2026年8月13日 時点の情報です
このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです
人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。
舞鶴市に移住する
京都府で唯一、日本海に面した港のまちです。ひとつの市に西舞鶴と東舞鶴という2つの中心市街地があり、それぞれに駅・商店街・病院がそろっています。京都へは特急まいづるで1時間25分、大阪へは京都乗り換えで2時間9分。 いま売りに出ている中古一戸建ては62件、いちばん安いもので30万円、1,000万円以下が22件。 地震は南海トラフ地震防災対策推進地域に指定されていません。30年間に震度6弱以上の揺れが起きる確率は1.0%——これは、このサイトで公開している市町村のなかで軽井沢町と並ぶ低さです。 ここでは、市内の5つの地区から、いま売りに出ている家、日本海の津波と高野川の水、雪の量、病院と学校まで、順に見ていきます。
道の駅：舞鶴港とれとれセンター／国立・国定公園：若狭湾国定公園・丹後天橋立大江山国定公園／温泉・日帰り入浴：たかお温泉・若の湯／RVパーク：RVパークハロー京都の海
出典：道の駅 は国土交通省「道の駅」一覧（確認日 2026-08-21）／国立・国定公園 は環境省の区域データ等で判定（出典の詳細は本文§17）（確認日 2026-08-21）／温泉・日帰り入浴 はOpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors）（確認日 2026-08-20）／ドッグラン はOpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors）（確認日 2026-08-20）／RVパーク は日本RV協会「くるま旅」公認RVパーク一覧（確認日 2026-08-20）。🔴 付いているものだけを出しています——付いていないまちが劣るという意味ではありません。
最終確認日 2026-08-13
CHAPTER 01まず、舞鶴がどういう場所か
京都駅から北へ約96km。市域は342.06km²で、その中央に舞鶴湾が深く入り込んでいます。湾の西側が西舞鶴——田辺城の城下町で、江戸時代からのまちです。湾の東側が東舞鶴——明治34年に舞鶴鎮守府が置かれてつくられた、碁盤の目のまち。市役所と海上自衛隊舞鶴地方隊は東舞鶴にあり、市の代表駅として特急が発着するのは両方です。この「2つのまち」の構造が、舞鶴でいちばん先に知っておくべきことです。
舞鶴市の地図
拡大・移動できます。マーカーは舞鶴市役所（東舞鶴）。中央に深く入り込んでいるのが舞鶴湾で、その西が西舞鶴、東が東舞鶴です。北（上）は日本海、東（右）は福井県、南（下）は綾部・京都方面。
地図：© OpenStreetMap contributors
舞鶴への移住は、何から知っておくべきですか？
🔴 「2つのまち」の構造です。舞鶴湾の西側が西舞鶴（田辺城の城下町）、東側が東舞鶴（明治34年に舞鶴鎮守府が置かれてつくられた碁盤の目のまち）。市役所と海上自衛隊は東舞鶴にあり、特急が発着するのは両方です。
CHAPTER 025つのエリア、それぞれの暮らし
舞鶴はひとつの市に中心が2つあるという、珍しい形をしています。舞鶴湾の西側が西舞鶴、東側が東舞鶴。売りに出ている62件の中央値は地区ごとに565万円から2,135万円まで開きます。
5つの地区があります
| 地区 | 標高の目安 | 最寄り駅 | どんな場所か／売り物件の価格帯 |
|---|---|---|---|
| 西舞鶴 駅周辺の市街地 | 0〜50m | 西舞鶴 | 田辺城跡と商店街。JR舞鶴線と京都丹後鉄道が乗り入れ、天橋立へも直通します。売り物件が市内でいちばん多い24件。600万〜5,000万円 |
| 白浜台・昭和台・余部 北の高台 | 0〜30m | 西舞鶴（車・バス） | 舞鶴湾を見下ろす台地に開かれた住宅団地。海が近くても高さのある土地を選べる一帯です。220万〜3,200万円（10件） |
