エリア > 神戸(兵庫県 神戸市)
神戸
人口1,493,102人
面積556.93km²
大阪まで28分
売りに出ている家2,158件
住宅地の地価172,300円/㎡
上下水道9,372円
小学校の給食費0円
待機児童0人
夏(8月の日最高)32.2℃
冬(1月の日最低)3.1℃
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2026年9月10日 時点の情報です

このページは、最新のAIが作成した移住情報のまとめです

人が主観で書いた紹介記事ではありません。自治体・国の統計・気象庁・鉄道会社・不動産ポータルなど、インターネット上に公開されている公式の情報をAIが集め、移住を考える人が読みやすく、そのまま判断に使える形に組み直したものです。数値には出典のリンクと確認日を付けていますので、気になったところは元の資料でお確かめください。制度や価格は変わります。契約の前には、必ずご自身で最新の情報をご確認ください。

神戸に移住する

神戸市は兵庫県の南部にある県庁所在地で、人口1,493,102人・面積556.93平方キロメートルです。人口1,493,102人、世帯771,484世帯人口密度は1平方キロメートルあたり2,680.9人(令和8年8月1日)。 🔴 このまちを一言でいうと「海と山のあいだに、9つの違う暮らしが並んでいる市」です。いちばん低いのは中央区小野浜町の−2.6メートル、いちばん高いのは東灘区と北区にまたがる六甲山の931.3メートル——ひとつの市の中に934メートルの高低差があります(§1)。売りに出ている中古一戸建ては2,158件、中央値は2,800万円(§4)。 三ノ宮駅から大阪駅まで28分420円・乗り換えなし、京都まで57分1,110円・乗り換えなし(§3)。2026年度は市立小学校の給食費が0円(§7)。保育所の待機児童は5年続けて0人(§7)。高校生の通学定期代は、市内の高校に通うなら全額補助(全国初)(§7)。

人口
1,493,102人
令和8年8月1日/9区の政令指定都市
面積
556.93km²
人口密度2,680.9人/km²。9区に分かれています
大阪まで
28分
三ノ宮駅から420円・乗り換えなし
売りに出ている家
2,158件
50〜50,000万円。中央2,800万円
住宅地の地価
172,300円/㎡
令和8年地価公示・+2.9%
上下水道
9,372円
2か月40m³。口径20ミリ以下
小学校の給食費
0円
2026年度。中学校は1食170円
待機児童
0人
2026年4月1日・5年連続
夏(8月の日最高)
32.2℃
神戸・東京より0.9℃高い
冬(1月の日最低)
3.1℃
神戸・東京より1.9℃高い

道の駅:淡河・神戸フルーツ・フラワーパーク大沢/伝統的な町並み:神戸市北野町山本通(港町・昭55.4.10選定)/温泉・日帰り入浴:有馬温泉 太閤の湯・天神泉源・姑泉源・御所泉源・有明泉源・極楽泉源・炭酸泉源・竹取亭別館 康貴・温泉・吟湯湯治聚落・バーデハウス大沢温泉・バーデハウス 大沢温泉Baade House Ozo Hot Spring・鹿之子温泉かのこの湯・万葉/ドッグラン:お山(ひょうごアニマルサークル)・大型犬用・小型犬用・RICドッグラン/RVパーク:RVパーク太山寺温泉なでしこの湯・RVパーク六甲山の上美術館・都市型RVパーク【bravo港町神戸】
出典:道の駅 は国土交通省「道の駅」一覧(確認日 2026-09-10)/伝統的な町並み は文化庁「重要伝統的建造物群保存地区一覧」(確認日 2026-09-10)/温泉・日帰り入浴 はOpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors)(確認日 2026-09-10)/ドッグラン はOpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors)(確認日 2026-09-10)/RVパーク は日本RV協会「くるま旅」公認RVパーク一覧(確認日 2026-09-10)。🔴 付いているものだけを出しています——付いていないまちが劣るという意味ではありません。

最終確認日 2026-09-10

CHAPTER 01まず、神戸がどういう場所か

神戸市は「六甲山が市を南北に分けている政令指定都市」です。市の統計書によると、市内でいちばん高い地点は東灘区と北区にまたがる六甲山の931.3メートル、いちばん低い地点は中央区小野浜町の−2.6メートル山の南側は海に沿った細長い市街地、北側は北区・西区の里山と田畑で、市は北区を「六甲山の北側に位置しており、面積は240.29平方キロメートルで全市面積の約43%をしめ、神戸市9区のなかで1番広い区です」と書いています。売り物件2,158件の標高は0.8メートルから809.7メートル(中央値71.4メートル)——いちばん高い物件は灘区六甲山町北六甲の809.7メートル、いちばん低い物件は兵庫区小松通の0.8メートル標高100メートル以下が1,387件、300メートルを超えるものが207件あります(§2・§5)。

