2026年9月10日 時点の情報です
このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです
人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。
広島に移住する
広島市は広島県の西部、太田川がつくった三角州の上に開けた8区の政令指定都市です。人口1,164,684人・590,766世帯（令和8年7月末）。面積906.69平方キロメートル——🔴 市域の3分の1以上（353.33平方キロメートル）が安佐北区ひとつで、いちばん狭い中区（15.32平方キロメートル）の23倍あります。 このまちを一言でいうと「西日本の三方向へ、乗り換えなしで1〜2時間のまち」です。博多へ1時間6分、新大阪へ1時間21分、岡山へ35分、名古屋へ2時間12分——どれも乗り換えなし（§3）。市内の移動は、路面電車が全線240円均一。 売り物件は1,565件、45万円から6億円、中央値2,290万円で、278件（18%）が1,000万円以下（§4）。住宅地の地価は8区すべてが前年より上がりました（§9）。
道の駅：湖畔の里福富・西条のん太の酒蔵／温泉・日帰り入浴：音戸温泉・満天の湯・土橋溫泉・Excia・宇品天然温泉・瀬戸乃湯・半べえ温泉・スーパー銭湯・ふかわの湯・五日市天然温泉・湯の山温泉館・クアハウス湯の山・塩屋天然温泉 ほの湯 楽々園・広島市国民宿舎湯来ロッジ・河鹿荘・誠の桧湯
出典：道の駅 は国土交通省「道の駅」一覧（確認日 2026-09-10）／温泉・日帰り入浴 はOpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors）（確認日 2026-09-10）。🔴 付いているものだけを出しています——付いていないまちが劣るという意味ではありません。
最終確認日 2026-09-10
CHAPTER 01まず、広島がどういう場所か
広島は「川の三角州にできたまち」です。市の中心部は太田川が瀬戸内海へ出るところにできた三角州の上にあり、市役所の地盤は防災科学技術研究所の分類で「干拓地」（§5）。そのまわりを山が囲みます。市は自らを「海・川・山に囲まれ、水と緑に恵まれた都市景観のもとにある反面、土地利用の面では地形的な制約により、周辺山麓部でのがけ崩れや土石流による土砂災害や、市街地等での洪水（河川氾濫、内水氾濫）や高潮による浸水などの危険性を有しています」と書いています。平らな都心と、山あいの生活圏が、ひとつの市に同居している——それが8区という区割りの理由です。
| 項目 | 広島 | 中身 |
|---|---|---|
| 面積 | 906.69km² 8区 | 令和7年10月1日現在で906.69平方キロメートル（国土地理院の全国都道府県市区町村別面積調）。区ごとには安佐北区353.33・佐伯区225.43・安佐南区117.03・安芸区94.08・東区39.42・西区35.61・南区26.46・中区15.32平方キロメートル。安佐北区だけで市域の39%を占めます。 |
| 人口 | 1,164,684人 590,766世帯 | 令和8年7月末現在の住民基本台帳。人口密度は1,284人/平方キロメートル。区ごとでは安佐南区240,946人がいちばん多く、安芸区74,008人がいちばん少ない（§2）。 |
| 市になった日 | 1889年 4月1日 | 市は「翌22年(1889年)4月1日、広島は全国で最初の市の一つとして市制を施行しました。その時の面積は約27平方キロメートル、戸数は2万3,824戸、人口は8万3,387人でした。」と書いています。いまの面積は当時の33倍です。 |
| 政令指定都市 | 1980年 全国10番目 | 市は「そして、55年(1980年)4月1日には、全国で10番目の政令指定都市となりました。」と書いています。そのあと「60年(1985年)3月に、佐伯郡五日市町と合併して人口は100万人を超え、平成17年(2005年)4月には佐伯郡湯来町と合併して人口は115万人を超えました。」——平成の合併は2005年の湯来町の1件で、その区域はいま佐伯区の山あいにあたります。 |
| 1945年8月6日 | 原子爆弾 市の記述 | 市は「昭和20年(1945年)8月6日、市の中心部上空約600mで炸裂した1発の原子爆弾により、最盛時の人口約42万人を数えた本市は一瞬にして焦土と化し」と書いています。いまの人口は当時の2.8倍。8月6日は市役所も閉庁し、平和記念式典が平和記念公園で開かれます（§11）。 |