| 東舞鶴 駅周辺・港 | 0〜10m | 東舞鶴 | 市役所・海上自衛隊・赤れんがパーク。碁盤の目の市街地で、平地がまとまっています。30万〜3,850万円（11件）と価格の幅が大きい |
| 行永・倉梯 東舞鶴の南 | 10〜30m | 東舞鶴 | 東舞鶴駅の南側、五老岳の麓に広がる住宅地。舞鶴共済病院・舞鶴医療センターがこの側にあります。350万〜3,980万円（10件） |
| 志楽・朝来 東舞鶴の東 | 10〜80m | 松尾寺 | 志楽川沿いの田園と、福井県境へ続く小浜線沿い。松尾寺（西国29番札所）のふもとです。850万〜2,790万円（7件） |
地区と駅の位置関係
西舞鶴駅と東舞鶴駅は6.9km離れていて、電車で6分・210円です。買い物も病院も、どちらの側に住むかで日常の行き先が変わります。位置・方角・縮尺は実際の座標に基づきます（駅はOpenStreetMap、地区は国土地理院）。横にスクロールできます。
地区ごとの、暮らしの違い
価格と標高はいま売りに出ている物件の中央値です（SUUMO 62件）。
向く人＝京都へ出る用が多い人
気をつけたいこと＝標高5mです。津波と高潮の想定を番地で確かめてください（§5）
向く人＝港のある街で暮らしたい人
気をつけたいこと＝30万円の物件から3,850万円まで。同じ地区でも中身が大きく違います
向く人＝予算を最優先する人／海抜を少しでも上げたい人
気をつけたいこと＝高台の団地は坂と、住む人の年齢層を見てください
向く人＝東舞鶴の便利さと、海抜の両方を取りたい人
気をつけたいこと＝海から離れるぶん、土砂の警戒区域が近づきます（市内2,209箇所・§5）
向く人＝静かな一帯を求める人
気をつけたいこと＝松尾寺駅は本数が限られます。車が前提になります
舞鶴のどのあたりに住むのがいいですか？
ひとつの市に中心が2つあるという珍しい形です。売りに出ている62件の中央値は地区ごとに565万円から2,135万円まで開き、物件が市内でいちばん多いのは西舞鶴の24件です。
CHAPTER 03電車とクルマ — 移動はどうなるか
舞鶴は京都府で唯一の日本海側の市です。京都駅までは特急で1時間25分・3,420円（西舞鶴から・乗換なし）。大阪へは京都で乗り換えて2時間9分。「京都府だが、京都市は遠い」——これが舞鶴の位置です。
京都までは特急1本。大阪へは京都で乗り換えます
| 区間 | 所要 | 片道 |
|---|---|---|
| 西舞鶴 → 京都 特急まいづる・乗換なし | 特急1時間25分 普通乗継 2時間43分 | 3,420円（95.7km／乗車券1,690円＋特急指定1,730円） 普通列車だけなら1,690円 |
| 東舞鶴 → 京都 特急まいづる・乗換なし | 特急1時間33分 普通乗継 2時間55分 | 4,370円（102.6km／乗車券1,980円＋特急指定2,390円） 普通列車だけなら1,980円 |
| 西舞鶴 → 大阪 京都で乗換1回 | 2時間9分 | 4,370円（138.5km）。東舞鶴からは2時間16分・5,030円 |
| 東京 → 西舞鶴 京都で乗換1回 | 最速3時間48分 | 17,330円（609.3km）。東舞鶴までは3時間56分・17,990円 |
| 西舞鶴 ⇄ 東舞鶴 | 6分 | 210円（6.9km）・乗換なし |
| 西舞鶴 → 天橋立 | 44分 | 650円・乗換なし（京都丹後鉄道 宮舞線・宮豊線） |
| 東舞鶴 → 敦賀 | 1時間54分 | 1,690円（84.3km）・乗換なし（JR小浜線）。敦賀で北陸新幹線に接続します |
京都へ出るなら——京都8:38発〔特急まいづる1号 85分・乗換なし〕→ 西舞鶴10:03着（東舞鶴は10:11着）。特急まいづるは西舞鶴発着で1日上り7本・下り8本あります。