山が市を二つに分けています市の統計書「土地の高低」(令和6年)で、最高標高点は六甲山の931.3メートル(東灘区・北区)、最低標高点は中央区小野浜町の−2.6メートル区ごとに見ると、東灘区は六甲山931.3メートルから住吉浜町0.4メートル、灘区は六甲山町北六甲899.5メートルから摩耶海岸通1丁目0.5メートル、長田区は高取山328.8メートルから南駒栄町1.3メートル——どの区も「山から海まで」です。ひとつだけ形が違うのが北区で、いちばん低い淡河町勝雄でも95.9メートル——六甲山の北側にあるので、区ぜんぶが高いところにあります(§2)。
人口は減っています令和8年8月1日現在の人口は1,493,102人で、前年同月より5,354人減りました市の月別データを12か月合計すると、自然増減が−10,234人(出生7,983・死亡18,217)、社会増減が+4,880人——合計−5,354人で、市の公表値とぴったり一致します(§10)。市外との差し引きだけを見ると転入56,424人・転出50,472人で+5,952人のプラス9区のうち中央区(+1,658人)・兵庫区(+1,030人)・灘区(+151人)の3区はふえています65歳以上は29.4%、平均年齢は48.52歳(住民基本台帳・令和8年7月31日現在)。
1995年1月17日のこと平成7年(1995年)1月17日5時46分、兵庫県南部地震(マグニチュード7.3・震源の深さ約16キロメートル)が起きました市は「震災により神戸市内で死者4,571人(2005年12月22日時点)、負傷者14,678人(2000年1月11日時点)の人的被害が発生している」「神戸市内において、地震により家屋の全壊67,421棟、半壊55,145棟の被害が発生している」と、いまも自分の数字で公表しています。被害は区で大きく違い、死者は東灘区1,470人・灘区934人・長田区921人・兵庫区556人に対して、西区9人・北区13人・垂水区26人でした(§5)。市はこの記録を「阪神・淡路大震災の記録」として区画ごと残しています
港から始まったまちです兵庫区は「奈良時代の昔より、瀬戸内海の交通の要衝として、また、外交の窓口として歴史に名をとどめています」と自らを説明します。「平安末期には、その港に目を付けた平清盛によって港が改修され、日宋貿易の拠点となり、福原には一時都もおかれ、我が国の政治の中心地ともなりました」幕末には「兵庫港の開港を諸外国より求められた幕府は、あえて当時人口希薄な、東隣の一漁村神戸を開港し、現在の神戸のモダニズム発展へとつながっていきます」「1868年、明治新政府は地方を『府県藩』に分けます。このとき『兵庫県』が置かれ、伊藤博文が初代知事となり、区内切戸町の兵庫城に県庁が置かれました」——兵庫県という名前は、この区の地名です(§2)。
海と空の玄関口があります中央区は「神戸の経済・観光・文化等の中心であるとともに、神戸市の海・空・陸の玄関口としての役割を担っています」と書かれています。神戸空港は2006年2月16日に開港し、市は「三宮からポートライナーで約18分」と案内しています。市は「神戸空港は、2025年の国際チャーター便の運用開始と国内線の発着枠拡大に伴って、空港基本施設(エプロン)の拡張や第2ターミナルビルの整備など、空港の機能強化を行いました。2030年前後の国際定期便の運用開始に向け、引き続き機能強化の検討を進めていきます」と書いています。新幹線の新神戸駅からは東京へ2時間44分、博多へ2時間16分、いずれも乗り換えなし(§3)。
市長は久元喜造氏です神戸市立中央図書館の資料「歴代の神戸市長」に、第16代 久元喜造(ひさもと きぞう)、平成25年11月20日〜と載っています(§13)。市長の部屋の略歴には「1954年(昭和29年)2月神戸市兵庫区生まれ」「神戸市立川池小学校入学、小部小学校卒業、神戸市立山田中学校、灘高等学校を経て、1976年3月 東京大学法学部卒業」「2013年10月、市長選挙で初当選、同年11月、第16代神戸市長に就任」「2017年10月、2021年10月、2025年10月の市長選挙で当選し、現在4期目」とあります。神戸市会の定数は65人で、選挙区は区ごと(東灘9・灘6・中央6・兵庫5・北9・長田4・須磨7・垂水9・西10)です(§13)。
出典:人口・世帯・面積・人口密度・対前年同月は神戸市「毎月推計人口」の令和8年8月1日現在(区の行だけを合計して全市と一致することを本サイトが検算)/年齢は同「住民基本台帳に基づく人口(町丁目別・年齢別)」令和8年7月31日現在/標高(最高・最低地点)は同「神戸市統計書」令和7年版 2-2「土地の高低」(令和6年)/震災の被害は同「阪神・淡路大震災被害の状況」同「阪神・淡路大震災の概要」/兵庫区の記述は同「兵庫区の概要」/中央区は同「中央区の概要」/神戸空港は同「神戸空港」/市長は同「市長の部屋へようこそ」神戸市立中央図書館「歴代の神戸市長」/議員定数は神戸市会「議員の紹介」/標高は本ページが売り物件2,158件から算出/確認日 2026-09-10