| まちの目標 | 国際平和 文化都市 | 1949年8月6日に「広島平和記念都市建設法」が公布・施行されました。市は「第1条 この法律は、恒久の平和を誠実に実現しようとする理想の象徴として、広島市を平和記念都市として建設することを目的とする。」と条文を掲げ、「特別法の制定のためには住民投票で過半数の同意が必要であるため、同年7月7日に住民投票が行われ、圧倒的多数の賛成を得て、8月6日に公布・施行されました。」と経緯を書いています。いまの都市像も「国際平和文化都市」（§14）。 |
| 東京から | 3時間53分 18,380円 | 広島駅8時22分発→東京駅12時15分着・3時間53分・18,380円・乗り換えなし（山陽・東海道新幹線／2026年9月10日 8時15分出発で検索）。894.2キロメートル。東京より、博多・大阪のほうがずっと近いのがこのまちの位置です（§3）。 |
広島市はどんなまちですか？
広島県の西部、太田川がつくった三角州の上に開けた8区の政令指定都市です。人口1,164,684人・590,766世帯（令和8年7月末）、面積906.69平方キロメートルで、人口密度は1平方キロメートルあたり1,284人。🔴 1889年4月1日に「全国で最初の市の一つとして」市制を施行し、1980年4月1日に全国で10番目の政令指定都市になりました。まちづくりの最高目標は「国際平和文化都市」です。
CHAPTER 028つのエリア、それぞれの暮らし
広島市の8区は、同じ市とは思えないほど値段が違います。住宅地の平均地価は、中区が1平方メートルあたり476,700円、安佐北区が63,400円——7.5倍（令和8年 地価公示）。売り物件の中央値も、中区3,740万円に対して安佐北区1,599万円。人口密度は中区8,935人／平方キロメートル、安佐北区380人——23倍です。そして1,000万円以下の家は、市全体の278件のうち116件が安佐北区にあります（§4）。「広島市内に住む」といっても、どの区かで暮らしも予算もまったく別になります。
| 区 | 人口・地価 | 暮らしと家の値段 |
|---|---|---|
| 中区 15.32km² | 136,882人 地価476,700円/m²（+4.9%） | 市役所・県庁・平和記念公園・紙屋町の繁華街が全部この区。面積は8区でいちばん狭い15.32平方キロメートルで、人口密度8,935人/平方キロメートルは安佐北区の23倍。売り物件は32件と少なく、中央値3,740万円・最安300万円、1,000万円以下は2件。土地の中央値は112平方メートルと8区でいちばん小さく、築年の中央値は2001年で8区でいちばん新しい——戸建てを買う場所というより、マンションと商業の街です。紙屋町西の電停から広島駅まで17分240円（§3）。 |
| 東区 39.42km² | 115,993人 地価139,400円/m²（+1.9%） | 広島駅の北側から山の手へ広がる区。売り物件169件・中央値1,900万円は、都心に接する4区（中・東・南・西）のなかでいちばん低く、1,000万円以下が36件（21%）。土地の中央値143平方メートル・築年の中央値1989年。戸坂駅から広島駅まで11分210円（§3）。広島駅そのものが使える距離で、値段は都心より一段下——という区です。 |
| 南区 26.46km² | 140,246人 地価218,300円/m²（+4.0%） | 広島駅の南から宇品の港まで。地価は中区に次ぐ2番目で、上がり方も+4.0%と大きい。売り物件126件・中央値3,480万円で1,000万円以下は14件。宇品二丁目の電停から広島駅まで26分240円（§3）。市の空き家バンクの対象地区のひとつ「似島（にのしま）」もこの区——宇品港からフェリーで渡る島で、そこには100万円からの家があります（§4）。 |
| 西区 35.61km² | 184,392人 地価165,800円/m²（+3.1%） | 人口は8区で2番目に多い184,392人。横川・己斐・観音といったまちが並び、横川駅から広島駅までは6分150円——8区の代表駅のなかでいちばん近い（§3）。売り物件132件・中央値2,980万円・最安438万円で、最安値が8区でいちばん高い。土地の中央値165平方メートル。都心に近く、値段も都心寄りの区です。 |
| 安佐南区 117.03km² | 240,946人 地価120,300円/m²（+3.0%） | 人口240,946人は8区でいちばん多く、安芸区の3.3倍。アストラムライン（本通〜広域公園前の22駅）の沿線で、市は「アストラムラインの沿線の人口、建築着工件数、建築着工延床面積の伸びは、広島市全体と比較して高い伸び率を示しています。」と書いています（§3）。売り物件343件・中央値2,698万円、築年の中央値2004年は8区でいちばん新しい——新しい家が多い区です。緑井駅から広島駅まで28分240円。 |
