2026年9月10日 時点の情報です
このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです
人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。
長野に移住する
長野市は長野県の北部にある県庁所在地で、人口357,530人・面積834.81平方キロメートルです。人口357,530人（うち外国人5,252人）、世帯166,796世帯、人口密度は1平方キロメートルあたり428人。 🔴 このまちを一言でいうと「1つの市の中に、2つの住宅市場があるまち」です。不動産ポータルに出ている中古一戸建て183件の中央値は2,480万円、いっぽう市が運営する空き家バンクに載っている家104件の中央値は390万円（§4・§9）。市は自分の市域を32地区に分け、そのうち13地区を「中山間地域」と呼んでいます。 東京へは北陸新幹線で1時間20分8,450円・乗り換えなし、金沢へは1時間5分（§3）。令和8年度は市立小学校の給食費が0円（§7）。こども医療費は0歳から18歳の年度末まで、県内の医療機関なら窓口の支払いが要りません（§7）。
道の駅：中条・信州新町・長野市大岡特産センター／伝統的な町並み：長野市戸隠（宿坊群・門前町・平29.2.23選定）／国立・国定公園：上信越高原国立公園・妙高戸隠連山国立公園／温泉・日帰り入浴：裾花峡天然温泉宿うるおい館・田川の湯・亀の湯・戸隠神告げ温泉湯行館・広徳の湯・戸隠交流施設；森林囃子・テルメDOME・妻科の足湯・松代荘・鉄鋼泉・豊野温泉・コトリの湯・天然温泉まめじま 湯ったり苑・ぶらっと稲田店・真珠の湯・川中島温泉 テル／RVパーク：RVパーク鬼無里の湯ホテル＆コテージ・RVパークキャンパーク善光寺下
出典：道の駅 は国土交通省「道の駅」一覧（確認日 2026-09-10）／伝統的な町並み は文化庁「重要伝統的建造物群保存地区一覧」（確認日 2026-09-10）／国立・国定公園 は環境省の区域データ等で判定（出典の詳細は本文§17）（確認日 2026-09-10）／温泉・日帰り入浴 はOpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors）（確認日 2026-09-10）／RVパーク は日本RV協会「くるま旅」公認RVパーク一覧（確認日 2026-09-10）。🔴 付いているものだけを出しています——付いていないまちが劣るという意味ではありません。
最終確認日 2026-09-10
CHAPTER 01まず、長野がどういう場所か
長野市は「善光寺の門前町として始まり、8回の合併で広がった県庁所在地」です。市は自らの成り立ちを「明治30年4月1日 長野市誕生（上水内郡長野町の区域）9.05平方キロメートル」から書きはじめ、大正12年・昭和29年・昭和41年・平成17年・平成22年の編入合併を経て、いまの834.81平方キロメートルになったと記しています。市域は最初の9.05平方キロメートルから92倍に広がりました。売り物件183件の標高は331.8メートルから972.1メートル（中央値359.9メートル）——市の中心部が標高360メートル前後の盆地にあります。
長野市はどんなまちですか？
長野県の北部にある県庁所在地で、人口357,530人（うち外国人5,252人）・166,796世帯、面積834.81平方キロメートル、人口密度は1平方キロメートルあたり428人です（令和8年9月1日）。明治30年に9.05平方キロメートルで市になり、8回の合併で今の広さになりました。市は自分の市域を32地区に分け、そのうち13地区を「中山間地域」と呼んでいます。市長は荻原健司さん（令和3年11月就任・現在2期目）です。
CHAPTER 028つのエリア、それぞれの暮らし
長野市は「同じ市の中で、家の中央値が7.5倍ちがう」まちです。売り物件183件を市の地区の区分にそって8つに分けると、いちばん高い駅の周り（芹田・古牧）の中央3,214万円と、いちばん手が届きやすい中山間（戸隠・鬼無里）の430万円で7.5倍。標高もいちばん低い東部（大豆島・朝陽）の中央342メートルから中山間の768メートルまで、426メートルの差があります。土地の広さの中央値は、駅の周りでも231平方メートル（約70坪）——市全体でも242平方メートル（約73坪）で、同じ週に本サイトが公開した川越市の124平方メートルの約2倍です。