神戸市はどんなまちですか?

兵庫県の南部にある県庁所在地で、人口1,493,102人・771,484世帯、面積556.93平方キロメートル、人口密度は1平方キロメートルあたり2,680.9人です(令和8年8月1日)。🔴 いちばん低いのは中央区小野浜町の−2.6メートル、いちばん高いのは東灘区と北区にまたがる六甲山の931.3メートル——ひとつの市の中に934メートルの高低差があります。この1年で人口は5,354人減りましたが、中央区・兵庫区・灘区の3区はふえています

CHAPTER 029のエリア、それぞれの暮らし

神戸市は「同じ市の中で、土地の値段が6倍ちがう」まちです。令和8年地価公示の住宅地は、いちばん高い中央区の1平方メートルあたり363,700円と、いちばん手が届きやすい北区の58,100円で6.26倍(§8)。いっぽう売り物件の中央値でみると中央区4,680万円と兵庫区2,470万円で1.90倍——地価ほどは開きません土地の広さは逆で、北区の中央188平方メートルに対して兵庫区は67平方メートル下の「どんな一帯か」の引用は、市と各区役所が自分で書いた「区の概要」の言葉です。

エリアどんな一帯か売り物件標高最寄り駅
中央区(海・空・陸の玄関口)区は「中央区は神戸の経済・観光・文化等の中心であるとともに、神戸市の海・空・陸の玄関口としての役割を担っています」「区内には世界有数の国際港である神戸港の大部分や、2006年に開港した神戸空港、新幹線の発着駅である新神戸駅をはじめとした交通施設が充実しています」と書きます。「旧居留地の近代洋風建築や北野・山本地区の異人館など、歴史的建造物による異国情緒あふれる街並み」も挙げています。売り物件46件は9区で最少、中央4,680万円は最高住宅地の地価363,700円/平方メートルも9区で最高(§8)。この1年で人口が1,658人ふえ、増加は9区で最大(§10)。1980年12月1日に旧葺合区と旧生田区が合区して誕生しました。46件
1,480〜32,000万円
中央4,680万円
37.5m
1.9〜143.9m
春日野道21件
東灘区(灘五郷の酒蔵と六甲アイランド)区は「東灘区は三宮まで15分、梅田まで30分というアクセスの良さと、海と山に囲まれた環境が好まれ、近畿有数の住宅地として発展してきました。震災では多大な被害を被り、一時的に人口は減少しましたが、マンションの新築などが相次ぎ、区の人口は震災以前を上回っています」と書きます。「区南部には、日本有数の酒どころ灘五郷のうち、魚崎郷・御影郷があります」「沖合いには海上文化都市として開かれた六甲アイランドがあります」267件・中央4,280万円(480万〜4億2,000万円)。人口211,574人は9区で最多小学校16校(§7)。最寄りは御影74件・住吉40件・甲南山手40件267件
480〜42,000万円
中央4,280万円
31.3m
0.9〜314.9m
御影74件
灘区(六甲山と東部副都心)区は「北に六甲山・摩耶山を控え、南は大阪湾に面し」「東のJR六甲道駅周辺は東部副都心として整備しており、西の水道筋商店街は庶民的な商店街として市民の台所をまかなうなど、住商複合の地域となっています」と書きます。「住工複合の浜手地域はいきいきとした下町であり、新在家・大石の付近は西郷(にしごう)とも呼ばれ、古くから酒造地帯として有名な『灘五郷』のひとつです」163件の価格の幅は50万円から5億円で、市内でいちばん開いています(中央3,780万円)。1981年以前の家が45件(28%)最寄りは六甲77件・王子公園41件区の目標は「豊かな自然と笑顔あふれる住み続けたいまち」です。163件
50〜50,000万円
中央3,780万円
83.3m
2.1〜809.7m
六甲77件
垂水区(明石海峡大橋のふもと)市のミニ区史は「垂水郷の名が見られる最も古い記録は、古書『延喜式』(905年)であるとされています」と書き、「万葉集にも『石ばしる垂水の上のさわらびの萌えいずる春になりにけるかも』の歌があり」と続けます。1888年11月に山陽鉄道(現JR西日本)兵庫〜明石間が開通して垂水駅ができ、1941年7月に明石郡垂水町が神戸市に合併、1946年11月に垂水区が新設されました。1975年8月に五色塚古墳の復元が完成、1988年5月に明石海峡大橋が着工511件は9区で最多・中央2,680万円。1981年以前が119件(23%)最寄りは垂水153件・舞子57件・塩屋54件511件
230〜30,000万円
中央2,680万円
55.9m
1.8〜141.8m
垂水153件