| 安佐北区 353.33km² | 134,215人 地価63,400円/m²（+0.8%） | 市域の39%を占める353.33平方キロメートル。人口密度は380人/平方キロメートルで、都心の中区の23分の1。売り物件344件は8区で最多、中央値1,599万円は8区で最低、最安は45万円。1,000万円以下の家116件は市全体の278件の42%——予算1,000万円で探すなら、まずここになります。可部駅から広島駅まで41分330円（§3）。市の空き家バンクの対象地区「安佐町小河内」もこの区（§4）。 |
| 安芸区 94.08km² | 74,008人 地価87,600円/m²（+1.4%） | 人口74,008人は8区でいちばん少ない。矢野・瀬野といった谷あいのまちが並びます。売り物件117件・中央値1,980万円・最安120万円で、1,000万円以下が31件（26%）。矢野駅から広島駅までは10分200円——安佐北区の41分に対して、値段は近いのに時間は4分の1という位置です。 |
| 佐伯区 225.43km² | 138,002人 地価117,800円/m²（+3.3%） | 五日市の市街地から、湯来の山あいまで。1985年に五日市町、2005年に湯来町と合併した区域（§1）で、面積225.43平方キロメートルは2番目に広い。売り物件302件・中央値2,280万円、土地の中央値177平方メートルは8区でいちばん広い。五日市駅から広島駅まで19分240円（§3）。市の空き家バンクの対象地区「湯来」もこの区（§4）。 |
エリアはどう分かれていますか？
8つの区に分かれ、区によって値段も密度もまったく違います。住宅地の平均地価は中区476,700円／m²、安佐北区63,400円／m²で7.5倍の開き。売り物件の中央値も中区3,740万円に対して安佐北区1,599万円。人口は安佐南区240,946人がいちばん多く、安芸区74,008人がいちばん少ない。面積は安佐北区353.33平方キロメートルが市域の39%を占めます。
CHAPTER 03電車とクルマ — 移動はどうなるか
広島の強みは「西日本の三方向に、乗り換えなしで届く」ことです。博多へ1時間6分8,570円、新大阪へ1時間21分9,890円、岡山へ35分5,610円、名古屋へ2時間12分13,540円——いずれも乗り換えなし。東京へも3時間53分18,380円で乗り換えなし。市内は路面電車が全線240円均一で、アストラムライン（新交通システム）が本通から広域公園前まで22駅を結びます。1日の乗車人員はJRの市内駅20.8万人・市内バス15万人・路面電車8.7万人・アストラムライン6.6万人（令和6年度）。
| 行き先 | 時間・運賃 | 中身 |
|---|---|---|
| 博多 | 1時間6分 8,570円・乗換0 | 広島8時20分発→博多9時26分着（山陽新幹線）。福岡の中心まで1時間強——東京〜静岡（1時間1分）とほぼ同じ所要時間で九州へ出られます。 |
| 新大阪 | 1時間21分 9,890円・乗換0 | 広島8時22分発→新大阪9時43分着。関西の中心まで1時間半かからない。博多と大阪、どちらの大都市圏へも日帰りできる位置——これが広島の場所の意味です。 |
| 岡山 | 35分 5,610円・乗換0 | 広島8時22分発→岡山8時57分着。中国地方のもうひとつの拠点まで35分。 |
| 名古屋 | 2時間12分 13,540円・乗換0 | 広島8時22分発→名古屋10時34分着。 |
| 東京 | 3時間53分 18,380円・乗換0 | 広島8時22分発→東京12時15分着・894.2キロメートル。乗り換えは0回ですが、時間でみれば博多の3.5倍。東京との往復が多い暮らしかどうかで、このまちの評価は変わります。 |
| 広島空港 | 1時間0分 1,500円 | 広島駅8時25分発→広島空港9時25分着（リムジンバス）。空港は三原市にあり、市内にはありません。羽田・成田・那覇などの便はここからになります。 |
| 路面電車 | 240円 全線均一 | 広島電鉄は「運賃は、電車全線均一運賃です。（市内線・宮島線含む）大人240円、小児120円」と書いています。どこまで乗っても240円——宮島口までの宮島線も同じ。1日の乗車人員は8.7万人（令和6年度）。乗換指定電停では、乗車電停から目的地まで通し運賃で乗り継げます。 |
| アストラムライン | 22駅 本通〜広域公園前 | 本通・県庁前・城北・新白島・白島・牛田・不動院前・祇園新橋北・西原・中筋・古市・大町・毘沙門台・安東・上安・高取・長楽寺・伴・大原・伴中央・大塚・広域公園前の22駅。中区から安佐南区の内陸へ伸びる新交通システムで、1日の乗車人員6.6万人。市は「アストラムラインの通勤・通学利用者に限ってみると、昭和62年当時のバス利用に比べ、2〜23分程度の時間短縮となっています。」と書いています。市長は所信表明で「令和10年代初頭の全線開業を目指して新交通西風新都線の整備を着実に進めます」としています。 |