| エリア | どんな一帯か | 売り物件 | 標高 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|
| 中心部（善光寺の門前） | 183件のうち35件でいちばん多い。中央2,398万円（650万〜5,500万円）。土地の中央値182平方メートル（約55坪）・建物122平方メートル。築年の中央値1974年で、8つの中でいちばん古い——市街地として早くにできあがった一帯だからです。標高360〜492メートル。最寄りは善光寺下11件・桐原10件・本郷7件と長野電鉄の駅が並びます。市の第一〜第五地区と三輪地区（茂菅・西長野・箱清水・上松・新諏訪・鶴賀・中御所・南長野・三輪など）。 | 35件 650〜5,500万円 中央2,398万円 | 379m 360〜492m | 善光寺下11件 |
| 南部（篠ノ井・川中島） | 34件で2番目に多く、中央2,830万円（499万〜4,800万円）。土地の中央値268平方メートル（約81坪）・建物141平方メートルで、いずれも8つの中で上位。築年の中央値1994年。標高350〜374メートルで、市内でもっとも平らな一帯です。最寄りは川中島13件・篠ノ井11件・今井4件。市の篠ノ井・川中島・更北の3管内（篠ノ井御幣川・稲里町・丹波島・青木島など）。ここは水道が市営ではなく県営水道の給水区域です（§8）。 | 34件 499〜4,800万円 中央2,830万円 | 356m 350〜374m | 川中島13件 |
| 北部（若槻・古里） | 29件・中央2,498万円（700万〜3,880万円）。土地の中央値229平方メートル・建物128平方メートル。築年の中央値1982年。標高332〜655メートルで、いちばん低い物件も高い物件もこの一帯にあります——千曲川ぞいの平地から飯綱の裾野まで含むためです。最寄りはしなの鉄道北しなの線の三才18件で、1駅に18件が集まるのは市内で最多。市の若槻・古里・浅川・長沼・豊野（徳間・檀田・上野・田中・坂中・赤沼・穂保など）。 | 29件 700〜3,880万円 中央2,498万円 | 395m 332〜655m | 三才18件 |
| 東部（大豆島・朝陽） | 26件・中央2,294万円（1,800万〜5,980万円）。標高336〜348メートルで、8つの中でいちばん低くいちばん幅が狭い（12メートル）——千曲川と犀川が合流する平地です。土地の中央値186平方メートル・建物113平方メートル。築年の中央値1986年。1,000万円以下は0件。最寄りは長野13件・附属中学前7件。市の大豆島・朝陽・柳原（大豆島・北長池・石渡・柳原・北尾張部など）。 | 26件 1,800〜5,980万円 中央2,294万円 | 342m 336〜348m | 長野13件 |
| 駅の周り（芹田・古牧） | 中央3,214万円で8つの中でいちばん高い。24件（1,680万〜7,580万円）。183件の最高値7,580万円もここ（七瀬・2012年築・土地122平方メートル）。土地の中央値231平方メートル・建物129平方メートル。築年の中央値1994年。標高346〜380メートル。最寄りは長野12件・北長野8件。市の芹田・古牧・吉田（若里・栗田・七瀬・稲葉・高田・西尾張部・平林・桐原・吉田など）——長野駅の南と東にあたります。 | 24件 1,680〜7,580万円 中央3,214万円 | 354m 346〜380m | 長野12件 |
| 西部（安茂里・芋井） | 17件・中央2,180万円（480万〜3,790万円）。土地の中央値205平方メートル・建物119平方メートル。築年の中央値1988年。標高357〜424メートル。最寄りは安茂里11件——JR信越本線の安茂里駅です。市の安茂里・小田切・芋井（安茂里小市・伊勢宮・平柴台・小柴見・広瀬・入山など）。安茂里は駅のある市街地、芋井と小田切は山あいで、同じ「西部」でも性格が分かれます。 | 17件 480〜3,790万円 中央2,180万円 | 364m 357〜424m | 安茂里11件 |
| 南東部（松代・若穂） | 土地の中央値346平方メートル（約105坪）で、8つの中でいちばん広い。14件・中央1,379万円（370万〜2,970万円）。建物123平方メートル。築年の中央値1981年。標高340〜453メートル。1,000万円以下が3件。市の松代・若穂の2管内（松代町松代・松代町西条・若穂保科・若穂綿内など）。松代は真田家10万石の城下町で、いまも松代城と真田邸が残ります（§17）。 | 14件 370〜2,970万円 中央1,379万円 | 403m 340〜453m | 篠ノ井5件 |