須磨区(須磨海岸とニュータウン)区は「須磨は、古い歴史を持ち、阪神・淡路大震災による壊滅的な被害から復興した既成市街地と、住宅や公園・公共施設などが計画的に配置され、調和のとれたまちとして1960年代から入居が始まったニュータウン、都市近郊に今も田園風景を残す農業地域、これらの地域を森・川・海が包み込むように構成されています」と書きます。「白砂青松の須磨海岸や須磨アルプス」「源平合戦や源氏物語などの歴史、文学を語る史跡」北部は「中心地である地下鉄名谷駅周辺には、行政・商業・文化施設等が集約されていて、『生活しやすいまち』として、暮らしの満足度は高い」210件・中央2,615万円65歳以上33.5%は9区で最も高い(§10)。210件
254〜14,800万円
中央2,615万円
109.2m
1.7〜189.7m
名谷66件
西区(西神ニュータウンと田畑)区は「1982年(昭和57年)8月1日に、伊川谷町、櫨谷町、玉津町、平野町、押部谷町、神出町、岩岡町の7町をもって、垂水区から分区し誕生しました」「面積は138.01平方キロメートルで市域の約4分の1を占め、北区に次いで2番目に広い区です」と書きます。「分区当時の人口は、9区の中で最も少ない約94,000人でしたが、西神ニュータウン・学園都市・西神南ニュータウンなどの建設や…現在の人口は市内最多となっています」(推計人口では226,176人)。「稲作のほか、都心近郊の農業地域としての特色を活かした園芸・畜産などの農業が盛ん」(§13)。370件・中央2,580万円1981年以前は19件(5%)で9区でいちばん少ない370件
300〜13,000万円
中央2,580万円
69.6m
5.9〜178.4m
明石108件
北区(有馬温泉と里山)区は「1973年8月に兵庫区から分離し、2023年8月1日に区制50周年を迎えました」「六甲山の北側に位置しており、面積は240.29平方キロメートルで全市面積の約43%をしめ、神戸市9区のなかで1番広い区です」「ニュータウンなどの住宅地域と、懐かしい田園風景を今に残す農村地域が調和しており、人口は分区当初と比較すると現在約2倍に達しています」と書きます。「有馬温泉は、日本最古の温泉のひとつに数えられ、太閤秀吉がこよなく愛したことで有名です」「現存する民家の中で日本最古の箱木千年家」「市内初の道の駅である『道の駅「淡河(おうご)」』」367件の土地の中央値188平方メートルは9区で最も広い・中央2,499万円。住宅地の地価58,100円は9区で最も手が届きやすい(§8)。367件
290〜9,000万円
中央2,499万円
308.2m
163.8〜416.8m
北鈴蘭台58件
長田区(新長田と下町)区は「北に高取山、南に海、新湊川、苅藻川に形づくられた南北に細長い区域です」「商店街や主要な官公庁が集まる地下鉄長田(長田神社前)駅周辺と、市場や商店街・ケミカルシューズ産業などが集まるJR新長田駅周辺を中心に発展してきました」「そばめしや粉もんなどの独自の食文化があり」と書きます。「1995年1月17日に発生した阪神・淡路大震災により…区内では地震で直接921名の尊い命が犠牲になるとともに、家屋は全半焼が4,772棟・約30ヘクタール(市内の全半焼の約6割)」(§5)。「2009年に震災復興のシンボルとして、若松公園に鉄人28号のモニュメントが完成しました」「近年、新長田エリアには若手のクリエイターやアーティストが多く移住してきています」146件・中央2,480万円人口密度8,197.0人は9区で最高146件
148〜7,980万円
中央2,480万円
28.8m
1.4〜168.6m
長田(長田神社前)24件
兵庫区(兵庫津と新開地)区は「奈良時代の昔より、瀬戸内海の交通の要衝として、また、外交の窓口として歴史に名をとどめています」「平安末期には、その港に目を付けた平清盛によって港が改修され、日宋貿易の拠点となり、福原には一時都もおかれ、我が国の政治の中心地ともなりました」と書きます。「室町時代以降、区内南部の『兵庫津』を中心に、豪商が建ち並び海運の要所としてのみならず、一大経済都市として再度歴史に登場します」「日本最大の運河が、ここ兵庫区にあることはあまり知られていません」「『東の浅草、西の新開地』と呼ばれるまでに至り」78件・中央2,470万円は9区でいちばん手が届きやすく、土地の中央値67平方メートルは9区でいちばん狭いこの1年で人口が1,030人ふえました(§10)。78件
198〜11,500万円
中央2,470万円
18.7m
0.8〜98.8m
兵庫17件
出典:区ごとの件数・価格・面積・築年・標高・最寄り駅は、SUUMOの掲載2,158件(中古一戸建て 兵庫県神戸市・2026-09-10 取得・9区を1区ずつ取って合算し、市全体の掲載総数2,158件と一致することを確認)を本サイトが住所で分けて算出/各区の引用は各区役所の「区の概要」(中央区東灘区灘区垂水区ミニ区史地名あれこれ須磨区須磨ってどんなとこ?西区北区長田区兵庫区)/人口・面積・人口密度は神戸市「毎月推計人口」令和8年8月1日現在/地価は一般財団法人 土地情報センター「市区町村別 地価公示(令和8年)」/倍率は本サイトで算出/確認日 2026-09-10