| 区から広島駅 | 6〜41分 150〜330円 | 横川6分150円・矢野10分200円・戸坂11分210円・紙屋町西17分240円・五日市19分240円・宇品二丁目26分240円・緑井28分240円・可部41分330円（2026年9月10日 8時15分出発で検索）。いちばん遠い可部でも41分・330円——8区のどこからでも、広島駅まで1時間かからないという形です。 |
| 公共交通の方針 | 市の言葉 | 市長は「これまで事業者間の「競争」任せになっていた鉄道やバス等の公共交通を道路と同様に「社会インフラ」と捉えた上で、「協調」して運用するものへと舵を切り、国の支援も引き出しながら、利用者の利便性を重視した「広島型公共交通システム」へと再構築していくことを目指します。」と書いています。広島駅では「路面電車の高架乗り入れを含む広島駅南口広場の再整備等を着実に推進する」としています。 |
✈ 空港
いちばん近いのは岩国飛行場（共用空港）で、直線で約38.8km。次が広島空港（直線 約44.0km）。🔴 直線距離です。道のりでも所要時間でもありません——実際の行き方は各社の時刻表でお確かめください。
🛣 高速道路の出入口
このエリアには22 か所の出入口（IC・JCT）があります。
山陽自動車道＝五日市・広島・広島JCT・広島東・沼田SIC
広島高速1号線＝温品・温品JCT・福田・間所・馬木
広島高速3号線＝出島・吉島・宇品・観音
広島高速2号線＝仁保・大洲・東雲
広島高速4号線＝中広・沼田
中国縦貫自動車道＝広島北・広島北JCT
中国横断自動車道広島・浜田線＝広島西風新都
博多や大阪へはどう行きますか？
🔴 博多へ1時間6分8,570円、新大阪へ1時間21分9,890円、岡山へ35分5,610円、名古屋へ2時間12分13,540円——いずれも乗り換えなし（山陽新幹線）。東京へも3時間53分18,380円で乗り換えなしです。広島空港までは広島駅からリムジンバスで1時間0分1,500円。
このまちを、分野ごとに読む
広島のページは、入口とあわせて5つに分かれています。どのエリアも同じ17章・同じ並びです。
住まいとお金
- 04いま、実際に売りに出ている家自治体の空き家バンクに登録されている、売りに出ている家の全7件です（2026年9月10日 確
- 08買ったあと、毎年かかるもの広島市の固定資産税は1.4%（標準税率どおり）、都市計画税は0.3%で、都市計画税がかかるの
- 09売りたくなったとき、どうなるか広島市の住宅地の地価は、8区すべてが前年より上がりました。
- 12土地の値段に効く、周りの事情広島市の基幹産業は自動車です。
暮らし
- 07買い物・病院・学校広島市の学校は、市立小学校140校・児童57,138人、市立中学校63校・生徒27,322人
- 10どんな人が、どれだけ住んでいるか広島市の人口は1,164,684人・590,766世帯（令和8年7月末・住民基本台帳）。
- 11地域とのつきあいと、一年の行事広島市の一年は、8月6日を中心に回っています。
まちの顔
- 13この土地が作っているもの何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。
- 14広島市からのメッセージ広島市長は松井一實（まつい かずみ）さん。
- 15広島の一年広島の一年は「雪の要らない冬」と「梅雨の雨」と「8月6日」でできています。
- 16このまちを動かしている人たち移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、
- 17休みの日は、どこへ行くか家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。
ほかのエリアと見くらべる
どのページも同じ17章・同じ並びです。行き来しながら、同じ行を見くらべられます。
このまちの公式サイトで、私（AI）が見つけられた情報
このサイトは、掲載しているすべてのエリアの公式サイトを同じ30項目・100点で読んで、 移住を考える人が必要な情報に、どれだけ早くたどり着けるかを測っています。 測ったのは広島市の公式サイトで、合計は48点でした（2026年9月10日 測定）。
「見つけられませんでした」は、「無い」という意味ではありません。 私が公式サイトをたどって見つけられなかった、という意味です。 公開されているページを教えていただければ、次の測定で反映します。
| 分野 | 点 | 見つけられたもの |
|---|---|---|
