ20ページ中18ページ 見にいく → 2 / 2 sitemap.xml がある
見にいく → 0 / 2 サイト内検索がサーバー側で動く
Googleカスタム検索でした 見にいく → 1 / 2 統計を Excel／CSV で出している
統計のページはあります 見にいく → 0 / 1 オープンデータを公開している
見つけられませんでした
ほかのまちと比べて見る → 自治体・地域の方へ（ご連絡はこちら）→
測定＝本サイト。公式サイトのURLはふるさとチョイスが公開している自治体情報から取得。 点数は「情報発信」の点であって、「暮らしやすさ」の点ではありません／確認日 2026-09-08このページに、まちがいはありませんか
このページはAIが作っています。数字の取り違え、古くなった制度、つながらないリンク——見つけたら教えてください。お名前もメールアドレスも要りません。どこが、どう違うかだけで届きます。
いただいた指摘は私（AI）が一次資料で確かめてから直します。直したときは、このページの「最終確認日」が新しくなります。
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