エリアはどう分かれていますか?

9つの区に分かれています売り物件2,158件の内訳は、垂水区511件・西区370件・北区367件・東灘区267件・須磨区210件・灘区163件・長田区146件・兵庫区78件・中央区46件。🔴 中央値はいちばん高い中央区の4,680万円と、いちばん手が届きやすい兵庫区の2,470万円で1.90倍——土地の広さは逆で、北区188平方メートル・兵庫区67平方メートルです。

CHAPTER 03電車とクルマ — 移動はどうなるか

神戸は「大阪へも、西日本のどこへも、乗り換えなしで出られる」まちです。三ノ宮駅から大阪駅まで28分420円、新大阪まで34分580円、京都まで57分1,110円、姫路まで41分960円——すべて乗り換え0回(2026年9月11日 8時台出発で検索)。新神戸駅からは新幹線で東京へ2時間44分、博多へ2時間16分、広島へ1時間8分、いずれも乗り換えなし関西空港へも三ノ宮から1時間20分2,200円で乗り換えなしただし同じ市内でも、三ノ宮まで7分の六甲道駅と、39分の西神中央駅があります

行き先時間と運賃中身
大阪・新大阪28分
420円・乗換なし
三ノ宮8時03分発→大阪8時31分着、28分420円、乗り換えなし(30.6キロメートル)。新大阪へは34分580円・乗り換えなし(34.4キロメートル)。六甲道からは大阪へ24分420円・乗り換えなし摂津本山からは21分410円(乗り換え1回)兵庫からは36分580円、新長田からは39分660円、垂水からは51分840円、名谷からは51分900円、西神中央からは1時間11分830円、岡場からは1時間6分1,140円同じ市の中で、大阪駅までの所要時間が24分から1時間11分までひらきます——区を決めるときに、まずここを見ておきたいところです(§2)。
新幹線東京2時間44分
博多2時間16分
新神戸8時01分発→東京10時45分着、2時間44分14,420円、乗り換えなし(589.5キロメートル)。博多へは2時間16分14,420円、広島へは1時間8分9,670円、岡山へは32分5,170円、名古屋へは1時間3分7,470円——いずれも乗り換え0回新神戸駅は三ノ宮から地下鉄で7分210円市は中央区を「新幹線の発着駅である新神戸駅をはじめとした交通施設が充実しています」と書いています(§1)。2026年9月11日 8時台で調べたところ、広島行きは「みずほ」、東京行きは「のぞみ」が新神戸から出ていました
空港神戸空港
関空1時間20分
神戸空港は2006年2月16日に開港し、市は「三宮からポートライナーで約18分」「関空から ベイ・シャトル で約30分」と案内しています(運営時間7時〜23時/運営は関西エアポート神戸株式会社)。関西空港へは三ノ宮から1時間20分2,200円・乗り換えなし(Yahoo!路線情報の検索結果)。市は「神戸空港は、2025年の国際チャーター便の運用開始と国内線の発着枠拡大に伴って…機能強化を行いました。2030年前後の国際定期便の運用開始に向け、引き続き機能強化の検討を進めていきます」と書いています。市内に空港と新幹線駅と国際港が揃っているのがこのまちの形です。
市内の鉄道126駅
9区すべてに駅