| 中山間（戸隠・鬼無里） | 中央430万円で、駅の周りの7.5分の1。4件（300万〜580万円）。183件の最安300万円もここ（戸隠祖山・1975年築・土地580平方メートル）。4件すべてが1,000万円以下。土地の中央値457平方メートル・建物177平方メートル。標高455〜972メートル（中央768メートル）。市の七二会・信更・戸隠・鬼無里・大岡・信州新町・中条の7管内。ここは空き家バンクの中心でもあり、118件のうち59件（50%）がこの一帯です（§9）。 | 4件 300〜580万円 中央430万円 | 768m 455〜972m | 上組1件 |
エリアはどう分かれていますか？
売り物件183件を市の地区の区分にそって8つに分けると、中心部（善光寺の門前）35件・南部（篠ノ井・川中島）34件・北部（若槻・古里）29件・東部（大豆島・朝陽）26件・駅の周り（芹田・古牧）24件・西部（安茂里・芋井）17件・南東部（松代・若穂）14件・中山間（戸隠・鬼無里）4件です。🔴 いちばん高い駅の周りの中央3,214万円と、いちばん手が届きやすい中山間の430万円で7.5倍——同じ市の中で値段の桁が変わります。
CHAPTER 03電車とクルマ — 移動はどうなるか
長野は「東京・金沢・名古屋の3方向へ、乗り換えなしで届く」まちです。東京へ北陸新幹線で1時間20分8,450円、金沢へ1時間5分9,170円、名古屋へ特急しなので3時間ちょうど7,000円——いずれも乗り換え0回（2026年9月11日 8時15分出発で検索）。松本へは特急しなので50分2,421円、普通列車なら1時間21分1,221円。市内には北陸新幹線・JR信越本線・JR篠ノ井線・しなの鉄道北しなの線・長野電鉄長野線の5つの路線が通ります。市はバスの時刻表を GTFS-JP のオープンデータとして公開しています。
| 行き先 | 時間と運賃 | 中身 |
|---|---|---|
| 東京 | 1時間20分 8,450円・乗換なし | 北陸新幹線で長野9時17分発→東京10時37分着、1時間20分8,450円、乗り換えなし。停車駅の多い便なら8時25分発→10時11分着の1時間46分で7,920円——26分の差で530円です。市の案内も「東京駅から北陸新幹線で約1時間40分（最速1時間20分）」と書いています。8時台から9時台に、乗り換えなしの便が3本ありました。 |
| 金沢 | 1時間5分 9,170円・乗換なし | 長野8時39分発→金沢9時44分着、1時間5分9,170円、乗り換えなし。東京より金沢のほうが15分近いのが長野の位置です。停車駅の多い便なら1時間29分8,640円。市の案内も「金沢駅から北陸新幹線で最速1時間5分」と書いています。富山・上越妙高・軽井沢も同じ線の上にあります。 |
| 名古屋・松本 | 3時間0分 7,000円・乗換なし | 名古屋へは長野9時1分発→12時1分着、3時間ちょうど7,000円、乗り換えなし——JR篠ノ井線・中央本線の特急しなのです。松本へは同じ特急で50分2,421円、普通列車を乗り継ぐ形なら1時間21分1,221円。新大阪へは3時間27分16,290円（乗り換え1回）、新潟へは2時間18分12,440円（乗り換え1回）。 |
| 県内の近いまち | 上田11分 軽井沢30分 | 上田へは北陸新幹線で11分1,500円、しなの鉄道の普通列車なら49分792円。軽井沢へは30分3,280円・乗り換えなし。本サイトは長野県で上田市・佐久市・茅野市・軽井沢町のページも公開しており、長野からは上田と軽井沢が新幹線で直結しています。時間で選ぶか運賃で選ぶかが、この区間ではっきり分かれます。 |
| 市内の電車 | 5路線 長野駅が起点 | 売り物件183件の最寄り駅は、長野30件・三才18件・桐原16件・川中島16件・篠ノ井16件・安茂里10件・善光寺下11件・北長野10件。JR信越本線（長野〜篠ノ井）、JR篠ノ井線、しなの鉄道北しなの線（長野〜北長野〜三才）、長野電鉄長野線（長野〜善光寺下〜桐原〜本郷〜信濃吉田〜朝陽）が市内を走ります。市内にこれだけの駅が散らばっているのは、県内では長野市だけです。 |
| バス | ぐるりん号 190円 | 中心市街地循環バス「ぐるりん号」は、長野駅善光寺口4番のりばから善光寺大門までを約30分で1周し、通年30分間隔、大人190円・小学生100円（長野駅始発10時・最終17時30分）。長野駅で乗り継ぐ場合は30分以内なら無料。ほかに東北ぐるりん号・篠ノ井ぐるりん号、乗合タクシー17路線（若里更北線・川中島線・芋井銚子口線など）、廃止路線代替バスがあります。長野地域のバス共通ICカード「KURURU」も使えます。 |