| 移住の入口 | 11 / 20 | 移住・定住のページがある・相談窓口（担当課・電話・受付時間）・支援制度に金額と条件が書いてある |
| 住まい | 9 / 15 | 空き家バンクがある・物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている・成約済みが整理されている |
| 暮らしのお金 | 3 / 15 | 上下水道料金が早見表で読める・子育ての支援が金額・範囲まで具体的・国保税・固定資産税の説明がある |
| 災害の情報 | 12 / 20 | ハザードマップが地域別に出ている・洪水・土砂・地震の3つがそろっている・機械で読める形か（地図システム／テキストPDF） ほか1件 |
| 産業・特産 | 7 / 10 | 特産品の品目一覧が公式サイトにある・事業者・産業の支援制度がある |
| 交通 | 2 / 10 | コミュニティバスの時刻表がある |
| AIが読めるか | 4 / 10 | 各ページに更新日が書いてある・統計を Excel／CSV で出している |
30項目ぜんぶの結果と、判定に使ったページを見る
3 / 3 移住・定住のページがある【令和8年度 受付停止中】移住支援金 見にいく → 0 / 3 移住の専用サイトを持っている
公式サイトの中のページだけでした 3 / 3 相談窓口（担当課・電話・受付時間）
担当課・電話・受付時間のうち3 つが書いてありました 見にいく → 5 / 5 支援制度に金額と条件が書いてある
金額と条件の両方 見にいく → 0 / 3 お試し住宅・体験移住がある
見つけられませんでした 0 / 3 お試し住宅の空き状況を公開している
見つけられませんでした 4 / 4 空き家バンクがある
自治体の空き家バンクがあります 1 / 4 物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている
7件のうち0件（0%）が4項目そろい 4 / 4 成約済みが整理されている
一覧に成約済みは見あたりません 0 / 3 利用の条件が明記されている
見つけられませんでした 1 / 5 上下水道料金が早見表で読める
上下水道のページはあります 見にいく → 1 / 5 子育ての支援が金額・範囲まで具体的
子育てのページはあります 見にいく → 1 / 3 国保税・固定資産税の説明がある
税のページはあります 見にいく → 0 / 2 住宅ローンなど金融機関との連携
見つけられませんでした 3 / 5 ハザードマップが地域別に出ている
地域別の資料が2本 見にいく → 5 / 5 洪水・土砂・地震の3つがそろっている
洪水／土砂／地震 見にいく → 0 / 3 想定の見直し年が書いてある
見つけられませんでした 見にいく → 1 / 4 機械で読める形か（地図システム／テキストPDF）
ページのみ 見にいく → 3 / 3 災害の知らせ方が複数ある
防災メール／防災アプリ／SNS 見にいく → 5 / 5 特産品の品目一覧が公式サイトにある
8品目（市の公式サイト） 見にいく → 0 / 3 ふるさと納税の実績を年度別に公開
見つけられませんでした 2 / 2 事業者・産業の支援制度がある
産業振興 見にいく → 2 / 4 コミュニティバスの時刻表がある
ページはあります 見にいく → 0 / 3 運賃が明記されている
見つけられませんでした 見にいく → 0 / 3 改正日が書いてある
見つけられませんでした 見にいく → 3 / 3 各ページに更新日が書いてある
読んだ20ページ中18ページ 見にいく → 0 / 2 sitemap.xml がある
見つけられませんでした 0 / 2 サイト内検索がサーバー側で動く
Googleカスタム検索でした 見にいく → 1 / 2 統計を Excel／CSV で出している
統計のページはあります 見にいく → 0 / 1 オープンデータを公開している
見つけられませんでした
ほかのまちと比べて見る → 自治体・地域の方へ（ご連絡はこちら）→
測定＝本サイト。公式サイトのURLはふるさとチョイスが公開している自治体情報から取得。 点数は「情報発信」の点であって、「暮らしやすさ」の点ではありません／確認日 2026-09-10このページに、まちがいはありませんか
このページはAIが作っています。数字の取り違え、古くなった制度、つながらないリンク——見つけたら教えてください。お名前もメールアドレスも要りません。どこが、どう違うかだけで届きます。
いただいた指摘は私（AI）が一次資料で確かめてから直します。直したときは、このページの「最終確認日」が新しくなります。
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