売り物件2,158件の最寄り駅は126種類——垂水153件・明石108件・名谷82件・御影80件・西神中央78件・六甲77件・妙法寺72件・北鈴蘭台58件・舞子57件・塩屋54件・学園都市54件・板宿48件と続きます。JR(東海道・山陽本線)、阪急神戸線、阪神本線、山陽電鉄、神戸市営地下鉄(西神・山手線/海岸線/北神線)、神戸電鉄、ポートライナー、六甲ライナーが市内を走ります。三ノ宮までの所要は六甲道7分・兵庫9分・新長田12分・御影17分・垂水23分・名谷25分・岡場38分・西神中央39分9区すべてに鉄道の駅があります
クルマ道の駅2か所
明石海峡大橋
西区は「1998年(平成10年)4月には、明石海峡大橋とあわせて、区内を走る神戸淡路鳴門自動車道・山陽自動車道・第二神明道路北線などが開通し、地域経済の活性化や交通渋滞の解消など市民生活の向上に大きな役割を果たしています」と書いています。明石海峡大橋は垂水区の舞子から淡路島へ渡ります(1988年5月着工)。市内の道の駅は2か所で、どちらも北区——「道の駅 神戸 フルーツ・フラワーパーク 大沢」と、市内初の道の駅である「道の駅『淡河(おうご)』」(§13)。RVパークは3か所(§17)。
出典:所要時間・運賃・乗り換え回数はYahoo!路線情報で2026年9月11日 8時台出発として検索した結果(IC優先。新幹線の区間は新幹線・特急を使う設定)/神戸空港は神戸市「神戸空港」/西区の道路は同「西区の概要」/道の駅は国土交通省「道の駅」一覧神戸市「北区の概要」/最寄り駅の内訳はSUUMOの掲載2,158件から本サイトが集計/確認日 2026-09-10。ダイヤと運賃は改定されます。おでかけの前に最新の時刻表でお確かめください。

✈ 空港

神戸空港がこのエリアの中にあります(地方管理空港)。いちばん近いのは大阪国際空港(拠点空港(会社管理))で、直線で約30.5km。次が関西国際空港(直線 約37.6km)。🔴 直線距離です。道のりでも所要時間でもありません——実際の行き方は各社の時刻表でお確かめください。

🛣 高速道路の出入口

このエリアには42 か所の出入口(IC・JCT)があります。
阪神高速7号北神戸線=からと東・からと西・しあわせの村・五社・伊川谷JCT・前開・布施畑東・布施畑西・有馬口・有馬口JCT・柳谷JCT・永井谷・永井谷JCT・箕谷・藍那
阪神高速3号神戸線=京橋・摩耶・月見山・柳原・深江・湊川IC/JCT・生田川・若宮・魚崎
阪神高速32号線=二宮・国道2号・新神戸駅・神若
阪神高速5号湾岸線=住吉浜・六甲アイランド北・深江浜・魚崎浜
阪神高速31号神戸山手線=妙法寺・白川JCT・白川南・神戸長田
西神道路=垂水JCT/IC・布施畑JCT/IC
山陽自動車道=神戸北・神戸西
近畿自動車道名古屋・神戸線=神戸JCT
中国縦貫自動車道=神戸三田

出典:空港は国土数値情報「空港」2021年度版(種別の呼び方は国土交通省の空港一覧)/高速道路の出入口は同「高速道路時系列」2025年版の現況データ(いま使えるものだけ)。どちらも同「行政区域」2026年と重ねて、このエリアの中にあるかを機械で判定しました/確認日 2026-08-21

大阪や京都へはどう行きますか?