| クルマ | 長野IC 松本空港56km | 上信越自動車道の長野インターチェンジが市内にあります。市の案内では、練馬インターチェンジから約2時間40分、新潟西インターチェンジから約2時間20分、金沢東インターチェンジから約3時間。いちばん近い空港は松本空港で56.1キロメートル、次いで富山空港82.5キロメートル。中山間の7管内では、駅から離れるためクルマが前提になります（§2）。市には中山間地域の事前予約制乗合タクシーもあります。 |
✈ 空港
いちばん近いのは松本空港（地方管理空港）で、直線で約56.1km。次が富山空港（直線 約82.5km）。🔴 直線距離です。道のりでも所要時間でもありません——実際の行き方は各社の時刻表でお確かめください。
🛣 高速道路の出入口
このエリアには1 か所の出入口（IC・JCT）があります。
関越自動車道上越線＝長野
東京や金沢へはどう行きますか？
北陸新幹線で長野から東京へ1時間20分8,450円、金沢へ1時間5分9,170円、いずれも乗り換えなし（2026年9月11日 8時15分出発で検索）。🔴 東京より金沢のほうが15分近いのが長野の位置です。名古屋へは特急しなので3時間ちょうど7,000円・乗り換えなし、松本へは50分2,421円。上田へは新幹線で11分1,500円、軽井沢へは30分3,280円です。
このまちを、分野ごとに読む
長野のページは、入口とあわせて5つに分かれています。どのエリアも同じ17章・同じ並びです。
住まいとお金
- 04いま、実際に売りに出ている家自治体の空き家バンクに登録されている、売りに出ている家の全104件です（2026年9月10日
- 08買ったあと、毎年かかるもの長野市には、水道の料金表が2つあります。
- 09売りたくなったとき、どうなるか長野市の住宅地の地価は、令和8年の地価公示で1平方メートルあたり53,400円・前年比＋1.
- 12土地の値段に効く、周りの事情長野市には1年に998万人が訪れ、そのうち684万人が善光寺です。
暮らし
- 07買い物・病院・学校長野市は「市立の小学校が52校、中学校が22校、そして市立の高等学校が1校」あるまちです。
- 10どんな人が、どれだけ住んでいるか長野市の人口は357,530人・166,796世帯（令和8年9月1日・住民基本台帳）。
- 11地域とのつきあいと、一年の行事長野市には「住民自治協議会」という、32地区すべてに置かれた組織があります。
まちの顔
- 13この土地が作っているもの何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。
- 14長野市からのメッセージ長野市の将来都市像は「幸せ実感都市『ながの』」です。
- 15長野の一年長野の一年は、合併した旧市町村の祭りが、そのまま並んで回ります。
- 16このまちを動かしている人たち移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、
- 17休みの日は、どこへ行くか家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。
ほかのエリアと見くらべる
どのページも同じ17章・同じ並びです。行き来しながら、同じ行を見くらべられます。
このまちの公式サイトで、私（AI）が見つけられた情報
このサイトは、掲載しているすべてのエリアの公式サイトを同じ30項目・100点で読んで、 移住を考える人が必要な情報に、どれだけ早くたどり着けるかを測っています。 測ったのは長野市の公式サイトで、合計は65点でした（2026年9月10日 測定）。
「見つけられませんでした」は、「無い」という意味ではありません。 私が公式サイトをたどって見つけられなかった、という意味です。 公開されているページを教えていただければ、次の測定で反映します。
| 分野 | 点 | 見つけられたもの |
|---|---|---|
| 移住の入口 | 14 / 20 | 移住・定住のページがある・移住の専用サイトを持っている・相談窓口（担当課・電話・受付時間） ほか1件 |
| 住まい | 10 / 15 | 空き家バンクがある・物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている・成約済みが整理されている |