大阪へ出るなら——大阪9:45発〔JR京都線 新快速 29分〕→ 京都10:14 →〔乗換11分〕→ 京都10:25発〔特急まいづる3号 89分〕→ 西舞鶴11:54着。合計2時間9分・4,370円。新幹線を使わないので、追加でかかるのは特急券1,730円だけです。
東京から帰ってくるなら——東京6:15発〔のぞみ3号 2時間9分〕→ 京都8:24着 →〔乗換14分〕→ 京都8:38発〔特急まいづる1号〕→ 西舞鶴10:03着。合計3時間48分・17,330円。
本数はこうです。西舞鶴発は綾部・福知山方面が1日24本（うち特急7本／始発5:48・終発21:47）、東舞鶴方面が27本、宮津・天橋立方面が20本。東舞鶴発は西舞鶴・綾部方面が1日26本（うち特急7本／始発5:40・終発22:22）、小浜・敦賀方面が11本です。 出典：所要と運賃はJR西日本「マイ・ダイヤ」時刻・運賃検索／本数はJR西日本 西舞鶴駅時刻表（綾部・福知山方面）・同 東舞鶴駅時刻表（西舞鶴・綾部方面）（2026年3月14日改正・2026年8月19日〔水〕に運転する全便を本サイトで集計）／確認日 2026-08-13
舞鶴市を通る3つの路線
市内の駅は7つ——JRの西舞鶴・東舞鶴・真倉・松尾寺と、京都丹後鉄道の四所・東雲・丹後神崎です（図にある丹後由良駅は隣の宮津市。由良川の河口で、夏は海水浴場になります）。位置・方角・縮尺は実際の座標に基づきます（駅の座標はOpenStreetMap）。横にスクロールできます。
クルマ — 高速が3方向へ伸びています
舞鶴若狭自動車道と京都縦貫自動車道が市内で接続し、大阪・京都・福井の3方向へつながります。舞鶴港は日本海側の主要港で、北海道・九州へのフェリーが出ています。市内の移動は、湾をぐるりと回る形になるので、西舞鶴と東舞鶴のあいだは車で移動する前提です。
✈ 空港
いちばん近いのは大阪国際空港（拠点空港（会社管理））で、直線で約85.4km。🔴 直線距離です。道のりでも所要時間でもありません——実際の行き方は各社の時刻表でお確かめください。
🛣 高速道路の出入口
このエリアには3 か所の出入口（IC・JCT）があります。
近畿自動車道敦賀線＝舞鶴東・舞鶴西
綾部宮津道路＝舞鶴大江
舞鶴から京都まで何分かかりますか？
西舞鶴から特急まいづるで1時間25分・3,420円・乗り換えなしです。大阪へは京都で乗り換えて2時間9分。「京都府だが、京都市は遠い」——これが舞鶴の位置で、京都府で唯一の日本海側の市です。
このまちを、分野ごとに読む
舞鶴市のページは、入口とあわせて5つに分かれています。どのエリアも同じ17章・同じ並びです。
住まいとお金
- 04いま、実際に売りに出ている家SUUMOの中古一戸建てに舞鶴市で62件が出ています。
- 08買ったあと、毎年かかるもの
- 09売りたくなったとき、どうなるか舞鶴の中古一戸建てはSUUMOで62件。
- 12土地の値段に効く、周りの事情舞鶴の土地に効いているのは、海抜と人口減、そして「湾の外か中か」です。
暮らし
- 07買い物・病院・学校舞鶴は、旧軍港都市だった歴史から病院が多く残っている市です。
- 10どんな人が、どれだけ住んでいるか令和7年国勢調査の速報では、5年間で7,245人（9.0%）減りました。
- 11地域とのつきあいと、一年の行事舞鶴のつきあいは、「まちなか」と「農山村集落」ではっきり分かれます。
まちの顔
- 13この土地が作っているもの何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。
- 14舞鶴市からのメッセージ受け入れる側が、どう考えているか。
- 15舞鶴の一年気温と、暮らしで起きること。
- 16このまちを動かしている人たち移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、
- 17休みの日は、どこへ行くか家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。
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