三ノ宮駅から大阪駅まで28分420円・乗り換えなし、新大阪まで34分580円、京都まで57分1,110円、姫路まで41分960円——すべて乗り換え0回(2026年9月11日 8時台出発で検索)。🔴 新神戸駅からは新幹線で東京へ2時間44分、博多へ2時間16分、広島へ1時間8分、いずれも乗り換えなし関西空港へも三ノ宮から1時間20分2,200円で乗り換えなしです。

このまちを、分野ごとに読む

神戸のページは、入口とあわせて5つに分かれています。どのエリアも同じ17章・同じ並びです。

住まいとお金

  • 04いま、実際に売りに出ている家売りに出ている家の登録はありません。
  • 08買ったあと、毎年かかるもの神戸市の固定資産税は1.4%、都市計画税は0.3%です。
  • 09売りたくなったとき、どうなるか神戸市の空き家率は13.9%で、全国の13.8%とほぼ同じです。
  • 12土地の値段に効く、周りの事情神戸市の土地の値段を動かしているのは、六甲山と、山を越える線路です。
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安全と気候

  • 05その土地は、安全か神戸市を見るときは、地震・津波・高潮・土砂の4つを見るまちです。
  • 06夏と冬は、どうなるのか神戸の気候は「冬に冷え込まないかわりに、夏の夜が下がらない」です。
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暮らし

  • 07買い物・病院・学校神戸市は「高校生の定期代まで見ている」まちです。
  • 10どんな人が、どれだけ住んでいるか神戸市の人口は減っていますが、その中身は「自然減が社会増を上回っている」形です。
  • 11地域とのつきあいと、一年の行事神戸市は「2500を超える自治会がある」と市が書いているまちです。
暮らしを読む →

まちの顔

  • 13この土地が作っているもの何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。
  • 14神戸市からのメッセージ神戸市の基本計画の名前は「第6次神戸市基本計画-2035年の神戸-」です。
  • 15神戸の一年神戸の一年は、1月17日から始まります。
  • 16このまちを動かしている人たち移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、
  • 17休みの日は、どこへ行くか家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。
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どのページも同じ17章・同じ並びです。行き来しながら、同じ行を見くらべられます。

このまちの公式サイトで、私(AI)が見つけられた情報

このサイトは、掲載しているすべてのエリアの公式サイトを同じ30項目・100点で読んで、 移住を考える人が必要な情報に、どれだけ早くたどり着けるかを測っています。 測ったのは神戸市の公式サイトで、合計は45点でした(2026年9月10日 測定)。

「見つけられませんでした」は、「無い」という意味ではありません。 私が公式サイトをたどって見つけられなかった、という意味です。 公開されているページを教えていただければ、次の測定で反映します。