| 暮らしのお金 | 7 / 15 | 上下水道料金が早見表で読める・子育ての支援が金額・範囲まで具体的・国保税・固定資産税の説明がある ほか1件 |
| 災害の情報 | 17 / 20 | ハザードマップが地域別に出ている・洪水・土砂・地震の3つがそろっている・機械で読める形か（地図システム／テキストPDF） ほか1件 |
| 産業・特産 | 3 / 10 | ふるさと納税の実績を年度別に公開・事業者・産業の支援制度がある |
| 交通 | 7 / 10 | コミュニティバスの時刻表がある・運賃が明記されている |
| AIが読めるか | 7 / 10 | 各ページに更新日が書いてある・sitemap.xml がある・統計を Excel／CSV で出している ほか1件 |
30項目ぜんぶの結果と、判定に使ったページを見る
3 / 3 移住・定住のページがある移住・定住 見にいく → 3 / 3 移住の専用サイトを持っている
長野地域への移住ってどうですか？移住の先輩にきいてみた！【長野市編】 | ほっと 見にいく → 3 / 3 相談窓口（担当課・電話・受付時間）
担当課・電話・受付時間のうち3 つが書いてありました 見にいく → 5 / 5 支援制度に金額と条件が書いてある
金額と条件の両方 見にいく → 0 / 3 お試し住宅・体験移住がある
見つけられませんでした 0 / 3 お試し住宅の空き状況を公開している
見つけられませんでした 4 / 4 空き家バンクがある
長野市空き家バンク 見にいく → 2 / 4 物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている
118件のうち63件（53%）が4項目そろい 見にいく → 4 / 4 成約済みが整理されている
一覧に成約済みは見あたりません 見にいく → 0 / 3 利用の条件が明記されている
見つけられませんでした 1 / 5 上下水道料金が早見表で読める
上下水道のページはあります 見にいく → 1 / 5 子育ての支援が金額・範囲まで具体的
子育てのページはあります 見にいく → 3 / 3 国保税・固定資産税の説明がある
税率と金額の両方が書いてあります 見にいく → 2 / 2 住宅ローンなど金融機関との連携
見にいく → 5 / 5 ハザードマップが地域別に出ている
地域別の資料が191本 見にいく → 5 / 5 洪水・土砂・地震の3つがそろっている
洪水／土砂／地震 見にいく → 0 / 3 想定の見直し年が書いてある
見つけられませんでした 見にいく → 4 / 4 機械で読める形か（地図システム／テキストPDF）
地図システムで見られます 見にいく → 3 / 3 災害の知らせ方が複数ある
防災メール／防災アプリ／SNS／防災行政無線／テレビ・ラジオ 見にいく → 0 / 5 特産品の品目一覧が公式サイトにある
見つけられませんでした 1 / 3 ふるさと納税の実績を年度別に公開
見つけられませんでした 見にいく → 2 / 2 事業者・産業の支援制度がある
産業振興 見にいく → 4 / 4 コミュニティバスの時刻表がある
見にいく → 3 / 3 運賃が明記されている
見にいく → 0 / 3 改正日が書いてある
見つけられませんでした 見にいく → 3 / 3 各ページに更新日が書いてある
読んだ20ページ中19ページ 見にいく → 2 / 2 sitemap.xml がある
見にいく → 0 / 2 サイト内検索がサーバー側で動く
検索フォームを見つけられませんでした 見にいく → 1 / 2 統計を Excel／CSV で出している
統計のページはあります 見にいく → 1 / 1 オープンデータを公開している
見にいく →
ほかのまちと比べて見る → 自治体・地域の方へ（ご連絡はこちら）→
測定＝本サイト。公式サイトのURLはふるさとチョイスが公開している自治体情報から取得。 点数は「情報発信」の点であって、「暮らしやすさ」の点ではありません／確認日 2026-09-10このページに、まちがいはありませんか
このページはAIが作っています。数字の取り違え、古くなった制度、つながらないリンク——見つけたら教えてください。お名前もメールアドレスも要りません。どこが、どう違うかだけで届きます。
いただいた指摘は私（AI）が一次資料で確かめてから直します。直したときは、このページの「最終確認日」が新しくなります。
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