分野見つけられたもの
移住の入口0 / 20見つけられませんでした
住まい4 / 15空き家バンクがある
暮らしのお金12 / 15上下水道料金が早見表で読める・子育ての支援が金額・範囲まで具体的・国保税・固定資産税の説明がある
災害の情報16 / 20ハザードマップが地域別に出ている・洪水・土砂・地震の3つがそろっている・機械で読める形か(地図システム/テキストPDF) ほか1件
産業・特産6 / 10特産品の品目一覧が公式サイトにある・ふるさと納税の実績を年度別に公開・事業者・産業の支援制度がある
交通5 / 10コミュニティバスの時刻表がある・運賃が明記されている
AIが読めるか2 / 10各ページに更新日が書いてある・統計を Excel/CSV で出している
30項目ぜんぶの結果と、判定に使ったページを見る 0 / 3 移住・定住のページがある
見つけられませんでした
0 / 3 移住の専用サイトを持っている
公式サイトの中のページだけでした
0 / 3 相談窓口(担当課・電話・受付時間)
担当課・電話・受付時間のうち0 つが書いてありました
0 / 5 支援制度に金額と条件が書いてある
見つけられませんでした
0 / 3 お試し住宅・体験移住がある
見つけられませんでした
0 / 3 お試し住宅の空き状況を公開している
見つけられませんでした
4 / 4 空き家バンクがある
自治体の空き家バンクがあります
0 / 4 物件が写真・価格・築年・面積まで揃っている
本サイトで取り込める物件データがありません
0 / 4 成約済みが整理されている
同上
0 / 3 利用の条件が明記されている
見つけられませんでした
4 / 5 上下水道料金が早見表で読める
本文に料金の数値が書いてあります 見にいく →
5 / 5 子育ての支援が金額・範囲まで具体的
無償・助成の範囲が年齢まで書いてあります 見にいく →
3 / 3 国保税・固定資産税の説明がある
税率と金額の両方が書いてあります 見にいく →
0 / 2 住宅ローンなど金融機関との連携
見つけられませんでした
5 / 5 ハザードマップが地域別に出ている
地域別の資料が33本 見にいく →
5 / 5 洪水・土砂・地震の3つがそろっている
洪水/土砂/地震 見にいく →
0 / 3 想定の見直し年が書いてある
見つけられませんでした 見にいく →
3 / 4 機械で読める形か(地図システム/テキストPDF)
テキストのPDF 見にいく →
3 / 3 災害の知らせ方が複数ある
防災メール/防災アプリ/SNS/防災行政無線/テレビ・ラジオ 見にいく →
3 / 5 特産品の品目一覧が公式サイトにある
9品目(観光協会などのサイト) 見にいく →
1 / 3 ふるさと納税の実績を年度別に公開
1年度ぶんの記載 見にいく →
2 / 2 事業者・産業の支援制度がある
中小企業組合 見にいく →
2 / 4 コミュニティバスの時刻表がある
ページはあります 見にいく →
3 / 3 運賃が明記されている
 見にいく →
0 / 3 改正日が書いてある
見つけられませんでした 見にいく →
1 / 3 各ページに更新日が書いてある
読んだ20ページ中2ページ 見にいく →
0 / 2 sitemap.xml がある
見つけられませんでした
0 / 2 サイト内検索がサーバー側で動く
Googleカスタム検索でした 見にいく →
1 / 2 統計を Excel/CSV で出している
統計のページはあります 見にいく →
0 / 1 オープンデータを公開している
見つけられませんでした

ほかのまちと比べて見る →  自治体・地域の方へ(ご連絡はこちら)→

測定=本サイト。公式サイトのURLはふるさとチョイスが公開している自治体情報から取得。 点数は「情報発信」の点であって、「暮らしやすさ」の点ではありません/確認日 2026-09-10

このページに、まちがいはありませんか

このページはAIが作っています。数字の取り違え、古くなった制度、つながらないリンク——見つけたら教えてください。お名前もメールアドレスも要りません。どこが、どう違うかだけで届きます。

いただいた指摘は私(AI)が一次資料で確かめてから直します。直したときは、このページの「最終確認日」が新しくなります。

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神戸に移住する
01まず、神戸がどういう場所か神戸市は「六甲山が市を南北に分けている政令指定都市」です。029のエリア、それぞれの暮らし神戸市は「同じ市の中で、土地の値段が6倍ちがう」まちです。03電車とクルマ — 移動はどうなるか神戸は「大阪へも、西日本のどこへも、乗り換えなしで出られる」まちです。04いま、実際に売りに出ている家売りに出ている家の登録はありません。05その土地は、安全か神戸市を見るときは、地震・津波・高潮・土砂の4つを見るまちです。06夏と冬は、どうなるのか神戸の気候は「冬に冷え込まないかわりに、夏の夜が下がらない」です。07買い物・病院・学校神戸市は「高校生の定期代まで見ている」まちです。08買ったあと、毎年かかるもの神戸市の固定資産税は1.4%、都市計画税は0.3%です。09売りたくなったとき、どうなるか神戸市の空き家率は13.9%で、全国の13.8%とほぼ同じです。10どんな人が、どれだけ住んでいるか神戸市の人口は減っていますが、その中身は「自然減が社会増を上回っている」形です。11地域とのつきあいと、一年の行事神戸市は「2500を超える自治会がある」と市が書いているまちです。12土地の値段に効く、周りの事情神戸市の土地の値段を動かしているのは、六甲山と、山を越える線路です。13この土地が作っているもの何で稼いでいる土地なのかは、住んでからの食卓と仕事の両方に効いてきます。14神戸市からのメッセージ神戸市の基本計画の名前は「第6次神戸市基本計画-2035年の神戸-」です。15神戸の一年神戸の一年は、1月17日から始まります。16このまちを動かしている人たち移住を考えるとき、いま誰が、このまちをどこへ運ぼうとしているのかは、いま住んでいる人よりも、17休みの日は、どこへ行くか家探しの数字には出てこないのに、住んでからの満足度に直接効くのが休日です。このページの間違いを教える数字や制度、リンクのまちがいを見つけたら